Immobilien kaufen in Zuoz (7524)
Wohnung zu verkaufen
7524 Zuoz
• 3.5 Zimmer • 82 m²
Überzeugendes Raumkonzept mit sonnigem Balkon und kurzer Gehdistanz zum SkigebietDie vier Mehrfamilienhäuser Müsella, Averts, Terza und Alpina wurden in mehreren Bauetappen im Quartier Curtin Plavaunt erstellt und bilden eine Überbauung mit einer zweigeschossigen Tiefgarage. Im Jahre 2008 wurde in der letzten Bauetappe die Chesa Alpina und heutige Chesa Viroula mit schlussendlich 20 Stockwerkeinheiten realisiert.Die zum Verkauf stehende 3.5 Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss dieser Liegenschaft und der Grundriss dieser Wohneinheit überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung sowie einer dreiseitigen Begehbarkeit des nach Süd-Westen orientierten Balkons.Frontseitig beim Wohnbereich lassen sich die beiden Balkontüren zur Seite schieben und erweitern dadurch nicht nur optisch das Wohnen bei schönem Wetter. Gedeckt und windgeschützt lassen sich hier an diesem Rückzugsort entspannte Sonnenstunden an der frischen Luft geniessen.
CHF 14’268 / m²
CHF 1’170’000
Wohnung zu verkaufen
7524 Zuoz
• 3.5 Zimmer
The four apartment buildings MĂĽsella, Averts, Terza, and Alpina, were built in several construction stages in the Curtin Plavaunt district and form a development with a two-story underground car park. In 2008, the last construction phase saw the construction of the Chesa Alpina and today's Chesa Viroula with a total of 20 units. The 3.5 room apartment for sale is on the 4th floor of this property. This unit's floor plan impresses with a well-thought-out room layout and access from three rooms to the southwest-facing balcony. At the front of the living area, the two balcony doors can be slid aside to extend the living space when the weather is fine. Covered and sheltered from the wind, you can enjoy relaxing hours in the sun.
CHF 13’295 / m²
CHF 1’170’000
Wohnung zu verkaufen
7524 Zuoz
• 3.5 Zimmer
Einführung: Die Chesa Mezdi befindet sich im malerischen Zuoz. Das Dorf ist bekannt für seine Architektur und die Erhaltung der romanischen Sprache und Kultur.Es ist auch ein wichtiger Tourismusort und liegt an der Strecke des Engadiner Skimarathons. Zusätzlich zu einer kleinen aber sehr schönen Skianlage, findet man in Zuoz einer der schönsten Golfplätze der Schweiz. Das Projekt: Das Haus <> wird an einer sonnigen und zentralen Lage in Zuoz erstellt. Egal ob sie auf die Bank, zum Bahnhof oder zur Gemeinde gehen, Ob Sie Restaurants besuchen möchten, Sie finden alles in wenigen Geh - Minuten Entfernung unseres Projektes. Wir erstellen das Haus in einer X-lam Technologie. Diese Technik ist eine Massivholz Konstruktion, welche viele Vorteile aufzeigt, wie folgende: bessere Dämm und Heizwerte verbesserte Schalldämmung bessere Luftqualität nachhaltige Baumaterialien und Produkte Die Wohnungen Wohnung 1 (Erdgeschoss) 123.62 m2 CHF 1`890`000 .- Wohnung 2 (Erdgeschoss) 117.18 m2 CHF 1`800`000 .- Wohnung 3 (1 Obergeschoss) 103.51 m2 CHF 1`490`000 .- Wohnung 4 (1 Obergeschoss) 143.74 m2 verkauft Wohnung 5 (2 Obergeschoss) 154.05 m2 verkauft Wohnung 6 (Dachgeschoss) 219.56 m2 CHF 3`400`000 .- Garagenplätze CHF 50`000 / Platz Für weitere Fragen sowie Termine stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Besten Dank
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Auf Anfrage
Wohnung zu verkaufen
7524 Zuoz
• 2.5 Zimmer • 68 m²
