Immobilien kaufen in Roveredo GR (6535)

24 Ergebnisse
vor 8 Monaten

Restaurant zu verkaufen
6535 Roveredo GR • 3 Zimmer

Tipico, storico ed originale Grotto, molto bello e molto ben tenuta, è in vendita, a Roveredo / GR solo 10 min. da Bellinzona. Posizione davvero unica, con circa 45 posti all'interno e fino a 100 posti nel giardino con i tavoli in sasso. Completamente rinnovato e in condizioni eccellenti. Subito accanto c'è ancora un rustico, che potrebbe essere utilizzato come enoteca o simile. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - l'intera struttura del Grotto e del Rustico sono stati recentemente ristrutturati- ampia e moderna cantina con suddivisione molto pratica con una temperatura costante.- splendida posizione, molto soleggiato in estate, situato a confine col bosco di castagni e molto bello integrato nell'ambiente- accesso, con parcheggi- prezzo per il Grotto Fr. 285'000 .--- prezzo per il Rustico Fr. 45'000 .--- Totale Fr. 330'000.--- ecc., ecc., ecc... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'800 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: Posizione fantastica con bella vista sulla vallata della Mesolcina senza autostrada, circondata da un bellissimo bosco di castagni e ottimamente integrato Condizione dell'oggetto: Eccellente costruzione massiccia, (anni 1700), rimodernata 2010, ottimo stato di tutta la struttura del Grotto e del Rustico Bagni / Docce: 2 (1 x doccia/WC/lavabo e 1 x WC /lavabo) Riscaldamento: Holz und elektrisch Trasporti pubblici: Dalla fermata dell'autopostale, 900 m Scuole: Scuola elementare e scuole medie, 700 m Negozi: Negozi alimentari come Coop, ecc. a 800m

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CHF 285’000

vor 3 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
6535 Roveredo GR

Wir sind exklusiv beauftragt, ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Roveredo GR, nur 10 Fahrminuten von Bellinzona TI entfernt, zu veräussern.  Das Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus:+     Vollvermietet+     Marktgerechter Wohnungsmix+     Geringes Leerstandrisiko+     Wurde laufend unterhalten+     Langjährige Mieter+     Steigerungspotenzial der Rendite auf 5.65% Das Wohnhaus besteht aus zwei 1.5-ZWG, einer 2.5-ZWG sowie einer 3.5-Zi. Maisonettewohnung. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon mit Aussicht auf die umliegende Grün- und Berglandschaft. Vor dem Haus gibt es vier gedeckte Aussenparkplätze sowie eine Grünfläche mit Grillplatz. Die Liegenschaft ist direkt mit dem Auto erreichbar. Das Verkaufsobjekt ist in gutem Zustand und wurde laufend unterhalten. Alle Wohnungen sind vermietet.  Das Wohnhaus ist einseitig angebaut. Das angrenzende Grundstück (Einzigartiges 3.5-Zi. Steinhaus: https://www.homeleader.ch/immobilien/842858de-das-gewisse-etwas-charme-ausstrahlung-und-flair-ein-herzliches-benvenuto-in-roveredo-fascino-e-carisma-un-caldo-benvenuto-a-roveredo/ ) steht ebenfalls zum Verkauf. Es besteht die Möglichkeit beide Grundstücke bestehend aus drei Parzellen zu erwerben. Gerne informieren wir Sie bei Kontaktaufnahme über weitere Details. Wir richten unser Angebot an Investoren, die eine Renditeanlage suchen. Die Möglichkeit zur Selbstnutzung, sowie die Möglichkeit, einzelne Stockwerkeinheiten zu einem späteren Zeitpunkt zu verkaufen und dadurch potenzielle Mehrwerte zu realisieren, ist gegeben. Wir verfügen über einen detaillierten Bewertungsbericht mit Angaben zu Ertragswert, Nutzungsspiegel und Qualitätsprofil. Gerne stellen wir Ihnen diesen nach Kontaktaufnahme zu. Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Auskünfte gerne zur Verfügung.

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CHF 935’000

vor 3 Monaten

Wohnung zu verkaufen
6535 Roveredo GR • 4.5 Zimmer • 94 m²

Vendiamo in zona comoda a Roveredo (GR) appartamento 4.5 locali, quinto e ultimo piano, luminosissimo, vista panoramica, appena rinnovato (giugno/luglio 2021) con cantina e posteggio. L'immobile è ben curato con diversi lavori eseguiti negli anni. Dispone di un giardino condominiale, doppia entrata, ascensore, doppia lavanderia e spazio interno per deposito biciclette. L'appartamento è appena stato rinnovato: pavimenti nuovi, cucina nuova completa e tinteggio interno. L'appartamento è così suddiviso: atrio-entrata, locale ripostiglio, w.c., w.c.-bagno, corridoio con armadi a muro, soggiorno-pranzo con uscita sul terrazzo, cucina separata, 2 camere singole, camera matrimoniale. Posteggio esterno e cantina inclusi. Disponibile da subito. Per info e visite 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

