Immobilien kaufen in Linthal (8783)

4 Ergebnisse
vor 2 Monaten

Haus zu verkaufen
8783 Linthal • 7 Zimmer • 205 m²

Baujahr: 1920 Renovation: 2016 Wohnfläche: 205 m²Grundstückfläche: 117 m² Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): Raumkonzept: UG 2 Keller Waschküche EG Eingang / Korridor 2.5 Zimmer Wohnung Wohn- und Esszimmer mit Küche Badezimmer  Eingang Halbetage höher:  Zimmer  1. OG 4.5 Zimmer Triplexwohnung Wohn- und Esszimmer Küche Halbetage höher: Badezimmer 2. OG 2 Zimmer DG 1 Zimmer Separates WC Diese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Ganztagessonne Helle und lichtdurchflutete Räume Freie Aussicht Bergsicht Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage 2 Keller Sichtbalken Separates WC Terrasse Verkehrsmittel Bus 400 m Bahnhof Linthal 350 m Autobahn Niederurnen 28 km Umgebung Spielplatz 800 m Post 850 m Bank 750 m Volg 800 mDorfkern 800 m Bildungsmöglichkeiten Kindergarten 800 m Primarschule 750 m Oberstufe 750 m Kantonsschule 17.1 km Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Angebot in Linthal vor Ort an. Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren):

CHF 3’132 / m²

CHF 642’000

vor 5 Tagen

Wohnhaus zu verkaufen
8783 Linthal • 15 Zimmer

Ehemalige Weberei, Fabrikgebäude mit vier Einheiten und fünfzehn Zimmern. Zwei Maisonettewohnungen, ein Loft, ein Studio, das Haus ist totalsaniert. Als Renditeobjekt verwenden oder als ganz grosses Einfamilienhaus oder alles neu aufgliedern - vielseitig. In einer Gegend, wo man Ferien machen möchte. Linthal ist ein hübsches Dorf im südlichen Glarnerland. Ganz nah der bekannte Klausenpass mit dem Urnerboden, der grössten Alp der Schweiz. Das autofreie Braunwald, ein familienfreundlicher Skiort und traumhaftes Wandergebiet. Geheimnisvoll der Oberblegisee unterm Glärnisch, im Osten der Freiberg Kärpf, das älteste Wildschutzgebiet Europas. Und der Tödi ragt nahezu 3000 Meter über dem Talboden auf und macht so das Tal bei Linthal zum tiefsten Tal der Schweiz - da wohnen, wo andere Ferien machen möchten. Die Textilindustrie ist so stark mit dem Kanton Glarus verknüpft wie keine andere. Im neunzehnten Jahrhundert erlebte dieser Industriezweig einen enormen Aufschwung. Im ganzen Tal entstand eine Weberei oder Druckerei nach der anderen. Bunt bedruckte Glarner Tücher fanden in aller Welt Absatz. Aber die meisten Textilfabriken haben ihren Betrieb im Verlauf des zwanzigsten Jahrhunderts wieder eingestellt. So eine stillgelegte Weberei, die totalsaniert und in vier Wohnungen aufgeteilt ist, kann gekauft werden. Der Gebäudekörper hat eine Grundfläche von fast 400 m2 und besteht aus einem markanten Kubus mit Flachdach im Westen und angesetzt zwei längliche, gestufte Bauten mit Giebeldach, welche früher die Maschinenhallen waren. Unverkennbar eine nüchterne Industriearchitektur, mit grossen, hochrechteckigen Fenstern und hohen Räumen, bewusst schlicht ausgeführt, neu gliedert ein grosser Balkon die Südseite des Mittelhauses.  Im Kubus ist eine 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung eingebaut, mit Garage, Garten, Balkonhälfte und einer Nutzfläche von 180 m2. Das Mittelhaus nimmt im Obergeschoss eine 4.5 Zimmer-Loftwohnung auf, die andere Balkonhälfte, eine Garage und eine Nutzfläche von 130 m2. Das Haus Ost ist eine 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung, mit Garten, Parkplatz, Dachloggia gegen Süden und einer Nutzfläche von 186 m2. Im Mittelhaus findet sich auch ein Studio, mit zwei Parkplätzen und einer Nutzfläche von 60 m2. Der Bau wurde vor sechs Jahren einer umfassenden Totalsanierung unterzogen und bietet jetzt als Renditeobjekt vier gegensätzliche, interessante Mietangebote, vom kleinen Studio bis zur grossen Loftwohnung. Die Erneuerungssubstanz ist am Beginn der Nutzungsdauer, grosszyklische Investitionen sind nicht nötig. Die drei grossen Wohnungen sind vermietet, das Studio dient dem Eigentümer als Ferienwohnung, jährliche Nettomietzinse im Bereich von 50 TCHF sind zu erwarten. Nicht nur als Renditeobjekt ist das Haus ideal. Ob Grossfamilie, ein Mehrgenerationenhaushalt oder eine Alterswohngemeinschaft. Ein neues Heim für zwei befreundete Paare, ein grosses Einfamilienhaus mit Atelier für Kunstschaffende, ein Zuhause mit angegliedertem Bed & Breakfast oder Ferienwohnungen. Interessant wäre auch, eine Wohnung selbst zu bewohnen, die anderen vermieten und sich so die Hypotheke finanzieren zu lassen.  Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

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Auf Anfrage

vor 5 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
8783 Linthal • 15 Zimmer

