Immobilien kaufen in Linthal (8783)

15 Ergebnisse
vor 2 Wochen

Haus zu verkaufen
8783 Linthal ‱ 3 Zimmer ‱ 60 mÂČ

In einer charmanten Ecke von Glarus SĂŒd gelegen, bietet dieses gemĂŒtliche Einfamilienhaus mit 3 Zimmern ein idyllisches Zuhause. Das Wohnzimmer lĂ€dt zum Entspannen ein, wĂ€hrend die 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer ausreichend Platz fĂŒr die ganze Familie bieten. ZusĂ€tzlich verfĂŒgt das Haus ĂŒber einen Keller und einen Aussenstellplatz. Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und 2024 renoviert und saniert, wodurch es in einem gepflegten Zustand ist. Der Ausbaustandard ist hoch und verleiht dem Zuhause eine einladende AtmosphĂ€re. Die zentrale und ruhige Lage macht es besonders attraktiv. Geniessen Sie vom Haus aus eine atemberaubende Bergsicht und das lĂ€ndliche Flair, wĂ€hrend Sie dennoch zentral gelegen sind. **Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:**Renovierte Immobilie mit Charme und ZentralitĂ€t gepflegter Zustand Ruhige und lĂ€ndliche Umgebung mit Bergsicht Praktische NĂ€he zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen Hochwertiger Ausbaustandard und gemĂŒtliche AtmosphĂ€re VielfĂ€ltige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung Zentral und dennoch ruhig gelegen Ideales Familienzuhause in malerischer Umgebung Perfekte Kombination aus Stadt- und Landleben Erstklassige WohnqualitĂ€t in Glarus SĂŒd Interessiert? Kontaktieren Sie uns fĂŒr ein unverbindliches GesprĂ€ch Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir ĂŒberzeugen mit fairen und transparenten Konditionen

CHF 5’667 / mÂČ

CHF 340’000

vor 8 Monaten

Haus zu verkaufen
8783 Linthal ‱ 350 mÂČ

Hervorragende und grosse Optionen warten hier auf Sie und betreten Sie das GebĂ€ude, spĂŒrt man sofort das Potenzial, das hier schlummert. Die offenen und weitlĂ€ufigen InnenrĂ€ume lassen Raum fĂŒr KreativitĂ€t und individuelle Gestaltung. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf, vom Anlageobjekt mit spannender Rendite, ĂŒber Airbnb, eine Eigennutzung oder als Generationenhaus zum Vorzugspreis, hier stehen Ihnen die TĂŒren offen. Dieses charmante GebĂ€ude bietet eine fantastische Gelegenheit fĂŒr Investoren und Wohnungsbauprojekte und befindet sich an einer attraktiven Lage, mit viel Raum zur Erweiterung und Renditesteigerung. Grossartige Möglichkeiten und noch grösseres Rendite-Steigerungspotential. An dieser herrlichen Lage, zentral und unverbaubar liegt dieses spannende Umbau-Objekt, wo alle Vorbereitungen fĂŒr die perfekte Baustelle bereits in Angriff genommen wurden, und Sie direkt loslegen können. Die Liegenschaft ist vollstĂ€ndig unterkellert, bietet sehr viel Platz und Stauraum in allen Formen und Variationen, und verfĂŒgt zudem ĂŒber eine neue WĂ€rmepumpe fĂŒr Warmwasser und Heizung. Raumwunder-Potential, nach Umbau, in Linthal-Zentrum, Mieterspiegel pro Monat: DG: - 1.5 Zimmer-Wohnung Ă  CHF 850.- 2.OG: - 4.5 Zimmer-Wohnung Ă  CHF 1'250.- 1.OG: - 4.5 Zimmer-Wohnung Ă  CHF 1'250.- EG: - 4.5 Zimmer-Wohnung Ă  CHF 1'250.- Allgemein- NebenrĂ€ume, Hobby, Keller, ParkplĂ€tze total CHF 500.-. Mehrere ParkplĂ€tze und Keller stehen fĂŒr alle Einheiten grosszĂŒgig zur VerfĂŒgung. Somit erreichen wir eine attraktive Netto-Rendite, von rasch ĂŒber 5 %, mit jĂ€hrlichen Mieteinnahmen von ĂŒber CHF 61'200.-, nach Ausbau. Der Um-/Ausbau belĂ€uft sich nach RĂŒcksprache mit lokalen Anbietern sowie Sanierungsprofis auf ca. CHF 400t, nach oben offen, fĂŒr einen soliden Mietstandard. Zudem bietet der angebaute Schopf viel Raum fĂŒr LagerflĂ€chen oder HobbyrĂ€ume und ĂŒberzeugt allgemein durch das Raumangebot. Das Mehrfamilienhaus prĂ€sentiert sich derzeit als ein solides, renovierungsbedĂŒrftiges GebĂ€ude mit einer einladenden Fassade, die den rustikalen Charme der Region widerspiegelt. Die vorhandene Struktur ermöglicht es, mehrere Einheiten zu schaffen, was sich als Ă€usserst vorteilhaft erweist, da die Nachfrage nach Mietwohnungen in Linthal kontinuierlich steigt. Facts- Umbaupotential- Top Investment- Spannende Rendite 5%- Zentrumslage- Sonne, Aussicht und Ausbaureserven Die separat zugĂ€nglich und angebaute Garage bietet Platz fĂŒr 1 Fahrzeug und zudem stehen ausreichend AussenstellflĂ€chen zur VerfĂŒgung. Zusammenfassend lĂ€sst sich sagen, dass dieses Mehrfamilienhaus in Linthal mit seinem Renovierungspotenzial, der Möglichkeit zur Schaffung mehrerer Einheiten, der attraktiven Lage und der hohen Mietnachfrage eine aufregende Gelegenheit fĂŒr Investoren darstellt. Es ist ein Ort, der nicht nur finanzielles Potenzial bietet, sondern auch die Möglichkeit, Menschen ein Zuhause zu bieten und die Schönheit dieser idyllischen Gemeinde zu erleben. Greifen Sie zu und verwandeln Sie diesen Rohdiamanten in ein blĂŒhendes Wohnprojekt. Interessiert? Wir freuen uns ĂŒber Ihre Kontaktaufnahme und stehen fĂŒr Fragen, eine Besichtigung sowie weitere Beratung gerne zur VerfĂŒgung.