CHF 5’266 / m²

CHF 495’000

vor 5 Monaten

Haus zu verkaufen
6535 Roveredo GR • 3.5 Zimmer

Bevor ich Ihnen dieses einzigartige und kunstvolle Objekt am südlichsten Rand des Bündnerlands präsentiere, möchte ich Ihnen auf unkonventionelle Art aufzeigen was wirklich den Charme dieses Objekts aber vor allem dieser Ortschaft ausmacht! Wir als Makler erleben in unserem Alltag sehr unterschiedliche Momente und Begegnungen. Meine erste Begegnung mit diesem Objekt resp. der Nachbarschaft bleibt mir in Erinnerung. Ich möchte meine Erfahrung mit Ihnen teilen, denn nur so können Sie nachvollziehen, weshalb man hier wohnen oder zumindest die Ferien hier verbringen sollte.  Charme, Charme und nochmals Charme: Wo sich Nachbarn noch herzlich mit einem Lächeln begrüssen und jedermann sich kennt. Ein solch herzliches und ehrlich gemeintes Willkommen hat sich bei mir eingeprägt und auf Anhieb habe ich mich wohlgefühlt. Sobald Sie dieses Dorf, vorbei an den rustikalen Gassen betreten, vergessen Sie prompt den stressigen Alltag und eine gute Stimmung macht sich breit. Wenn Sie mehr zu meiner Begegnung mit den Einwohnern und der Nachbarschaft aber vor allem von diesem künstlerischen Rustico wissen möchten, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Sehr gerne erzähle ich Ihnen davon.  Lassen Sie sich von den Fotos und den folgenden Highlights inspirieren: + Praktisch im Kt. Tessin: Nur 10 Fahrminuten von Bellinzona+ Viel Sonne+ Einliegerwohnung für Gäste oder zur Vermietung vorhanden+ Einzigartiger und unverbaubarer Ausblick+ Einladende und charmante Gartengestaltung+ Vieles im Haus wurde durch einen Künstler geprägt+ Grossartiger Schlafbereich mit hohen Decken+ Balkon mit traumhafter Aussicht+ Auch als Zweitwohnsitz möglich+ Rustikaler Schopf als Hobby- oder Lagerraum+ Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück+ Sehr gute und charmante Bistros oder Restaurants in unmittelbarer Nähe+ Profitieren Sie von den deutlich günstigeren Krankenkassenprämien im Vergleich zum Tessin  Möchten Sie nicht nur hier wohnen oder Ferien machen? Sind Sie interessiert auch in diese Ortschaft zu investieren? Kein Problem! Aktuell gibt es eine tolle Gelegenheit - gerne informiere ich Sie darüber.  Sie sehen, wie oft ich das Wort "einzigartig" verwende und zwar nur deshalb, weil dieses Wort zu 100% zutrifft. Denn ein solches Objekt gibt es nur einmal! Überzeugen Sie sich selbst vor Ort und erzählen Sie Ihre eigene Geschichte zu Ihrer Begegnung mit Roveredo. Gerne stehe ich Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.----------------------------------------------------------------- Prima di presentarvi questo oggetto unico e artistico all'estremità meridionale del Cantone dei Grigioni, vorrei mostrarvi in ??modo non convenzionale cosa rende veramente il fascino di questo oggetto ma soprattutto di questo luogo! Noi broker, viviamo momenti e incontri molto diversi nella nostra vita quotidiana. Questo primo incontro con questa proprietà e con il quartiere mi rimane in mente e vorrei condividere con voi la mia esperienza, perché solo così potete capire perché dovreste vivere qui o almeno trascorrere qui le vostre vacanze. Fascino, fascino e fascino: Dove i vicini si salutano calorosamente con un sorriso e tutti si conoscono. Un'accoglienza così calorosa e sincera mi ha impressionato e mi sono sentita subito a mio agio.  Appena si entra in questo borgo, oltrepassati i vicoli rustici, si dimentica subito la stressante quotidianità e si diffonde una buona atmosfera. Se volete saperne di più sul mio incontro con gli abitanti e il quartiere, ma soprattutto su questo rustico artistico, non esitate a contattarmi. Sarei felice di parlarvene. Lasciatevi ispirare dalle foto e dai seguenti punti salienti:+ Praticamente nel Canton Ticino: a soli 10 minuti di macchina da Bellinzona+ Molto soleggiato+ Appartamento privato con porta di ingresso separata per gli ospiti o in affitto+ Visuale unica e libera+ Giardino invitante e affascinante+ Gran parte della casa ha un tocco artistico+ Camera da letto con soffitti alti+ Balcone con una vista fantastica+ Possibile anche come seconda casa+ Ripostiglio rustico+ Parcheggio nella proprietà+ Bistrot o ristoranti molto buoni e affascinanti nelle immediate vicinanze+ Approfittate dei premi di assicurazione sanitaria notevolmente inferiori rispetto al Ticino Non vorreste solo vivere qui o andare in vacanza? Vi interessa investire in questo luogo? Nessun problema! Al momento c'è una grande opportunità - sarei felice di informarvi al riguardo. Nel caso avesse notato quanto spesso uso la parola "unico" e solo perché questa parola è accurata al 100%. Perché esiste un solo oggetto del genere! Visitate di persona il posto e raccontate la vostra storia dell'incontro con Roveredo. Sono a vostra disposizione per un giro della casa.