Ehemalige Weberei, Fabrikgebäude mit vier Einheiten und fünfzehn Zimmern. Zwei Maisonettewohnungen, ein Loft, ein Studio, das Haus ist totalsaniert. Als Renditeobjekt verwenden oder als ganz grosses Einfamilienhaus oder alles neu aufgliedern - viele Möglichkeiten, ein Alleskönner. In einer Gegend, wo man Ferien machen möchte. Linthal ist ein hübsches Dorf im südlichen Glarnerland. Ganz nah der bekannte Klausenpass mit dem Urnerboden, der grössten Alp der Schweiz. Das autofreie Braunwald, ein familienfreundlicher Skiort und traumhaftes Wandergebiet. Geheimnisvoll der Oberblegisee unterm Glärnisch, im Osten der Freiberg Kärpf, das älteste Wildschutzgebiet Europas. Und der Tödi ragt nahezu 3000 Meter über dem Talboden auf und macht so das Tal bei Linthal zum tiefsten Tal der Schweiz - da wohnen, wo andere Ferien machen möchten. Die Textilindustrie ist so stark mit dem Kanton Glarus verknüpft wie keine andere. Im neunzehnten Jahrhundert erlebte dieser Industriezweig einen enormen Aufschwung. Im ganzen Tal entstand eine Weberei oder Druckerei nach der anderen. Bunt bedruckte Glarner Tücher fanden in aller Welt Absatz. Aber die meisten Textilfabriken haben ihren Betrieb im Verlauf des zwanzigsten Jahrhunderts wieder eingestellt. So eine stillgelegte Weberei, die totalsaniert und in vier Wohnungen aufgeteilt ist, kann gekauft werden. Der Gebäudekörper hat eine Grundfläche von fast 400 m2 und besteht aus einem markanten Kubus mit Flachdach im Westen und angesetzt zwei längliche, gestufte Bauten mit Giebeldach, welche früher die Maschinenhallen waren. Unverkennbar eine nüchterne Industriearchitektur, mit grossen, hochrechteckigen Fenstern und hohen Räumen, bewusst schlicht ausgeführt, neu gliedert ein grosser Balkon die Südseite des Mittelhauses. Im Kubus ist eine 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung eingebaut, mit Garage, Garten, Balkonhälfte und einer Nutzfläche von 180 m2. Das Mittelhaus nimmt im Obergeschoss eine 4.5 Zimmer-Loftwohnung auf, die andere Balkonhälfte, eine Garage und eine Nutzfläche von 130 m2. Das Haus Ost ist eine 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung, mit Garten, Parkplatz, Dachloggia gegen Süden und einer Nutzfläche von 186 m2. Im Mittelhaus findet sich auch ein Studio, mit zwei Parkplätzen und einer Nutzfläche von 60 m2. Der Bau wurde vor sechs Jahren einer umfassenden Totalsanierung unterzogen und bietet jetzt als Renditeobjekt vier gegensätzliche, interessante Mietangebote, vom kleinen Studio bis zur grossen Loftwohnung. Die Erneuerungssubstanz ist am Beginn der Nutzungsdauer, grosszyklische Investitionen sind nicht nötig. Die drei grossen Wohnungen sind vermietet, das Studio dient dem Eigentümer als Ferienwohnung, jährliche Nettomietzinse im Bereich von 50 TCHF sind zu erwarten. Nicht nur als Renditeobjekt ist das Haus ideal. Ob Grossfamilie, ein Mehrgenerationenhaushalt oder eine Alterswohngemeinschaft. Ein neues Heim für zwei befreundete Paare, ein grosses Einfamilienhaus mit Atelier für Kunstschaffende, ein Zuhause mit angegliedertem Bed & Breakfast oder Ferienwohnungen. Interessant wäre auch, eine Wohnung selbst zu bewohnen, die anderen vermieten und sich so die Hypotheke finanzieren zu lassen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

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Auf Anfrage

vor 1 Jahr

GrundstĂĽck zu verkaufen
8783 Linthal

Bauparzelle mit bewilligungsfähigem Projekt Bauparzelle mit bewilligungsfähigem Projekt Zum Verkauf steht das Grundstück 1033 an einer sehr ruhigen Lage im ländlichen Linthal. Im Preis inbegriffen ist auf der Bauparzelle 1033 ein bewilligungsfähiges Bauprojekt für ein Doppel-Einfamilienhaus oder ein Projekt nach Wunsch. Auf dem Grundstücken geniesst man eine herrliche Aussicht auf die Glarner Alpen. Das Bauland ist in der Wohn-/Gewerbezone jedoch kann man es als reine Wohnzone nutzen. Zur Ortschaft:Das im Südglarus liegende Linthal liegt nördlich des Quellgebiets der Linth. Die idyllische Landschaft verspricht ein ruhiges und wohlbehaltenes Leben für Naturliebhaber.Linthal befindet sich in unmittelbarer Nähe zahlreicher Skigebiete wie Braunwald und Elm. An nebelfreier Lage geniessen Sie hier überdurchschnittlich viele Sonnentage im Jahr und ein reges Dorfleben. In dieser familiären und herzlichen Umgebung fühlt man sich auf Anhieb wohl und wird herzlich willkommen. In Kürze zum möglichen Neubau Projekt:o Helle und grosszügige Wohnräume.o Geräumige Küche mit viel Stauraum.o Drei Nasszellen.o Einladender Eingangsbereich mit grosser Garderobe.o Viel Umschwung mit einem gedeckten Sitzplatz, mit wunderbarer Weitsicht auf die Bergwelt. o Ausbau eines 96m2 Estrichs optional. o Grosszügiger Wasch und Abstellraum.o Schule in nächster Nähe.o Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich bei uns für einen Besichtigungstermin und ein erstes unverbindliches Verkaufsgespräch. Neuheim Immobilien AG

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CHF 400’000

4 Ergebnisse