Immobilien kaufen in Wienacht-Tobel (9405)

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Haus kaufen 9405 Wienacht-Tobel - 16061152 Foto 1
vor 1 Monat

Haus zu verkaufen
9405 Wienacht-Tobel ‱ 6.5 Zimmer ‱ 184 mÂČ

Die Liegenschaft Unterer Kapf 580 befindet sich an einer ruhigen Quartierstrasse, welche praktisch nur von Anwohnern befahren wird. Das stattliche 6 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus thront erhaben an sonniger Hanglage inmitten eines 1'171m2 grossen GrundstĂŒcks. Ruhig und beschaulich ist es in dieser beliebten Wohngegend, welche geprĂ€gt ist von ganztĂ€giger Besonnung, naturnaher Umgebung und herrlicher Weitsicht auf den Bodensee.Nur wenige Schritte und schon ist man mitten im GrĂŒnen um ausgedehnte und erholsame SpaziergĂ€nge in der Natur zu erleben.Eine kurze Fahrzeit von 7 Minuten und schon sind Sie auf der Autobahn A1 unterwegs. Wir möchten Ihnen ein aussergewöhnliches und spezielles Zuhause vorstellen, dass Familien oder Paaren fröhlich "GrĂŒezi" sagt und ein komfortables und angenehmes Leben verspricht. Haus Nr. 580 am unterer Kapf in Wienacht-Tobel, das könnte Ihr neues Zuhause werden, wenn Sie mögen. Ideal fĂŒr Paare oder Familien mit kleinen und grossen Kindern, die viel Platz brauchen und es gerne gemĂŒtlich und aussergewöhnlich schön haben möchten. Ein aufregend schönes Zuhause fĂŒr naturverbundene Menschen, welche ein solides Einfamilienhaus mit Umschwung und toller Seesicht zu schĂ€tzen wissen. UNTERGECHOSS Im Untergeschoss gibt es weit mehr als nur Technik & Nutzen. Zwei KellerrĂ€ume sorgen fĂŒr viel Stauraum, von dem man bekanntlich ja nie genug haben kann. Die WaschkĂŒche ist mit einer Waschmaschine, einem Tumbler sowie einem Waschtrog ausgestattet. Toll, wenn man waschen kann, wann immer man will. Der Ausgang in den Garten sorgt dafĂŒr, dass man die WĂ€sche an der Sonne trocknen kann, und anschliessend wunderbar nach Sonne und frischer Luft duftet. Freunde der finnischen Saunakultur können sich freuen. Hier können sie entspannen und Gesundheit tanken. Ein regelrechte Wohltat um sich nach einem hektischen Arbeitsalltag zu erholen. Ein weiterer Raum kann ideal als Hobby- und Bastelraum genutzt werden. Das gerĂ€umige und gemĂŒtliche Billardzimmer rundet das Raumangebot im Keller ab. ERDGESCHOSS Herzlichwillkommen? Das einladende EntrĂ©e verfĂŒgt ĂŒber einen grosszĂŒgigen Garderobenbereich, welcher dafĂŒr sorgt, dass Jacken, SchĂ€le, Schuhe und MĂ€ntel stets ordentlich verstaut sind und ĂŒbersichtlich wieder zur Hand genommen werden können. Im Erdgeschoss ist der Wohn- und Essbereich offen gestaltet und durch die grosszĂŒgige Fensterfronten gelangt viel Licht in jeden Winkel. Das eigentliche Highlight dieses Raumes besteht darin, dass man die Sonne und das Licht förmlich spĂŒrt. Dadurch wird ein einzigartiges und behagliche Wohnambiente geschaffen, dass einem sofort in den Bann zieht. Essen, Wohnen und Lesebereiche ergĂ€nzen sich harmonisch und das CheminĂ©e sorgt an kĂŒhlen