Diese grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung bietet eine gute Lage in Zuoz und einen schönen Blick auf die Bergwelt. Sie eignet sich sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz und kann sowohl von Schweizern als auch von Ausländern erworben werden. Die Wohnung erstreckt sich über eine Verkaufsfläche von insgesamt 68 m², bestehend aus einer Bruttowohnfläche von 64 m², einer Nettowohnfläche von 56 m², einem Balkon mit 4.7 m² Fläche sowie einen Keller von etwa 5 m². Der Wohn- und Essbereich ist grosszügig gestaltet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die halboffene Küche ist funktional gestaltet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Ein Eingangsbereich sowie ein Badezimmer komplettieren das Raumangebot. Die Wohnung zeigt sich in einem intakten und guten Zustand und kann ohne nennenswerte Investitionen bezogen werden. Ein Garagenparkplatz steht zum Preis von CHF 50'000.00 zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Gebäude, das eine solide Bausubstanz aufweist und von einer vertrauenswürdigen Hausverwaltung betreut wird. Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören eine Waschküche und ein Skiraum.Verkaufsbedingungen- 1 Pflicht-Garagenplatz zu CHF 50'000.00 - Verkaufsnebenkosten von 2.3% (2% Handänderungssteuer, 0.3% Notariat, Beurkundung, Grundbuchamt) gehen zu Lasten der Käuferschaft
CHF 13’088 / m²
CHF 890’000
Wohnung zu verkaufen
7524 Zuoz
• 2.5 Zimmer
Diese grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung bietet eine gute Lage in Zuoz und einen schönen Blick auf die Bergwelt. Sie eignet sich sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz und kann sowohl von Schweizern als auch von Ausländern erworben werden. Die Wohnung erstreckt sich über eine Verkaufsfläche von insgesamt 68 m², bestehend aus einer Bruttowohnfläche von 64 m², einer Nettowohnfläche von 56 m², einem Balkon mit 4.7 m² Fläche sowie einen Keller von etwa 5 m². Der Wohn- und Essbereich ist grosszügig gestaltet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die halboffene Küche ist funktional gestaltet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Ein Eingangsbereich sowie ein Badezimmer komplettieren das Raumangebot. Die Wohnung zeigt sich in einem intakten und guten Zustand und kann ohne nennenswerte Investitionen bezogen werden. Ein Garagenparkplatz steht zum Preis von CHF 50'000.00 zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Gebäude, das eine solide Bausubstanz aufweist und von einer vertrauenswürdigen Hausverwaltung betreut wird. Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören eine Waschküche und ein Skiraum.
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CHF 890’000
Haus zu verkaufen
7524 Zuoz
• 8.5 Zimmer • 344 m²
Das mitten im Dorfkern von Zuoz liegende und einseitig angebaute Engadinerhaus profitiert von einer ruhigen und gut besonnten Lage. Die Bausubstanz dieses historischen Zweifamilienhauses geht auf das Jahr 1500 zurück. Die vermutlich noch aus Erstellungszeiten datierende Stüva mit Büffet und Ofen sowie teilweise antike Türen präsentieren sich nahezu im Originalzustand. Die geschichtsträchtigen Haushälften sind in eine 3.5-Zimmerwohnung sowie in eine 5.5-Zimmer-"Turmwohnung" eingeteilt und erstrecken sich jeweils über sämtliche 4 Etagen. In den oberen zwei Stockwerken können Sie die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Bergkulisse geniessen. Die Liegenschaft verfügt über historische, teilweise originale Bauelemente und bietet ein aussergewöhliches Erneuerungspotenzial.
