Immobilien kaufen in St. Margrethen SG (9430)
Haus zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG
• 3.5 Zimmer • 101 m²
Charmantes Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten An attraktiver und gut angebundener Wohnlage präsentieren wir Ihnen diese heimelige Liegenschaft. Verteilt über zwei Etagen und mit lichtdurchfluteten Wohnräumen bietet dieses frei stehende 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus genügend Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Die geräumige Küche mit separierter Sitzecke und Reduit lädt zum gemeinsamen Kochen und Zusammensein ein. Der optimal nach Süden ausgerichtete Sitzplatz und weitläufige Gartenbereich lassen keine Wünsche offen und bietet wunderbare Wohlfühlfläche im Grünen. Das komplette Wohngebäude ist unterkellert und verfügt über ein grosses Zimmer, geräumige Keller sowie eine separate Waschküche. Zwei Carportstellplätze und ein Aussenparkplatz runden dieses Angebot wunderbar ab.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/o/9430-23-1
CHF 6’881 / m²
CHF 695’000
Wohnung zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG
• 3.5 Zimmer • 73 m²
Eine traumhafte Aussicht und ein unschlagbarer PreisDie günstige, aber sehr schön renovierte Wohnung im 6. Stock verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Fensterfront und Zugang zum Balkon. Die Küche punktet mit viel Stauraum sowie praktischerweise dem eigenen Waschturm, der Ihren Alltag erleichtert. Das Wohn-/Esszimmer, das Elternschlafzimmer sowie die das Kinderzimmer wurden mit einem neuen Boden ausgestattet und wirken sehr hell und einladend. Das gepflegte Familienbad mit Duschbadewanne rundet das Angebot ideal ab. Praktischerweise ist das WC mit Lavabo separat.Dieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung: Zentrumsnahe Lage Ideale Verkehrsanbindung Praktisches Grundrisskonzept 1 Aussenparkplatz kann noch dazu gemietet werden Sonniger Balkon mit Abendsonne Und vieles mehr ...Ein Aussenparkplatz direkt vor dem Eingang kann für CHF 15'000.- dazu gekauft werden.Die Wohnung ist über ein helles Treppenhaus erreichbar. Für die grosse Wäsche kann der gemeinschaftliche Trocknungsraum im Untergeschoss verwendet werden. Ein Kellerabteil ist ebenfalls zugeteilt.Interessiert? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns am besten noch heute für eine unverbindliche Besichtigung.
CHF 5’000 / m²
CHF 365’000
Wohnung zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG
• 3.5 Zimmer • 68 m²
In St. Margrethen wird eine frisch renovierte 3.5-Zimmer-Etagenwohnung zum Kauf angeboten. Die moderne und großzügige Küche sowie das moderne Badezimmer inkl. Anschluss für eigene Waschmaschine bieten höchsten Komfort. Die Wohnung verfügt über 3.5-Zimmer und zusätzlich ein separates Zimmer, welches isoliert und renoviert wurde und als Hobby- oder Bastelraum genutzt werden kann. Der Balkon an dieser sehr ruhigen Lage lädt zum Entspannen ein. Ein Keller, Estrich und ein optionaler Autoabstellplatz runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- frisch renoviert- moderne und grosszügige Küche- modernes Badezimmer inkl. Anschluss für eigene Waschmaschine- zusätzlich 1x renovierter Hobby- und Bastelraum- im Hochparterre- sehr ruhige Lage- inkl. Balkon- inkl. Keller und Estrich- nur wenige Gehminuten bis zum Einkaufszentrum Rheinpark- Autoabstellplatz möglich für CHF 15'000.-- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: sehr gut Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof St. Margrethen, 600 m Schulen: Kindergarten Wiesenau, 400 m / Primarschule Wiesenau, 230 m / Oberstufenzentrum, 1.2 km Geschäfte: Coop, 450 m / Denner, 750 m / Migros und Einkaufszentrum Rheinpark, 1.7 km
CHF 4’632 / m²
CHF 315’000
Wohnung zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG
• 3.5 Zimmer • 78 m²
