Immobilien kaufen in Beinwil am See (5712)

Grundstück zu verkaufen
5712 Beinwil am See • 9 Zimmer

Achetez un immeuble résidentiel et commercial avec un rendement brut de 5,5% ou réalisez votre rêve d'avoir votre propre restaurant et bar. La propriété gastronomique bien entretenue est située dans le centre du village et dispose de 9 chambres louées. Il y a un contrat de location en cours pour le restaurant (4 ans). Après cela, un éventuel nouveau bâtiment est possible (zone de village 3 / AZ 0,8). Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Rendement brut 5,5%- Restaurant avec restaurant de jardin- Bar avec entrée séparée- 9 chambres louées- plusieurs places de parking extérieures- Village zone 3 (AZ 0.8)- et, et, et... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement Vous n'avez rien trouvé de convenable ? Plus de 2 400 autres offres sur : www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Pour commercialiser une propriété vous-même? Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Souhaitez-vous avoir une propriété évaluée? Découvrez votre valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans engagement https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Plus de détails Lieu : Zone du village (D3) Condition: rénové à l'intérieur Salles de bains / chambres humides: 4 (2x WC invités, 2x douche / WC) Système de chauffage: Huile Transports en commun: gare, 200 mÉcoles: École primaire, 70 m Commerces: Volg, 300 m

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CHF 1’477’000

Wohnung zu verkaufen
5712 Beinwil am See • 35 Zimmer • 105 m²

Saphir combine un mode de vie durable avec le plus haut niveau de confort et offre un accès au lac Hallwil. Le projet de construction approuvé se compose d'une maison de huit familles et d'une maison de deux familles. Vous pouvez vous attendre à des plans d'étage généreux et sophistiqués, à une méthode de construction durable telle que .B une façade en filigrane avec des coffrages en bois naturel et bien plus encore.m. Votre maison de rêve deviendra réalité au printemps 2023 et les offres suivantes vous attendent déjà: Appartement mix maison de huit familles: Appartement 3.5 pièces, rez-de-chaussée CHF 790'000.- Appartement 4.5 pièces, rez-de-chaussée CHF 820'000.- Appartement 2.5 pièces, 1er étage CHF 430'000.- Appartement 3.5 pièces, 1er étage CHF 750'000.- Appartement 4.5 pièces, 1er étage CHF 830'000.- Appartement 2.5 pièces, 2ème étage CHF 450'000.- Appartement 3.5 pièces, 2ème étage CHF 780'000.- Appartement 4.5 pièces, 2ème étage CHF 860'000.- Place de parking à CHF 32'000.- Appartement mélange maison à deux familles: Appartement 4.5 pièces, rez-de-chaussée CHF 1'090'000.- Appartement 4.5 pièces, 1er étage CHF 1'330'000.- 1x garage double à CHF 58'000.- 1x garage double à CHF 60'000.- La maison à deux familles impressionne au rez-de-chaussée avec un coin salon accueillant d'environ 35 m2 et à l'étage supérieur avec un balcon tout aussi spacieux d'environ 36 m2 et en outre une brillante terrasse sur le toit d'environ 73 m2. Entre les deux bâtiments, il y a un espace extérieur magnifiquement aménagé basé sur une approche respectueuse de la nature. Entre autres choses, un petit ruisseau sépare les deux bâtiments résidentiels l'un de l'autre. Le saphir est synonyme de haute valeur ainsi que d'écologie et de confort en un. Grâce à la pompe à chaleur, vous pouvez profiter d'une production de chaleur conviviale et sans émissions. Si vous voulez vivre de manière durable et aussi confortable que possible en même temps, vous trouverez votre nouvelle maison confortable et moderne appropriée dans le développement Sapphire. La commune de Beinwil am See, dans le canton d'Argovie, bénéficie d'un emplacement idyllique sur la rive ouest du lac Hallwil. Niché entre deux douces collines, l'ancien village agricole s'avère être un lieu de prédilection pour vivre près de la nature. En plus du lac et du lido, de nombreuses activités de loisirs attirent ici. Commerces, écoles et la gare - tous accessibles à pied. Les visualisations sont de différents types d'appartements de la superstructure Sapphire. Et - cela ne semble-t-il pas excitant et attrayant? Nous serons heureux de vous envoyer la documentation de vente détaillée et nous nous réjouissons de votre appel.

CHF 7’143 / m²

CHF 750’000

Wohnung zu verkaufen
5712 Beinwil am See • 45 Zimmer • 143 m²

Saphir combine un mode de vie durable avec le plus haut niveau de confort et offre un accès au lac Hallwil. Le projet de construction approuvé se compose d'une maison de huit familles et d'une maison de deux familles. Vous pouvez vous attendre à des plans d'étage généreux et sophistiqués, à une méthode de construction durable telle que .B une façade en filigrane avec des coffrages en bois naturel et bien plus encore.m. Votre maison de rêve deviendra réalité au printemps 2023 et les offres suivantes vous attendent déjà: Appartement mix maison de huit familles: Appartement 3.5 pièces, rez-de-chaussée CHF 790'000.- Appartement 4.5 pièces, rez-de-chaussée CHF 820'000.- Appartement 2.5 pièces, 1er étage CHF 430'000.- Appartement 3.5 pièces, 1er étage CHF 750'000.- Appartement 4.5 pièces, 1er étage CHF 830'000.- Appartement 2.5 pièces, 2ème étage CHF 450'000.- Appartement 3.5 pièces, 2ème étage CHF 780'000.- Appartement 4.5 pièces, 2ème étage CHF 860'000.- Place de parking à CHF 32'000.- Appartement mélange maison à deux familles: Appartement 4.5 pièces, rez-de-chaussée CHF 1'090'000.- Appartement 4.5 pièces, 1er étage CHF 1'330'000.- 1x garage double à CHF 58'000.- 1x garage double à CHF 60'000.- La maison à deux familles impressionne au rez-de-chaussée avec un coin salon accueillant d'environ 35 m2 et à l'étage supérieur avec un balcon tout aussi spacieux d'environ 36 m2 et en outre une brillante terrasse sur le toit d'environ 73 m2. Entre les deux bâtiments, il y a un espace extérieur magnifiquement aménagé basé sur une approche respectueuse de la nature. Entre autres choses, un petit ruisseau sépare les deux bâtiments résidentiels l'un de l'autre. Le saphir est synonyme de haute valeur ainsi que d'écologie et de confort en un. Grâce à la pompe à chaleur, vous pouvez profiter d'une production de chaleur conviviale et sans émissions. Si vous voulez vivre de manière durable et aussi confortable que possible en même temps, vous trouverez votre nouvelle maison confortable et moderne appropriée dans le développement Sapphire. La commune de Beinwil am See, dans le canton d'Argovie, bénéficie d'un emplacement idyllique sur la rive ouest du lac Hallwil. Niché entre deux douces collines, l'ancien village agricole s'avère être un lieu de prédilection pour vivre près de la nature. En plus du lac et du lido, de nombreuses activités de loisirs attirent ici. Commerces, écoles et la gare - tous accessibles à pied. Les visualisations sont de différents types d'appartements de la superstructure Sapphire. Et - cela ne semble-t-il pas excitant et attrayant? Nous serons heureux de vous envoyer la documentation de vente détaillée et nous nous réjouissons de votre appel.