Winterabenden fĂŒr gemĂŒtliche und romantische Momente. Der Wintergarten sorgt dafĂŒr, dass man den Sommer verlĂ€ngern und die wunderbaren WetterverhĂ€ltnisse hautnah erleben kann. Liebe geht durch den Magen? die grosszĂŒgig, ausgestattete KĂŒche lĂ€sst absolut keine WĂŒnsche offen. Ambitionierte Hobbyköche und Gourmets können sich kulinarisch nach Herzenslust austoben, denn an Raum und Platz fehlt es nicht. Die KĂŒche ist sogar so gross, dass darin genĂŒgend Platz fĂŒr einen Esstisch vorhanden ist. Ideal fĂŒr das gesunde PowermĂŒesli am Morgen oder den gemĂŒtlichen Espresso fĂŒr zwischendurch. EinBadezimmer mit Dusche und WC sowie ein GĂ€ste-/Kinderzimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. OBERGESCHOSS Das Obergeschoss besteht aus drei unterschiedlich grossen Zimmern (alle mit Balkon) sowie einem Badezimmer. FĂŒr den Frische-Kick am Morgen oder das gemĂŒtliche Entspannungsbad am Abend sorgen die beiden Badezimmer im Haus, und werden somit beiden Optionen gerecht. Staus im Badezimmer am Morgen gehören somit glĂŒcklicherweise der Vergangenheit an. In den DachschrĂ€gen sorgen diverse Nischen fĂŒr viel praktischen Stauraum. GARTEN Ein grosser, wildromantischer Garten mit BĂ€umen, StrĂ€uchern, Hecken und eine Wiese fĂŒr die Kinder zum Spielen. Ein Duft von intakter Natur prĂ€gt den Aussenbereich, und die liebevolle Arbeit, die die EigentĂŒmer geleistet haben, ist sofort erkennbar. Ein richtiges Paradies fĂŒr Selbstversorger, Natur- und Gartenliebhaber. Feiern Sie an sonnigen und warmen Sommerabenden mit der Familie oder lieben Freunden gemĂŒtliche Barbecues und Grillfeste im Garten, oder geniessen Sie, wie es die ehemaligen EigentĂŒmer zu tun pflegten, ganz einfach die Ruhe und entspannenden Momente in der grĂŒnen Oase. Der Garten ist so angelegt, dass man je nach Bedarf die sonnigen PlĂ€tze oder den angenehmen Naturschatten geniessen kann. PARKING In der Doppel-Garage, können Sie Ihre Fahrzeuge, vor WitterungseinflĂŒssen geschĂŒtzt, parken. Die Garage ist so gross, dass auch MotorrĂ€der, Velos und diverse andere GegenstĂ€nde abgestellt werden können. GUT ZU WISSEN Photovoltaik-Anlage Behindertengerechter Treppen-Lift von der Garage bis zum Haus Die Liegenschaft freut sich auf eine Auffrischungskur, um in Zukunft im neuen Glanz zu erstrahlen. Wir sagen es geradeheraus. Eine sanfte Renovation wĂŒrde dem Haus guttun. IDEAL FÜR NaturverbundeneFamilienoder Paare, welche ein solides Haus mit Umschwung und toller Seesicht zu schĂ€tzen wissen. INTERESSIERT? Unsere Bilder können den wahren Charakter, das ausserordentliche Wohnambiente sowie das Ă€usserst vielfĂ€ltige Raumangebot nur begrenzt widerspiegeln. Hier handelt es sich um eine nicht alltĂ€gliche Chance, seine WĂŒnsche und die rĂ€umliche Verwirklichung eines eigenen Zuhauses in die Tat umzusetzen. Wir freuen uns mit Ihnen diese Liegenschaft zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fĂŒhlen werden. Rufen Sie uns an, wir zeigen Ihnen die Liegenschaft sehr gerne.