Erstbezug nach Totalsanierung - Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 8. Stockwerk an der Südseite gelegen, steht zum Verkauf und überzeugt durch eine einmalige Weitsicht, einer modernen Küche mit viel Stauraum, eigener Waschmaschine und einer begehbaren Regendusche. Auf dem gemütlichen Balkon können Sie entspannt den Feierabend ausklingen lassen. Die vor wenigen Jahren neu isolierte Aussenfassade des Wohnblockes garantiert einen effizienten Wärmeverbrauch auch während der kalten Jahreszeiten. Neue Kunststoff-Fenster wurden ebenso erst kürzlich eingebaut und die Liftanlage wurde erneuert. Die Wohnung ist ruhig und zentrumsnah. Die Lage lässt ebenfalls nichts zu wünschen übrig. Die Bushaltestelle ist wenige Meter vom Hauseingang entfernt. Das Einkaufszentrum Rheinpark ist ebenfalls problemlos zu Fuss erreichbar. Das bekannte Mineralheilbad befindet sich in der Nähe und lädt für erholsame Stunden nach einem stressigen Alltag ein. Kindergarten und Schule sind ebenfalls in direkter Umgebung. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Total sanierte Wohnung Optimales Renditeobjekt für Vermietung (aktuell für 1450.- vermietet) Sonniger Balkon Eigene Waschmaschine Gut gesättigter Erneuerungsfond Guter Zugang zu Bahn & Bus Zentrale Lage Moderne Küche mit viel Stauraum Badezimmer mit begehbarer Regendusche Garagenbox im Kaufpreis inkludiert Aussenparkplatz für 65.00 CHF /mtl. mietbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen
CHF 4’231 / m²
CHF 330’000
Wohnung zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG
• 4.5 Zimmer • 102 m²
Diese charmante Wohnung im Hochparterre bietet Ihnen nicht nur einen gepflegten Zustand, sondern auch eine moderne Ausstattung in einer ruhigen und gut entwickelten Region. Geniessen Sie die Steuervorteile dieser Lage, während Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen schätzen. Die hellen und grosszügigen Räume bieten Ihnen Komfort und Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. In den letzten Jahren wurden verschiedene Renovationen getätigt, so wurde beispielsweise das Bad, den Balkon sowie die Terrasse erneuert und ein schöner Eichenparkett in der Wohnung verlegt um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Geniessen Sie auch an kälteren Tagen oder Abende den geschützten Balkon. Während den warmen Jahreszeiten lädt der grosszügige Sitzplatz im Freien zum Verweilen ein für entspannende Momente mit ihren Liebsten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und erleben Sie, was es heisst, in diesem wunderbaren Ambiente zu leben. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Moderne Ausstattung Helle und grosszügige Räumlichkeiten Ruhige aber doch zentrale Lage Geschützter Balkon sowie Sitzplatz im Freien Inklusive Kellerabteil 1 Aussenparkplatz à CHF 15000.-, Weitere können gemietet werden (CHF 40.-/Monat) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen
CHF 5’294 / m²
CHF 540’000
Wohnhaus zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG
• 11 Zimmer
Dieses Mehrfamilienhaus in St. Margrethen wird zum Kauf angeboten. Mit insgesamt 11 Zimmern und einer Wohnfläche von 226 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Familien oder Investoren. Das Grundstück ist 1098 m² gross und umfasst neben den drei Wohneinheiten auch ein Gewerbeobjekt von rund 100 m². Aktuell ist das Haus voll vermietet und verfügt über drei Garagen und elf Parkplätze. Die Bruttorendite beträgt derzeit 4,3 %. Es bietet auch viel Potenzial für neue Projekte. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 3 Wohneinheiten- 1 Gewerbeobjekt, rund 100 m²- voll vermietet- 3 Garagen- 11 Parkplätze- Bruttorendite von 4,3 % (aktuell)- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral Zustand: Altbau Bäder / Nasszellen: 5 (2 x Dusche / Lavabo / WC, 2 x Badewanne / Doppellavabo / WC, 1 x Badewanne / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: St. Margrethen Bahnhof, 650 m Schulen: Oberstufenzentrum, 300 m Geschäfte: Denner, 280 m
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CHF 1’750’000
Wohnung zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG
