Immobilien kaufen in Rheineck (9424)

25 Ergebnisse
vor 1 Woche

Wohnung zu verkaufen
9424 Rheineck • 4.5 Zimmer • 197 m²

Attikawohnung mit Attraktiver Hypothek in Rheineck Inmitten der idyllischen Gemeinde Rheineck präsentiert sich diese exklusive Attikawohnung als perfektes neues Zuhause. Gelegen in zentraler, dennoch ruhiger Lage bietet sie ein helles Wohnambiente und grosszügige Wohnflächen. Dank guter Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und Schulen ist sie ideal für Familien und Pendler. Ein besonderes Highlight ist die übernehmbare aktive Hypothek, die attraktive Finanzierungsmöglichkeiten von 0.95 % bis 11.2031 bietet. Hier verbinden sich moderner Wohnkomfort und finanzielle Flexibilität. Ein weiterer Blickfang neben der offen gestalteten Galerie ist das Cheminee inmitten vom Wohnzimmer. Eine Einzelgarage sowie ein weiterer Aussenstellplatz runden dieses erstklassige Angebot wunderbar ab.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/o/9424-24-1

CHF 3’452 / m²

CHF 680’000

vor 3 Wochen

Haus zu verkaufen
9424 Rheineck • 8.5 Zimmer • 155 m²

Einzigartige Möglichkeit zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume Treten Sie ein und lassen Sie sich vom Zauber der Ruhe im Alltag begleiten. Das grosszügige Entrée eröffnet Ihnen den Weg in dieses Wohnjuwel. Im EG finden Sie zwei grosszügige Schlafzimmer, welche durch eine bereits vorhandene Dusche praktisch nutzbar sind. Die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler bietet Ihnen ein Platzwunder der Extraklasse. Durch einen zusätzlichen Abstellraum werden die individuellen Nutzungsmöglichkeiten erweitert. Die Treppe führt Sie in das erste Obergeschoss, wo sich zwei weitere, sehr grosszügige Zimmer befinden. Neben der erneuerten und voll ausgestatteten Küche ist auch hier bereits ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC vorhanden. Die Spensa neben der Küche liefert Ihnen zusätzlichen Raum für Vorräte. FACTS: Aussergewöhnliche Deckenhöhen Monatliche Mieteinnahmen ab dem 1. Tag Durchdachte Raumaufteilung Vermietet 3 Aussenparkplätze Bezugsbereit Ruhige, sonnige Lage Grosszügiger Umschwung Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, welche bereits durch praktisch Einbauschränke versehen sind. Das grössere Schlafzimmer verfügt sogar über eine begehbare Ankleide und somit für viel Stauraum für Ihr Hab und Gut. Dieses Schmuckstück ist bezugsbereit, jedoch lässt es Ihnen auch die Option offen, Ihren Ideen freien Lauf zu lassen und es so nach Ihren Vorstellungen ausbauen zu können. Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch den weitflächigen Umschwung, wo Sie mit Ihrer Familie oder Freunden gesellige Abendstunden geniessen werden. Im Aussenbereich finden Sie 3 Parkplätze vor. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir begleiten Sie gerne auf einer persönlichen Besichtigungstour durch diese Liegenschaft.

CHF 3’806 / m²

CHF 590’000

vor 2 Monaten

Wohnung zu verkaufen
9424 Rheineck • 4.5 Zimmer • 88 m²

Diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung wird zum Kauf angeboten. Der hochwertige Innenausbau mit erstklassigen Materialien und die top moderne Küche mit den besten Geräten machen sie zum idealen Zuhause für Hobbyköche. Zwei wunderschöne Badezimmer mit Regenbrause und schwarz-matten Armaturen sorgen für pure Entspannung. Die Wohnung verfügt zudem über eine Waschmaschine und einen Tumbler von Miele. Dank der indirekten Beleuchtung mit Spots und LED-Schienen entsteht ein hochstehendes Wohngefühl. Im Wohnzimmer befindet sich ein an die Wand montiertes Sideboard mit in der Wand eingelassener Kabelführung. Der hochwertige Parkettboden rundet das Gesamtbild ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hochwertiger Innenausbau mit erstklassigen Materialien- topmoderne Küche mit den besten Geräten ideal für den Hobbykoch- 2 wunderschöne Badezimmer mit Regenbrause und schwarz-matten Armaturen von Hansgrohe- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung von Miele- indirekte Beleuchtung mit Spots und LED Schienen für ein hochstehendes Wohngefühl- Im Wohnzimmer ein an die Wand montiertes Sideboard mit in der Wand eingelassener Kabelführung- optimales Preis-Leistungs-Verhältnis- ein Aussenparkplatz kann für CHF 11000.- dazuerworben werden- ein Tiefgaragenplatz kann dazugemietet werden- hochwertiger Parkettboden- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentrale, ruhige und sonnige Lage mit diversen Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Gehdistanz Zustand: 2023 frisch renovierte Wohnung im Topzustand mit den neuesten Geräten und wunderschönem Ausbau. Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Lavabo, 1 x WC / Dusche / Lavabo) Heizsystem: Ölheizung/ThermostatÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Rheineck, 550 m Schulen: Schulhaus Oberschule Rheineck, 850 m Geschäfte: Migros, 800 m