CHF 6’984 / mÂČ

CHF 1’285’000
Wohnung kaufen 9405 Wienacht-Tobel - 16420251 Foto 1
vor 4 Monaten

Wohnung zu verkaufen
9405 Wienacht-Tobel ‱ 3.5 Zimmer ‱ 90 mÂČ

3.5 Zimmer Dachwohnung, Tan 840, Wienacht-Tobel Die grosszĂŒgige 3.5 Zimmer Dachwohnung besticht nicht nur durch die sehr ruhige Lage, sondern auch durch die grosszĂŒgigen Innen- sowie AussenrĂ€ume.Folgendes Raumprogramm erwartet Sie:- Eingang / Gang- KĂŒche- Essen / Wohnen (Kaminanschluss vorhanden)- Zimmer mit en Suite Bad- en Suite Bad- Schlaf- / Arbeitszimmer- WC, Dusche, Lavabo mit WM/TU- Wintergarten (nicht beheizt)- Terrasse ungedeckt- Keller- 2 TiefgaragenplĂ€tze- Veloraum (allgemein)- BesucherparkplĂ€tze (allgemein)Interessiert? Rufen Sie an - ich freue mich auf Sie! Sonnenbau AG - erfolgreich kaufen und verkaufen.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

CHF 8’444 / mÂČ

CHF 760’000
vor 4 Monaten

Wohnung zu verkaufen
9405 Wienacht-Tobel ‱ 4.5 Zimmer ‱ 132 mÂČ

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst prĂ€sentiert: Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen mit einmaliger Sicht auf den BodenseeEtwas oberhalb vom Rorschacherberg, im sonnigen und nebelfreien Wienacht-Tobel, entsteht derzeit ein Mehrfamilienhaus mit 4 attraktiven Eigentumswohnungen und atemberaubender, einmaliger Sicht auf den Bodensee. Lassen Sie den Blick ĂŒber Bregenz, Lindau und weiter nach Meersburg und Konstanz schweifen. Die Fertigstellung der modernen Eigentumswohnungen ist fĂŒr November 2024 geplant. Wienacht ist Teil der Gemeinde Lutzenberg und gehört zum Kanton Appenzell Ausserrhoden und bietet lĂ€ndliches Wohnen mit Seesicht inklusive. Jedes Jahr findet in Wienacht ein stimmungsvoller und heimeliger Weihnachtsmarkt statt, der weit ĂŒber die Landesgrenzen hinaus bekannt ist. In der sanften HĂŒgellandschaft des Appenzeller Vorderlandes findet man die ideale Umgebung, um zur Ruhe zu kommen und neue Energie zu tanken. UnzĂ€hlige Wanderwege und Bike-Routen gilt es zu entdecken. Der Blick auf den Bodensee ist garantiert und macht sĂŒchtig.Werden Sie die stolzen EigentĂŒmer dieser Wohnungen und gestalten Sie "Ihre" neue Wohnung im Rahmen der ausstattungstechnischen Möglichkeiten mit. Da sich die Wohnungen derzeit im Rohbau befinden, sind bauliche Änderungen nur noch begrenzt möglich. In Ihrer neuen Eigentumswohnung geniessen Sie von der Terrasse eine wunderschöne Aussicht auf den blaugrĂŒn-schimmernden Bodensee. Die unendliche Weite ĂŒber dem DreilĂ€ndereck wird Sie begeistern.Mit dem Auto erreicht man den Rorschacherberg in 6 Minuten. Verkaufspreise4 1/2 Zimmer-Wohnung EG CHF 1'200'000.-4 1/2 Zimmer-Wohnung 1. Stock CHF 1'350'000.-5 1/2 Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung VERKAUFT5 1/2 Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung CHF 1'850'000.-10 TiefgaragenplĂ€tze (pro Platz) CHF 40'000.-1 Disporaum (ca. 20,8 mÂČ) VERKAUFT 1. Obergeschoss 4 1/2 Zimmer-Wohnung StWE Nr. S5198Mit dem Lift gelangen Sie von der Tiefgarage oder dem Erdgeschoss direkt ins erste Obergeschoss, wo Sie in Ihrem neuen Zuhause von einem hellen EntrĂ©e mit praktischen EinbauschrĂ€nken begrĂŒsst werden. Wagen Sie von hier einen ersten Blick in Richtung Wohnbereich und halten Sie einen Moment inne. Sie werden ĂŒberwĂ€ltigt sein von dieser aussergewöhnlichen Weitsicht! Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt zum Sitzplatz mit ca. 26,88 mÂČ. Lassen Sie den Abend bei einem guten Glas Wein ausklingen und Ihre Gedanken in die Ferne schweifen. Neben dem ĂŒberdachten Sitzplatz bietet diese 4 1/2 Zimmer-Wohnung einen grosszĂŒgigen Garten mit einer FlĂ€che von ca. 205,74 mÂČ. Die Realisierung einer Deluxe Lounge im Garten wĂŒrde zweifellos dazu beitragen, Ihren Wohntraum hoch ĂŒber dem Bodensee zu perfektionieren. Lassen Sie Ihrer KreativitĂ€t freien Lauf und schaffen Sie sich Ihre ganz persönliche Outdoor-WohlfĂŒhloase.Die hochmoderne offene KĂŒche ermöglicht Ihnen tolle GesprĂ€che mit Ihren Freunden am Esstisch zu fĂŒhren, wĂ€hrend Sie im Handumdrehen ein delikates GĂ€nge-MenĂŒ zubereiten. Die KĂŒche wird mit edlen ElektrogerĂ€ten ausgestattet. Das V-ZUG 4-Zonen Induktionskochfeld, Down Drafd, Kombisteamer mit WasserbehĂ€lter, Backofen, GeschirrspĂŒler, KĂŒhl- und Gefrierkombination verstehen sich von selbst.In Ihrer 4 1/2 Zimmer-Wohnung finden Sie zwei moderne Nasszellen vor, mit je einem grosszĂŒgigen Lavabo. Eines der BĂ€der ĂŒberzeugt mit einer romantischen Badewanne. Elegant vom ĂŒbrigen Badezimmer abgetrennt, finden Sie die Waschmaschine und den Tumbler. Im zweiten Badezimmer gönnen Sie sich morgens eine erfrischende AbkĂŒhlung unter der neuen hochwertigen Dusche. Direkt neben dem gerĂ€umigen Schlafzimmer mit ca. 14,98 mÂČ finden Sie eine grosszĂŒgige Ankleide mit ca. 10,76 mÂČ, die ausreichend Platz bietet, um Ihre persönlichen KleidungsstĂŒcke bequem und praktisch zu verstauen.Zur 4 1/2 Zimmer-Wohnung gehört ein separates Kellerabteil sowie ein zusĂ€tzlicher Abstellraum.Zögern Sie nicht und ĂŒberzeugen Sie sich von dieser attraktiven Neubau-Eigentumswohnung mit einmaliger Sicht auf den Bodensee. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VerkaufspreisCHF 1'350'000.- 4 1/2 Zimmer-Wohnung StWE Nr. S5198 zzgl. TiefgaragenplĂ€tzeWir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, selbstverstĂ€ndlich auch am Abend oder am Wochenende.