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Auf Anfrage
Wohnung zu verkaufen
7524 Zuoz
• 6.5 Zimmer • 205 m²
Hell, stilvoll und mit einladendem Charme empfängt Sie diese einzigartige 6.5-Zimmer-Gartenwohnung mit einer aussergewöhnlich ausgedehnten, nach Osten über Süden bis nach Westen ausgerichteten Terrasse. Hochwertige Materialien und ein, bis auf die Badezimmer, verlegter Eichenparkett verleihen diesem Bijou ein angenehmes Wohnambiente. Unbestrittenes Herzstück dieser lichtdurchfluteten Wohnung ist der Tagesbereich mit Cheminée, separatem Essbereich und offener Topküche. Dank der umliegenden Terrasse sowie den raumhohen Fensterfronten in nahezu allen Räumen, profitieren Sie von einer ganztägigen Besonnung und einer eindrücklichen Aussicht in die Natur und in die umliegende Berglandschaft. Sowohl das Haupt- als auch ein weiteres Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse. Viel Stauraum bietende Einbauschränke sowie ein mit Bisazza-Mosaiken gestaltetes en-suite-Badezimmer vervollständigen das Hauptschlafzimmer.
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Auf Anfrage
Haus zu verkaufen
7524 Zuoz
• 6 Zimmer • 215 m²
Das auf einem Grundstück von 743 qm errichtete Ferienhaus verfügt über ein Ausbaupotenzial von 30% und der Möglichkeit, einen SPA & GYM-Bereich und eine private Garage zu errichten. Gerne besprechen wir mit Ihnen das Renovierungsprojekt, sei es für den Ausbau einer einzelnen Einheit oder für 2 Ferienwohnungen und stehen Ihnen für eine erste Besichtigung während der Weihnachtsferien zur Verfügung. -- Costruita su una parcella di 743 m2, questa casa di vacanza ha un potenziale di ampliamento del 30% e la possibilità di scavare per realizzare un'area SPA&GYM e un'autorimessa privata. Più che felici di discutere con voi il progetto di ristrutturazione, sia per lo sviluppo di un'unica unità abitativa o per 2 appartamenti di vacanza, siamo disponibili per una prima visita durante la vacanze di Natale.
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Auf Anfrage
Wohnhaus zu verkaufen
7524 Zuoz
• 10.5 Zimmer • 518 m²
Die Bausubstanz dieses historischen Engadinerhauses geht auf das Jahr 1560 zurück. Während den vergangenen Jahrhunderten wurde es laufend den dannzumaligen Anforderungen entsprechend umgebaut und angepasst. Die letzte grosse Erneuerung der Fassade und des Daches fand 1987 / 88 statt. Die Liegenschaft beherbergt heute drei Wohnungen, kann mittels Restaurierung jedoch wieder in ein grosszügiges Einfamilienhaus zurückgebaut werden. Augenfällig sind der charakteristische Sulèr im Erdgeschoss sowie die für die Erstellungszeit typischen Kreuzgewölbedecken in diversen Räumlichkeiten. Das Haus befindet sich in einem gut unterhaltenen Zustand und profitiert von einer aussergewöhnlichen Besonnung. Die Liegenschaft wird mit der dem Haus gegenüberliegenden Gartenparzelle verkauft, auf welcher eine grosszügige Garagierung realisiert werden kann. Im Zuge eines allfälligen Umbaus könnte das Haus an das Fernwärmenetz der Gemeinde angeschlossen werden.