CHF 9’301 / m²

CHF 1’330’000

Wohnung zu verkaufen
5712 Beinwil am See • 2.5 Zimmer • 90 m²

Diese fantastische 2½-Zimmer-Attikawohnung bietet Ihnen ein neues Zuhause mit traumhaftem Ausblick auf den Hallwilersee. Penthouse: 90 m² im Loftstil 30 m² gedeckte Terrasse mit herrlicher Rundumsicht erhöhte Lage mit unverbaubarer See- und Weitsicht hochwertige Küche mit V-Zug-Geräten Eichenparkett in Fischgratverlegung im Schlafzimmer ist eine Schranklänge von 4 m möglich grosszügiger Grundriss mit Homeoffice-Möglichkeit eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung (Reduit) 10.5 m² Kellerabteil energieeffiziente Erdsonden-Wärmepumpe Parken: Einstellhallenplatz <> à CHF 40'000.- und <> à CHF 35'000.- können dazu erworben werden Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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Auf Anfrage

Haus zu verkaufen
5712 Beinwil am See • 6.5 Zimmer • 140 m²

Eck - Reiheneinfamilienhaus in Beinwil am See,An einer ruhigen und schönen Lage, steht dieses schöne Eck - Reiheneinfamilienhaus, mit einem gemütlichen Garten und dem einladenden Swimmingpool. Sie haben eine Garage mit drei Autoabstellplätzen, welche auf der Parzelle 589 mit 281 m2 steht, sowie dem Kinderspielplatz, welcher auch gesamthaft der Ueberbauung Brunnacker gehört. Im Erdgeschoss-Entrée, ist ein WC mit Dusche sowie dem Büro welches auch als Gästezimmer eingerichtet werden kann. Die gut eingerichtete Küche mit Foodcenter, Combisteamer-Backofen, einer Mikrowelle, ist offen zum Esszimmer und Wohnbereich hin, wo Sie der Schwedenofen zum verweilen einlädt. Vom Wohnraum haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse, mit dem gedeckten Sitzplatz, dem Swimmingpool, sowie dem bodenebenen eingebauten Whirlpool. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Kinderzimmer, eins mit seitlicher Seesicht und dem Elternschlafzimmer mit Balkon und See mit Beinwiler Dorfsicht auf die Kirche. Natürlich haben Sie auch ein WC mit Dusche und einer Badewanne. Ganz toll wäre der Ausbau des Esterichs, welcher durch den Einbau einer Treppe erschlossen werden kann. Das 6.5 Zimmer Eck-Einfamilienhaus wurde 2001 gebaut und stetig erneuert und gut unterhalten und präsentiert sich so in einem gepflegten Zustand. Das schöne Haus ist ganz Unterkellert mit einer Waschküche, Keller, Schutzraum, und der Heizung mit einem Tankraum. Die bestehenden, günstigen Hypotheken können übernommen werden. Lassen Sie sich überraschen von diesem tollen Objekt. Vereinbaren Sie einen Termin mit mir, gegen den Nachweis von einem Kapitalnachweis. Ich freue mich auf Sie.

CHF 9’250 / m²

CHF 1’295’000

Wohnhaus zu verkaufen
5712 Beinwil am See • 236 m²

Die Liegenschaft bietet folgende Vorzüge:+ Interessantes Investitionsobjekt+ Hohe Ausnutzungsziffer (max. 0.8)+ Nähe zum Dorfkern+ 236 m² Hauptnutzfläche und 151 m² Gewerbefläche+ 664 m² Parzellenfläche Ihr Ansprechpartner für Besichtigungen und weitere Auskünfte: Hypothekarbank Lenzburg AG Fachteam Immobilien Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 3’220 / m²

CHF 760’000

Wohnung zu verkaufen
5712 Beinwil am See • 4.5 Zimmer • 129 m²

Beinwil am See Ihre Lage-VorteileBeinwil am See liegt am oberen Ende des Seetals, zwischen zwei Hügelzügen, idyllisch eingebetet am Halwilersee. Die Gemeinde zählt rund 3`400 Einwohner und ist nur wenige Kilometer von Reinach bzw. Menziken entfernt. So wohnen SieDie moderne 4½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Neben dem Eingangsbereich befindet sich das praktische Reduit mit eigenem Wäscheturm. Die drei geräumigen Schlafzimmer liegen im nördlichen Gebäudeteil der Wohneinheit. Im mittleren Bereich der Wohnung finden Sie zwei Badezimmer. Der eine Nassbereiche beinhaltet eine begehbare Dusche, der andere eine Badewanne. Der Wohn- Ess- und Kochbereich bilden das Herzstück der Wohnung. Die grosse Küche mit Kochinsel bietet jedem Hobbykoch beste Voraussetzungen um tolle Gerichte kreieren zu können. Die Loggia, die mit einer Glasfront geschlossen werden kann und der toll ausgerichtete Balkon runden die moderne Wohnung perfekt ab. Im Untergeschoss steht Ihnen zusätzlich der Einstellhallenplatz sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Das ist es Ihnen wertDer Verkaufspreis für die 4½-Zimmer-Wohnung beträgt CHF 890 000. Der Einstellhallenplatz wird zusätzlich für CHF 32 000 angeboten. Freuen Sie sich......auf Ihr neues Daheim im idyllischenBeinwil am See an privilegierter Wohnlage.