• 3.5 Zimmer • 80 m²
Sind Sie auf der Suche nach einer 3.5-Zimmer-Wohnung mit hohem Ausbaustandard und zentraler Lage? Dann wird Sie dieses Schmuckstück überzeugen Renovationen 2018: Neue Küche (Miele-Geräte + Granit-Arbeitsplatte) Neue Fenster (3-fach Verglasung EgoKiefer) Neues Badzimmer inkl. neuer separater Toilette (Sanitas Trösch) Neuer Steinboden (ganze Wohnung) Sep. Stromkasten auf der Etage inkl. komplett neue Stromleitungen in der ganzen Wohnung Ganze Wohnung komplett neuer Gipsputz (Wände + Decken) Neue Brandschutz- Eingangstüre Die Wohnung ist aktuell vermietet Vor wenigen Jahren wurde die Aussenfassade des Wohnblockes neu isoliert und garantiert einen effizienten Wärmeverbrauch auch während der kalten Jahreszeiten. Die Liftanlage wurde ebenfalls erneuert. Die Lage lässt ebenfalls nichts zu wünschen übrig: Die Bushaltestelle ist wenige Meter vom Hauseingang entfernt. Das Einkaufszentrum Rheinpark ist ebenfalls problemlos zu Fuss erreichbar. Das bekannte Mineralheilbad befindet sich in der Nähe und lädt für erholsame Stunden nach einem stressigen Alltag ein. Kindergarten und Schule sind ebenfalls in direkter Umgebung. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Total sanierte Wohnung Optimales Renditeobjekt für Vermietung (aktuell vermietet) Sonniger Balkon nicht zur Strasse gerichtet Anschluss für Waschmaschine vorhanden Gut gesättigter Erneuerungsfond Zentrale Lage Moderne Küche mit viel Stauraum Badezimmer mit Badewanne Separate Toilette Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen
CHF 3’500 / m²
CHF 280’000
Haus zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG
• 8.5 Zimmer • 207 m²
Einzigartiges Einfamilienhaus in St. Margrethen mit traumhaftem Blick ins Grüne und herrlicher Seesicht.Erleben Sie hier die schönste und erhöhte Seelage in einem grosszügigen Haus, das zahlreiche Möglichkeiten für Ihren individuellen Lebensentwurf bietet.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/pM2Nund erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.+ Ruhige Lage mit hoher Privatsphäre+ Sonnendurchflutete Räume+ Tolle, unverbaubare und spektakuläre Seesicht+ Klare Aufteilung mit getrenntem Gäste- und Privatbereich+ Grosse Terrasse mit Wintergarten für erholsame Stunden im Freien+ Freistehendes Haus mit grossem Grundstück+ Fantastischer Aussenpool für eine erfrischende Abkühlung im Sommer+ Wunderschöner Kamin für gemütliche Abende am Feuer+ Praktischer Hanglift im Aussenbereich für eine bequeme Fortbewegung+ Praktischer Treppenlift im Innenbereich für mehr Komfort im Alltag+ Viel Stauraum in den geräumigen Kellerräumen+ Seltene Gelegenheit in St. Margrethen, diese einzigartige Immobilie zu erwerbenNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in St. Margrethen an erhöhter Lage.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen. Zusatzinformationen im Web
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Auf Anfrage
BĂĽro & Gewerbe zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG
• 20 Zimmer
Mit dieser Lage punkten Sie in jeder Hinsicht. Die nahe Lage zu den Einkaufsmöglichkeiten wie auch zum Bahnhof und dem Autobahnanschluss werten das ganze auf. Die bisher geführte Kontaktbar kann so übernommen werden, hier kann jedoch auch ein Neubauprojekt visualisiert werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- nahe zum Bahnhof- Zone WG3- ca. 6000 Einwohner- aktuell steht eine leerstehende Kontaktbar drauf- gute Investition- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: sehr gut Zustand: gut Bäder / Nasszellen: mehrere NasszellenÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 450m Schulen: Oberstufe, 270m Geschäfte: Denner, 450m
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CHF 2’000’000
Haus zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG
• 3.5 Zimmer • 101 m²