CHF 10’227 / mÂČ

CHF 1’350’000
vor 4 Monaten

Wohnung zu verkaufen
9405 Wienacht-Tobel ‱ 4.5 Zimmer ‱ 137 mÂČ

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst prĂ€sentiert: Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen mit einmaliger Sicht auf den BodenseeEtwas oberhalb vom Rorschacherberg, im sonnigen und nebelfreien Wienacht-Tobel, entsteht derzeit ein Mehrfamilienhaus mit 4 attraktiven Eigentumswohnungen und atemberaubender, einmaliger Sicht auf den Bodensee. Lassen Sie den Blick ĂŒber Bregenz, Lindau und weiter nach Meersburg und Konstanz schweifen. Die Fertigstellung der modernen Eigentumswohnungen ist fĂŒr November 2024 geplant. Wienacht ist Teil der Gemeinde Lutzenberg und gehört zum Kanton Appenzell Ausserrhoden und bietet lĂ€ndliches Wohnen mit Seesicht inklusive. Jedes Jahr findet in Wienacht ein stimmungsvoller und heimeliger Weihnachtsmarkt statt, der weit ĂŒber die Landesgrenzen hinaus bekannt ist. In der sanften HĂŒgellandschaft des Appenzeller Vorderlandes findet man die ideale Umgebung, um zur Ruhe zu kommen und neue Energie zu tanken. UnzĂ€hlige Wanderwege und Bike-Routen gilt es zu entdecken. Der Blick auf den Bodensee ist garantiert und macht sĂŒchtig.Werden Sie die stolzen EigentĂŒmer dieser Wohnungen und gestalten Sie "Ihre" neue Wohnung im Rahmen der ausstattungstechnischen Möglichkeiten mit. Da sich die Wohnungen derzeit im Rohbau befinden, sind bauliche Änderungen nur noch begrenzt möglich. In Ihrer neuen Eigentumswohnung geniessen Sie von der Terrasse eine wunderschöne Aussicht auf den blaugrĂŒn-schimmernden Bodensee. Die unendliche Weite ĂŒber dem DreilĂ€ndereck wird Sie begeistern.Mit dem Auto erreicht man den Rorschacherberg in 6 Minuten. Verkaufspreise4 1/2 Zimmer-Wohnung EG CHF 1'200'000.-4 1/2 Zimmer-Wohnung 1. Stock CHF 1'350'000.-5 1/2 Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung VERKAUFT5 1/2 Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung CHF 1'850'000.-10 TiefgaragenplĂ€tze (pro Platz) CHF 40'000.-1 Disporaum (ca. 20,8 mÂČ) VERKAUFT Erdgeschoss4 1/2 Zimmer-Wohnung StWE Nr. S5197Sind Sie auf der Suche nach einer ruhigen, ebenerdigen Wohnung? Wie wunderbar ist es, von einem der beiden Schlafzimmer aus, jeden Morgen von einem atemberaubenden Sonnenaufgang ĂŒber dem Bodensee geweckt zu werden! Dieser natĂŒrliche Weckruf verleiht dem Aufstehen eine besondere Note und lĂ€sst Sie den Tag mit positiver Energie beginnen. Treten Sie ein in Ihre neue 4 1/2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Das einladende und grosszĂŒgige Wohn- und Esszimmer mit ca. 51,37 mÂČ wird Sie sofort begeistern. Dank den grossen Fensterfronten ist dieser Raum lichtdurchflutet. Die vielseitig nutzbare Loggia mit einer grosszĂŒgigen FlĂ€che von ca. 12,42 mÂČ erweist sich als idealer Ort, sei es fĂŒr ein ausgiebiges FrĂŒhstĂŒck auf der Terrasse um den Tag zu beginnen, oder um nach einem anstrengenden Tag zur Ruhe zu kommen. Der Altenrhein und die StĂ€dte Bregenz und Lindau grĂŒssen in der Ferne und verleihen eine angenehme Weite.Doch auch fĂŒr heisse Sommertage ist gesorgt: Und wenn es auf der Loggia zu heiss ist, finden sie auf dem hinteren Sitzplatz Richtung SĂŒden ein lauschiges kĂŒhles PlĂ€tzchen.Im dazugehörigen Garten können Sie Ihre TrĂ€ume ausleben und in einem Hochbeet KrĂ€uter, Tomaten oder Salat anpflanzen. Sie werden ĂŒberrascht sein, wie frisch Ihre Speisen mit frischen KrĂ€utern schmecken werden.Die KĂŒche wird mit edlen ElektrogerĂ€ten ausgestattet. Das V-ZUG 4-Zonen Induktionskochfeld, Down Drafd, Kombisteamer mit WasserbehĂ€lter, Backofen, GeschirrspĂŒler, KĂŒhl- und Gefrierkombination verstehen sich von selbst. Zu dieser Wohnung gehören drei grosszĂŒgige Schlafzimmer, zwei BĂ€der mit je einem grossen Lavabo und je einer Dusche oder Badewanne. Eines der BĂ€der ĂŒberzeugt mit einer romantischen Badewanne. Im zweiten Badezimmer gönnen Sie sich morgens eine erfrischende AbkĂŒhlung unter der neuen hochwertigen Regendusche. Das Kellerabteil und der zusĂ€tzliche Abstellraum bieten viel Stauraum. Diese einzigartige Kombination aus Panoramablick und komfortablen ruhigen RĂŒckzugsort macht dieses Zuhause zu einem besonderen Ort der Erholung.Zögern Sie nicht und ĂŒberzeugen Sie sich von dieser attraktiven Neubau-Eigentumswohnung mit einmaliger Sicht auf den Bodensee. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VerkaufspreisCHF 1'200'000.- 4 1/2 Zimmer-Wohnung StWE Nr. S5197 zzgl. TiefgaragenplĂ€tzeWir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, selbstverstĂ€ndlich auch am Abend oder am Wochenende.