CHF 5’114 / m²

CHF 450’000

vor 5 Monaten

GrundstĂĽck zu verkaufen
9424 Rheineck

Sie träumen vom Bauen oder haben das Bauen zu Ihrem Beruf gemacht? Dann zögern Sie nicht und schlagen Sie bei diesem einmaligen Angebot zu!An ruhiger Waldrandlage in Rheineck befindet sich diese einzigartige Baulandparzelle mit bereits genehmigten Projekt. Das Projekt ist folgendermassen aufgebaut:Liegenschaft A: Fünf 5.5-Zimmer-Reihenhäuser mit Gartenparadies und privatem Anteil am BachlaufLiegenschaft B: Drei 3.5-Zimmer-Wohnungen mit Garten, Sitzplatz, BalkonTiefgaragen- und Aussenplätze sind im bereits bewilligten Projekt ebenfalls mit vorgesehen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung: Grosszügiges Bauland mit bewilligtem Projekt 5 Reihenhäuser und 3 Etagenwohnungen Ruhige, naturnahe Lage Komplett erschlossen Projekt inkl. TiefgarageDie inserierten Fotos dienen als Referenz und können teilweise abweichen. Wir freuen uns, Ihnen bei einem persönlichen Gespräch weitere Informationen präsentieren zu dürfen.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

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CHF 3’200’000

vor 2 Tagen

Wohnhaus zu verkaufen
9424 Rheineck • 18 Zimmer • 418 m²

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit Umschwung überzeugt durch seine zentrale Lage in einem ruhigen Wohnquartier. Eine romantische Schifffahrt auf dem alten Rhein zum Bodensee oder eine ?Nostalgie-Zahnradbahnfahrt" nach Walzenhausen sind nur einige der vielen Freizeiterlebnisse für die ganze Familie. Durch die umliegenden Wandergebiete kommen auch die Sportbegeisterten unter uns vollumfänglich auf Ihre Kosten. Die umliegenden Restaurants und Bars sorgen für das kulinarischen Wohl und ein geselliges Miteinander. Mittlere und kleinere, zum Teil weltweit bekannte Unternehmen bieten interessante Arbeitsplätze und Ausbildungsplätze an. Durch die Anbindung zu Österreich, Deutschland und Lichtenstein präsentiert sich Rheineck als äusserst profitabler Wirtschaftsstandort. An bevorzugter Lage, fest verankert in Rheineck befindet sich dieses Schmuckstück mit 5 Wohneinheiten und einmaliger Rendite. Die Liegenschaft ist vollvermietet und wurde in den Jahren 2019 bis 2022 komplett Saniert inkl. Dacharbeiten, Fassadenmodernisierung sowie Elektro- und Heizungsinstallationen. Raumprogramm: Im Untergeschoss wird die 2,5 Zimmer Wohnung, welche durch die grosszügigen Räume sowie das helle Badezimmer und die Gästetoilette glänzt, via separaten Eingang betreten. Die 4,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss punktet mit der durchdachten Raumaufteilung und dem Badezimmer. Auch eine Terrasse steht den Mietern zur Verfügung. Im ersten Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine 4,5 Zimmerwohnung. Hier findet Sie einen Balkon mit grandioser Aussicht vor. Auch in dem zweiten Obergeschoss befindet sich eine 4,5 Zimmerwohnung, welche einen herrlichen Blick bis nach Deutschland und Österreich bietet. Ebenfalls wurde hier die Küche ausgewechselt. Im Obergeschoss befindet sich eine 3,5 Zimmerwohnung, welche durch den durchdachten Grundriss ein echtes Raumwunder ist. Ebenfalls verfügt diese Wohnung über einen Kachelofen. 5 Aussenabstellplätze ALLE RÄUME wurden neu SANIERT! Lassen Sie sich durch eine persönliche Führung inspirieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir erfreuen uns Ihres Anrufes.

