Der Zürcher Immobilienkonzern SPS hat seine Ziele für 2026 angehoben und beabsichtigt nun, seine jährlichen Mieterträge auf mehr als 530 Millionen Franken zu steigern, gegenüber 456,8 Millionen Franken im Vorjahr. Darüber hinaus strebt er bis 2030 eine Steigerung des operativen FFO I pro Aktie um mehr als 15% im Vergleich zu 2026 an.
Für dieses Jahr rechnet SPS mit einem FFO I von 4,30 bis 4,35 Franken je Aktie, nach einer vorherigen Spanne von 4,25 bis 4,30 Franken, wie am Montag bei der Investorenveranstaltung in Zürich mitgeteilt wurde.
Die Leerstandsquote des Immobilienportfolios dürfte sich bis Ende 2026 auf etwa 3,5% belaufen, gegenüber dem früheren Ziel unter 3,7%.
Im Bereich Asset Management strebt SPS eine Steigerung der Vermögenswerte unter Verwaltung um rund 1,2 Milliarden Franken im Jahr 2026 an und übertreffen damit das frühere Ziel von 1,0 Milliarden.
Bis 2030 beabsichtigt das Unternehmen, seine verwalteten Vermögenswerte auf mehr als 23 Milliarden Franken zu erhöhen, gegenüber 14,3 Milliarden Franken Ende 2025, und seine jährlichen Provisionserträge auf mehr als 130 Millionen Franken.
SPS gibt zudem an, sämtliche Anteile an Flexoffice zu besitzen, wodurch die Beteiligung von 33% auf 100% erhöht wird, um «seine Position auf dem stark wachsenden Schweizer Markt für gemanagte Büros» zu stärken.
Gegründet im Jahr 2015 ist Flexoffice im Schweizer Markt für gemanagte Büros und flexible Co-Working-Spaces tätig, mit einem geschätzten Marktanteil von etwa 20%. Das Unternehmen sollte im Jahr 2027 einen Umsatz von mehr als 20 Millionen Franken erzielen.
SPS hat zudem ein gemischt genutztes Gebäude in Basel erworben, das vollständig vermietet ist, wovon 40% der Flächen von Mietern aus dem Gesundheitswesen genutzt werden und 60% von traditionellen Büro-Mietern. Dieses Gebäude sollte jährliche Mieterträge von rund 1,6 Millionen Franken erzielen, was eine Nettorendite von über 4% bedeutet.
