- Erfolgreiche Kapitalerhöhung der Placementsgruppe «Immobilien Schweiz» abgeschlossen
- Insgesamt wurden mehr als 1,264 Milliarden Franken an neuem Kapital aufgenommen, davon 105,1 Millionen Franken durch Zeichnung neuer Anteile und 21,3 Millionen Franken durch Bezugsrechte auf die Dividende
- Die neuen Mittel werden genutzt, um das Wohnimmobilienportfolio weiter auszubauen, Investitionen in das bestehende Portfolio vorzunehmen und Fremdkapital zu tilgen
- Der Marktwert der beiden Immobilienportfolios der Placementsstiftung 1291 belief sich vor Abschluss der Kapitalerhöhung auf etwa 1,67 Milliarden Franken (Ende Oktober 2025, vor Abschluss der Kapitalerhöhung)
1291 Die Schweizer Placementsstiftung («1291») hat im November 2025 eine äußerst erfolgreiche Kapitalerhöhung für ihre Placementsgruppe «Immobilien Schweiz» durchgeführt und zusätzliches Kapital von bestehenden und neuen Investoren aufgenommen. Insgesamt wurden 126,4 Millionen Franken neues Kapital gezeichnet, davon ca. 21,3 Millionen Franken durch Zeichnung neuer Bezugsrechte aus der Dividende und 105,1 Millionen Franken durch direkte Zeichnung neuer Anteile. Nach dem Zahlungstermin, der am 20. November 2025 stattfinden wird, werden insgesamt 10.883.620 Bezugsrechte in der Gruppe «Immobilien Schweiz» bei mehr als 140 Investoren im Umlauf sein.
Dank der gestärkten Eigenmittel wird die Placementsstiftung ihr Portfolio weiterentwickeln, das strategisch auf Wohnen und Rendite ausgerichtet ist. In diesem Zusammenhang verfügt 1291 bereits über garantierte Investitionsmöglichkeiten in Höhe von ca. 100 Millionen Franken, die sich aus attraktiven Wohnimmobilien in der Ostschweiz, der Zentralschweiz, dem Mittelland und der Romandie zusammensetzen. Mit der Fortsetzung des Anteils am Wohnbereich im Portfolio der Placementsgruppe «Immobilien Schweiz» strebt 1291 einen Wohnanteil von 65 bis 70% an (Stand Ende Oktober 2025: 64,8%).
Darüber hinaus wird ein Teil der aufgenommenen Mittel verwendet, um in das bestehende Portfolio zu investieren und den Verschuldungsgrad zu senken. Ende Oktober 2025 belief sich der Portfoliowert der Placementsgruppe «Immobilien Schweiz» auf etwa 1,55 Milliarden Franken, der der zweiten Placementsgruppe «Nachhaltige Immobilienprojekte Schweiz» auf etwa 121 Millionen Franken. Für die Placementsgruppe «Nachhaltige Immobilienprojekte Schweiz» ist im Dezember 2025 eine Kapitalerhöhung vorgesehen, um die Fortführung der beiden Bauprojekte in Wil und Effretikon zu finanzieren.