An attraktiver und gut angebundener Wohnlage präsentieren wir Ihnen diese heimelige Liegenschaft. Verteilt über zwei Etagen und mit lichtdurchfluteten Wohnräumen bietet dieses frei stehende 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus genügend Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Die geräumige Küche mit separierter Sitzecke und Reduit lädt zum gemeinsamen Kochen und Zusammensein ein. Der optimal nach Süden ausgerichtete Sitzplatz und weitläufige Gartenbereich lassen keine Wünsche offen und bietet wunderbare Wohlfühlfläche im Grünen. Das komplette Wohngebäude ist unterkellert und verfügt über ein grosses Zimmer, geräumige Keller sowie eine separate Waschküche. Zwei Carportstellplätze und ein Aussenparkplatz runden dieses Angebot wunderbar ab.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9430-23-1
CHF 6’881 / m²
CHF 695’000
Haus zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG
• 6.5 Zimmer • 180 m²
Wir bringen das Alleinstellungsmerkmal dieses Neubauprojektes gleich auf den Punkt. Das Atrium. Kommen Sie in den Genuss von folgenden Vorteilen und erleben Sie ein neuartiges Wohngefühl: Zentraler Innenhof mit über 50m2, der ganzjährig genutzt und individuell gestaltet werden kann. Die ideale Aussenfläche für die ganze Familie! Maximale Privatsphäre in der Hausmitte und optimal geschützt vor Wind und Immissionen. Zusätzlich steht angrenzend ein gedeckter Sitzplatz zur Verfügung. Die Verglasung des Atriums gewährt den anschliessenden Zimmern und dem Bereich Wohnen/Essen/Kochen viel natürliches Licht. Weitere Highlights: Ein sich bei allen Einheiten wiederholender, durchdachter Grundriss auf 180m2 verteilt auf 6.5 Zimmer. Bestimmen Sie mit und aktivieren Sie Optionen wie Freecooling oder Cheminée. Trotz 2-Geschossigkeit kein mühsames Treppensteigen, breite Verkehrswege, Zimmer und Nassraum im Erdgeschoss Sie vermissen das Grün? Jedes Atriumhaus bietet Wiese, Nähe zum Bach und den siedlungseigenen Kinderspielplatz. Tiefe Energie- und Lebenszykluskosten dank moderner Holzbauweise (weniger Fassadenfläche, zentrale Erdsonde mit Wärmepumpe, optional eigene Photovoltaikanlage) Das Tor zu Ihrem nächsten Urlaub ist nur 10 Fahrminuten entfernt (Flughafen Altenrhein). Das schöne liegt aber auch ganz nah - in 15 Fahrminuten erreichen Sie das Strandbad Rorschach oder Bregenz und in 40 Fahrminuten gelangen Sie ins Ski- und Wandergebiet Pizol. Der Steuerfuss der Gemeinde St. Margrethen (102%) liegt unter dem kantonalen Durchschnitt. Zudem Wissenswert: Die Atriumhäuser unterscheiden sich durch die Ausrichtung und Grundstücksgrösse. Gehören Sie zu den Käufern der ersten Etappe und profitieren Sie bei einer Reservation bis Ende diesen Sommer von einem Early-Bird-Rabatt (CHF 30'000.- / im publizierten Preis bereits berücksichtigt). Zum ausgeschriebenen Preis kommen 3 gedeckte Parkplätze (optional auch 2 Stück plus Velounterstand) dazu. Wert CHF 70'000.- In einer ersten Etappe werden 12 Einheiten erstellt. Der Bezug ist für Sommer/Herbst 2025 geplant. Sie kaufen direkt beim Bauherr. Wir können Sie zu individuellen Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Mit Freude stellen wir Ihnen das einzigartige Projekt in St. Margrethen persönlich vor. Weitere Informationen finden Sie auch auf der Projektwebseite und in der Broschüre, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen. Eine Gesamtleistung von Blättler - Holz mit Stolz seit 1961 Besuchen Sie unsere Webseite für Referenzen: www.blaettler-holzbau.ch
CHF 5’833 / m²
CHF 1’050’000
Wohnung zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG
• 2.5 Zimmer • 68 m²
Verkauft wird eine heimelige und renovierte 2.5 Zimmer-Wohnung an der Hauptstrasse 62 in 9434 Au SG. Durch die Verglasung kann der Balkon/Wintergarten ganzjährig genutzt werden. Highlights: neuer Parkettboden (Landhausdiele Eiche) neuer Abrieb inkl. Anstrich von Wänden, Decken und Türzargen neue Küche neues Bad neue Bad- und Zimmertüren Waschturm in der Wohnung neue Gegensprechanlage Video neuer Lift Wir freuen uns über eine unverbindliche Kontaktaufnahme.