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CHF 420’000

vor 2 Tagen

Haus zu verkaufen
6535 Roveredo GR • 2.5 Zimmer • 973 m²

Vendesi a Roveredo Grigioni,zona Lemora piccolo rustico ,raggiungibile solo a piedi tramite un sentiero (800 m circa). Composto da una zona giorno/ cucina attrezzata,un servizio con doccia, una camera e un piccolo soppalco. Dotato di acqua potabile e elettricita'. La proprieta' include un pezzetto di terreno per complessivi 973 mq. Contattare solo seri interessati per info o visita il numero 076 7119146 (Sig.ra Roberta) ore pasti. Fr.158'000 Trattabili

CHF 162 / m²

CHF 158’000

vor 3 Tagen

Haus zu verkaufen
6535 Roveredo GR • 4.5 Zimmer • 200 m²

Vendiamo a Roveredo Grigioni, in zona soleggiata e con terreno in piano, nuova casa dotata di tutti i comfort e con possibilitĂ  di personalizzazione. Inizio lavori primavera 2022. Per info: 076 449 69 72

CHF 5’450 / m²

CHF 1’090’000

vor 3 Tagen

Haus zu verkaufen
6535 Roveredo GR • 7.5 Zimmer • 1’000 m²

Vendesi stupenda casa unifamiliare di 10 locali, spaziosa e molto luminosa, con ampio giardino adornato da diverse piante da frutta. Anno di costruzione 1982, quasi totalmente rinnovata nel 2013 (riscaldamento termopompa, pavimenti e cucina). L?ampia casa è situata in una zona tranquilla e al tempo stesso strategica: a pochi minuti si possono trovare negozi, scuole e l?entrata autostradale che permette di raggiungere Bellinzona in 15 minuti. La casa è disposta su 2 livelli, con 4 servizi igienici, 8 camere, un?ampia sala con cucina a vista e una lavanderia. Il terreno è di circa 1000 m2. Contattaci per ulteriori dettagli o una visita per scoprire questa bellissima opportunità! Prezzo di vendita: CHF 980.000 (trattabili) **************************************************************************************************** zu verkaufen fantastisches 10-Zimmer Einfamilienhaus, geräumig und sehr hell, mit grossem Garten, der mit mehreren Obstbäumen geschmückt ist. Baujahr 1982, fast vollständig renoviert im Jahr 2013 (Heizung, Böden und Küche). Das grosse Haus liegt in einer ruhigen Gegend und gleichzeitig strategisch günstig: nur wenige Minuten entfernt finden Sie Geschäfte, Schule und Autobahnauffahrt, die es Ihnen ermöglicht, Bellinzona in 15 Minuten zu erreichen. Das Haus ist auf 2 Ebenen, mit 4 Badezimmern, 8 Schlafzimmern, einem grossen Wohnzimmer mit offener Küche und einer Waschküche. Das Grundstück ist ca. 1000 m2 gross. Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder einen Besuch, um diese fantastische Gelegenheit zu entdecken! Verkaufspreis CHF 980'000.-- verhandelbar

CHF 980 / m²

CHF 980’000

vor 1 Woche

Wohnung zu verkaufen
6535 Roveredo GR • 4.5 Zimmer • 150 m²

Si vende villa singola in zona San Giulio così suddivisa:- entrata con disimpegno, bagno con doccia, grande salotto/sala da pranzo e cucina abitabile- 1' piano: 3 camere da letto (di cui una matrimoniale), bagno con vasca- seminterrato: cantina, locale tecnico, locale hobby La casa si sviluppa su una superficie di circa 150mq, ossia 75mq per piano (piu' o meno, escluso il seminterrato). Il giardino è di circa 400mq, c'é un posteggio auto interno alla proprietà coperto (solo tettoia, no box. Ci stanno quasi 2 auto in fila).

CHF 3’000 / m²

CHF 450’000

vor 3 Wochen

Restaurant zu verkaufen
6535 Roveredo GR • 3 Zimmer

La grotte typique, historique et originale, très belle et très bien entretenue, est à vendre, à Roveredo / GR à seulement 10 min. de Bellinzone. Position vraiment unique, avec environ 45 places à l'intérieur et jusqu'à 100 places dans le jardin avec des tables en pierre. Entièrement rénové et en excellent état. Juste à côté, il y a encore un rustique, qui pourrait être utilisé comme bar à vin ou similaire. Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - toute la structure de la Grotte et du Rustico a été récemment rénovée - grande et moderne cave au lotissement très pratique à température constante. - position splendide, très ensoleillée en été, située en bordure de la châtaigneraie et très belle intégrée à l'environnement - accès, avec parking - prix de la Grotte Fr. 285'000 .-- - prix pour le Rustico Fr. 45'000 .-- - Total Fr.330'000 .-- - etc., etc., etc... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Aucun élément correspondant n'a été trouvé ? Plus de 2'800 offres sur : www.betterhomes.ch Le spécialiste suisse du courtage immobilier Avez-vous une propriété à vendre? Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/it/profitare Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiatement et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Au-delà des données Position: Position fantastique avec de belles vues sur la vallée de la Mesolcina sans autoroute, entourée d'une belle châtaigneraie et bien intégrée État de l'objet : Excellente construction massive, (1700), rénovée en 2010, excellent état de toute la structure de la Grotte et du Rustico Toilettes / Douches : 2 (1 x douche / WC / lavabo et 1 x WC / lavabo) Chauffage : Holz und elektrisch Transports en commun : De l'arrêt du car postal, à 900 m Ecoles : Ecole primaire et collège à 700 m Commerces : Commerces d'alimentation comme Coop, etc. à 800m