CHF 1’711 / mÂČ

CHF 599’000

vor 1 Woche

Wohnung zu verkaufen
8783 Linthal ‱ 4.5 Zimmer ‱ 114 mÂČ

Die 4Âœ-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit schöner, gegen SĂŒden ausgerichteter Terrasse ist grosszĂŒgig und praktisch konzipiert. Die Wohnung verfĂŒgt ĂŒber 3 Schlafzimmer, zwei Nasszellen (1x WC/Dusche, 1x WC/Wanne) und einen hellen, offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender KĂŒche und praktischem Vorratsraum. Das Untergeschoss besteht aus je einem eigenen, abschliessbaren Kellerraum sowie einem gemeinsamen Trocknungsraum, dem grosszĂŒgigen Veloraum und total 11 EinstellplĂ€tzen. Die Umgebung wird im FrĂŒhling 2024 fertig gestellt. Am Dorfrand an der Zufahrtsstrasse zur Braunwaldbahn gelegen, erreicht man den nahe gelegenen Linthpark oder das Dorf in wenigen Gehminuten. Dort findet man Dienstleistungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Arzt, Therapie oder Restaurants. Linthal ist ein aufstrebender Ort in der Gemeinde Glarus SĂŒd. Das Dorf am Fusse des Tödi und des Klausenpasses ist eingebettet in eine imposante Bergwelt. Ein reges Dorfleben und die lĂ€ndliche Gegend machen Linthal nicht nur fĂŒr Familien attraktiv. Dank guter Zugverbindungen ist Linthal auch fĂŒr Pendler gut erschlossen. Möchten Sie in Zukunft inmitten intakter Natur und umgeben von einer bezaubernden Bergwelt in Ihrer eigenen, modernen und ökologischen Wohnung leben? Dann wird Sie dieses nachhaltige, in ökologischer Bauweise erstellte Mehrfamilienhaus mit den sechs Eigentumswohnungen begeistern. Bei Interesse stellen wir Ihnen diese interessante Neubauwohnung gerne im Detail vor.