CHF 6’899 / m²

CHF 890’000

Wohnung zu verkaufen
5712 Beinwil am See • 4.5 Zimmer • 122 m²

An zentraler und doch sehr ruhiger Lage steht eine neue 4.5 Zimmer Dachwohnung im 2. Obergeschoss mit drei grosszügigen Terrassen und zusätzlichem Hobbyraum für Sie zum Kaufen bereit. Bus und Bahnhof 250m entfernt, Autobahneinfahrt 15 Kilometer Einkaufen 500m, Kindergarten 100m und Schule 100m (über die Strasse) Ruhiges Quartier und trotzdem nahe am Zentrum Drei Terrassen (97.3m2 eine davon gedeckt) auf alle Seite hin ausgerichtet _Raumangebot Der Lift bringt Sie direkt in die Wohnung. Entrée mit Garderobe und Gang( 8.7m2), helles und grosszügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche (50.6m2) mit Zugang zur gedeckten Terrasse (15.8m2), drei Schlafzimmer (15.9, 13.7 und 13.2m2), alle Zimmer haben einen Zugang zu einer der beiden offenen Terrassen (21.5 bzw 60m2), Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo (6.5m2), Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo (5.7 m2), Reduit im Treppenhaus mit Waschturm (3.7m2), Reduit bei der Küche (7.3m2), Abstellraum bei der Ostterrasse (21.7m2 und riesiger Hobbyraum mit Tageslicht und Laminatboden (68m2) ebenfalls von der Ostterrasse aus zugänglich. Im Wohn-Essbereich sowie in sämtlichen Zimmern ist Parkett verlegt. Die Luft-Wasserwärmepumpe sorgt via Bodenheizung für angenehme Wärme. _Nebenräume Kellerraum (13.3m2) Zwei Tiefgaragenplätze Nr. 19 und 20 (je + CHF 30000.-) gemeinschaftlicher Velokeller im UG Die gesamt Immobilie wurde 2016 erstellt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Objekttyp: Dachgeschoss PLZ/Ort: 5712 Beinwil am See Anzahl Zimmer: 4.50 Nettowohnfläche: 122 m2 Anzahl Balkon/Terrassen: 3 Balkon/Terrasse Fläche: 93.7 m2 Nasszelle 1: Badewanne, WC und Lavabo Nasszelle 2 :Dusche, WC und Lavabo Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Plätze in Tiefgarage: 2 Preis je Tiefgaragenplatz: je 30000.- Steuerfuss 2022: 102 Baujahr: 2016 Zustand: Neuwertig Spezialitäten: Eine gedeckte und zwei offene Terrassen Ruhige Lage nahe an den Schulen Neuwertige Wohnung Riesiger Hobbyraum und viel Stauraum Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe Heizungsart: Bodenheizung Fahrstuhl Personenaufzug Eigene Waschküche in Wohnung: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Aussichtslage: Blick übers Dorf und ins Grüne ruhig: Ja sonnig: Ja Rollstuhlgerecht: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: ca. 0.10 km Dist. Kindergarten: ca. 0.10 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.50 km Dist. Bus: ca. 0.25 km Dist. Bahnhof: ca. 0.25 km Dist. Autobahn: ca. 15 km Dist. Flughafen: ca. 55 km Verfügbar: ab sofort ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf- und kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

CHF 7’377 / m²

CHF 900’000

Wohnung zu verkaufen
5712 Beinwil am See • 4.5 Zimmer • 127 m²

Sie suchen eine neuwertige, moderne Wohnung mit viel Platz im wunderschönen Beinwil am Hallwilersee? Dann ist dieses gepflegte Bijou vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause! Wunderschöne Natur, gute Infrastruktur, Kultur, zahlreiche Angebote für Sportler, Wanderer, Angler und mehr: Beinwil, das Dorf am Hallwilersee, ist in den letzten Jahren mehr denn je zu einer gefragten Wohndestination geworden und hat sich von einer ursprünglichen Zigarren- und Tabakregion bzw. Bauerndorf zu einer attraktiven Wohngemeinde entwickelt. Das ruhig gelegene Mehrfamilienhaus mit nur 5 Einheiten steht im Dorfkern, bloss wenige Meter vom Bahnhof entfernt. Mit dem Lift in der Garage, wo 2 Abstellplätze (zzgl. CHF 50 000.-) zur Verfügung stehen, geht es direkt vor die Wohnungstüre, wo Sie von einem grosszügigen Entrée empfangen werden. Das Herzstück der hellen Wohnung ist eindeutig der über 50 m² Wohn- / Essbereich. Die offene Küche ist top ausgestattet und bietet neben grossen Arbeitsflächen viel Stauraum. Die lauen Sommerabende geniessen Sie auf Ihrem knapp 30 m² grossen Balkon mit praktischem Reduit. Im rückwärtigen Teil der Wohnung stehen Ihnen 3 grosszügige Zimmer sowie zwei modern ausgebaute Nasszellen mit Bad/WC und Dusche/WC zur Verfügung. Des weiteren verfügen Sie im separaten Reduit über einen Wäscheturm, was Ihnen den Alltag erleichtert. Das tolle Angebot wird durch einen Keller im UG abgerundet. Träumen Sie noch oder haben Sie unsere Verkaufsdokumentation schon bestellt?

CHF 6’142 / m²

CHF 780’000

Wohnung zu verkaufen
5712 Beinwil am See • 3.5 Zimmer • 70 m²

Wir verkaufen eine sehr schöne, gut erhaltene Wohnung an einer ruhigen und familienfreundlichen Ortschaft in der Gemeinde Beinwil am See an einer Sackgasse. Die geräumige 1.5 Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohnungen. Die Gemeinde ist eine richtige Wohlfühloase, denn sie ist umgeben von zahlreichen Naherholungsgebieten und Grünflächen. Die Wohnung befindet sich in nächster Nähe des beliebten Hallwilersees. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr und Schulanlagen sind nahe der Liegenschaft zu finden und gut zu Fuss, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto zu erreichen. Mit dem Auto sind die Autobahnanschlüsse in alle Richtungen gut und schnell erreichbar. Nebst der vorteilhaften Lage überzeugt die grosszügige Wohnung auch sonst in vielerlei Hinsicht. Eine grossartige Mischung zwischen rustikal und modern verleihen der Wohnung einen einzigartigen Glanz und Charme. Die Zimmer sind geräumig und jedes Zimmer verfügt über ein praktisches, grosses Fenster, was zu der optimalen Lichtdurchflutung beiträgt. Weitere Pluspunkte sind der charmante Laminatboden in den Schlafzimmern und der praktische Plattenboden in den restlichen Zimmern. Dazu verfügt die Wohnung über zwei Balkone und einen privaten Sitzplatz. Vor dem Haus befinden sich eine Garagenbox und ein Aussenparkplatz, die im Preis inbegriffen sind. Die Highlights der Wohnung nochmals zusammengefasst auf einen Blick: Idyllische Lage nahe dem Hallwilersee Langjährige Mieterin in der Wohnung Bushaltestelle und Bahnhof in nächster Nähe Gute Autobahnanschlüsse in alle Richtungen Besonderer Wandverputz in Wohn- und Esszimmer Zwei Balkone Geräumige Zimmer mit grossen Fenstern Hübsche Aussicht auf umliegende Bäume und Sträucher Ein Keller, ein Aussenparkplatz und ein Garagenbox sind im Angebot inbegriffen Modernes Badezimmer und gut ausgerüstete Küche Überzeugen Sie sich selber von dieser tollen Wohnung nahe am Naturparadies und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Eine Übernahme der langjährigen Mieterin wird gewünscht. Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren.