CHF 8’759 / mÂČ

CHF 1’200’000
vor 4 Monaten

Wohnung zu verkaufen
9405 Wienacht-Tobel ‱ 5.5 Zimmer ‱ 186 mÂČ

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst prĂ€sentiert: Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen mit einmaliger Sicht auf den BodenseeEtwas oberhalb vom Rorschacherberg, im sonnigen und nebelfreien Wienacht-Tobel, entsteht derzeit ein Mehrfamilienhaus mit 4 attraktiven Eigentumswohnungen und atemberaubender, einmaliger Sicht auf den Bodensee. Lassen Sie den Blick ĂŒber Bregenz, Lindau und weiter nach Meersburg und Konstanz schweifen. Die Fertigstellung der modernen Eigentumswohnungen ist fĂŒr November 2024 geplant. Wienacht ist Teil der Gemeinde Lutzenberg und gehört zum Kanton Appenzell Ausserrhoden und bietet lĂ€ndliches Wohnen mit Seesicht inklusive. Jedes Jahr findet in Wienacht ein stimmungsvoller und heimeliger Weihnachtsmarkt statt, der weit ĂŒber die Landesgrenzen hinaus bekannt ist. In der sanften HĂŒgellandschaft des Appenzeller Vorderlandes findet man die ideale Umgebung, um zur Ruhe zu kommen und neue Energie zu tanken. UnzĂ€hlige Wanderwege und Bike-Routen gilt es zu entdecken. Der Blick auf den Bodensee ist garantiert und macht sĂŒchtig.Werden Sie die stolzen EigentĂŒmer dieser Wohnungen und gestalten Sie "Ihre" neue Wohnung im Rahmen der ausstattungstechnischen Möglichkeiten mit. Da sich die Wohnungen derzeit im Rohbau befinden, sind bauliche Änderungen nur noch begrenzt möglich. In Ihrer neuen Eigentumswohnung geniessen Sie von der Terrasse eine wunderschöne Aussicht auf den blaugrĂŒn-schimmernden Bodensee. Die unendliche Weite ĂŒber dem DreilĂ€ndereck wird Sie begeistern.Mit dem Auto erreicht man den Rorschacherberg in 6 Minuten. Verkaufspreise4 1/2 Zimmer-Wohnung EG CHF 1'200'000.-4 1/2 Zimmer-Wohnung 1. Stock CHF 1'350'000.-5 1/2 Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung VERKAUFT5 1/2 Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung CHF 1'850'000.-10 TiefgaragenplĂ€tze (pro Platz) CHF 40'000.-1 Disporaum (ca. 20,8 mÂČ) VERKAUFT 2. und 3. Obergeschoss 5 1/2 Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung StWE Nr. S5200Die 5 1/2 Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung beeindruckt mit einer grosszĂŒgigen Netto-WohnflĂ€che von ca. 186,60 mÂČ, die geschickt auf zwei Etagen verteilt sind. Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Lift oder ĂŒber das Treppenhaus in das 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Auf dieser Etage befinden sich vier grosszĂŒgig konzipierte Zimmer, welche flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbar sind. Diese Zimmer bieten Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre WohntrĂ€ume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu formen und zu nutzen. Das grösste Zimmer auf dieser Etage beeindruckt mit grosszĂŒgigen ca. 22,48 mÂČ FlĂ€che und ist derzeit als Hauptschlafzimmer vorgesehen. Direkt daneben befindet sich eine grosszĂŒgige Ankleide mit ca. 12,88 mÂČ, die ausreichend Platz fĂŒr alle KleidungsstĂŒcke und Schuhe bietet. Diese gerĂ€umige Ankleide wird nicht nur die Damen, sondern auch jeden Modeliebhaber begeistern. Ein weiteres Highlight ist das direkt angeschlossene Bad en Suite, das diesem privaten Bereich eine exklusive Note verleiht.Geniessen Sie in diesem elegant gestalteten Raum PrivatsphĂ€re, Komfort und Stil in Einem. Das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite wird zu einem RĂŒckzugsort, der Ihre höchsten WohnansprĂŒche erfĂŒllt. Auf derselben Etage befindet sich ein weiteres Badezimmer mit einem grosszĂŒgigen Waschbecken, einer Badewanne und einer separaten Toilette. Über die interne Treppe der Wohnung erreichen Sie das Dachgeschoss mit einem grosszĂŒgigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit ca. 44,52 mÂČ. Wagen Sie von hier einen ersten Blick in Richtung Rorschach, Bregenz und Lindau. Halten Sie einen Moment inne. Sie werden ĂŒberwĂ€ltigt sein von dieser aussergewöhnlichen Weitsicht!Durch den unmittelbaren Zugang zur grossen Terrasse sind Sie dem Bodensee noch nĂ€her. Was fĂŒr eine imposante Aussicht? Was gibt es Schöneres, als ein gutes Glas Wein auf der Terrasse zu geniessen und Teil des Sonnuntergangs zu sein?Je nach Stand der Sonne können Sie den Balkon auf der Nord- oder SĂŒdseite des Dachgeschosses nutzen, um die Sonne zu geniessen.Die KĂŒche wird mit edlen ElektrogerĂ€ten ausgestattet. Das V-ZUG 4-Zonen Induktionskochfeld, Down Drafd, Kombisteamer mit WasserbehĂ€lter, Backofen, GeschirrspĂŒler, KĂŒhl- und Gefrierkombination verstehen sich von selbst. Den GĂ€sten steht neben der KĂŒche eine Toilette zur VerfĂŒgung. Zur 5 1/2 Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung gehört ein separates Kellerabteil sowie ein zusĂ€tzlicher Abstellraum.Zögern Sie nicht und ĂŒberzeugen Sie sich von dieser attraktiven Neubau-Eigentumswohnung mit einmaliger Sicht auf den Bodensee. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VerkaufspreisCHF 1'850'000.- 5 1/2 Zimmer-Wohnung StWE Nr. S5200 zzgl. TiefgaragenplĂ€tzeWir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, selbstverstĂ€ndlich auch am Abend oder am Wochenende.