CHF 5’482 / mÂČ

CHF 625’000

vor 2 Wochen

Haus zu verkaufen
8783 Linthal ‱ 4 Zimmer ‱ 140 mÂČ

Abgelegenes Chalet, tiefbrauner Strickbau, weisse Fensterrahmen, grĂŒne FensterlĂ€den, ringsum Wiesen und darĂŒber ein blauer Himmel - ein Postkartenmotiv. AltehrwĂŒrdiges Bauernhaus, weit ausserhalb des Dorfes, eine heile Welt, umringt von Dreitausendern. FĂŒr bewusst "entschleunigte" Ferien weitab jeglicher Hektik. Ganz hinten im Glarnerland, in den AuengĂŒtern, einem weitlĂ€ufigen Schuttkegel. Im Westen der bekannte Klausenpass mit dem Urnerboden, die grösste Alp der Schweiz, ein idyllisches Hochtal. Braunwald, ein familienfreundlicher Skiort und ein traumhaftes Wandergebiet. Gegen Osten, ĂŒber den Richetlipass, geht es nach Elm, eine Etappe der Via Alpina, dem Weitwanderweg von Slowenien bis nach Monaco. Im Tal nach unten der Hauptort Glarus mit stĂ€dtischem Flair. Und im SĂŒden thront ĂŒber allen der Tödi: Ein halbes Dutzend Dreitausender in unmittelbarer NĂ€he zeigen, dass "abgelegen" doch kein Slogan ist. Die Liegenschaft entspricht dem Idealbild eines Chalets: Ein flaches Satteldach mit weitem Überstand, die WĂ€nde als tiefbrauner Strickbau, weisse Fensterrahmen, grĂŒne FensterlĂ€den ? ein Postkartenmotiv. Die Struktur dieser typischen BauernhĂ€user ist von alters her unverĂ€ndert und eine Art Kulturgut: Der Mauersockel aus Naturstein ist GrĂŒndungswand und Feuchtigkeitsschutz fĂŒr die Holzkonstruktion. Der Aufbau besteht aus "gestricktem" Kantholz, aus heimischer Fichte oder Tanne. Nordseite und KĂŒchenteil sind gemauert. Der Bau ist an der Giebellinie in zwei Wohnungen getrennt. Zum Verkauf steht der östliche Teil. Die Giebelfront steht gegen SĂŒden, hat symmetrisch ausgefĂŒhrte Fensterachsen, stimmige Proportionen, eine wettergegerbte Holzfassade: Ein hĂŒbsches Haus. Die Einteilung ist klassisch fĂŒr eine Liegenschaft dieser Art ? im Parterre gegen SĂŒden das grosse Wohnzimmer, nach Norden die KĂŒche und im Anbau das Badezimmer. Das Obergeschoss nimmt ein grosses und ein mittelgrosses Zimmer auf, im Anbau findet sich ein grosser Abstellraum. Das Dachgeschoss ist bereits zum Teil ausgebaut, ein weiteres Zimmer gegen SĂŒden wird mit einem grossen Estrich ergĂ€nzt. Ein zweiteiliger Keller kann durch eine Treppe begangen werden, der im Osten angebaute Schuppen wird von aussen geöffnet.  Der Innenausbau passt zum adretten Äusseren: KassettenwĂ€nde und -decken, nobles FischgrĂ€tenparkett, TĂ€fer als Decken- und Wandverkleidung, leise knarrende Riemenböden, ein stattlicher Kachelofen, ein Holz-Kochherd: Ganz viele klassische Elemente, die vielleicht Erinnerungen an die Kindheit bei den Grosseltern wecken. Wer es im Ferienhaus gerne rustikal mag, belĂ€sst den Ausbau weitgehend. Auch eine umfassende Innenrenovation wĂ€re möglich, die Kombination von alten und neuen Elementen gefĂ€llt. Guter Geschmack und ein gelungener Stilmix wĂŒrden das Haus innen in ein modernes Bijou verwandeln. Das Haus ist ideal fĂŒr alle, die in der Freizeit oder den Ferien Ruhe suchen. Abgelegen, in einer schönen Gegend mit hohem Freizeitwert, ein aussergewöhnliches Haus als gerĂ€umige Basis fĂŒr alle AktivitĂ€ten. Oder man möchte nicht lĂ€nger einen Vermieter haben, dabei erst noch Geld sparen und wohnt stĂ€ndig da. Das hier ist ein Zuhause fĂŒr viele: Singles, Paare, Familien. Eine Garagenbox mit vorgelagerten Parkplatz gehört im nahegelegenen Neubau zum Angebot.  Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

CHF 2’643 / mÂČ

CHF 370’000

vor 3 Wochen

Wohnung zu verkaufen
8783 Linthal ‱ 4.5 Zimmer ‱ 115 mÂČ

Die 4Âœ-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit schöner, gegen SĂŒden ausgerichteter Terrasse ist grosszĂŒgig und praktisch konzipiert. Die Wohnung verfĂŒgt ĂŒber 3 Schlafzimmer, zwei Nasszellen (1x WC/Dusche, 1x WC/Wanne) und einen hellen, offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender KĂŒche und praktischem Vorratsraum. Das Untergeschoss besteht aus je einem eigenen, abschliessbaren Kellerraum sowie einem gemeinsamen Trocknungsraum, dem grosszĂŒgigen Veloraum und total 11 EinstellplĂ€tzen. Die Umgebung wird im FrĂŒhling 2024 fertig gestellt. Am Dorfrand an der Zufahrtsstrasse zur Braunwaldbahn gelegen, erreicht man den nahe gelegenen Linthpark oder das Dorf in wenigen Gehminuten. Dort findet man Dienstleistungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Arzt, Therapie oder Restaurants. Linthal ist ein aufstrebender Ort in der Gemeinde Glarus SĂŒd. Das Dorf am Fusse des Tödi und des Klausenpasses ist eingebettet in eine imposante Bergwelt. Ein reges Dorfleben und die lĂ€ndliche Gegend machen Linthal nicht nur fĂŒr Familien attraktiv. Dank guter Zugverbindungen ist Linthal auch fĂŒr Pendler gut erschlossen. Möchten Sie in Zukunft inmitten intakter Natur und umgeben von einer bezaubernden Bergwelt in Ihrer eigenen, modernen und ökologischen Wohnung leben? Dann wird Sie dieses nachhaltige, in ökologischer Bauweise erstellte Mehrfamilienhaus mit den sechs Eigentumswohnungen begeistern. Bei Interesse stellen wir Ihnen diese interessante Neubauwohnung gerne im Detail vor.