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CHF 285’000

vor 3 Wochen

Haus zu verkaufen
6535 Roveredo GR • 3.5 Zimmer • 100 m²

Nel bel nucleo di Roveredo in posizione molto tranquilla e soliva, proponiamo in vendita interessante rustico di 3 locali. In fase di completo e totale rinnovamento questa abitazione unisce linearità e gradevoli spazi interni. L'immobile si sviluppa su tre livelli occupati ciascuno da un ampio locale per una superficie abitabile lorda complessiva di circa 100 mq. A livello entrata troviamo la zona cucina-pranzo con accesso al piccolo giardino cinto da muri in sasso. Al livello superiore vi è il bel soggiorno oppure, se si preferisce, camera da letto con balcone e servizio con doccia. Questo livello è sovrastato dal intimo mansardato con lucernari e parzialmente aperto sul soggiorno. Parcheggio fronte casa o posteggio comunale a pochi passi. Rimane aperta la possibilità di modifiche e personalizzazioni degli spazi interni e scelta delle finiture. Superficie abitabile lorda: ca. 100 mq PREZZO DI VENDITA: CHF. 415'000.- (rif. 500) Per ulteriori informazioni e visite: Premium Immobiliare Sagl Tel. + 41 (0)79 397 15 99 www.premiumimmobiliare.ch

CHF 4’150 / m²

CHF 415’000

vor 1 Monat

Restaurant zu verkaufen
6535 Roveredo GR

6535 Roveredo, in Fontana 4 Region: Misox Nutzfläche Grotto: ca. 80 m2 Grundstückfläche: ca. 1136m2 Plätze innen: ca. 40 Plätze draussen: ca. 100 Etagen: 2 Renovationen: ja Zustand: sehr gut sep. WC: 1 Dusche/WC: 1 Heizung: Holz, elektrisch Keller: ja Parkplätze: viele Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: schöner Ausblick Einkauf: 800m Schulen: 700möffentlicher Verkehr: 900m Distanz nächste Stadt: 12km Distanz Autobahn: 3km? Beschreibung Das Grotto San Fedele mit einem nebenliegenden Rustico liegt etwas oberhalb des Dorfkerns von Roveredo GR im vorderen Misox. Die beiden Gebäude befinden sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Das Grotto lädt mit dem rustikalen Innenraum und den schönen Aussensitzplätzen zum Verweilen an. Im Restaurant mit schönem Kamin sind rund 40 Sitzplätze und auf den beiden Aussenterrassen können total 100 Gäste verpflegt werden. Auch die Küche und die Kellerräume bieten dem Wirt ein angenehmes Arbeiten. Am oberen Rand der Liegenschaft ist ein schön ausgebauter Dachraum mit Dusche/WC und untenliegenden Kellerraum vorhanden. Zum Aussenbereich gehören auch viele Parkplätze, die über eine schmale Dorfstrasse jederzeit erreichbar sind. In Roveredo gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. In ca. 10 Minuten erreicht man Bellinzona. Die Autobahn A13 ist 2 km entfernt. Die Fahrt nach Locarno und Lugano dauert ca. 30 Minuten. Es gibt eine Postautoverbindung nach Bellinzona und nach Chur.? Highlights? charmantes, rustikales Ambiente? grosse Terrasse mit schönem Ausblick ins Grüne und in die Berge? genügend Parkplätze? idyllische Lage am Waldrand? sonnig und sehr ruhig? kleine Dachwohnung im nebenliegenden Rustico.? Ubiciazione 6535 Roveredo, a Fontana 4 Regione: Misox Area utile grotta: ca. 80 m2 Superficie dell´immobile: ca. 1136m2 Posti a sedere all´interno: ca. 40 Posti a sedere all´esterno: ca. 100 Pavimenti: 2 Ristrutturazioni: sì Condizione: molto buona sep. WC: 1 doccia/WC: 1 Riscaldamento: a legna, elettrico cantina: sì posti auto: molti Posizione: molto tranquilla e soleggiata Vista: bella vista Shopping: 800m scuole: 700m trasporto pubblico: 900m Distanza dalla prossima città: 12km distanza autostrada: 3km? Descrizione La Grotta San Fedele con un rustico adiacente si trova appena sopra il centro del paese di Roveredo GR nella parte anteriore del Misox. Entrambi gli edifici sono in ottime condizioni strutturali. La grotta invita a soffermarsi con i suoi interni rustici e le belle sedute all´aperto. Nel ristorante con il suo bel camino ci sono circa 40 posti a sedere e sulle due terrazze esterne si possono ospitare un totale di 100 ospiti. Anche le stanze della cucina e della cantina offrono al padrone di casa un piacevole ambiente di lavoro. Nella parte superiore della proprietà c´è una bella mansarda ristrutturata con doccia/WC e cantina sottostante. L´area esterna comprende anche numerosi posti auto, raggiungibili in qualsiasi momento attraverso una stretta strada di paese. A Roveredo ci sono negozi e scuole. Bellinzona è raggiungibile in circa 10 minuti. L´autostrada A13 dista 2 km. Il tragitto verso Locarno e Lugano dura circa 30 minuti. C´è un collegamento con l´autopostale per Bellinzona e per Coira.? Highlights? ambiente rustico e affascinante? grande terrazza con una bellissima vista sulla campagna e sulle montagne? abbastanza posti auto? posizione idilliaca ai margini della foresta? soleggiato e molto tranquillo? piccolo attico nel rustico adiacente.

