Immobilien kaufen in Leimbach AG (5733)
BĂĽro & Gewerbe zu verkaufen
5733 Leimbach AG
Suchen Sie ein Gewerbeobjekt mit Potenzial? **Suchen Sie ein Gewerbeobjekt mit Potenzial?**Diese, bisher als Schreinerei genutzte, Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Gebäude befinden sich in einem guten Zustand und lassen eine Nutzung für verschiedenes Gewerbe zu. **Büro- und Ausstellungsgebäude mit Lagerraum:**der schön ausgebaute Ausstellungsraum dient auch als praktisches, helles Büro. Oberhalb dieser Räume befindet sich ein unbeheizter Lagerraum. Gewerbegebäude: die grosszügige Halle ist unterteilt in eine beheizte Werkstatt und in einen unbeheizten Lagerraum. **Baulandreserve:**Neben dem Büro- und Ausstellungsgebäude befindet sich noch eine unbebaute Landreserve. Gute, LKW-taugliche Zufahrt, ideal gelegen im Wynental. Ihr Platz für Ihre Ideen und Ihr Gewerbe? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Liegenschaft gerne. Anmerkung zum Inventar: Die noch vorhandenen Ausstellungsküchen und die Schreinerei-Maschinen sind nicht im Kaufpreis enthalten, können aber allenfalls übernommen werden (sofern noch vorhanden).
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CHF 1’550’000
Wohnhaus zu verkaufen
5733 Leimbach AG • 393 m²
Sie suchen ein kleines, voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Potential? Dann ist dieses Bijou vielleicht genau das Richtige für Sie!Im malerischen Dörfchen Leimbach, etwa in der Mitte zwischen Aarau und Luzern, steht dieses ehrwürdige, laufend unterhaltene Haus mit 4 schönen Wohnungen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Kindergarten und Schule befinden sich in direkter Gehdistanz. Zum Einkaufen nach Reinach AG sind es ca. 2 km. Das Haus unterteilt sich wie folgt in 3 Etagen: Im EG befindet sich eine grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung, welche im Jahr 2006 aus einem Ladenlokal umgebaut wurde (Erweiterungspotential mit nicht ausgebauter Backstube ca. 24 m²). Im 1. OG befinden sich jeweils eine 2.5-Zimmer sowie eine 3.5-Zimmer-Wohnung. Das Dachgeschoss präsentiert eine sehr grosse, charmante (140 m²) 5.5-Zimmer-Wohnung mit viel Platz. Im UG sind die Keller sowie ein Waschraum vorzufinden. Auf der gegenüberliegenden Strassenseite stehen Ihnen 4 Garagenplätze sowie ein kalter Hobbyraum mit ca. 40 m² zur Verfügung.
CHF 2’494 / m²
CHF 980’000