CHF 3’589 / m²

CHF 1’500’000

vor 2 Tagen

Wohnhaus zu verkaufen
9424 Rheineck • 9 Zimmer • 205 m²

Erwerben Sie dieses renovierte Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Rheineck und erzielen Sie dabei eine überdurchschnittliche Rendite! Das Haus besteht aus drei Einheiten: Zum einen aus einem langfristig vermieteten Laden, welcher sich im Erdgeschoss befindet. Zum anderen gibt es in den oberen Stockwerken zwei Wohnungen. Die 1.5 Zimmer Wohnung bietet Ihnen eine offene Küche mit grossem Schlaf- / Wohnzimmer und eine Nasszelle (DU/WC). Die 5.5 Zimmer Wohnung verfügt über eine moderne Küche, 4 Schlafzimmer, zwei moderne Nasszellen (DU/WC + BAD/WC) sowie einen gemütlichen Balkon. Aufbau Gebäude: EG: Laden (21m²) + Ausbaumöglichkeit für ein Studio (26m²) 1. OG: 1.5-Zimmer-Wohnung mit 43m² 2. und 2. OG: 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 141m² Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr Leistung:+ Brutto-Rendite 4.28%+ Zentrale Lage+ Kurzer Fussweg zu Schulen, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten+ Mehrgenerationenhaus möglich+ Neue Gasheizung (2022)+ Kein Investitionsstau und vieles mehr ... Im Erdgeschoss haben Sie die Möglichkeit mit moderatem Investitionsvolumen ein zusätzliches Studio zu realisieren. Mit dieser Erweiterungsmöglichkeit können Sie deutlich über 5% Rendite verdienen. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen, hier können Sie Ihre Träume erfüllen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung des Objektes.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

CHF 3’459 / m²

CHF 799’000

vor 6 Tagen

Wohnhaus zu verkaufen
9424 Rheineck • 306 m²

Willkommen zu Ihrem nächsten cleveren Investment! Diese Liegenschaft bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Portfolio zu erweitern und Ihre kreative Vision zu verwirklichen. Eckdaten:-Aktuelle Nutzung als 4-Familienhaus-Baubewilligung für den Umbau in ein 6-Familienhaus ist vorhanden-Ausbaupotenzial, um Ihren Gestaltungsträumen freien Lauf zu lassen-Überschaubare Grösse für einfaches Management und Wartung Warum diese Liegenschaft eine lohnende Investition ist: Optimal für Handwerker: Mit Ihrem handwerklichen Geschick können Sie dieses Objekt in ein wahrhaftig beeindruckendes Mehrfamilienhaus umwandeln. Die Baubewilligung gibt Ihnen den perfekten Startpunkt, um Ihre Ideen zu realisieren. Clever investieren: Diese Liegenschaft bietet nicht nur sofortiges Potenzial, sondern auch langfristige Renditeaussichten. Durch die Erweiterung auf sechs Wohneinheiten steigern Sie nicht nur den Wert der Immobilie, sondern auch Ihre potenziellen Einnahmen. Attraktive Anlagemöglichkeit: In einer Zeit, in der Immobilieninvestitionen einen festen Platz in einem diversifizierten Portfolio einnehmen, bietet dieses Objekt eine besonders attraktive Möglichkeit, Ihr Kapital zu sichern und zu vermehren. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Investitionsziele zu erreichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und diese einzigartige Gelegenheit nicht zu verpassen!Alle weiteren Immobilienangebote von SZ Immo Ist dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo.Für Telegram Nutzer Haben Sie den SZ Immo Bot schon abonniert? Hier informiere ich jeweils frühzeitig über neu zu verkaufende Objekte. Link zum Bot: http://t.me/szimmo_botBesitzen Sie bereits eine Immobilie? Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.ch Sie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie. Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.org

CHF 3’758 / m²

CHF 1’150’000

vor 1 Woche

Wohnung zu verkaufen
9424 Rheineck • 4.5 Zimmer • 197 m²

Attikawohnung mit Attraktiver Hypothek in Rheineck Inmitten der idyllischen Gemeinde Rheineck präsentiert sich diese exklusive Attikawohnung als perfektes neues Zuhause. Gelegen in zentraler, dennoch ruhiger Lage bietet sie ein helles Wohnambiente und grosszügige Wohnflächen. Dank guter Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und Schulen ist sie ideal für Familien und Pendler. Ein besonderes Highlight ist die übernehmbare aktive Hypothek, die attraktive Finanzierungsmöglichkeiten von 0.95 % bis 11.2031 bietet. Hier verbinden sich moderner Wohnkomfort und finanzielle Flexibilität. Ein weiterer Blickfang neben der offen gestalteten Galerie ist das Cheminee inmitten vom Wohnzimmer. Eine Einzelgarage sowie ein weiterer Aussenstellplatz runden dieses erstklassige Angebot wunderbar ab.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/a/9424-24-1