CHF 5’522 / mÂČ

CHF 635’000

vor 1 Monat

Restaurant zu verkaufen
8783 Linthal ‱ 24 Zimmer ‱ 740 mÂČ

Hotel-Restaurant mit vier Einzelzimmer, elf Doppelzimmer und einem FĂŒnferzimmer. Stilvolle GaststĂ€tte mit Platz fĂŒr 43 Personen, ein heller, beheizter Wintergarten gegen SĂŒden fĂŒr 30 GĂ€ste. Ein gerĂ€umiger FrĂŒhstĂŒcksraum und eine lauschige Gartenwirtschaft, beide mit ebenfalls 30 SitzplĂ€tzen, zur Freude der Kinder die Rutschbahn und Schaukel. Die gehobene Gastronomie kann weitergefĂŒhrt werden oder ein ganz neuer Ansatz: Das Restaurant bleibt bestehen, wird verpachtet oder selbst betrieben. Aus dem Hotel wird ein lukratives Mehrfamilienhaus oder ein Zuhause fĂŒr eine Grossfamilie oder fĂŒr das Modell von mehreren Generationen unter einem Dach: Eine vielseitige Liegenschaft. Linthal ist eine hĂŒbsche Gemeinde im sĂŒdlichen Glarnerland. Ganz nah der bekannte Klausenpass, ein Erlebnis mit Velo, Motorrad und Auto. Auf einer Terrasse ĂŒber dem Dorf der Ort Braunwald, ein traumhaftes Wandergebiet und ein familienfreundlicher Skiort. Geheimnisvoll der Oberblegisee, im Osten der Freiberg KĂ€rpf, das Ă€lteste Wildschutzgebiet Europas. Ein Tal weiter, Elm, ein Wintersportort und als geologisches Highlight, die Glarner HauptĂŒberschiebung, ein UNESCO-Weltkulturerbe. Im nahen Hauptort Glarus gibt es stĂ€dtisches Flair, in Schwanden kann in einem Freibad gefaulenzt werden und im SĂŒden, inmitten von anderen Dreitausendern, ragt der Tödi fast 3000 Meter ĂŒber dem Talboden auf und macht so das Tal bei Linthal zum tiefsten Tal der Schweiz - da wohnen, wo andere Ferien machen möchten. Die zu erwerbende Liegenschaft besteht aus einem langgezogenen GebĂ€udekörper, die Traufseite steht parallel zur Hauptstrasse, gegen SĂŒden ist ein hĂŒbsches Walmdach geformt. Grosse, hochrechteckige Fenster im Hotel, farblich abgesetzt die GaststĂ€tte, ein rustikales Restaurant mit stilvollen KassettenwĂ€nden und -decken. Innen passendes Mobiliar mit Schiefertischen und weiteren klassischen Elementen, Platz fĂŒr 85 Personen. Daran angesetzt ein Wintergarten, mit einer KapazitĂ€t fĂŒr 30 GĂ€ste und raumhohen Fenstern, ein schöner, moderner Kontrast zur altehrwĂŒrdigen GaststĂ€tte. Der Gartenwirtschaft nimmt bis 30 Personen auf und bietet angenehmen Schatten und Sitzgelegenheiten fĂŒr grossen Menschen, eine Rutschbahn und eine Schaukel fĂŒr die kleinen Menschen. Die charmante Wirtewohnung liegt ĂŒber dem Restaurant und hat eine NutzflĂ€che von ca. 90 m2. Sie verfĂŒgt ĂŒber eine Wohnstube, eine KĂŒche, drei Zimmer, ein Bad, einen grossen Estrich und, vor allem, einen schicken Balkon. Gesamthaft umfasst das Hotel vier Einzelzimmer, elf Doppelzimmer und ein FĂŒnferzimmer. Vier GĂ€stezimmer sind gegen SĂŒden ausgerichtet und haben Zugang zur Dachterrasse, die anderen zwölf befinden sich im langgezogenen, nördlichen GebĂ€udekörper. Dort ist im Hochparterre auch der FrĂŒhstĂŒcksraum, das StĂŒbli, mit 30 PlĂ€tzen. Alle GĂ€stezimmer sind mit Dusche, WC, Fernseher und kostenlosem WLAN ausgestattet. Der GebĂ€udekomplex nimmt im Norden eine Garage auf, auf der anderen Seite ist er auf einer FlĂ€che von ca. 180 m2 unterkellert, verschiedene WirtschaftsrĂ€ume und eine Sauna finden sich hier. FĂŒr das Parkieren von Fahrzeugen sind ca. 400 m2 FlĂ€che vorhanden, auch Reisebusse finden Platz. Die Infrastruktur des Hotel-Restaurants wurde laufend gepflegt, die Erneuerungssubstanz ist am Anfang der Nutzungsdauer, grosszyklische Investitionen sind noch lange nicht nötig. Möglich ist mit diesen guten Voraussetzungen ziemlich alles: Die WeiterfĂŒhrung der gehobenen Gastronomie wie bisher. Oder man trennt das Restaurant vom Hotel ab und macht aus der Wirtewohnung, den sechszehn Zimmern und dem FrĂŒhstĂŒcksraum ein lukratives Mehrfamilienhaus mit vier bis sechs Einheiten. Nicht nur als Renditeobjekt ist das GebĂ€ude ideal. Ob fĂŒr eine Grossfamilie oder mit verschiedenen Generationen unter einem Dach ? alles ist möglich. Interessant auch, einen Teil der Liegenschaft als Hauptwohnsitz selbst zu bewohnen, die anderen Teile zu vermieten und sich so die Hypotheke finanzieren zu lassen: Ein vielseitiges Haus. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