CHF 5’000 / m²
CHF 340’000
Wohnung zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG
• 3.5 Zimmer • 80 m²
Sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung. Zentrumsnahe Lage Mit AutoabstellDie Wohnung ist Vermietet!! Bei Fragen können sie mich anrufen: 0763855779Kein Markler danke
CHF 4’563 / m²
CHF 365’000
GrundstĂĽck zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG
Dieses projektierte Bauland begeistert mit folgenden Facts: 7 Reihenhäuser 1 Apartmenthaus 25 TG-Plätze Für eine vertiefte Beratung stehen wir telefonisch zur Verfügung. Auf Wunsch der Besitzerschaft werden vorab keine Dokumentationen versendet bevor ein Erstkontakt stattfand. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir erfreuen uns Ihres Anrufes.
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CHF 2’300’000
Haus zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG
• 7.5 Zimmer • 190 m²
Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde 2016 mit viel Liebe und Auge fürs Detail, komplett renoviert. Dabei überzeugt es mit viel Charme, optimaler Besonnung und grosszügigem Grundriss. Der Innenbereich punktet mit schönen Holzelementen. Im Parterre befinden sich der Eingangsbereich und das grosszügige Büro, sowie eine Nasszelle mit Waschraum. Der Wohnbereich befindet sich im 1. Stock, Sie fühlen sich auf Anhieb wie in einer Wohlfühloase. Die Eltern entspannen sich in der Master-Suite, zwei Kinderzimmer auf der selben Etage machen die Wege kurz und das grosse Badezimmer wird Sie begeistern. Dieses Haus ist ideal für eine Familie mit viel Platzbedarf. Der Grundriss ist klassisch und praktisch. Die Wohnräume verteilen sich auf vier Etagen, wobei sich das Dachgeschoss noch im Rohzustand befindet. Eine zusätzliche Möglichkeit bietet sich im Erdgeschoss; hier gibt es einen weiteren Raum, welcher ideal als Einliegerwohnung oder als Büro ausgebaut werden kann. Eine Liegenschaft mit vielen Optionen und die Möglichkeit Ihren Traum vom Eigenheim zu realisieren. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.St. Margrethen liegt am Eingang Rheintal zwischen St. Gallen und Bregenz unmittelbar an der schweizerisch-österreichischen Landesgrenze. Die Grenzlage, das Erholungsgebiet am alten Rheinlauf und das Mineralheilbad haben Freizeitpotenzial. Seit der Römerzeit war die Splügenroute (aber auch Julier, Septimer und San Bernardino) mit ihrem Zugang durchs Rheintal eine wichtige, einträgliche Verkehrsachse. St. Margreten verdankt seine römischen Ursprünge sowie spätere mittelalterliche Burgen (Burganlage Grimmenstein auf einem steil abfallenden Felssporn mit Ausblick auf Rheintal und Bodensee) diesem Umstand. St. Margrethen ist als Grenzübergang und -bahnhof ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt (z.B. direkte Züge nach München). Ab dem nahen Flugplatz Altenrhein bestehen einige Flugverbindungen. Die verkehrsgünstige Lage in Grenznähe prägt den Ort, der z.B. mit seinem Einkaufszentrum viele Besucher im kleinen Grenzverkehr anlockt. Während früher der Rhein das Mündungsgebiet oft überschwemmte, brachte der im Jahr 1900 fertig gestellte Fussacher Durchstich Entlastung - und mit dem <> ein zwischenzeitlich zum naturnahen Erholungsgebiet aufgewerteten kleinen, sanften Flusslauf. Das Gebiet des Bruggerhorns am Alten Rhein ist heute ein beliebtes Naherholungsgebiet St. Margrethens mit idyllischem Strandbad, Campingplatz und Tennisplätzen. Erwähnung verdient auch das Naturschutzgebiet Eselschwanz, das für Wanderer und Jogger schöne Wege entlang des Rheinlaufs bietet. Aktiv erholen kann man sich auch bei einem Besuch im Mineralheilbad mit seinen Bade- und Therapiemöglichkeiten, Saunen und Solarien. Das milde Klima hat in den letzten Jahren den Weinbau im St. Galler Rheintal wieder erstarken lassen. Der flache Talgrund eignet sich zudem vorzüglich für Radfahrer und Skater. Und zwischen St. Margrethen und Au erinnert das Festungsmuseum Heldsberg an die Bedrohungen des 2. Weltkriegs. Highlights Alter Rhein - der kleine Flusslauf ist Naturschutz- und beliebtes Naherholungsgebiet. Am Bruggerhorn mit Strandbad, Campingplatz etc. Mineralheilbad St. Margrethen - Erlebnis- und Therapiebad mit Saunalandschaft etc. Wohlige Wärme im heilenden Wasser. Grenzlage - Ausflugs- und Shoppingmöglichkeiten in der Schweiz, in Österreich, Deutschland und auch im Fürstentum Liechtenstein.