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Auf Anfrage
Haus zu verkaufen
7524 Zuoz
• 260 m²
Chesa Straglia Chastè 2, Zuoz Verkaufsbeschrieb Engadinerhaus Lage der Liegenschaft Die Chesa Straglia Chastè 2 liegt in der Dorfkernzone im Quartier Dimvih inmitten des alten, historisch wertvollen Dorfkerns von Zuoz. Die Liegenschaft gilt als erhaltenswerte Baute und ist dem Erhaltungsbereich zugeteilt. Sowohl der Bahnhof und die dortigen Einkaufsmöglichkeiten als auch das Dorfzentrum sind zu Fuss in wenigen Minuten zu erreichen. Das Gebäude setzt sich aus drei unabhängigen Hausteilen zusammen, die komplett voneinander getrennt sind. Der zu verkaufende Hausteil ist nach Westen ausgerichtet und dank der nicht überbaubaren, der Freihaltezone zugeteilten Nachbarparzelle nachmittags sehr schön besonnt. Allgemeines Bei der Chesa Straglia Chastè 2 handelt es sich um ein historisches Gebäude im typischen Engadiner Stil mit dicken Natursteinmauern und tiefliegenden Fenstern. Das Haus wurde laut amtlicher Schätzung vor dem Jahr 1600 erbaut. Das grosse Engadinerhaus besteht aus drei unabhängigen Einheiten, die zusammengebaut sind. Es sind keine gemeinsamen Räume oder Hauszugänge vorhanden, und es besteht auch keine Stockwerkeigentümergemeinschaft. Der zu verkaufende Hausteil ist komplett unabhängig. Die Chesa Straglia Chastè 2 befindet sich auf einer eigenen Parzelle von 131m² Grundfläche. Das Gebäudevolumen beträgt nach Angaben der amtlichen Schätzung rund 1'200m³, die Nutzfläche rund 200m². Bei einer allfälligen Nutzung als Einfamilienhaus erhöht sich die Nutzfläche auf rund 260m². Zum Haus gehört kein Umschwung, und es sind keine Parkplätze oder Garagen vorhanden. Zur Parkierung von Fahrzeugen dient die öffentliche Autoeinstellhalle der Gemeinde Zuoz mit einem Ausgang oberhalb der Chesa Straglia Chastè 2. Der Wärmeerzeugung dient eine moderne Ölheizung (Baujahr 2019), eine zukünftige Anbindung an das nahegelegene Fernwärmenetz ist möglich. Im Haus ist kein Lift vorhanden. Raumeinteilung / Innenausbau In der Chesa Straglia Chastè 2 verteilen sich auf den vier Etagen vier unabhängige Wohnungen, die bei Bedarf sehr einfach zusammengelegt werden könnten. Sämtliche Wohnungen wurden regelmässig instandgehalten und sind in tadellosem Zustand, auch wenn nicht alle Räume neu sind. Die letzten, grösseren Renovationsarbeiten wurden 2010 ausgeführt. Neben den zahlreichen Wohn- und Schlafräumen, den funktionalen Bädern und Küchen sowie den gemeinsam genutzten Räumen wie Hauseingang und Waschküche sticht vor allem die schöne, gepflegte Stüva mit dem typischen, der Dorfstrasse zugewandten Erker hervor. Bemerkenswert ist ausserdem der belüftete Naturkeller im untersten Geschoss des Hauses. Im Dachgeschoss sind Estrichräume vorhanden. Insgesamt sind die Räume im Haus angenehm hell, obwohl es sich um ein altes Gebäude mit dicken Mauern handelt. Die Lukarnen im Dachgeschoss tragen wesentlich zum Wohlbefinden in der obersten Etage bei. Die Liegenschaft Chesa Straglia Chastè 2 lässt verschiedene Nutzungen zu, sei es als Mietshaus für bis zu vier Parteien oder als geräumiges Eigenheim für eine einzelne Familie. Besonderes Die Chesa Straglia Chastè 2 wird unmöbliert verkauft. Sie kann frühestens im Sommer 2024 übernommen werden. Es ist keine Erstwohnungsverpflichtung vorhanden, sodass das Haus auch zu Ferienzwecken genutzt werden kann. Es besteht kein Erneuerungsfonds für die Liegenschaft. Die Kosten für den Kaufvertrag, den Eintrag im Grundbuch und die Handänderungssteuer gehen je hälftig zu Lasten der Käuferschaft und des Verkäufers. Anfragen bitte per E-Mail an: immo@guardaval.swiss https://www.guardaval-immobilien.ch/de/kaufen
CHF 7’500 / m²
CHF 1’950’000
Wohnung zu verkaufen
7524 Zuoz
• 4.5 Zimmer • 140 m²
140 sqm. apartment located at the last floor of an Engadine style building. Composed by a large living room with terrace with amazing view of the Engadine valley, 1 master bedroom with cloakroom and bathroom en suite, 2 double bedrooms with 2 separated bathrooms, separate kitchen and under-roof storage. The apartment has a double access with condominium staircase and lift with private entrance. 1 outside parking place. 1 parking place in garage in separate building. (not included)
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Auf Anfrage