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Auf Anfrage

vor 4 Monaten

Haus zu verkaufen
8783 Linthal ‱ 6.5 Zimmer ‱ 169 mÂČ

Das grosse Haus bietet interessante Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell ist das Haus in eine Wohnung auf zwei Etagen sowie ein Ladenlokal im Erdgeschoss eingeteilt. Es bietet sich jedoch an, die Liegenschaft in mehrere Wohnungen einzuteilen. Das Erdgeschoss kann auch fĂŒr Gewerbe/BĂŒro genutzt werden. Der Innenausbau inkl. Heizsystem ist nicht mehr zeitgemĂ€ss und weist daher einen gewissen Erneuerungsbedarf auf. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Platz fĂŒr Hobby, Werkstatt oder Abstellmöglichkeiten. Bei Interesse geben wir Ihnen gerne weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 2’219 / mÂČ

CHF 375’000

vor 9 Monaten

Haus zu verkaufen
8783 Linthal ‱ 12.5 Zimmer ‱ 496 mÂČ

Geniessen Sie ultimativen Wohnkomfort fĂŒr Ihre Familie! Es erwartet Sie ein topmodernes Zuhause mit 12.5 Zimmern, Multifunktionsraum, Bad en-Suite, luxuriöser KĂŒche und Einliegerwohnung. Ihr Familien- und Berufsleben können Sie hier unter einem Dach vereinen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen als auch Naherholungsgebiete sind in wenigen Gehminuten erreichbar. DarĂŒber hinaus bieten drei GaragenplĂ€tze und zwei AussenparkplĂ€tze genĂŒgend Platz fĂŒr Ihre Fahrzeuge. FĂŒr weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/AKF7ErLmvKuuyrDFE Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstĂŒtzt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewĂŒnscht!