CHF 3’452 / m²

CHF 680’000

vor 1 Monat

Haus zu verkaufen
9424 Rheineck • 5.5 Zimmer • 117 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese aussergewöhnliche Liegenschaft in Rheineck bietet nicht nur geräumige Wohnflächen, sondern zusätzlich einen grosszügigen Umschwung und eine schöne Aussicht. Die Liegenschaft, eingebettet in eine malerische Umgebung, ist ideal für Familien und bietet eine perfekte Investitionsmöglichkeit für die Zukunft Ihrer Kinder. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und entdecken Sie, warum dieses exklusive Anwesen Ihre Erwartungen übertreffen wird.- Welcome to your new home! This exceptional property in Rheineck offers not only spacious living spaces, but also a generous turnaround and a beautiful view. The property, nestled in a picturesque setting, is ideal for families and offers a perfect investment opportunity for your children's future. Contact us for more information and discover why this exclusive property will exceed your expectations.

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Auf Anfrage

vor 2 Monaten

Wohnung zu verkaufen
9424 Rheineck • 6.5 Zimmer • 133 m²

LAGE familienfreundliches Wohnquartier gute Besonnung Weitblick auf den Bodensee Verkehrstechnische sowie gut angebunden dank Nähe zu Autobahnanschluss unmittelbare Nähe zu örtlichen Infrastrukturen wie Einkauf, Schulen WOHNUNG gepflegte, gut unterhaltene Maisonette-Wohnung gefälliges Einteilungskonzept auf zwei Etagen lichtdurchflutete, helle Räume angenehme Raumhöhen offener Wohn- und Essbereich Wohnzimmer mit Cheminée zwei gedeckte, sonnige Balkone wovon einer mit traumhafter Weitsicht zum Bodensee zwei Tiefgaragenplätze im Untergeschoss über Lift zugänglich gemeinschaftlicher Trocknungsraum, Waschküche und Veloraum im Untergeschoss VERKAUFSRICHTPREISE Eigentumswohnung: CHF 690'000.00 2 Tiefgaragenplatz je CHF 30'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

CHF 5’188 / m²

CHF 690’000

vor 4 Monaten

Haus zu verkaufen
9424 Rheineck • 6.5 Zimmer • 153 m²

Einziehen und Wohlfühlen! Modernes 6.5 Zimmer Doppelhaushälfte zu kaufenSind Sie auf der Suche nach einem modernen Einfamilienhaus mit genügend Platz für Gross und Klein? Dann sind Sie hier genau richtig. In einer ruhigen Wohngegend, unmittelbar an der Landwirtschaftszone, wurde dieses Einfamilienhaus mit einem zeitgemässen und ansprechenden Grundriss entworfen. Bei der Gestaltung wurde besonderer Wert auf grosszügigen Wohnraum und hochwertige Materialien gelegt. Das Resultat ist ein Wohnhaus, in dem sich die gesamte Familie wohlfühlen und entfalten kann.Erdgeschoss: Im Entrée steht Ihnen eine Garderobe mit Einbauschränken zur Verfügung. Das Wohn- und Esszimmer sowie die offene Küche sind grosszügig gestaltet und werden dank der grossen Fenster mit Licht durchflutet. Das Wohnzimmer mit viel Platz für eine grosse Sofalandschaft, lädt Kinder wie auch Erwachsene zum Ausruhen und für gemütliches Beisammensein ein.Im Überblick: Top moderne Küche mit Essbereich Grosszügiger Wohnbereich Entrée Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo Direkter Zugang auf die Terrasse und in den Garten Obergeschoss: Im Obergeschoss sind die Privaträume angesiedelt. Das ruhig und grosszügig gestaltete Elternschlafzimmer sowie die beiden Kinderzimmer verfügen über reichlich Platz. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppel-Lavabo rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.Im Überblick: Elternschlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppel-Lavabo 2 Schlafzimmer     Untergeschoss: Das Untergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, einen Technikraum sowie einen Keller. Im Überblick: Zwei Zimmer Technikraum (Wärmepumpe, PV-Anlage) Keller Der Garten: Der Sitzplatz und die schöne Gartenanlage mit wunderbarer Sicht ins Grüne ist eine Bereicherung für Gross und Klein ? geniessen Sie hier die schönen Sommerabende und schauen Sie Ihren Kindern beim Spielen zu. Fahrzeuge: Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen einen Unterstand sowie zwei Aussenparkplätze zur Verfügung.  Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch das Einfamilienhaus im Detail. Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren. www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter

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Auf Anfrage

vor 6 Monaten

Haus zu verkaufen
9424 Rheineck • 8.5 Zimmer • 170 m²

Auf mehreren Stockwerken verteilt, begeistert dieses Objekt mit einer modernen offenen Gestaltung und einer herrlichen Südausrichtung. Die Immobilie bietet eine Verbindung aus urbanem Wohnen und ländlicher Idylle und ist ideal für Familien, die eine Mehrgenerationenlösung oder zusätzlichen Wohnraum benötigen. Der offene Grundriss der 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung schafft ein luftiges und einladendes Ambiente. Ein grosszügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern lässt jede Menge Tageslicht herein und ermöglicht einen wunderbaren Blick auf die umliegende Landschaft. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten verbindet sich harmonisch mit dem Wohnbereich und lädt zu kulinarischen Kreationen ein. Die 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung bietet eine eigenständige Wohneinheit mit einem offenen Wohn- / Essbereich und einer gut ausgestatteten Küche. Hier haben Ihre Gäste oder Familienmitglieder ein gemütliches Refugium mit Privatsphäre. Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist eine seltene Gelegenheit, ein harmonisches Zuhause für Ihre Familie zu schaffen oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit wahrzunehmen. Hier vereinen sich Wohnkomfort, Naturverbundenheit und städtische Annehmlichkeiten zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern! Familie, Ruhe und viel Sonne!

CHF 4’706 / m²

CHF 800’000

vor 7 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
9424 Rheineck • 4.5 Zimmer • 93 m²

An bevorzugter Lage, im Stadtkern von Rheineck befindet sich dieses Schmuckstück mit 2 Einheiten und einmaliger Rendite. Die Liegenschaft ist vollvermietet und präsentiert sich in einem renovierten Zustand. Raumprogramm: 1 Zimmer-Studio: CHF 590.- (inklusive Nebenkosten akonto CHF 45.-/Monat) 3,5 Zimmer-Wohnung: CHF 1´100.- (inklusive Nebenkosten akonto CHF 150.-/Monat) Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Die Wohnungen wurden 2018 aufwendig saniert (inkl. Elektrik, Zuleitungen Warm- Kaltwasser etc.) und befinden sich in einem neuwertigen Zustand. Die neue Gasheizung wurde 2019 verbaut. Es besteht kein kurz- oder mittelfristiger Investitionsbedarf. Eine detaillierte Liste mit den Investitionen wird auf Anfrage gerne bereitgestellt und perfektionieren dieses einmalige Angebot. Lassen Sie sich durch eine persönliche Führung inspirieren und begeistern. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir erfreuen uns Ihres Anrufes.

CHF 5’538 / m²

CHF 515’000

vor 2 Tagen

BĂĽro & Gewerbe zu verkaufen
9424 Rheineck • 5.5 Zimmer • 2’120 m²

-- KEINE MAKLER-ANFRAGEN BITTE -- Der Gebäudekomplex wurde 1980 erstellt, später erweitert und laufend unterhalten. In den letzten 3 Jahren wurde nachweislich über 0,4 Mio CHF an Erneuerungsarbeiten investiert. Er befindet sich in einem guten bis sehr guten Zustand. Einzig die Ölheizung dürfte in den nächsten Jahren zu erneuern sein. Das 4'300 m2 Grundstück verfügt über ausreichende Umschwung- und Zufahrtsverhältnisse. Gute Umschwungverhältnisse, gute Erschliessung. Gutes Angebot an Bus- und Zugsverbindungen vorhanden. Autobahnanschlüsse in kurzer Entfernung. Beim Aussenbereich handelt es sich grundsätzlich um eine Lagerfläche, welche in diesem Fall zur Ausstellung von Auto- und Wohnmobilen verwendet wird. Ein alternativer Nutzer würde dort andere betriebsnotwendige Waren lagern. Die Lage der Liegenschaft (2'100 m2) kann als gut betrachtet werden (entlang Hauptstrasse, Werbewirkung). Die räumlichen Platzverhältnisse und die repräsentative Wirkung der Liegenschaft sind gut. Das eingeschossige Gebäude umfasst Verkaufs- und Ausstellungsflächen, ein Büro- und Empfangsbereich sowie Werkstatt- und Lagerflächen. Die Fabrikationshalle weist hohe Raumhöhen (rund 4.00 m - 4.500 m) sowie hohe Bodentraglasten auf. Raumaufteilung: Verkauf 200.00 m2 3 Büros, Sitzungszimmer, Essraum mit Küche Ausstellung 560.00 m2 Entrée, Fahrzeugausstellung Werkstatt 400.00 m2 3-4 Lifte, Lackierkabine, FZ-Aufbereitung Lager 360.00 m2 Pneu-Kundenlager Aussenlager 600.00 m2 Autopark, freie Fläche Die Liegenschaft wird als Ausstellungsraum für über 80 hochwertige Fahrzeuge genutzt. Auch ist eine in allen Belangen bestens und neuwertige Garage mit Werkstatt für 4 Mitarbeiter sowie Lackierkabine und neuwertigem Equipment vorhanden. Der professionell berechnete Mietwert für die 2'100 m2 Gewerbefläche (Büro, Ausstellung, Werkstatt) beträgt CHF 220'000 pro Jahr. Die Firma (Garage) kann auch mitverkauft werden. Bewertung bei 0,9 - 1,1 Mio CHF.