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Auf Anfrage

Wohnung zu verkaufen
5712 Beinwil am See • 2.5 Zimmer • 77 m²

Mit der Überbauung "Widenmatt" entsteht in Beinwil am See ein neues Wohnquartier. Die Überbauung umfasst insgesamt sechs Gebäude, davon zwei Mehrfamilienhäuser (A + B) mit Eigentumswohnungen, zwei Mehrfamilienhäuser mit Mietwohnungen (D + E), ein Gebäude mit einem Hotel-Betriebskonzept (F) sowie ein weiteres Wohnhaus (C). In den Mehrfamilienhäusern A + B befinden sich insgesamt 19 Eigentumswohnungen. Davon sieben 2½-Zimmer-, fünf 3½-Zimmer- sowie sieben 4½-Zimmerwohnungen.Die grosszügigen 2½-Zimmerwohnungen verfügen über einen schönen, hellen Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Dusche/WC sowie ein Reduit mit eigenem Waschmaschinen-/Tumbler-Turm. Dazu kommt noch ein grosser Balkon. Wahrhaft attraktive Wohnungen für Singles oder Paare. Autoeinstellhalle Die grosse Autoeinstellhalle ist via Widenmattstrasse erschlossen und bietet Platz für insgesamt 48 Autos. Von hier aus erreichen Sie Ihre Wohnung direkt mit dem Lift und kommen somit trockenen Fusses nach Hause.Gemeinde Beinwil am See überzeugt alleine schon mit seiner Lage. Direkt am Hallwilersee lacht die Sonne einem schon am frühen Morgen ins Gesicht. Vom Homberg geniesst man eine herrliche Aussicht auf den See und die Alpen. Den rund 800 m entfernten Bahnhof erreichen Sie zu Fuss in wenigen Gehminuten.Kindergarten/Schule Den Kindergarten und die Primarschule besuchen die Kinder in Beinwil am See, die Oberstufe in der benachbarten Gemeinde Reinach. Wir sind überzeugt, dass wir Ihnen mit den Wohnungen der Überbauung "Widenmatt" ein traumhaftes Wohnen ermöglichen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen, persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie!

CHF 7’143 / m²

CHF 550’000

Wohnung zu verkaufen
5712 Beinwil am See • 3.5 Zimmer • 105 m²

Saphir verbindet nachhaltiges Wohnen mit höchstem Komfort und bietet Zugang zum Hallwilersee. Das bewilligte Bauprojekt setzt sich aus einem Acht- und einem Zweifamilienhaus zusammen. Es erwarten Sie grosszügige, ausgeklügelte Grundrisse, eine nachhaltige Bauweise wie z.B. eine filigrane Fassade mit Naturholz-Schalung u.v.m. Ihre Wohnträume gehen im Frühjahr 2023 in Erfüllung und folgende Angebote warten bereits jetzt auf Sie: Wohnungsmix Achtfamilienhaus:3.5-Zimmer-Wohnung, EG CHF 790'000.-4.5-Zimmer-Wohnung, EG CHF 820'000.- 2.5-Zimmer-Wohnung, 1. OG CHF 430'000.-3.5-Zimmer-Wohnung, 1. OG CHF 750'000.-4.5-Zimmer-Wohnung, 1. OG CHF 830'000.- 2.5-Zimmer-Wohnung, 2. OG CHF 450'000.-3.5-Zimmer-Wohnung, 2. OG CHF 780'000.-4.5-Zimmer-Wohnung, 2. OG CHF 860'000.- Autoeinstellhallenplatz à CHF 32'000.- Wohnungsmix Zweifamilienhaus:4.5-Zimmer-Wohnung, EG CHF 1'090'000.-4.5-Zimmer-Wohnung, 1. OG CHF 1'330'000.- 1x Doppelgarage à CHF 58'000.-1x Doppelgarage à CHF 60'000.- Das Zweifamilienhaus besticht im Erdgeschoss durch einen einladenden Sitzplatz mit rund 35 m2 und im Obergeschoss durch einen ebenso grosszügigen Balkon mit rund 36 m2 und zusätzlich einer fulminanten Dachterrasse in der Grösse von rund 73 m2. Zwischen den beiden Bauten befindet sich ein schön angelegter Aussenbereich in Anlehnung an einen respektvollen Umgang mit der Natur. Unter anderem trennt ein Bächlein die beiden Wohnbauten voneinander. Saphir steht für hohe Wertigkeit sowie Ökologie und Komfort in Einem. Dank Wärmepumpe kommen Sie in den Genuss einer freundlichen und abgasfreien Wärmeerzeugung. Wer Zugleich nachhaltig und möglichst komfortabel leben möchte, findet in der Überbauung Saphir sein passendes neues, modernes, behagliches Zuhause. Die Gemeinde Beinwil am See, im Kanton Aargau, liegt idyllisch am Westufer des Hallwilersees. Eingebettet zwischen zwei sanften Hügelzügen erweist sich das ehemalige Bauerndorf als bevorzugter Wohnort in Naturnähe. Nebst dem See und dem Strandbad locken hier zahlreiche Freizeiterlebnisse. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie den Bahnhof - alles in fussläufiger Distanz erreichbar. Die Visualisierungen sind von verschiedenen Wohnungstypen der Überbauung Saphir. Und - tönt das nicht spannend und attraktiv? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und freuen uns auf Ihren Anruf.

CHF 7’143 / m²

CHF 750’000

Wohnung zu verkaufen
5712 Beinwil am See • 4.5 Zimmer • 143 m²

Saphir verbindet nachhaltiges Wohnen mit höchstem Komfort und bietet Zugang zum Hallwilersee. Das bewilligte Bauprojekt setzt sich aus einem Acht- und einem Zweifamilienhaus zusammen. Es erwarten Sie grosszügige, ausgeklügelte Grundrisse, eine nachhaltige Bauweise wie z.B. eine filigrane Fassade mit Naturholz-Schalung u.v.m. Ihre Wohnträume gehen im Frühjahr 2023 in Erfüllung und folgende Angebote warten bereits jetzt auf Sie: Wohnungsmix Achtfamilienhaus:3.5-Zimmer-Wohnung, EG CHF 790'000.-4.5-Zimmer-Wohnung, EG CHF 820'000.- 2.5-Zimmer-Wohnung, 1. OG CHF 430'000.-3.5-Zimmer-Wohnung, 1. OG CHF 750'000.-4.5-Zimmer-Wohnung, 1. OG CHF 830'000.- 2.5-Zimmer-Wohnung, 2. OG CHF 450'000.-3.5-Zimmer-Wohnung, 2. OG CHF 780'000.-4.5-Zimmer-Wohnung, 2. OG CHF 860'000.- Autoeinstellhallenplatz à CHF 32'000.- Wohnungsmix Zweifamilienhaus:4.5-Zimmer-Wohnung, EG CHF 1'090'000.-4.5-Zimmer-Wohnung, 1. OG CHF 1'330'000.- 1x Doppelgarage à CHF 58'000.-1x Doppelgarage à CHF 60'000.- Das Zweifamilienhaus besticht im Erdgeschoss durch einen einladenden Sitzplatz mit rund 35 m2 und im Obergeschoss durch einen ebenso grosszügigen Balkon mit rund 36 m2 und zusätzlich einer fulminanten Dachterrasse in der Grösse von rund 73 m2. Zwischen den beiden Bauten befindet sich ein schön angelegter Aussenbereich in Anlehnung an einen respektvollen Umgang mit der Natur. Unter anderem trennt ein Bächlein die beiden Wohnbauten voneinander. Saphir steht für hohe Wertigkeit sowie Ökologie und Komfort in Einem. Dank Wärmepumpe kommen Sie in den Genuss einer freundlichen und abgasfreien Wärmeerzeugung. Wer Zugleich nachhaltig und möglichst komfortabel leben möchte, findet in der Überbauung Saphir sein passendes neues, modernes, behagliches Zuhause. Die Gemeinde Beinwil am See, im Kanton Aargau, liegt idyllisch am Westufer des Hallwilersees. Eingebettet zwischen zwei sanften Hügelzügen erweist sich das ehemalige Bauerndorf als bevorzugter Wohnort in Naturnähe. Nebst dem See und dem Strandbad locken hier zahlreiche Freizeiterlebnisse. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie den Bahnhof - alles in fussläufiger Distanz erreichbar. Die Visualisierungen sind von verschiedenen Wohnungstypen der Überbauung Saphir. Und - tönt das nicht spannend und attraktiv? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und freuen uns auf Ihren Anruf.