CHF 3’992 / mÂČ

CHF 1’980’000

vor 6 Tagen

Restaurant zu verkaufen
8783 Linthal

Hotel-Restaurant mit vier Einzelzimmer, elf Doppelzimmer und einem FĂŒnferzimmer. Stilvolle GaststĂ€tte mit Platz fĂŒr 43 Personen, ein heller, beheizter Wintergarten gegen SĂŒden fĂŒr 30 GĂ€ste. Ein gerĂ€umiger FrĂŒhstĂŒcksraum und eine lauschige Gartenwirtschaft, beide mit ebenfalls 30 SitzplĂ€tzen, zur Freude der Kinder die Rutschbahn und Schaukel. Die gehobene Gastronomie kann weitergefĂŒhrt werden oder ein ganz neuer Ansatz: Das Restaurant bleibt bestehen, wird verpachtet oder selbst betrieben. Aus dem Hotel wird ein lukratives Mehrfamilienhaus oder ein Zuhause fĂŒr eine Grossfamilie oder fĂŒr das Modell von mehreren Generationen unter einem Dach: Eine vielseitige Liegenschaft. Linthal ist eine hĂŒbsche Gemeinde im sĂŒdlichen Glarnerland. Ganz nah der bekannte Klausenpass, ein Erlebnis mit Velo, Motorrad und Auto. Auf einer Terrasse ĂŒber dem Dorf der Ort Braunwald, ein traumhaftes Wandergebiet und ein familienfreundlicher Skiort. Geheimnisvoll der Oberblegisee, im Osten der Freiberg KĂ€rpf, das Ă€lteste Wildschutzgebiet Europas. Ein Tal weiter, Elm, ein Wintersportort und als geologisches Highlight, die Glarner HauptĂŒberschiebung, ein UNESCO-Weltkulturerbe. Im nahen Hauptort Glarus gibt es stĂ€dtisches Flair, in Schwanden kann in einem Freibad gefaulenzt werden und im SĂŒden, inmitten von anderen Dreitausendern, ragt der Tödi fast 3000 Meter ĂŒber dem Talboden auf und macht so das Tal bei Linthal zum tiefsten Tal der Schweiz - da wohnen, wo andere Ferien machen möchten. Die zu erwerbende Liegenschaft besteht aus einem langgezogenen GebĂ€udekörper, die Traufseite steht parallel zur Hauptstrasse, gegen SĂŒden ist ein hĂŒbsches Walmdach geformt. Grosse, hochrechteckige Fenster im Hotel, farblich abgesetzt die GaststĂ€tte, ein rustikales Restaurant mit stilvollen KassettenwĂ€nden und -decken. Innen passendes Mobiliar mit Schiefertischen und weiteren klassischen Elementen, Platz fĂŒr 85 Personen. Daran angesetzt ein Wintergarten, mit einer KapazitĂ€t fĂŒr 30 GĂ€ste und raumhohen Fenstern, ein schöner, moderner Kontrast zur altehrwĂŒrdigen GaststĂ€tte. Der Gartenwirtschaft nimmt bis 30 Personen auf und bietet angenehmen Schatten und Sitzgelegenheiten fĂŒr grossen Menschen, eine Rutschbahn und eine Schaukel fĂŒr die kleinen Menschen. Die charmante Wirtewohnung liegt ĂŒber dem Restaurant und hat eine NutzflĂ€che von ca. 90 m2. Sie verfĂŒgt ĂŒber eine Wohnstube, eine KĂŒche, drei Zimmer, ein Bad, einen grossen Estrich und, vor allem, einen schicken Balkon. Gesamthaft umfasst das Hotel vier Einzelzimmer, elf Doppelzimmer und ein FĂŒnferzimmer. Vier GĂ€stezimmer sind gegen SĂŒden ausgerichtet und haben Zugang zur Dachterrasse, die anderen zwölf befinden sich im langgezogenen, nördlichen GebĂ€udekörper. Dort ist im Hochparterre auch der FrĂŒhstĂŒcksraum, das StĂŒbli, mit 30 PlĂ€tzen. Alle GĂ€stezimmer sind mit Dusche, WC, Fernseher und kostenlosem WLAN ausgestattet. Der GebĂ€udekomplex nimmt im Norden eine Garage auf, auf der anderen Seite ist er auf einer FlĂ€che von ca. 180 m2 unterkellert, verschiedene WirtschaftsrĂ€ume und eine Sauna finden sich hier. FĂŒr das Parkieren von Fahrzeugen sind ca. 400 m2 FlĂ€che vorhanden, auch Reisebusse finden Platz. Die Infrastruktur des Hotel-Restaurants wurde laufend gepflegt, die Erneuerungssubstanz ist am Anfang der Nutzungsdauer, grosszyklische Investitionen sind noch lange nicht nötig. Möglich ist mit diesen guten Voraussetzungen ziemlich alles: Die WeiterfĂŒhrung der gehobenen Gastronomie wie bisher. Oder man trennt das Restaurant vom Hotel ab und macht aus der Wirtewohnung, den sechszehn Zimmern und dem FrĂŒhstĂŒcksraum ein lukratives Mehrfamilienhaus mit vier bis sechs Einheiten. Nicht nur als Renditeobjekt ist das GebĂ€ude ideal. Ob fĂŒr eine Grossfamilie oder mit verschiedenen Generationen unter einem Dach ? alles ist möglich. Interessant auch, einen Teil der Liegenschaft als Hauptwohnsitz selbst zu bewohnen, die anderen Teile zu vermieten und sich so die Hypotheke finanzieren zu lassen: Ein vielseitiges Haus. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