CHF 2’075 / m²

CHF 4’400’000

vor 2 Tagen

Wohnhaus zu verkaufen
9424 Rheineck • 18 Zimmer

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit Umschwung überzeugt durch seine zentrale Lage in einem ruhigen Wohnquartier. Eine romantische Schifffahrt auf dem alten Rhein zum Bodensee oder eine „Nostalgie-Zahnradbahnfahrt" nach Walzenhausen sind nur einige der vielen Freizeiterlebnisse für die ganze Familie. Durch die umliegenden Wandergebiete kommen auch die Sportbegeisterten unter uns vollumfänglich auf Ihre Kosten. Die umliegenden Restaurants und Bars sorgen für das kulinarischen Wohl und ein geselliges Miteinander. Mittlere und kleinere, zum Teil weltweit bekannte Unternehmen bieten interessante Arbeitsplätze und Ausbildungsplätze an. Durch die Anbindung zu Österreich, Deutschland und Lichtenstein präsentiert sich Rheineck als äusserst profitabler Wirtschaftsstandort.

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CHF 1’500’000

vor 2 Tagen

BĂĽro & Gewerbe zu verkaufen
9424 Rheineck

Erwerben Sie dieses renovierte Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Rheineck und erzielen Sie dabei eine überdurchschnittliche Rendite! Das Haus besteht aus drei Einheiten: Zum einen aus einem langfristig vermieteten Laden, welcher sich im Erdgeschoss befindet. Zum anderen gibt es in den oberen Stockwerken zwei Wohnungen. Die 1.5 Zimmer Wohnung bietet Ihnen eine offene Küche mit grossem Schlaf- / Wohnzimmer und eine Nasszelle (DU/WC). Die 5.5 Zimmer Wohnung verfügt über eine moderne Küche, 4 Schlafzimmer, zwei moderne Nasszellen (DU/WC + BAD/WC) sowie einen gemütlichen Balkon. Aufbau Gebäude:EG: Laden (21m²) + Ausbaumöglichkeit für ein Studio (26m²) OG: 1.5-Zimmer-Wohnung mit 43m² und 2. OG: 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 141m² Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr Leistung: Brutto-Rendite 4.28% Zentrale Lage Kurzer Fussweg zu Schulen, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten Mehrgenerationenhaus möglich Neue Gasheizung (2022) Kein Investitionsstau und vieles mehr ... Im Erdgeschoss haben Sie die Möglichkeit mit moderatem Investitionsvolumen ein zusätzliches Studio zu realisieren. Mit dieser Erweiterungsmöglichkeit können Sie deutlich über 5% Rendite verdienen. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen, hier können Sie Ihre Träume erfüllen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung des Objektes. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.) Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an sehr zentraler Lage in der Rheinecker Altstadt. Die Ortschaft bietet Ihnen ein bunt gefächertes Vereins- und Kulturleben. Zahlreiche Betriebe und Geschäfte sorgen für eine hohe Arbeitsplatzdichte und sorgen für eine garantierte Nachfrage nach Wohnraum.

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CHF 799’000

vor 3 Tagen

Haus zu verkaufen
9424 Rheineck • 9 Zimmer

Erwerben Sie dieses renovierte Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Rheineck und erzielen Sie dabei eine überdurchschnittliche Rendite! Das Haus besteht aus drei Einheiten: Zum einen aus einem langfristig vermieteten Laden, welcher sich im Erdgeschoss befindet. Zum anderen gibt es in den oberen Stockwerken zwei Wohnungen . Die 1.5 Zimmer Wohnung bietet Ihnen eine offene Küche mit grossem Schlaf- / Wohnzimmer und eine Nasszelle (DU/WC). Die 5.5 Zimmer Wohnung verfügt über eine moderne Küche, 4 Schlafzimmer, zwei moderne Nasszellen (DU/WC + BAD/WC) sowie einen gemütlichen Balkon. Aufbau Gebäude: EG: Laden (21m²) + Ausbaumöglichkeit für ein Studio (26m²) 1. OG: 1.5-Zimmer-Wohnung mit 43m² 2. und 2. OG: 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 141m² Dieses -Angebot bietet folgende Mehr Leistung:+ Brutto-Rendite 4.28%+ Zentrale Lage+ Kurzer Fussweg zu Schulen, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten+ Mehrgenerationenhaus möglich+ Neue Gasheizung (2022)+ Kein Investitionsstau und vieles mehr ... Im Erdgeschoss haben Sie die Möglichkeit mit moderatem Investitionsvolumen ein zusätzliches Studio zu realisieren. Mit dieser Erweiterungsmöglichkeit können Sie deutlich über 5% Rendite verdienen. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen, hier können Sie Ihre Träume erfüllen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung des Objektes.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