CHF 9’301 / m²

CHF 1’330’000

Haus zu verkaufen
5712 Beinwil am See • 4.5 Zimmer • 125 m²

Hinterlassen Sie Spuren! Wie? So: Sie wählen aus, welche Materialien verwendet werden, welche Farbe Ihre Böden haben und wie Ihr grünes Paradies aussehen soll. Doch von vorne: An wunderschöner Hanglage entsteht eine moderne Überbauung mit vier Einfamilien- sowie drei Reihenhäusern. An dieser Stelle laden wir Sie ein, die drei Reihenhäuser kennenzulernen: Schon beim Betreten des Grundstücks wird klar, hier entsteht pure Wohnliebe. Das besondere Design und die moderne Architektur sorgen dafür, dass sich die Wohneinheiten optimal in die Gegend einpassen. Sie bestimmen mit: Es stehen moderne, hochwertige Materialien zur Verfügung, die Sie bestimmen können, so etwa in der Küche und in den Nasszellen. Ebenso lassen sich die Parkett-Bodenbeläge in puncto Farbe und Struktur noch festlegen. Und wenn Sie mögen, so verwirklichen Sie auch Ihren persönlichen Gartentraum. Ein grosszügiger Gartenanteil mit Sitzplatz steht Ihnen zur Verfügung. Von der Tiefgarage gelangen Sie direkt ins Haus. Viel Glas sorgt für Transparenz, die atemberaubenden Terrassen laden zum Verweilen und Geniessen ein. Sie brauchen nur noch zu entscheiden, auf welcher Sie den Tag ausklingen lassen möchten. Die Aussicht ist unvergleichlich und unverbaubar. Der durchdachte Grundriss und die praktische Raumaufteilung sorgen für ein optimales Klima. Die Räume sind grosszügig gestaltet und dank grosser Fensterfronten vom Tageslicht buchstäblich durchflutet. Das einladende Wohn- und Esszimmer mit offener Küche wird zum Zentrum des Zusammenlebens. Eine Nasszelle rundet das Angebot auf diesem Stock ab. Je nach Haus ist ein Schlafzimmer auf der Wohnetage untergebracht, während die beiden anderen im unteren Geschoss zu finden sind. Oder aber es befinden sich alle drei Schlafzimmer im unteren Stock, so dass sich eine waschechte Ruhezone etabliert. Auf diesem Stock befindet sich ausserdem eine weitere, grosszügige Nasszelle sowie ein Waschraum, ein Keller und ein Trocknungsraum. Pro Haus können Sie in der Tiefgarage zwei Einstellplätze erwerben, zudem ist ein weiteres Reduit und ein Platz für Velos in der Garage zu finden. Natürlich sind genügend Besucherparkplätze vorhanden. Das erwartet Sie ausserdem: - Traumhafte Aussicht in die Weite - Teilseesicht - Modernes und praktisches Raumprogramm - Helle Räume - Moderne Küche nach Wahl - Geräumige Schlafzimmer - 2 grosszügige Nasszellen - Ausbau komplett mitzubestimmen - Reduit in Tiefgarage - Direkter Zugang von Tiefgarage ins Haus - Grosser Keller - Separate Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler - Gartenanteil mit Sitzplatz - Bezug je nach Baustart - Veloabstellplätze - 2 Parkplätze in Tiefgarage pro Haus à je CHF 35'000.-- - Besucherparkplatz vorhanden Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

CHF 10’240 / m²

CHF 1’280’000

Haus zu verkaufen
5712 Beinwil am See • 4.5 Zimmer • 163 m²

Wo sich Wohnen und Wohlfühlen perfekt verbinden, da finden Sie Ihr Zuhause! Begleiten Sie uns an die Ufer des Hallwilersees. An wunderschöner Hanglage entsteht eine moderne Überbauung mit vier Einfamilien- sowie drei Reihenhäusern. Hier stellen wir Ihnen die Einfamilienhäuser vor: Schon beim Betreten des Grundstücks wird klar, hier entsteht pure Wohnliebe: Das besondere Design und die moderne Architektur sorgen dafür, dass sich die Wohneinheiten optimal in die Gegend einpassen. Seien Sie Teil der Entstehung! Wie das geht? Ganz einfach: Es stehen moderne, hochwertige Materialien zur Verfügung, die Sie bestimmen können, so etwa in der Küche und in den Nasszellen. Ebenso lassen sich die Parkett-Bodenbeläge in puncto Farbe und Struktur noch festlegen. Und wenn Sie mögen, so verwirklichen Sie auch Ihren persönlichen Gartentraum. Ein grosszügiger Gartenanteil mit Sitzplatz steht Ihnen zur Verfügung. Sie gelangen von der Tiefgarage aus praktisch direkt in Ihre neuen vier Wände, und zwar mit dem Lift. Viel Glas sorgt für Transparenz, atemberaubende Terrassen laden zum Verweilen und Geniessen ein. Die Aussicht ist unvergleichlich und unverbaubar. Der durchdachte Grundriss und die praktische Raumaufteilung sorgen für ein optimales Klima. Die Räume sind grosszügig gestaltet und dank grosser Fensterfronten vom Tageslicht buchstäblich durchflutet. Das einladende Wohn- und Esszimmer mit offener Küche wird zum Zentrum des Zusammenlebens. Ein Reduit und ein Gäste-WC befinden sich auf der gleichen Etage. Die Schlafzimmer sind eine Etage tiefer untergebracht, so dass hier eine wahre Ruheoase entsteht. Zwei moderne Nasszellen, eine Waschküche und ein Keller runden das Angebot im unteren Stockwerk ab. Pro Haus können Sie in der Tiefgarage zwei Einstellplätze erwerben, zudem ist ein weiteres Reduit und ein Platz für Velos in der Garage zu finden. Natürlich sind genügend Besucherparkplätze vorhanden. Das erwartet Sie ausserdem: - Traumhaftes, einmaliges Panorama - Unverbaubare Seesicht - Verschiedene, grosszügige Terrassen - Dachterrasse - Viel Privatsphäre - Modernes und praktisches Raumprogramm - Helle Räume - Moderne Küche nach Wahl - Geräumige Schlafzimmer - 2 grosszügige Nasszellen - Gäste-WC - Ausbau komplett mitzubestimmen - Aussenreduit - Reduit in Tiefgarage - Lift direkt vor Hauseingang - Grosser Keller - Separate Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler - Gartensitzplatz - Grosszügiger Gartenanteil - Bezug je nach Baustart - Veloabstellplätze - 2 Parkplätze in Tiefgarage pro Haus à je CHF 35'000.-- - Besucherparkplatz vorhanden Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