CHF 3’153 / m²
CHF 599’000
Wohnung zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG
• 5.5 Zimmer • 145 m²
Schöne grosse Gartenwohnung zu verkaufen.Wir verkaufen exklusiv die tolle Gartenwohnung an sehr ruhiger Lage im schönen St. Margrethen.Die 5 .5 Zimmer Wohnung ist quasi im Hochparterre über den Einzelgaragen. Zugang über Haupteingang hinter dem Haus oder über Seitentreppe bei der Briefkastenanlage.Die Gartenfläche ist im Verwaltungsregelemt / Grundbuchamt eingetragen. Mit der Absturzsicherung und der Bepflanzung ist fühlt sie sich sogar grösser an. Die Wohnung selber ist grosszügig, hell und der Sitzplatz wurde mit Balkontüre und Hebeschiebeelementen zum Halbwintergarten kalt. In der Wohnung selber wurde nicht geraucht.Grosser Wohn und Essbereich mit angenehmer Raumhöhe.Zugang von den südlichen Zimmer zum Garten, sowie vom Wohnzimmer aus.Küche mit Sitzmöglichkeit. Die Granitverkleidung wurde nachträglich eingebaut.Zwei grössere Zimmer mit Zugang zum Garten/Halbwintergarten und 2 kleinere Zimmer auf die hintere Seite. Bad grosszügig mit Dusche. Separates Gäste WC.Separater Kellerverschlag.2 separate Aussenparkplätze sind inklusive.In dem Haus sind total 12 Wohnungen. Alles bis jetzt Eigentum ausser eine die vermietet ist.Besichtungstermine können nach telefonischer Absprache organisiert werden.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt :-)Haftung ausgeschlossen.Daten werden erhoben.© Copyright, f immobilien ag
CHF 4’552 / m²
CHF 660’000
Wohnung zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG
• 3.5 Zimmer • 70 m²
LAGE Wohnung ist vermitet!!?intaktes Mehrfamilienhausquartier?ruhige und familienfreundliche Wohnlage?attraktive Aussicht und ordentliche Besonnung?gute verkehrstechnische ErschliessungMEHRFAMILIENHAUS?Gesamtüberbauung mit zwei Mehrfamilienhäusern?Haus B mit acht Eigentumswohnungen?zentrales Treppenhaus?herkömliches Angebot an hausinternen Nebenräumen [Waschküche, Veloraum, Tröckne-raum, Heizraum]3.5-ZIMMER-WOHNUNG?3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss [oberste Etage]?einfaches-funktionales Einteilungskonzept?angenhme Raumhöhen?adäquate Wohnnutzflächen?im Jahr 2022 saniert?gedeckter Balkon mit Sonnenstore?Waschküche zur Mitbenutzung im Erdgeschoss?praktisches Kellerabteil im ErdgeschossKein MarklerBei Fragen:0763855779
CHF 5’214 / m²
CHF 365’000
Haus zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG
• 5 Zimmer • 115 m²
Lassen Sie hier Ihre Kinder aufwachsen und glücklich sein.Der helle Wohn- und Essbereich wird Sie begeistern, hier geniessen Sie nebst einer heimeligen Atmosphäre mit allem, was dazu gehört, auch den direkten Ausgang zur sonnigen Terrasse, auf der Sie den Feierabend ausklingen lassen können. Ein weiteres Highlight ist der Gartenbereich überzeugen Sie sich am besten vor Ort.Eine grosse Küche, mehrere Zimmer und die Nasszellen vervollständigen das Raumangebot optimal.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende "Mehr Leistung" und folgendes Raumprogramm:+ Wohn- und Esszimmer mit Ausgang in Garten+ Grosse, voll ausgestattete Küche mit viel Stauraum+ Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss inklusive eines Reduits+ Grosses Büro und Nasszelle im Keller+ Renoviertes Badezimmer im Erdgeschoss + Grosser Eingangsbereich + Nahe Schulen und KindergartenSchauen Sie sich den Rundgang in Ruhe an: https://my.matterport.com/show/?m=Zk3qdPnLEFfAm besten rufen Sie uns gleich an und sichern sich noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
CHF 7’391 / m²
CHF 850’000
Wohnung zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG
• 4.5 Zimmer • 126 m²