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CHF 799’000

vor 3 Tagen

Haus zu verkaufen
9424 Rheineck • 4.5 Zimmer • 120 m²

Neue und stylische 4.5-Zimmer Doppelhaushälften an Top Lage, bezugsbereit Sommer 2024 An der Thalerstrasse 56 in Rheineck, entsteht ein Doppelhaus an einer ruhigen Lage. Ideal für Familien aber auch für Alleinlebende. Kindergarten, Schulen wie auch Bus und Bahn aber auch der Autobahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufmöglichkeiten sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Der Ausbaustandard wird auf einem Eigentumsstandard gelegt und somit hochwertig sein. Innenausbau bestimmt (mit Vorgaben) der Käufer. Somit können Sie Ihre Doppelhaushälfte mitgestalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gern zur Verfügung.

CHF 8’292 / m²

CHF 995’000

vor 6 Tagen

Haus zu verkaufen
9424 Rheineck

Willkommen zu Ihrem nächsten cleveren Investment! Diese Liegenschaft bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Portfolio zu erweitern und Ihre kreative Vision zu verwirklichen. Eckdaten:-Aktuelle Nutzung als 4-Familienhaus-Baubewilligung für den Umbau in ein 6-Familienhaus ist vorhanden-Ausbaupotenzial, um Ihren Gestaltungsträumen freien Lauf zu lassen-Überschaubare Grösse für einfaches Management und Wartung Warum diese Liegenschaft eine lohnende Investition ist: Optimal für Handwerker: Mit Ihrem handwerklichen Geschick können Sie dieses Objekt in ein wahrhaftig beeindruckendes Mehrfamilienhaus umwandeln. Die Baubewilligung gibt Ihnen den perfekten Startpunkt, um Ihre Ideen zu realisieren. Clever investieren: Diese Liegenschaft bietet nicht nur sofortiges Potenzial, sondern auch langfristige Renditeaussichten. Durch die Erweiterung auf sechs Wohneinheiten steigern Sie nicht nur den Wert der Immobilie, sondern auch Ihre potenziellen Einnahmen. Attraktive Anlagemöglichkeit: In einer Zeit, in der Immobilieninvestitionen einen festen Platz in einem diversifizierten Portfolio einnehmen, bietet dieses Objekt eine besonders attraktive Möglichkeit, Ihr Kapital zu sichern und zu vermehren. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Investitionsziele zu erreichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und diese einzigartige Gelegenheit nicht zu verpassen! Alle weiteren Immobilienangebote von SZ Immo Ist dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo. Für Telegram Nutzer Haben Sie den SZ Immo Bot schon abonniert? Hier informiere ich jeweils frühzeitig über neu zu verkaufende Objekte. Link zum Bot: http://t.me/szimmo_bot Besitzen Sie bereits eine Immobilie? Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich:www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie. Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.org

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CHF 1’150’000

vor 6 Tagen

Wohnung zu verkaufen
9424 Rheineck • 4.5 Zimmer • 91 m²

Zu verkaufen zentral gelegene 4.5-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und Lift Raumprogramm Untergeschoss: Keller und Tiefgaragenplatz Nr. P4 Raumprogramm 1.Obergeschoss: Eingang/Korridor mit Einbauschränken, Wohnen/Essen, kleiner Balkon, Wohnküche, Elternzimmer, Dusche/WC/Lavabo/Waschmaschine, Zimmer/Büro, grosser Balkon, Zimmer, WC/Lavabo Die Stockwerkeigentümergemeinschaft besteht aus 9 Eigentümern. Das Gebäude hat einen Lift von der Tiefgarage ins Haus und wird mit einer Gasheizung beheizt. Die Wärmeverteilung in der Wohnung erfolgt über die Bodenheizung. Unterhalt: Die Wohnung ist sehr gut unterhalten und ohne Investitionen bezugsbereit. Auf Wunsch kann die Möbelierung übernommen werden. Im Kaufpreis von CHF 550'000 ist das Kellerabteil und der Tiefgaragenplatz mitenthalten.