CHF 3’198 / m²

CHF 355’000

vor 1 Monat

Haus zu verkaufen
6535 Roveredo GR • 5.5 Zimmer • 195 m²

RESIDENZA PRIMARIA E SECONDARIA ERST- UND ZWEITWOHNSITZ FIRST AND SECOND RESIDENCE POSSIBLE Benvenuti a questa casa accogliente progettata dal noto architetto von Wyl e realizzata nel 1997. La proprietà vi accoglie sin da subito in un ambiente armonioso, con giochi di luci, ampi locali, soffitti alti ed aperture vetrate che lasciano entrare i raggi del sole da ogni lato. La caratteristica principale della casa è il tetto alto a falde con diverse inclinazioni che danno unicità all'edificio. Molto particolare è il camino 'pigna' nel cuore del soggiorno, costruita con mattoni reffrattari altamente efficenti che permettono alleggerire notevolmente il consumo del riscaldamento a nafta. La costruzione si presenta come segue:- Bell'accesso carrabile su un prato dove verranno costruite delle casette a due piani, garage con posti interni ed anche esterni coperti, cantina, locale disponibile, lavanderia e locale tecnico. - Primo piano con atrio ingresso, camera e bagno, cucina aperta con accesso al giardino pergolato, grandissimo soggiorno con alti soffitti e terrazza verso la vallata. - Secondo piano con tre camere da letto, terrazza e balconata. - Terzo piano mansardato con dei spazi sottotetto e soppalco. Due servizi igienici e finiture molto buone con impiego di materiali scelti e di qualità. Roveredo è un comune di 2510 abitanti nel Grigione Italiano. è situato nella regione moesa della quale è capoluogo. Il comune sta conoscendo un grande sviluppo demografico e grazie alla nuova circonvallazione ha acquistato qualità di vita. ------------------------------------------------ Willkommen in diesem gemütlichen Haus, das vom bekannten Architekten von Wyl entworfen und 1997 erbaut wurde. Das Anwesen empfängt Sie von Vornherein in einer harmonischen Umgebung mit Lichtspielen, großen Räumlichkeiten, hohen Decken und Glasöffnungen, die die Sonnenstrahlen auf beiden Seiten hereinlassen. Das Hauptmerkmal des Hauses ist das hohe Dach mit verschiedenen Neigungen, die dem Gebäude Einzigartigkeit verleihen. Ganz besonders ist der "Pigna"-Kamin im Herzen des Wohnzimmers, der aus hocheffizienten Backsteinen gebaut wurde, die den Verbrauch der Naphthaheizung erheblich lähmen. Die Konstruktion sieht wie folgt aus: - Schöne Zufahrt auf einer Wiese, wo zweistöckige Häuser gebaut werden, Garage, Keller, verfügbarer Raum, Wäscherei und technischer Raum.- Erste Etage mit Eingangsatrium, Schlafzimmer und Bad, offene Küche mit Zugang zum Pergolagarten, großes Wohnzimmer mit hohen Decken und Terrasse zum Tal.- Zweite Etage mit drei Schlafzimmern, Terrasse und Balkon.- - Dritte Etage mit Dachgeschoss und Loft. Zwei sehr gute Toiletten und Oberflächen mit Verwendung von ausgewählten und hochwertigen Materialien. Roveredo ist eine Gemeinde im Kanton Graubünden. Die Gemeinde erlebt eine große demografische Entwicklung und hat dank der neuen Umgehungsstraße an Lebensqualität gewonnen.

CHF 7’077 / m²

CHF 1’380’000

vor 1 Monat

Haus zu verkaufen
6535 Roveredo GR • 4.5 Zimmer • 140 m²

Bella casa nel nucleo, libera su 2 lati, completamente ristrutturata nel 2020, zona molto tranquilla, ben servita, così composta: PT - Appartamento 1½- atrio ingresso- cucina sul pranzo soggiorno- servizio con doccia- camera matrimoniale- giardino privato 1P+2P appartamento 3½- atrio ingresso- cucina pranzo- soggiorno- servizio con doccia- disimpegno- camera matrimoniale- bagno con doccia- ulteriore servizio con doccia- cameretta- soppalco P-1- locale tecnico - cantina In perfetto stato di manutenzione, riscaldamento a termopompa. Posteggi comunali adiacenti la proprietà.

CHF 4’714 / m²

CHF 660’000

vor 1 Monat

Haus zu verkaufen
6535 Roveredo GR • 5.5 Zimmer • 185 m²

Casa da ristrutturare completamente, con progetto approvato (a disposizione), per la realizzazione di due appartamenti. PT Appartamento 1½ (mq netti 36): - atrio ingresso- cucina sul pranzo soggiorno- servizio con doccia- camera matrimoniale PT rialzato 1 e 2P Appartamento 4½ (mq netti 124): - atrio- ingresso e scala- cucina sul pranzo e soggiorno- disimpegno- 2 camere- bagno- 2P locale Hobby- lavanderia/bagno- cabina armadio Rimangono a servizio dei 2 appartamenti 2 posteggi nell'autorimessa al mappale adiacente, parte della stessa proprietà.