CHF 10’552 / m²

CHF 1’720’000

Grundstück zu verkaufen
5712 Beinwil am See • 9 Zimmer

Erwerben Sie ein Wohn- und Geschäftshaus mit 5.5% Bruttorendite oder erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem eigenen Restaurant mit Bar. Das gut unterhaltene Gastronomieobjekt befindet sich im Dorfkern und verfügt über 9 vermietete Zimmer. Für das Restaurant besteht ein laufender Pachtvertrag (4 Jahre). Danach kann ist ein allfälliger Neubau möglich (Dorfzone 3 / AZ 0.8). Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bruttorendite 5.5%- Restaurant mit Gartenwirtschaft- Bar mit separatem Eingang- 9 vermietete Zimmer- mehrere Aussenparkplätze- Dorfzone 3 (AZ 0.8)- und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Dorfzone (D3) Zustand: innen renoviert Bäder / Nasszellen: 4 (2x Gäste WC, 2x Dusche/WC) Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 200 m Schulen: Primarschule, 70 m Geschäfte: Volg, 300 m

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CHF 1’477’000

Wohnung zu verkaufen
5712 Beinwil am See • 4.5 Zimmer • 127 m²

Sie suchen eine neuwertige, moderne Wohnung mit viel Platz im wunderschönen Beinwil am Hallwilersee? Dann ist dieses gepflegte Bijou vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause! Wunderschöne Natur, gute Infrastruktur, Kultur, zahlreiche Angebote für Sportler, Wanderer, Angler und mehr: Beinwil, das Dorf am Hallwilersee, ist in den letzten Jahren mehr denn je zu einer gefragten Wohndestination geworden und hat sich von einer ursprünglichen Zigarren- und Tabakregion bzw. Bauerndorf zu einer attraktiven Wohngemeinde entwickelt. Das ruhig gelegene Mehrfamilienhaus mit nur 5 Einheiten steht im Dorfkern, bloss wenige Meter vom Bahnhof entfernt. Mit dem Lift in der Garage, wo 2 Abstellplätze (zzgl. CHF 50 000.-) zur Verfügung stehen, geht es direkt vor die Wohnungstüre, wo Sie von einem grosszügigen Entrée empfangen werden. Das Herzstück der hellen Wohnung ist eindeutig der über 50 m² Wohn- / Essbereich. Die offene Küche ist top ausgestattet und bietet neben grossen Arbeitsflächen viel Stauraum. Die lauen Sommerabende geniessen Sie auf Ihrem knapp 30 m² grossen Balkon mit praktischem Reduit. Im rückwärtigen Teil der Wohnung stehen Ihnen 3 grosszügige Zimmer sowie zwei modern ausgebaute Nasszellen mit Bad/WC und Dusche/WC zur Verfügung. Des weiteren verfügen Sie im separaten Reduit über einen Wäscheturm, was Ihnen den Alltag erleichtert. Das tolle Angebot wird durch einen Keller im UG abgerundet. Träumen Sie noch oder haben Sie unsere Verkaufsdokumentation schon bestellt?

CHF 6’142 / m²

CHF 780’000

Haus zu verkaufen
5712 Beinwil am See • 4.5 Zimmer • 125 m²

Hinterlassen Sie Spuren! Wie? So: Sie wählen aus, welche Materialien verwendet werden, welche Farbe Ihre Böden haben und wie Ihr grünes Paradies aussehen soll. Doch von vorne: An wunderschöner Hanglage entsteht eine moderne Überbauung mit vier Einfamilien- sowie drei Reihenhäusern. An dieser Stelle laden wir Sie ein, die drei Reihenhäuser kennenzulernen: Schon beim Betreten des Grundstücks wird klar, hier entsteht pure Wohnliebe. Das besondere Design und die moderne Architektur sorgen dafür, dass sich die Wohneinheiten optimal in die Gegend einpassen. Sie bestimmen mit: Es stehen moderne, hochwertige Materialien zur Verfügung, die Sie bestimmen können, so etwa in der Küche und in den Nasszellen. Ebenso lassen sich die Parkett-Bodenbeläge in puncto Farbe und Struktur noch festlegen. Und wenn Sie mögen, so verwirklichen Sie auch Ihren persönlichen Gartentraum. Ein grosszügiger Gartenanteil mit Sitzplatz steht Ihnen zur Verfügung. Von der Tiefgarage gelangen Sie direkt ins Haus. Viel Glas sorgt für Transparenz, die atemberaubenden Terrassen laden zum Verweilen und Geniessen ein. Sie brauchen nur noch zu entscheiden, auf welcher Sie den Tag ausklingen lassen möchten. Die Aussicht ist unvergleichlich und unverbaubar. Der durchdachte Grundriss und die praktische Raumaufteilung sorgen für ein optimales Klima. Die Räume sind grosszügig gestaltet und dank grosser Fensterfronten vom Tageslicht buchstäblich durchflutet. Das einladende Wohn- und Esszimmer mit offener Küche wird zum Zentrum des Zusammenlebens. Eine Nasszelle rundet das Angebot auf diesem Stock ab. Je nach Haus ist ein Schlafzimmer auf der Wohnetage untergebracht, während die beiden anderen im unteren Geschoss zu finden sind. Oder aber es befinden sich alle drei Schlafzimmer im unteren Stock, so dass sich eine waschechte Ruhezone etabliert. Auf diesem Stock befindet sich ausserdem eine weitere, grosszügige Nasszelle sowie ein Waschraum, ein Keller und ein Trocknungsraum. Pro Haus können Sie in der Tiefgarage zwei Einstellplätze erwerben, zudem ist ein weiteres Reduit und ein Platz für Velos in der Garage zu finden. Natürlich sind genügend Besucherparkplätze vorhanden. Das erwartet Sie ausserdem: Traumhafte Aussicht in die Weite Teilseesicht Modernes und praktisches Raumprogramm Helle Räume Moderne Küche nach Wahl Geräumige Schlafzimmer 2 grosszügige Nasszellen Ausbau komplett mitzubestimmen Reduit in Tiefgarage Direkter Zugang von Tiefgarage ins Haus Grosser Keller Separate Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler Gartenanteil mit Sitzplatz Bezug je nach Baustart Veloabstellplätze 2 Parkplätze in Tiefgarage pro Haus à je CHF 35'000.-- Besucherparkplatz vorhanden Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