Ruhig gelegene, moderne 4.5-Zimmer Wohnung im Zentrum von St. Margrethen AFORIA Immobilien präsentiert:Diese schöne 4.5-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss an zentraler Lage in St. Margrethen, steht Ihnen nun zum Kauf zur Verfügung.Folgende Highlights erwarten Sie: Obergeschoss ca. 39 m2 Terrasse mit Südausrichtung ca. 126 m2 Wohnfläche 4.5-Zimmer Kellerabteil Tiefgaragenparkplatz (je CHF 30'000.-) zentral gelegen Baujahr 2008 Kaufpreis CHF 680'000.Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das komplette Verkaufsdossier zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Ihr AFORIA Immobilien Team
CHF 5’397 / m²
CHF 680’000
GrundstĂĽck zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG
Das Grundstück befindet sich an einer Hanglage BauG Wohn-Gewerbezone WG2 2245 m² BauG Wohn-Gewerbezone WG3 677 m² Das Grundstück hat ein Bewilligtes Bauprojekt Aktuelle Schätzung Vorhanden Preis VHB
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Auf Anfrage
Wohnung zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG
• 3.5 Zimmer • 63 m²
Schöne und komfortable 3.5-ZimmerwohnungSuchen Sie eine schöne und erschwingliche Wohnung in St. Margrethen? Dann werden Sie von dieser geräumigen 3.5-Zimmer-Wohnung begeistert sein!Diese komfortable Dachgeschosswohnung bietet Ihnen eine Küche mit Abstellraum, ein helles Wohnzimmer mit grosszügigem Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo. Ausserdem befinden sich in der Wohnung eine Waschmaschine und ein Tumbler, so dass Sie Ihre Wäsche bequem in der Wohnung erledigen können. Ein Balkon mit herrlichem Bergblick rundet das Apartment ab und lädt zum Wohlfühlen ein.Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale und weitere Informationen: Heller Wohnbereich Küche mit Abstellraum 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo Balkon mit Bergblick Kellerabteil inklusive Hobbyraum inklusive 1 Tiefgaragenparkplatz exklusive CHF 30'000.00 TV- und Telefonanschluss Komfortabler Innenausbau Diese Wohnung bietet Ihnen einen angenehmen Wohnraum und erfüllt Ihre Bedürfnisse zu einem erschwinglichen Preis. Der komfortable Innenausbau und die inkludierten Annehmlichkeiten wie Kellerabteil, Hobbyraum und Tiefgaragenparkplatz machen das Angebot noch attraktiver. Nutzen Sie die Gelegenheit, um sich in dieser wunderbaren Wohnung in St. Margrethen wohlzufühlen! Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch die Wohnung im Detail.Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter
CHF 5’476 / m²
CHF 345’000
Wohnhaus zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG
LAGE Nähe zu attraktiven international tätigen Gewerbe- und Industriebetrieben, wie Stadler Rail, SFS, Leica, Fulterer AG, Bauwerk Parkett, Gefrierhaus AG, Rheinpark, Liosaplast, Lütolf AG, Sieber Transport AG, Cargo Service Center, Rauch [Red Bull], Ball Beverage Packaging Widnau GmbH, Flugplatz Altenrhein etc. Dreiländereck / EUREGIO-Bodensee [Deutschland-Österreich-Schweiz] zentralste Wohnlage gute Besonnung Nähe zu diversen örtlichen Infrastrukturen sowie Naherholungszonen gute verkehrstechnische Erschliessung OBJEKT tiefe Nebenkosten, dank nachhaltiger Bauweise mit PV-Anlage zur Zeit vollvermietet in der Region einzigartiges Konzept ?come and live? [für Jung und Alt, Single- und zwei Personenhaushalte] Neubau Objekt in modernster Architektur insgesamt zwanzig 1.5- bis 3.5-Zimmer-Einheiten je mit Abstellraum im Erdgeschoss Potenzial für zwei weitere Wohnungen nach Wegfall Ausnützungsziffer, weiteres Potenzial bei Ausbau Terrasse [voraussichtlich 2023 bis 2025] attraktive Einteilungskonzepte alle Wohnungen vollständig möbliert lichtdurchflutete Räume sämtliche Einheiten mit Loggia / Sitzplatz grossflächige Terrasse zur gemeinsamen Nutzung Tiefgarage mit 25 Einstellplätzen attraktiver Umschwung mit Begegnungszonen und zwei Veloabstellbereichen grosse Dachterrasse Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.