CHF 9’946 / mÂČ

CHF 1’850’000
vor 5 Monaten

Haus zu verkaufen
9405 Wienacht-Tobel ‱ 5.5 Zimmer ‱ 160 mÂČ

Letztes oder vorletztes Haus in der Reihe! Mit etwas Seesicht.Hier steht die Planung noch ganz am Anfang. Die Grösse und die Form ist vom Gestaltungsplan her gegeben. Die Innenaufteilung kann dafĂŒr noch definiert werden.FĂŒr die Zufahrt wird der Rand von der Betonmauer noch aufgeschnitten. Schone Sicht im oberen Bereich sogar ein wenig See.Das GrundstĂŒck vom Haus 1 ist dabei 704m2.Hier könnte auch noch ein Haus gebaut werden.Eine Praxis, oder Parkiermöglichkeiten, und oder, oder einfach ein grosser Garten. Ein BĂŒrobau mit zusĂ€tzlichen ParkplĂ€tzen und und und. Oder auch nicht.Wir haben ein Musterhaus in Wolfhalden. Meldensich fĂŒr einen separaten Termin an, wo wir Ihr Haus in Ruhe besprechen und berechnen können.Die Parzelle ist voll erschossen. Die Zufahrt erfolgt ĂŒber die neue Quartierstrasse mit Wendehammer, die erstellt ist. Schöne grosse Parzellen am Hang. Die Hangneigung kann in Bereichen zu FlĂ€chen angepasst werden. Schöne Terrasse auch Richtung Thal möglich.Schöne Lage und Nahe zu den AttraktivitĂ€ten am See und zu den grösseren Verkehrsverbindungen.Die Zimmer sind optimal aufgeteilt und mit den grossen Fenstern, die Einteilung der Zimmer können Sie jedoch noch Einfluss nehmen, respektive diese anpassen. Auch könnte im Untergeschoss eine kleine Wohnung / Studio integriert werden. Da dies Talseitig aus dem Boden ist.Es besteht die Möglichkeit um Eigenleistung einzubringen. Das Haus ist Vollholz Natur ab dem Keller. Möglichkeit zum Anbringen einer Farbe, Innausbau Verkleidung InnenwĂ€nde und andere Sachen möglich.Melden Sie sich fĂŒr eine Besichtigung! Wir haben ein Musterhaus in Wolfhalden! Fotoquelle teils von Fullwood Wohnblockhaus.Adresse: Hinterhasle 1357, 9427 Wolfhalden, in Thal Richtung TobelmĂŒhle.Weitere Angebote finden Sie unter: www.fimmobilien.chKennen Sie jemand der seine Immobilie verkaufen will?Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. Danke!Besichtigung nach telefonischer Absprache.Änderungen vorbehalten. Herzlichen Dank :-)Daten werden erhoben.© Copyright, f immobilien agf immobilien ag, Boris Frischknecht, InhaberTelefon 079 600 26 96, info@fimmobilien.ch