CHF 10’240 / m²

CHF 1’280’000

Haus zu verkaufen
5712 Beinwil am See • 4.5 Zimmer • 125 m²

Hinterlassen Sie Spuren! Wie? So: Sie wählen aus, welche Materialien verwendet werden, welche Farbe Ihre Böden haben und wie Ihr grünes Paradies aussehen soll. Doch von vorne: An wunderschöner Hanglage entsteht eine moderne Überbauung mit vier Einfamilien- sowie drei Reihenhäusern. An dieser Stelle laden wir Sie ein, die drei Reihenhäuser kennenzulernen: Schon beim Betreten des Grundstücks wird klar, hier entsteht pure Wohnliebe. Das besondere Design und die moderne Architektur sorgen dafür, dass sich die Wohneinheiten optimal in die Gegend einpassen. Sie bestimmen mit: Es stehen moderne, hochwertige Materialien zur Verfügung, die Sie bestimmen können, so etwa in der Küche und in den Nasszellen. Ebenso lassen sich die Parkett-Bodenbeläge in puncto Farbe und Struktur noch festlegen. Und wenn Sie mögen, so verwirklichen Sie auch Ihren persönlichen Gartentraum. Ein grosszügiger Gartenanteil mit Sitzplatz steht Ihnen zur Verfügung. Von der Tiefgarage gelangen Sie direkt ins Haus. Viel Glas sorgt für Transparenz, die atemberaubenden Terrassen laden zum Verweilen und Geniessen ein. Sie brauchen nur noch zu entscheiden, auf welcher Sie den Tag ausklingen lassen möchten. Die Aussicht ist unvergleichlich und unverbaubar. Der durchdachte Grundriss und die praktische Raumaufteilung sorgen für ein optimales Klima. Die Räume sind grosszügig gestaltet und dank grosser Fensterfronten vom Tageslicht buchstäblich durchflutet. Das einladende Wohn- und Esszimmer mit offener Küche wird zum Zentrum des Zusammenlebens. Eine Nasszelle rundet das Angebot auf diesem Stock ab. Je nach Haus ist ein Schlafzimmer auf der Wohnetage untergebracht, während die beiden anderen im unteren Geschoss zu finden sind. Oder aber es befinden sich alle drei Schlafzimmer im unteren Stock, so dass sich eine waschechte Ruhezone etabliert. Auf diesem Stock befindet sich ausserdem eine weitere, grosszügige Nasszelle sowie ein Waschraum, ein Keller und ein Trocknungsraum. Pro Haus können Sie in der Tiefgarage zwei Einstellplätze erwerben, zudem ist ein weiteres Reduit und ein Platz für Velos in der Garage zu finden. Natürlich sind genügend Besucherparkplätze vorhanden. Das erwartet Sie ausserdem: - Traumhafte Aussicht in die Weite - Teilseesicht - Modernes und praktisches Raumprogramm - Helle Räume - Moderne Küche nach Wahl - Geräumige Schlafzimmer - 2 grosszügige Nasszellen - Ausbau komplett mitzubestimmen - Reduit in Tiefgarage - Direkter Zugang von Tiefgarage ins Haus - Grosser Keller - Separate Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler - Gartenanteil mit Sitzplatz - Bezug je nach Baustart - Veloabstellplätze - 2 Parkplätze in Tiefgarage pro Haus à je CHF 35'000.-- - Besucherparkplatz vorhanden Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

CHF 11’600 / m²

CHF 1’450’000

Haus zu verkaufen
5712 Beinwil am See • 4.5 Zimmer • 163 m²

Wo sich Wohnen und Wohlfühlen perfekt verbinden, da finden Sie Ihr Zuhause! Begleiten Sie uns an die Ufer des Hallwilersees. An wunderschöner Hanglage entsteht eine moderne Überbauung mit vier Einfamilien- sowie drei Reihenhäusern. Hier stellen wir Ihnen die Einfamilienhäuser vor: Schon beim Betreten des Grundstücks wird klar, hier entsteht pure Wohnliebe: Das besondere Design und die moderne Architektur sorgen dafür, dass sich die Wohneinheiten optimal in die Gegend einpassen. Seien Sie Teil der Entstehung! Wie das geht? Ganz einfach: Es stehen moderne, hochwertige Materialien zur Verfügung, die Sie bestimmen können, so etwa in der Küche und in den Nasszellen. Ebenso lassen sich die Parkett-Bodenbeläge in puncto Farbe und Struktur noch festlegen. Und wenn Sie mögen, so verwirklichen Sie auch Ihren persönlichen Gartentraum. Ein grosszügiger Gartenanteil mit Sitzplatz steht Ihnen zur Verfügung. Sie gelangen von der Tiefgarage aus praktisch direkt in Ihre neuen vier Wände, und zwar mit dem Lift. Viel Glas sorgt für Transparenz, atemberaubende Terrassen laden zum Verweilen und Geniessen ein. Die Aussicht ist unvergleichlich und unverbaubar. Der durchdachte Grundriss und die praktische Raumaufteilung sorgen für ein optimales Klima. Die Räume sind grosszügig gestaltet und dank grosser Fensterfronten vom Tageslicht buchstäblich durchflutet. Das einladende Wohn- und Esszimmer mit offener Küche wird zum Zentrum des Zusammenlebens. Ein Reduit und ein Gäste-WC befinden sich auf der gleichen Etage. Die Schlafzimmer sind eine Etage tiefer untergebracht, so dass hier eine wahre Ruheoase entsteht. Zwei moderne Nasszellen, eine Waschküche und ein Keller runden das Angebot im unteren Stockwerk ab. Pro Haus können Sie in der Tiefgarage zwei Einstellplätze erwerben, zudem ist ein weiteres Reduit und ein Platz für Velos in der Garage zu finden. Natürlich sind genügend Besucherparkplätze vorhanden. Das erwartet Sie ausserdem: - Traumhaftes, einmaliges Panorama - Unverbaubare Seesicht - Verschiedene, grosszügige Terrassen - Dachterrasse - Viel Privatsphäre - Modernes und praktisches Raumprogramm - Helle Räume - Moderne Küche nach Wahl - Geräumige Schlafzimmer - 2 grosszügige Nasszellen - Gäste-WC - Ausbau komplett mitzubestimmen - Aussenreduit - Reduit in Tiefgarage - Lift direkt vor Hauseingang - Grosser Keller - Separate Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler - Gartensitzplatz - Grosszügiger Gartenanteil - Bezug je nach Baustart - Veloabstellplätze - 2 Parkplätze in Tiefgarage pro Haus à je CHF 35'000.-- - Besucherparkplatz vorhanden Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