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Auf Anfrage

vor 2 Wochen

Haus zu verkaufen
8783 Linthal ‱ 3 Zimmer ‱ 60 mÂČ

In einer charmanten Ecke von Glarus SĂƒÂŒd gelegen, bietet dieses gemĂƒÂŒtliche Einfamilienhaus mit 3 Zimmern ein idyllisches Zuhause. Das Wohnzimmer lÀdt zum Entspannen ein, wÀhrend die 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer ausreichend Platz fĂƒÂŒr die ganze Familie bieten. ZusÀtzlich verfĂƒÂŒgt das Haus ĂƒÂŒber einen Keller und einen Aussenstellplatz.  Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und 2024 liebevoll renoviert, wodurch es in einem gepflegten Zustand ist. Der Ausbaustandard ist hoch und verleiht dem Zuhause eine einladende AtmosphÀre. Die zentrale und ruhige Lage macht es besonders attraktiv. Geniessen Sie vom Haus aus eine atemberaubende Bergsicht und das lÀndliche Flair, wÀhrend Sie dennoch zentral gelegen sind. Dieses -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Renovierte Immobilie mit Charme und ZentralitÀtLiebevoll gepflegter ZustandRuhige und lÀndliche Umgebung mit BergsichtPraktische NÀhe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und VerkehrsanbindungenHochwertiger Ausbaustandard und gemĂƒÂŒtliche AtmosphÀreVielfÀltige Freizeitmöglichkeiten in der UmgebungZentral und dennoch ruhig gelegenIdeales Familienzuhause in malerischer UmgebungPerfekte Kombination aus Stadt- und LandlebenErstklassige WohnqualitÀt in Glarus SĂƒÂŒd Interessiert? Kontaktieren Sie uns fĂƒÂŒr ein unverbindliches GesprÀch!  Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir ĂƒÂŒberzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

CHF 5’667 / mÂČ

CHF 340’000

vor 2 Wochen

Haus zu verkaufen
8783 Linthal ‱ 3 Zimmer

In einer charmanten Ecke von Glarus SĂŒd gelegen, bietet dieses gemĂŒtliche Einfamilienhaus mit 3 Zimmern ein idyllisches Zuhause. Das Wohnzimmer lĂ€dt zum Entspannen ein, wĂ€hrend die 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer ausreichend Platz fĂŒr die ganze Familie bieten. ZusĂ€tzlich verfĂŒgt das Haus ĂŒber einen Keller und einen Aussenstellplatz. Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und 2024 liebevoll renoviert, wodurch es in einem gepflegten Zustand ist. Der Ausbaustandard ist hoch und verleiht dem Zuhause eine einladende AtmosphĂ€re. Die zentrale und ruhige Lage macht es besonders attraktiv. Geniessen Sie vom Haus aus eine atemberaubende Bergsicht und das lĂ€ndliche Flair, wĂ€hrend Sie dennoch zentral gelegen sind. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Renovierte Immobilie mit Charme und ZentralitĂ€t Liebevoll gepflegter Zustand Ruhige und lĂ€ndliche Umgebung mit Bergsicht Praktische NĂ€he zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen Hochwertiger Ausbaustandard und gemĂŒtliche AtmosphĂ€re VielfĂ€ltige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung Zentral und dennoch ruhig gelegen Ideales Familienzuhause in malerischer Umgebung Perfekte Kombination aus Stadt- und Landleben Erstklassige WohnqualitĂ€t in Glarus SĂŒd Interessiert? Kontaktieren Sie uns fĂŒr ein unverbindliches GesprĂ€ch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir ĂŒberzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 340’000

vor 5 Monaten

Haus zu verkaufen
8783 Linthal ‱ 5.5 Zimmer

Dieses charmante Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern befindet sich im idyllischen Linthal, im Kanton GL. Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und bietet eine angenehme AtmosphĂ€re. Die gerĂ€umige KĂŒche bietet Ihnen viel Platz und Stauraum, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz fĂŒr eine ganze Familie. Ein Balkon lĂ€dt zu gemĂŒtlichen Stunden im Freien ein. Ein Keller und Estrich steht ebenfalls zur VerfĂŒgung. Ihre Fahrzeuge können bequem auf dem Parkplatz oder im Innenparkplatz abgestellt werden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer NĂ€he, sodass Sie alles Wesentliche bequem erreichen können. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: ‱ Sonniger Garten mit viel Umschwung‱ Pool‱ ObstbĂ€ume‱ Helle RĂ€ume mit viel Tageslicht‱ GerĂ€umige KĂŒche mit ausreichend Stauraum‱ 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer fĂŒr flexiblen Wohnkomfort‱ 1x Balkon‱ Keller und Estrich‱ Parkplatz fĂŒr bequemes Abstellen des Fahrzeugs und Innenparkplatz fĂŒr zusĂ€tzlichen Schutz‱ Die Möbel können nach Absprache ĂŒbernommen werden Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir ĂŒberzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 770’000