CHF 6’044 / m²

CHF 550’000

vor 1 Woche

Wohnung zu verkaufen
9424 Rheineck • 4 Zimmer • 197 m²

CHF 3’452 / m²

CHF 680’000

vor 1 Monat

Wohnung zu verkaufen
9424 Rheineck • 4 Zimmer • 88 m²

CHF 5’114 / m²

CHF 450’000

vor 1 Monat

Haus zu verkaufen
9424 Rheineck

Stattliches Zweifamilienhaus mit Gewerberaum Das stattliche Haus in guter und intakter Bausubstanz mit Charme und Charakter bietet vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten für verschiedene Wohnformen und Gewerbe im Erdgeschoss. Ob als grosses Einfamilienhaus oder als Generationenhaus mit zwei Wohnungen, sowohl auch als Renditeobjekt mit eigenem Wohnanteil und/oder der Vermietung einzelner Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich nebst der grosszügigen Garage, des Lager- und Technikraums zwei beheizte Zimmer für Wohnraumerweiterung oder Nutzung als Gewerbe. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit gedeckter Loggia und separatem Balkon. Im 2. und 3. Obergeschoss ist eine 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung situiert. Diese verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich und Zugang zu einer grossen Terrasse. Eine Garage mit zwei aufeinander folgenden Parkmöglichkeiten und ein Aussenparkplatz stehen zur Benutzung bereit. Es besteht die Möglichkeit, die Parkierungsmöglichkeiten durch Anpassungen bei der Einfahrt und dem Vorplatz des Gebäudes zu erweitern. Im hinteren Bereich der Liegenschaft steht ein gemütlicher Gartensitzplatz mit Grünfläche für Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Das Raumprogramm der Liegenschaft Erdgeschoss Grosse Garage Lager-, Technik-, Heiz- und Tankraum 2 beheizte Zimmer als Waschraum, Büro, Gewerbe Entrée mit Treppenhaus zu den Wohnungen im Obergeschoss Obergeschoss (4.5-Zimmer-Wohnung) Wohnzimmer (17.85 m2) 3 grosse Schlafzimmer (17.50 - 22 m2) Küche mit Zugang zu Loggia (7.44 m2) Bad mit Lavabo und separates WC mit Lavabo Abstellraum Gedeckte Loggia (11.00 m2) Balkon (5.70 m2) Obergeschoss (5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung) Grosszügiges Wohnzimmer (36.13 m2) Grosse Küche mit angrenzendem Essbereich (23.84 m2) 3 Schlafzimmer (10.30 - 14.50 m2) Bad | Dusche | WC | Doppellavabo (5.88 m2) Zusätzliches WC mit Lavabo (1.95 m2) Eigener Waschraum Grosse Terrasse (29.38 m2) Es bietet sich die Gelegenheit zum Erwerb und Gestaltung einer Liegenschaft mit grossem Volumen zur Realisierung verschiedener Wohnformen und als Renditeobjekt. Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und erklären Ihnen in einem unverbindlichen Gespräch die Vorzüge dieser grosszügigen Liegenschaft an zentrumsnaher Lage. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns. David Weder | Tel. 071 / 744 57 55 | www.weder-immo.ch

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CHF 880’000

vor 2 Monaten

Wohnung zu verkaufen
9424 Rheineck • 2.5 Zimmer • 56 m²

In Zentrumsnähe von Rheineck bieten wir diese totalsanierte 2.5 Zimmer Wohnung zum Kauf an. Ebenfalls im Preis inbegriffen ist ein Aussenparkplatz . Sie befindet sich unweit von "Städli", Gemeindehaus oder Bahnhof in einem Altbau. Die Wohnung selbst wurde aber bis auf die Ziegelsteine abegerissen und hochwertig renoviert. Die Wohnung befindet sich im EG, auf welcher Etage sich auch der Waschraum befindet. Sie punktet mit folgenden Punkten:- sehr praktischer Grundriss- hell und lichtdurchflutet- zumtrumsnah- grosszügige Grünflächen um's Haus, inkl. Grillplatz zur Mitbenützung- Waschraum auf gleicher Ebene- grosser, 3 Meter breiter Wandschrank/Garderobe- Kühlschrank und Dreifach-Tiefkühler- Geschirrspühler- helles Bad mit modernen Gerätschaften- schöner und hochwertiger Eichenparkett- und viele weitere Vorzüge Die Wohnung ist momentan vermietet zu 1250.- monatlich (inkl. NK und Parkplatz). Sie eignet sich also als Renditeobjekt oder demnächst zur Selbstnutzung. Gerne sende ich Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen. Ps: es gibt eine bestehende Super-Hypothek (1.2 % statt momentan ca. 2.4 %), welche man auf Wunsch übernehmen kann. Es ist aber KEIN Muss. MAKLER UND VERMITTLER SIND AUSDRÜCKLICH NICHT ERWÜNSCHT!

CHF 5’714 / m²

CHF 320’000

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