CHF 2’000 / m²

CHF 370’000

vor 1 Monat

Haus zu verkaufen
6535 Roveredo GR • 6 Zimmer

Stupenda opzione per chi voglia investire in un oggetto prezioso con progetto approvato in zona nucleo a Roveredo. Demolizioni e smaltimenti giĂ  eseguiti. Secondo il progetto sono previsti 2 appartamenti da 1.5 e 4.5 vani rispettivamente al fine di avere un ottima fonte di reddito. I plus della nostra offerta:- TranquillitĂ  e privacy- Piano sottotetto abitabile- Opzione utilizzo a reddito- Piccolo giardino nel cortile- Spese accessorie contenute- termopompa e riscaldamento a pavimento- 2 posti auto coperti in zona nucleo- 3+1 bagni Contattaci subito per ulteriori informazioni e/o per fissare un sopralluogo! MDR Consulenze il vostro partner immobiliare all'interno di un gruppo consolidato con Studio di Progettazione e Direzione Lavori (ADZ Project) e Fiduciaria di proprietĂ  (ADR).

CHF 1’989 / m²

CHF 370’000

vor 1 Monat

Haus zu verkaufen
6535 Roveredo GR • 5 Zimmer • 140 m²

Una fantastica opportunità di investimento in una casa storica e comoda appena ristrutturata totalmente con due preziosi appartamenti singoli da 2.5 al PT e un quasi 4.5 vani al 1° e 2° piano mansardato. Al momento opzione di mantenere i contratti di affitto in essere al 4% o di disdirli per farne un utilizzo proprio. I plus della nostra offerta:- Tranquillità e privacy- Mansarda per romantici- Opzione utilizzo a reddito - Bel giardino di proprietà al PT- Spese accessorie contenute- completamente ristrutturato- termopompa e riscaldamento a pavimento- 3 bagni appartamento superiore e 1 al PT Contattaci subito per ulteriori informazioni e/o per fissare un sopralluogo! MDR Consulenze il vostro partner immobiliare all'interno di un gruppo consolidato con Studio di Progettazione e Direzione Lavori (ADZ Project) e Fiduciaria di proprietà (ADR).

CHF 4’714 / m²

CHF 660’000

vor 1 Monat

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6535 Roveredo GR • 5.5 Zimmer • 190 m²

In posizione collinare residenziale, gode di un insolazione che dura tutto l'anno, bella moderna villa in cemento armato a vista con pergola e deposito annessi, in ottimo stato di manutenzione, così composta: L'accesso all'abitazione, posto al 2° piano, porta alla zona giorno, uno spazio openspace in cui si collocano la cucina, la zona pranzo e il soggiorno. Lo spazio è caratterizzato da un'ampia vetrata orientata a ovest e una doppia altezza sul 1° piano. Al 1° piano, il corridoio a doppia altezza dà accesso alla zona notte, in cui trovano spazio 3 camere da letto e 2 servizi, uno padronale e uno con WC. Il piano terra accoglie un'ampia lavanderia, il locale tecnico, la cantina e un grande e luminoso locale hobby/ospiti caratterizzato da un'ampia finestra orientata a sud. La costruzione è stata ultimata nel 1996, rinnovo bagni, cucina, pavimenti e risistemazione degli spazi esterni nel 2015. Ottime le rifiniture.

CHF 6’711 / m²

CHF 1’275’000

vor 1 Monat

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6535 Roveredo GR • 5.5 Zimmer • 120 m²