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CHF 9’200’000
Wohnung zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG
• 2.5 Zimmer • 55 m²
Zentralin der Gemeinde Au gelegen verkaufen wir diese Eigentumswohnung mit 2.5 Zimmern, Ab Sommer/Herbst 2025 gehört zudem ein Garagenplatz in der neu erstellten Nachbarliegenschaft zur Wohnung. Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage der Gemeinde Au mit sehr kurzen Distanzen zu den relevanten Infrastrukturen sowie ÖV. Highlights: Gut möblierbarer Grundriss Grosszügiger Balkon Die 2.5 Zimmerwohnung verfügt über folgendes Raumprogramm: Eingang mit Garderobe grosszügiges Wohn/Esszimmer (Küche sanierungsbedürftig) Nasszelle (WC, Lavabo, Badewanne) Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung Im Zimmer und der Nasszelle ist Laminat verlegt. Im Wohnraum wurde Parkett verlegt. DieKüche verfügen über einen Vinylboden. Liegenschaft: Die Liegenschaft wurde 1975 erstellt und 2001 saniert (Fassade). In den letzten Jahren wurden die folgenden Punkte erneuert / saniert: Lift (2022) Sonnerie/Gegensprechanlage (2023) Verkaufsprozess Es handelt sich beim angegebenen Preis um einen Richtpreis. Interessenten können nach der Begehung ein Angebot unterbreiten. Sind Sie interessiert? Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne ein Dossier zum Objekt zu.
CHF 5’818 / m²
CHF 320’000
Wohnung zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG
• 2.5 Zimmer • 60 m²
Entdecken Sie das ideale Angebot für eine moderne und gemütliche Wohnung in zentraler Lage von St. Margrethen. Diese elegante 2,5-Zimmer-Wohnung im Eigentum bietet gut strukturierte Zimmer mit einem Einbauschrank im Flur, einem Badezimmer mit Badewanne und einer offenen, modernen Küche mit hochwertigen Geräten. Die Raumplanung eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung. Der Balkon mit wunderschönem Weitblick, auch ins Grüne, lädt zum Entspannen und Erholen ein. Diese Wohnung vereint Qualität und Praktikabilität, indem sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Restaurants und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt, so dass Sie alle Annehmlichkeiten des Dorfes in der Nähe haben.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Sonnige und zentrale Lage mit guter Anbindung Grosszügiger Garten zur Mitbenützung ohne sich darum kümmern zu müssen Gut strukturierte und helle Räume für mehr Wohnkomfort Offene, moderne Küche mit hochwertigen Küchengeräten für Kochfreude auf hohem Niveau Waschmaschine in Küchenschrank integriert Grosser Balkon für gemütliche Stunden in warmen Jahreszeiten Aussicht mit Blick ins Grüne und Weitsicht für Entspannung und Erholung Eine Nasszelle mit WC und Badewanne für entspannende Momente Eichenriemenparkett geölt in allen Zimmern ausser im Badezimmer Ein Keller für zusätzlichen Stauraum Ein Aussenparkplatz muss für CHF 15'000.- dazugekauft werden Sehr nahe der österreichischen und deutschen Grenze Für Wasserliebhaber ist die Reuss und der Bodensee in unmittelbarer Nähe Nutzung als Eigenbedarf oder Kapitalanlage möglich Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, Mieter kann jedoch bei Bedarf übernommen werden. Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über deren aktuellen Wert? Bei Immo Station AG sind wir darauf spezialisiert, Ihnen dabei zu helfen, den genauen Marktwert zu ermitteln. Wir laden Sie herzlich zu einem kostenfreien und unverbindlichen Informationsgespräch ein. Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie in allen Angelegenheiten rund um den Verkaufsprozess kompetent zu unterstützen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Expertise im Bereich der Immobilienvermarktung. Wir garantieren professionelle und äusserst zuverlässige Immobiliendienstleistungen, die sich von vielen anderen Anbietern abheben. Unser besonderes Merkmal ist eine faire Provisionsregelung, die erst im Erfolgsfall fällig wird. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um von unserem Service zu profitieren, ohne finanzielle Risiken einzugehen. Warten Sie nicht länger und nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf, um von unserem erstklassigen und äusserst verlockenden Service zu profitieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!
CHF 4’733 / m²
CHF 284’000