Wincasa setzt die Entwicklung ihres Mandatsportfolios fort. Zu den jüngsten Verträgen zählen die Verwaltung des Immobilienportfolios von Fondiaria SICAV, die des Einkaufszentrums INSIDE in Volketswil sowie die Gesamtleitung des Umwandlungsprojekts eines ehemaligen Druckzentrums mit 28.000 m² in Zürich. Hinzu kommen Vermarktungs- und Standortentwicklungsmandate in Bern und Zürich sowie spezialisierte Leistungen in Digitalisierung, Erstvermietung und Begleitung der Mieter bei Renovierungen.
Fondiaria SICAV wählt Wincasa als alleinigen Dienstleister
Wincasa übernimmt als alleiniger Dienstleister (Single Provider) die Verwaltung des Immobilienportfolios von Fondiaria SICAV. Seit dem erfolgreichen Start im März 2026 hat diese SICAV Immobilien rasch ihr Portfolio erweitert. Bis Ende Juni umfasste es 38 Immobilien im Verkehrswert von rund 390 Millionen Franken. Die Wohnflächen erzeugen 81% der Mieteinnahmen. Das Portfolio wird in den nächsten Jahren gezielt weiterentwickelt, insbesondere durch neue Ankäufe. Durch dieses Mandat stärkt Wincasa seine Position im Bereich institutioneller Immobilienanlagen und festigt die Zusammenarbeit mit institutionellen Eigentümern.
Neue Beratungs-, Vermarktungs- und Standortentwicklungsmandate
Wincasa setzt auch die Entwicklung ihrer Tätigkeiten im Bereich spezialisierter Immobiliendienstleistungen fort. In Zürich übernimmt sie die Generaldirektion des Projekts zur Umwandlung des ehemaligen Druckzentrums an der Bubenbergstrasse, ca. 28.000 m², und steuert die Umwandlung in einen multifunktionalen Standort, der mehreren Mietern Platz bietet. Im Rahmen der kompletten Renovierung des aktuellen Pressehauses am Dammweg 9 im Berner Lorraine-Viertel ist Wincasa mit der Vermarktung des Gebäudes beauftragt und begleitet dessen Verwaltung vor, während und nach der Bauphase. Sie übernimmt außerdem die Verwaltung des Gebäudes vor, während und nach den Arbeiten. In Greencity, im Zürcher Stadtteil Manegg, übernimmt Wincasa die Vermarktung und die strategische Positionierung von rund 7.000 m² Handelsflächen sowie das Real Estate Community Management, um die Attraktivität und Dynamik des Standorts zu stärken.
Neuer Auftrag für das Einkaufszentrum INSIDE in Volketswil
Mit dem Einkaufszentrum INSIDE in Volketswil erzielt Wincasa einen neuen attraktiven Auftrag in einer Region, in der sie bereits eine starke Präsenz hat. Eigentum der Imufin AG. Dieser Komplex zeichnet sich durch seine ikonische Architektur, hohe Sichtbarkeit und die Vielfalt der Nutzungen aus. Auf knapp 6.000 m² vereint INSIDE Handelsflächen, Gastronomie, Büros und medizinische Praxen. Es beherbergt unter anderem führende Marken wie H&M, Müller und McDonald’s. Für Wincasa bedeutet dieser Auftrag die Gelegenheit, die Präsenz im Einkaufszentrum Volketswil weiter zu stärken und das Potenzial des Standorts in enger Zusammenarbeit mit dem Eigentümer gezielt zu entwickeln.
Spezialisierte Aufträge, von Digitalisierung bis Erstvermietung
Wincasa erweitert auch ihr Portfolio durch neue spezialisierte Aufträge. So begleitet sie eine Zürcher Genossenschaft bei der Analyse, Neugestaltung und Digitalisierung ihrer bestehenden Vermietungsprozesse. Ziel ist es, die Verfahren zu vereinfachen, ihre Effizienz zu erhöhen und eine moderne digitale Basis für die künftige Verwaltung des Immobilienportfolios zu schaffen. Die Zusammenarbeit mit PUBLICA beginnt zudem schon vor der Übernahme der Gesamtverwaltung des Portfolios, die für 2027 vorgesehen ist. Im Rahmen des SKY-Turm-Projekts in Dübendorf ist Wincasa mit der Erstvermietung von 150 Wohnungen sowie von Handelsflächen beauftragt. An der Nansenstrasse in Zürich begleitet Wincasa die Renovierung von 12 Wohnungen und vier Handelsflächen, die während der Arbeiten weiter in Betrieb bleiben. Sie unterstützt die Mieter in allen Schritten, von der laufenden Vorbereitung bis zum Abschluss des Projekts im Oktober 2028, einschließlich der Renovierungsarbeiten, die 2027 vorgesehen sind.