CHF 10’552 / m²

CHF 1’720’000

Grundstück zu verkaufen
5712 Beinwil am See

Erwerben Sie ein Wohn- und Geschäftshaus mit 5.5% Bruttorendite oder erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem eigenen Restaurant mit Bar. Das gut unterhaltene Gastronomieobjekt befindet sich im Dorfkern und verfügt über 9 vermietete Zimmer. Für das Restaurant besteht ein laufender Pachtvertrag (4 Jahre). Danach kann ist ein allfälliger Neubau möglich (Dorfzone 3 / AZ 0.8). Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bruttorendite 5.5%- Restaurant mit Gartenwirtschaft- Bar mit separatem Eingang- 9 vermietete Zimmer- mehrere Aussenparkplätze- Dorfzone 3 (AZ 0.8)- und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Dorfzone (D3) Zustand: innen renoviert Bäder / Nasszellen: 4 (2x Gäste WC, 2x Dusche/WC) Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 200 m Schulen: Primarschule, 70 m Geschäfte: Volg, 300 m

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CHF 1’477’000

Haus zu verkaufen
5712 Beinwil am See • 6.5 Zimmer • 140 m²

Eck - Reiheneinfamilienhaus in Beinwil am See ,An einer ruhigen und schönen Lage, steht dieses schöne Eck - Reiheneinfamilienhaus, mit einem gemütlichen Garten und dem einladenden Swimmingpool. Sie haben eine Garage mit drei Autoabstellplätzen, welche auf der Parzelle 589 mit 281 m2 steht, sowie dem Kinderspielplatz, welcher auch gesamthaft der Ueberbauung Brunnacker gehört. Im Erdgeschoss-Entrée, ist ein WC mit Dusche sowie dem Büro welches auch als Gästezimmer eingerichtet werden kann. Die gut eingerichtete Küche mit Foodcenter, Combisteamer-Backofen, einer Mikrowelle, ist offen zum Esszimmer und Wohnbereich hin, wo Sie der Schwedenofen zum verweilen einlädt. Vom Wohnraum haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse, mit dem gedeckten Sitzplatz, dem Swimmingpool, sowie dem bodenebenen eingebauten Whirlpool. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Kinderzimmer, eins mit seitlicher Seesicht und dem Elternschlafzimmer mit Balkon und See mit Beinwiler Dorfsicht auf die Kirche. Natürlich haben Sie auch ein WC mit Dusche und einer Badewanne. Ganz toll wäre der Ausbau des Esterichs, welcher durch den Einbau einer Treppe erschlossen werden kann. Das 6.5 Zimmer Eck-Einfamilienhaus wurde 2001 gebaut und stetig erneuert und gut unterhalten und präsentiert sich so in einem gepflegten Zustand. Das schöne Haus ist ganz Unterkellert mit einer Waschküche, Keller, Schutzraum, und der Heizung mit einem Tankraum. Die bestehenden, günstigen Hypotheken können übernommen werden. Lassen Sie sich überraschen von diesem tollen Objekt. Vereinbaren Sie einen Termin mit mir, gegen den Nachweis von einem Kapitalnachweis. Ich freue mich auf Sie.

CHF 9’250 / m²

CHF 1’295’000

Haus zu verkaufen
5712 Beinwil am See • 4.5 Zimmer

Das Dorf am See, das alles bietet: Wunderschöne Natur, gute Infrastruktur, Kulturveranstaltungen, zahlreiche Angebote für Sportler, Wanderer, Angler und und und... Beinwil am Hallwilersee ist in den letzten Jahren mehr denn je zu einer gefragten Wohndestination geworden und hat sich vom ursprünglichen Zigarren- bzw. Tabak- und Bauerndorf zu einer attraktiven Wohngemeinde entwickelt. „Böju" hat jedoch den ländlichen Dorfcharakter trotz der teils rasanten Bauentwicklung beibehalten.Mitten im Dorfzentrum, etwas abseits vom Lärm der Hauptstrasse in einem familienfreundlichen Quartier entstehen drei moderne und hochwertige Einfamilienhäuser mit zahlreichen Extras: 4.5 Zimmer 146 m² Wohnfläche Grundstücksfläche 270 m² bis 330 m² Carports und Aussenparkplätze für jede Wohneinheit vorhanden Die Wohneinheiten überzeugen durch die unmittelbare Nähe zu ÖV, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Ihr Traumhaus wartet auf Sie. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’080’000

Haus zu verkaufen
5712 Beinwil am See • 10.5 Zimmer • 320 m²

Am Dorfrand, nahe der Landwirtschaftszone und nur wenige Meter vom Ufer des Sees, ist diese Liegenschaft in einem kleinen, familiären Quartier ideal gelegen. Das 6½-Zimmer-Haus befindet sich in einer Sackgasse. Diese Quartierstrasse wird nur von Anwohnern befahren, was ein sicheres Umfeld für Kleinkinder bietet. Dank der leichten Hanglage geniessen Sie eine fantastische Weitsicht über den glitzernden Hallwilersee und die im Kanton Aargau und Luzern liegenden Nachbardörfer auf der anderen Seeseite.Über einen kleinen Fussweg gelangt man durch die saftigen Wiesen direkt an das nahe Ufer des Sees. Viele Familien träumen vom eigenen Haus mit Garten und schöner Aussicht. Hier bietet sich die Gelegenheit! Das Haus auf angenehm grossem Grundstück wurde im Jahre 2006 in moderner Architektur erbaut. Neben der Doppelgarage können kann ein Auto auf einem Abstellplatz und zwei vor der Garage parkiert werden. Das Haus mit einer Wohnfläche von 320 m² ist auf drei Geschosse aufgeteilt. Im Erdgeschoss erwarten Sie neben den ruhigen Schlafräumen zudem ein grosser Mehrzweckraum. Dieser könnte ideal als Gym, Atelier oder für privates Gewerbe genutzt werden. Für die Eltern ist ein 22 m² grosses Schlafzimmer mit eigenem Bad vorgesehen. Die vorliegende Terrasse ist ein willkommener Ort um sich etwas zurückzuziehen und die Ruhe zu geniessen. Die schönste Aussicht geniessen Sie im Obergeschoss, also dort, wo sich am Tage und am Abend das Leben abspielt und die ganze Familie aufeinandertrifft. Luftig und offen, so fühlt es sich an und alle werden sich hier wohlfühlen. Beim gemeinsamen Abendessen schweift der Blick gerne mal durch die grossen Fensterfronten über den in der Sonne glitzernden See. Das grosszügige Grundstück präsentiert sich weitläufig genug für einen schönen Garten, in dem sich die Kinder austoben können. An warmen Sommerabenden lädt man gerne befreundete Familien ein und geniesst das BBQ auf der Südterrasse mit Blick auf den Garten und somit auf die Kinder beim Spielen. Mit diesem Angebot dürfen wir jemandem den Traum vom Einfamilienhaus erfüllen. Bestellen Sie unsere ausführlichen Verkaufsunterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF 10’745 / m²

CHF 3’438’230