CHF 8’094 / mÂČ

CHF 1’295’000
vor 4 Wochen

Haus zu verkaufen
9405 Wienacht-Tobel ‱ 6 Zimmer ‱ 187 mÂČ

Wohn-Oase & Wohntraum in ruhigem und bevorzugtem Einfamilienhaus-Wohnquartier wo Kinder noch auf der Strasse und im Wald nebenan spielen können – Traum-See&Fernblick - grosszĂŒgiger Wohnen geht nicht mehr! Heimeliges Einfamilienhaus mit rustikalem-neuzeitlichem Innenausbau (2017 Umbau – finnisches Blockhaus welches 1995 aussen mit einer isolierten u. hinterlĂŒfteten neuen Fassade verkleidet wurde); Fotovoltaik-Anlage; WĂ€rmepumpen-Boiler, neue Gasheizung; natur-nahem, sehr gepflegtem Garten und Gartensitzplatz oberhalb unterirdischer Doppelgarage – Schulen und Kindergarten mit Schulbus – ein Wohntraum nicht nur fĂŒr Familien mit Kinder😊 Raumbeschrieb: EG Haupteingang/Vorraum fĂŒr beide Wohnteile; Vorraum mit Zugang EntrĂ©e Einliegerwohnung bzw. Hauptwohnteil; kleiner Abstellraum 2 1/2-Zimmer-Einliegerwohnung mit 60,6m2 WohnflĂ€che bestehend aus offener KĂŒche, Wohnzimmer (34m2) mit grossem CheminĂ©e-Ofen sowie Zugang zu Sitzplatz; separates Schlafzimmer mit Vorraum zu Bad/DU--> bisherige Einliegerwohnung könnte auch umgestaltet werden in kleineres Wohnzimmer sowie einem zusĂ€tzlichen Schlafzimmer EG/OG EntrĂ©e/Windfang zu Hauptwohnteil; GĂ€ste-WC; Technikraum mit WaschkĂŒche; Treppenhaus zu OG; Vorplatz mit Zugang zu Wohnzimmer und offener & moderner KĂŒche mit Kochinsel; gemĂŒtliches Wohn-Esszimmer (finnischer Blockhausstil) mit grossem Speckstein-Ofen sowie Zugang zu grossem Balkon und SitzplĂ€tze/Garten; separates Schlafzimmer mit Zugang zu sep. WC sowie sep. Bad/DU DG grosser Vorplatz (16m2 - als BĂŒro/Arbeitsbereich nutzbar mit DachflĂ€chen-Fenster; Eltern-Schlafzimmer mit DachflĂ€chen-Fenster sowie Zugang zu kleinem Balkon mit traumhaftem Fernblick auf Bodensee EG neben Haus: unterirdische Doppel-Garage - darauf Gartensitzplatz mit Feuerschale und Traumausblick Fakten: bevorzugte und absolut ruhige Wohnlage in Einfamilienhausquartier unterer Kapf reines ZufahrtsstrĂ€sschen mit Sackgasse sehr gute Besonnung den ganzen Tag mit Traum-Fernblick auf Bodensee Haus wurde grösstenteils im Jahr 2016/17 modernisiert, u.a. neue Plattenböden, neue KĂŒche, neues Bad/WC/DU Fotovoltaik-Anlage mit neuer Gasheizung und WĂ€rmepumpen-Boiler Schulkinder (Kindergarten und Primarschule) werden im Dorf Lutzenberg beschult – Schulbus ab Haltestelle vis-Ă -vis Abzweiger Seeblick, Oberstufe in Heiden

CHF 6’150 / mÂČ

CHF 1’150’000
vor 1 Monat

Wohnung zu verkaufen
9405 Wienacht-Tobel ‱ 2.5 Zimmer ‱ 71 mÂČ

Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus 14 Wohnungen, aufgeteilt in Stockwerkeigentum. Die Lage ist erhöht mit wunderschöner Aussicht ĂŒber den Bodensee. Auf der RĂŒckseite stösst die Liegenschaft an ein WaldstĂŒck. Von hier aus liegen wunderschöne Wanderwege vor Ihnen. Obwohl an der Hauptverbindung Rorschach-Heiden liegend, ist es sehr ruhig. Das Appenzeller-Vorderland ist en Erholungsgebiet mit schönsten Wegen fĂŒr lĂ€ngere oder kĂŒrzere Wanderungen. Auch sind ĂŒberall Restaurant fĂŒr eine Einkehr zu finden. UrsprĂŒnglich wurde die Anlage zu Ferienzwecken erbaut. Heute sind ca. die HĂ€lfte der Wohnungen dauerhaft bewohnt.