6535 Roveredo GR, Via in Rugn Region: Misox Wohnfläche: ca. 120 m2 Grundstückfläche: ca. 109 m2 Kubatur: ca. 400 m3 Etagen: 3 Renovationen: vollständig innen nötig Zustand: Gebäudehülle gut Dusche/WC: 1 Zweitwohnsitz: ja, möglich Heizung: keine Keller: ja Parkplätze: können erstellt werden Lage: sonnige und sehr ruhig Aussicht: schöne Bergsicht Schulen: ja Einkauf: jaöffentlicher Verkehr: ja Distanz nächste Stadt: 12km Distanz Autobahn: 2km? Beschreibung Dieses Dorfhaus steht an ruhiger, sonniger Lage in der Zone Rugn in Roveredo GR. Das alte Gebäude befindet sich was Mauerwerk und Dach betrifft noch in einem guten Zustand. Der Innenausbau muss vollständig erfolgen. Das vorgesehene Ausbauprojekt liegt bei. Der Ausbau über Bauunternehmungen wird auf ca. Fr. 370?000.-- zu stehen kommen. Die Raumaufteilung ist wie folgt vorgesehen: Im Eingangsgeschoss gibt es einen Keller und den Eingangsbereich. Im 1. Obergeschoss sind zwei Zimmer, eine Dusche/WC und ein Reduit eingebaut. Das 2. Obergeschoss besteht aus dem Wohnraum und der Wohnküche. Im Dachgeschoss sind noch zwei Zimmer vorhanden. Auf der Nordseite gibt es heute ein Hühnergehege, das später als Parkplatz und kleiner Garten genutzt werden kann. In Roveredo gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. In ca. 10 Minuten erreicht man Bellinzona. Die Autobahn A13 ist 2 km entfernt. Die Fahrt nach Locarno und Lugano dauert ca. 30 Minuten. Es gibt eine Postautoverbindung nach Bellinzona und nach Chur.? Highlights? sehr rustikales Ambiente? guter Grundsubstanz? sehr ruhige, sonnige Lage? durch Eigenleistungen können Eigenmittel geschaffen werden? Posizione | Dintorni 6535 Roveredo GR, Via in Rugn Regione: Misox Superficie abitabile: ca. 120 m2 Superficie del terreno: ca. 109 m2 Cubatura: ca. 400 m3 Pavimenti: 3 Ristrutturazioni: completamente necessarie all´interno Condizione: involucro dell´edificio buono Doccia/WC: 1 seconda casa: sì, possibile Riscaldamento: nessuno Seminterrato: sì Parcheggi: possono essere creati Posizione: soleggiata e molto tranquilla Vista: bella vista sulle montagne Scuole: sì Acquisto: sì trasporto pubblico: sì Distanza città successiva: 12km Distanza autostrada: 2km Descrizione dell'immobile Questa casa di paese si trova in una posizione tranquilla e soleggiata nella zona di Rugn di Roveredo GR. Il vecchio edificio è ancora in buone condizioni per quanto riguarda la muratura e il tetto. L´interno deve essere completamente finito. Il progetto di ampliamento previsto è allegato. L´ampliamento tramite le imprese edili ammonta a circa CHF 370´000.-. La disposizione dei locali è pianificata come segue: Al piano d´ingresso c´è una cantina e la zona d´ingresso. Al primo piano ci sono due camere, una doccia/WC e un condotto. Il 2° piano è composto dal soggiorno e dalla cucina abitabile. All´ultimo piano ci sono altre due camere. Sul lato nord si trova oggi un recinto per galline, che può essere utilizzato in seguito come parcheggio e un piccolo giardino. A Roveredo ci sono i negozi e le scuole. In circa 10 minuti si raggiunge Bellinzona. L´autostrada A13 dista 2 km. Il tragitto verso Locarno e Lugano dura circa 30 minuti. C´è un collegamento con l´autopostale per Bellinzona e per Coira.? momenti salienti ambiente molto rustico buona base posizione molto tranquilla, soleggiata le risorse proprie possono essere create attraverso contributi propri

CHF 1’158 / m²

CHF 139’000

vor 1 Monat

Haus zu verkaufen
6535 Roveredo GR • 8 Zimmer

L'abitazione, situata sulla collina di Carasole sopra Roveredo (GR), gode di un'ottima insolazione che dura tutto l'anno. Essendo orientata a sud, possiede una bella vista su Roveredo e sulle montagne verso Bellinzona. L'area dove sorge la villa, ha un'estensione di oltre 1500 m2 di cui 625 m2 ancora edificabili e 485 m2 di bosco privato. La costruzione è una moderna villa monofamiliare in cemento armato a vista con pergola e deposito annessi. L 'accesso all'abitazione, posto al 2° piano, porta alla zona giorno, un ampio spazio open space in cui si collocano la cucina, la zona pranzo e il soggiorno. Lo spazio è caratterizzato da un'ampia vetrata orientata ad ovest e una doppia altezza sul 1° piano. Al 1° piano, il corridoio a doppia altezza da accesso alla zona notte, in cui trovano spazio tre camere da letto e due servizi, uno padronale e uno con wc. Il piano terra accoglie un'ampia lavanderia, il locale tecnico, la cantina e un grande e luminoso locale hobby/ospiti caratterizzato da un'ampia finestra orientata a sud. La costruzione è stata ultimata nel 1996. Attualmente è in buone condizioni e non neccesita di ristrutturazioni. Das Haus befindet sich auf dem Carasole-Hügel oberhalb von Roveredo (GR) und bietet das ganze Jahr über hervorragenden Sonnenschein. Es ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Blick über Roveredo und die Berge in Richtung Bellinzona. Das Gebiet, in dem sich die Villa befindet, hat eine Ausdehnung von über 1500 m2, von denen 625 m2 noch gebaut werden, und 485 m2 privaten Wald. Der Bau ist eine moderne Einfamilienvilla aus Sichtbeton mit Pergola und angeschlossenem Abstellraum. Der Zugang zum Haus im 2. Stock führt zum Wohnbereich, einem großen offenen Raum, in dem sich Küche, Essbereich und Wohnzimmer befinden. Der Raum zeichnet sich durch ein großes Westfenster und eine doppelte Höhe im 1. Stock aus. Im 1. Stock bietet der doppelt hohe Korridor Zugang zum Schlafbereich, in dem drei Räume vorhanden sind Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ein Master und eines mit Toilette. Das Erdgeschoss beherbergt einen großen Waschraum, den Technikraum, den Keller und einen großen und hellen Hobby- / Gästezimmer mit großem Südfenster. Der Bau wurde 1996 abgeschlossen. Es ist derzeit in gutem Zustand und muss nicht renoviert werden.