vor 5 Monaten

Restaurant zu verkaufen
8783 Linthal ‱ 317 mÂČ

Das traditionelle Gasthaus Bergli liegt an attraktiver Lage am Klausenpass und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch die einmalige Lage, der direkten NĂ€he zum Touristen-Hotspot Wasserfall <<BerglistĂŒber>> und der Landreserve mit Remise bietet die Liegenschaft zudem weiteres Entwicklungspotential fĂŒr eine erfolgreiche Zukunft. Das Restaurant bietet im Haupthaus eine gemĂŒtliche Gaststube mit Buffet, GastrokĂŒche, KĂŒhl- und TiefkĂŒhlzellen, Toiletten, GĂ€stezimmer und eine Wirtewohnung. Stauraum findet sich im Untergeschoss. Die weitlĂ€ufige Terrasse bietet Platz fĂŒr zahlreiche GĂ€ste und begeistert mit der einmaligen Fernsicht ĂŒber die Talebene. Mit rund 40 privaten AussenparkplĂ€tzen verfĂŒgt die Liegenschaft zudem ĂŒber zahlreiche Parkmöglichkeiten. Sie sind Quereinsteiger in der Gastrobranche oder möchten als langjĂ€hriger Gastronom neue innovative Wege gehen? Als Besitzer haben Sie die Möglichkeit, am laufenden <> der Tourismus Organisation VISIT Glarnerland teilzunehmen und von Fachleuten individuelle Beratung in verschiedenen Bereiche zu erhalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per E-Mail.

CHF 2’366 / mÂČ

CHF 750’000

vor 5 Monaten

Restaurant zu verkaufen
8783 Linthal

Das traditionelle Gasthaus Bergli liegt an attraktiver Lage am Klausenpass und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch die einmalige Lage, der direkten NĂ€he zum Touristen-Hotspot Wasserfall "BerglistĂŒber" und der Landreserve mit Remise bietet die Liegenschaft zudem weiteres Entwicklungspotential fĂŒr eine erfolgreiche Zukunft. Das Restaurant bietet im Haupthaus eine gemĂŒtliche Gaststube mit Buffet, GastrokĂŒche, KĂŒhl- und TiefkĂŒhlzellen, Toiletten, GĂ€stezimmer und eine Wirtewohnung. Stauraum findet sich im Untergeschoss. Die weitlĂ€ufige Terrasse bietet Platz fĂŒr zahlreiche GĂ€ste und begeistert mit der einmaligen Fernsicht ĂŒber die Talebene. Mit rund 40 privaten AussenparkplĂ€tzen verfĂŒgt die Liegenschaft zudem ĂŒber zahlreiche Parkmöglichkeiten. Sie sind Quereinsteiger in der Gastrobranche oder möchten als langjĂ€hriger Gastronom neue innovative Wege gehen? Als Besitzer haben Sie die Möglichkeit, am laufenden "Impulsprogramm Hotellerie" der Tourismus Organisation VISIT Glarnerland teilzunehmen und von Fachleuten individuelle Beratung in verschiedenen Bereiche zu erhalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per E-Mail.

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CHF 750’000

vor 2 Jahren

GrundstĂŒck zu verkaufen
8783 Linthal

Bauparzelle mit bewilligtem Projekt Bauparzelle mit bewilligtem Projekt  Zum Verkauf steht das GrundstĂŒck 1033 an einer sehr ruhigen Lage im lĂ€ndlichen Linthal. Im Preis inbegriffen ist auf der Bauparzelle 1033 ein bewilligtes Bauprojekt fĂŒr ein Doppel-Einfamilienhaus oder ein Projekt nach Wunsch. Auf dem GrundstĂŒcken geniesst man eine herrliche Aussicht auf die Glarner Alpen. Das Bauland ist in der Wohn-/Gewerbezone jedoch kann man es als reine Wohnzone nutzen.  Zur Ortschaft: Das im SĂŒdglarus liegende Linthal liegt nördlich des Quellgebiets der Linth. Die idyllische Landschaft verspricht ein ruhiges und wohlbehaltenes Leben fĂŒr Naturliebhaber. Linthal befindet sich in unmittelbarer NĂ€he zahlreicher Skigebiete wie Braunwald und Elm. An nebelfreier Lage geniessen Sie hier ĂŒberdurchschnittlich viele Sonnentage im Jahr und ein reges Dorfleben. In dieser familiĂ€ren und herzlichen Umgebung fĂŒhlt man sich auf Anhieb wohl und wird herzlich willkommen. In KĂŒrze zum möglichen Neubau Projekt: o Helle und grosszĂŒgige WohnrĂ€ume. o GerĂ€umige KĂŒche mit viel Stauraum. o Drei Nasszellen. o Einladender Eingangsbereich mit grosser Garderobe. o Viel Umschwung mit einem gedeckten Sitzplatz, mit wunderbarer Weitsicht auf die Bergwelt. o Ausbau eines 96m2 Estrichs optional. o GrosszĂŒgiger Wasch und Abstellraum. o Schule in nĂ€chster NĂ€he. o Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich bei uns fĂŒr einen Besichtigungstermin und ein erstes unverbindliches VerkaufsgesprĂ€ch. Neuheim Immobilien AG

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CHF 350’000

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