CHF 5’211 / mÂČ

CHF 370’000
vor 1 Monat

Wohnung zu verkaufen
9405 Wienacht-Tobel ‱ 4.5 Zimmer ‱ 125 mÂČ

Fantastische Seesicht und grosszĂŒgiger Wohnungsgrundriss Die 4.5-Zimmerwohnung mit moderner KĂŒche, breitem Korridor/Diele, 2 Nasszellen mit Waschmaschine/Tumbler, Balkon und Einzelgarage ĂŒberzeugt mit einer attraktiven Aussicht ĂŒber den Bodensee. Das GebĂ€ude ist mit einer Oelheizung ausgestattet und hat leider keinen Lift. Im Treppenhaus gelangt man ĂŒber 21 Treppentritte bereits zur Wohnung im 1. Obergeschoss. Die nĂ€chste öV-Verbindung ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar (Haltestelle Wienacht-Tobel der Rorschach-Heidenbergbahn). Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabteil mit 7.4 m2 NutzflĂ€che und die Einzelgarage (mit 15.9 m2). Die StockwerkeigentumsbeitrĂ€ge (inkl. Einlage in Erneuerungsfonds) betrugen im 2022 fĂŒr Wohnung und Garage monatlich CHF 775.19.

CHF 5’200 / mÂČ

CHF 650’000
vor 1 Monat

Haus zu verkaufen
9405 Wienacht-Tobel ‱ 5.5 Zimmer ‱ 172 mÂČ

Einfamilienhaus in Wienacht mit Terrasse und Seesicht Das Haus befindet sich an ruhiger Lage direkt neben einem Aussichtspunkt. Es wurde 1985 in langlebiger Bauweise mit Zweischalen-Mauerwerk erstellt und verfĂŒgt ĂŒber eine Terrasse mit 25m2. - Elektrische Nachtspeicherheizung- Derzeit im Umbau: Untergeschoss- KĂŒche: Eigenleistung Zum Bahnhof gelangt man zu Fuss in 5 Minuten und zum See / Alten Rhein sind es 5 bis 7km.

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Auf Anfrage
vor 3 Monaten

Wohnung zu verkaufen
9405 Wienacht-Tobel ‱ 4.5 Zimmer ‱ 97 mÂČ

RĂ€ume in der Wohnung: Lichtdurchfluteter, heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, mit Blick auf den Bodensee Schlafzimmer mit Bad en Suite (Badewanne, italienische Dusche und Lavabo) und direktem Zugang zur Terrasse (mit Morgen- bis frĂŒher Nachmittags-Sonne) Moderne offene KĂŒche mit Food Center Arbeitszimmer / Schlafzimmer, mit Blick auf die bewaldete GrĂŒnflĂ€che Loggia integriert in die Wohnung als 4. offenes Zimmer separates WC mit Lavabo und Waschturm Terrasse (43 mÂČ) mit Seeblick und Blick auf die bewaldete GrĂŒnflĂ€che ZusĂ€tzlich inklusive: 3 ParkplĂ€tze in der Tiefgarage (von beiden Seiten befahrbar, deshalb auch fĂŒr grosse Autos geeignet) 1 Disponibel Raum 1 Kellerabteil Diese Wohnung ist ideal fĂŒr Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf viel Licht, Seesicht und einen schönen Blick ins GrĂŒne legen. Wohnbeispiel: Paar mit zwei kleinen Hunden und drei Autos. Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfĂŒgt ĂŒber einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Kochinsel, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein weiteres Arbeitszimmer sowie ein WC mit Lavabo und Waschturm. Die im Plan eingezeichnete Lodgia wurde als weiteres, offenes 4. Zimmer umgesetzt mit einem fantastischen Blick auf die bewaldete GrĂŒnflĂ€che. Durch den Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse mit einer wunderschönen Aussicht auf den Bodensee (inkl. Strandkorb und kleinem Garten). Da die Wohnung Richtung Osten und SĂŒden ausgerichtet ist, fĂ€llt ĂŒber den ganzen Tag viel Licht (und Sonne) in die Wohnung. Der Sonnenaufgang kann vom Schlafzimmer, vom Wohnzimmer und von der Terrasse aus genossen werden. Weitere Details: WohnflĂ€che 96.13 mÂČ Raumhöhe 2.45 m Baujahr 2020 sandfarbener Steinboden, hellbrauner Wandanstrich Storen elektrisch (alle Storen gehen immer bis an den Boden) Bodenheizung in allen Zimmer (inkl. 4. Zimmer) Eigenschaften Seesicht (Schlafzimmer mit Bad, Wohnzimmer und Terrasse) Blick ins GrĂŒne mit Wald (Wohnzimmer, 4. Zimmer und Arbeitszimmer/Schlafzimmer) Sehr ruhige Wohnlage Kabel-TV RollstuhlgĂ€ngig Kinderfreundlich Ideal fĂŒr Haustiere (Hunde haben einen kleinen Garten auf der Terrasse) Lift bis Tiefgarage (allgemeine Nutzung) Ausreichend BesucherparkplĂ€tze (allgemeine Nutzung) Veloraum (allgemeine Nutzung)

CHF 8’144 / mÂČ

CHF 790’000

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