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CHF 1’275’000

vor 1 Monat

Wohnung zu verkaufen
6535 Roveredo GR • 3.5 Zimmer • 113 m²

Ubicazione Roveredo è un comune svizzero del Canton Grigioni che conta 2.437 abitanti, capoluogo del Moesano. Roveredo è un punto d'incrocio tra i Grigioni e il vicino Ticino. Dista da Bellinzona 12 km. Descrizione: Proponiamo in vendita appartamenti in fase di ristrutturazione nel centro di Roveredo in località denominata Piaza. .In questa fase gli immobili sono ancora personalizzabili. Un appartamento di 3.5 locali di 113 mq con giardino di 42 mq , cantina e posto auto. Due duplex di 2.5 locali con cantina. Possibilità di acquistare un negozio/ufficio di 70 mq al piano terra su strada.

CHF 5’301 / m²

CHF 599’000

vor 1 Monat

Wohnhaus zu verkaufen
6535 Roveredo GR

L'edificio storico è stato originariamente costruito intorno al 1900 ed è stato ampliato nel 2012 per includere una nuova ala amministrativa con due uffici e un nuovo corridoio che fornisce anche l'accesso agli appartamenti nell'ala originale. L'edificio, parzialmente ristrutturato, ha un grande potenziale e attualmente ospita l'ufficio postale al piano terra e due appartamenti molto grandi di 4.5 locali nei due piani superiori, l'ultimo dei quali è una maisonette. Questa parte potrebbe essere convertita senza sforzo in sei appartamenti di 2.5 locali. Il terreno di 973 m² nella zona nucleo permette l'ampiamento o può essere completamente ricostruito, con distanze di 2.50 metri dal confine e 4 metri tra gli edifici. Attualmente, la proprietà è completamente affittata e genera un ottimo rendimento, gli affitti sono relativamente bassi. Pertanto, vi è un buon potenziale di aumento, soprattutto per gli appartamenti, che porteranno ad un significante aumento della redditività con la ristrutturazione. Scoprite questa opportunità e contattateci senza impegno per maggiori dettagli o visite.

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CHF 1’500’000

vor 1 Monat

Haus zu verkaufen
6535 Roveredo GR • 4 Zimmer • 180 m²

Ubicazione Roveredo è un comune svizzero del Canton Grigioni che conta 2.437 abitanti, capoluogo del Moesano. Roveredo è un punto d'incrocio tra i Grigioni e il vicino Ticino. Dista da Bellinzona 12 km. Descrizione Proponiamo in vendita soluzione indipendente nel nucleo di Roveredo in localita' denominata "San Giulio". La casa monofamiliare di 4.0 locali si dispone su due livelli oltre un giardino pavimentato con aiuole. Completano la proprieta' 4 posti auto. Entrando ci troviamo un ampio ingresso , un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. Salendo al primo piano la zona notte con una grande camera matrimoniale, uno studio e un bagno. C'è poi una soffitta che potrebbe essere sfruttata come zona hobby o come terza camera da letto. Il piano seminterrato invece è dedicato ai servizi della casa. Un ambiente adibito a cantina/dispensa e un altro ambiente con servizio/lavanderia adiacente. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Offerta unica, da visionare. Beschreibung Wir bieten eine unabhängige Lösung im Zentrum von Roveredo in der Gegend "San Giulio" zum Verkauf an. Das 4,0-Zimmer-Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen plus einem gepflasterten Garten mit Blumenbeeten. Das Anwesen umfasst 4 Parkplätze. Beim Betreten finden wir einen großen Eingang, ein helles Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer . Auf der ersten Etage befindet sich der Schlafbereich mit einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer . Dann gibt es noch einen Dachboden, der als Hobbybereich oder als drittes Schlafzimmer genutzt werden könnte. Der Keller hingegen ist den Diensten des Hauses gewidmet. Ein Raum als Keller / Speisekammer und ein weiterer Raum mit angrenzendem Service / Waschküche. Das Objekt befindet sich in einem guten Pflegezustand. Einzigartiges Angebot zum Anschauen.

CHF 1’778 / m²

CHF 320’000

vor 4 Monaten

Wohnung zu verkaufen
6535 Roveredo GR • 4.5 Zimmer • 94 m²

Vendiamo in zona comoda a Roveredo (GR) appartamento 4.5 locali, quinto e ultimo piano, luminosissimo, vista panoramica, appena rinnovato (giugno/luglio 2021) con cantina e posteggio. L'immobile è ben curato con diversi lavori eseguiti negli anni. Dispone di un giardino condominiale, doppia entrata, ascensore, doppia lavanderia e spazio interno per deposito biciclette. L'appartamento è appena stato rinnovato: pavimenti nuovi, cucina nuova completa e tinteggio interno. L'appartamento è così suddiviso: atrio-entrata, locale ripostiglio, w.c., w.c.-bagno, corridoio con armadi a muro, soggiorno-pranzo con uscita sul terrazzo, cucina separata, 2 camere singole, camera matrimoniale. Posteggio esterno e cantina inclusi. Disponibile da subito.

CHF 5’266 / m²

CHF 495’000

vor 2 Jahren

Haus zu verkaufen
6535 Roveredo GR • 5.5 Zimmer • 120 m²

Objektbeschreibung Bella casa monofamigliare in posizione tranquilla

CHF 4’167 / m²

CHF 500’000

24 Ergebnisse