Haus kaufen in Mitlödi (8756)

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vor 3 Monaten

Haus zu verkaufen
8756 Mitlödi • 5.5 Zimmer • 147 m²

Neuwertiges Haus, architektonisch gelungen, hoher Ausbaustandard, ökologisch. Kinderfreundlich, in bevorzugtem Wohnquartier, für Singles, Paare, Familien oder als Alterswohnsitz. Schöne Landschaft, hohe Lebensqualität. Mitlödi lag früher mitten in der Öde zwischen Hansli- und Guppenrunse, daher der Name. Heute ist es ein hübsches, kleines Dorf mit viel Lebensqualität an südexponiertem, sonnigem Hang. Von markanten Bergen umgeben, nahe am Klöntalersee, der an einen skandinavischen Fjord erinnert. Der Wintersportort Elm, das autofreie Braunwald, der Klausenpass, das UNESCO-Weltkulturerbe Glarner Hauptüberschiebung: Da leben, wo andere Ferien machen wollen. Und wer als Ausgleich zu so viel erholsamem Landleben etwas städtisches Flair sucht, findet es fünf Autominuten entfernt in der kleinsten Hauptstadt der Schweiz. Versetzte Fensterachsen, grosse, weisse Flächen, kubische Elemente. Klare, gerade Linienführung, eine asketische Formensprache, dezent und grosszügig – ein gutes Beispiel, wie der minimalistische Stil die moderne Architektur positiv prägt. Durch das gefällige Äussere wirkt das Einfamilienhaus trotz seiner Grösse nicht massig: Ein schönes Haus. In einem ruhigen Wohnquartier gelegen und stark besonnt bietet das Haus viel Lebensqualität und ein Panorama vom Schilt bis zum Freiberg Kärpf, dem ältesten Jagtbanngebiet Europas und ganz hinten im Süden, über allen, der Tödi. Gross dimensionierte, raumhohe Fensterfronten öffnen gegen Süden, eine gelungene Verbindung zwischen Wohnung und der Welt draussen. Entrée, Küche, Wohn- und Esszimmer sind grosszügig gehalten, geschickt wird der Sitzplatz unter dem freitragenden Balkon in diesen Raumverbund integriert. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Zimmer, das aktuell als Praxisraum genutzt wird. Drei weitere Zimmer sind im Obergeschoss, zwei haben direkten Zugang zum Balkon, das Elternzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Bad und eine geräumige Ankleide. Im Kellergeschoss gibt es je einen Raum für Haustechnik und Waschen/Trocknen, ein Raum ist noch nicht seiner Bestimmung zugeführt und kann noch alles werden, gross ist er schon. Weissputz an der Decke, feiner Abrieb an den Wänden, alles hell gestrichen. Grosse Fensterflächen, geschmackvolle Nasszellen, Keramikbodenbeläge, Eichenparkett, eine teiloffene, gut ausgerüstete Küche und ein Schwedenofen – Der Innenausbau erfüllt mit den hochwertigen Materialien und der erstklassigen Verarbeitung hohe Erwartungen an Komfort und Exklusivität: Alles ist neu und sehr gepflegt. Ideal für Singles oder Paare, welche eine stilvolle Wohnung suchen. Oder als bequemer, sicherer Alterswohnsitz. Wer eine Familie hat, schätzt den hübschen Garten, die Nähe zu Schule, Kindergarten, öffentlichem Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten. Die tiefe Doppelgarage mit den vorgelagerten Parkplätzen ist praktisch. Interessant kann die Wohnung auch für jemanden sein, der wohnen und arbeiten kombinieren möchte. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

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Auf Anfrage

vor 1 Jahr

Haus zu verkaufen
8756 Mitlödi • 5.5 Zimmer • 132 m²

Stil und Natur - in perfekter HarmonieHochwertigkeit und Wohnlichkeit stehen im "Projekt Geissgasse" an oberster Stelle. Das Gebäude stammt aus dem frühen 19. Jahrhundert. Der Zwischenbau diente dazumal als Stall für Geissen - dazu passend der Name ?Geissgasse?. Nun wird aktuell mit einer grundlegenden Kernsanierung neues Leben in die alten Gemäuer eingehaucht und damit ein Stück Geschichte nachhaltig modernisiert, bewohn- und erlebbar gemacht, ohne das schützenswerte Ortsbild zu stören. Dank der grosszügigen Fenster-Fassade nach Süden und Osten, kann auf aufwendige künstliche Belichtung verzichtet werden. So sind grosszügige Räume und viel Licht markante Merkmale dieses Projekts, während durchdachte Grundrisse und intuitiv gestaltete Einteilungen optimale Wohnverhältnisse schaffen. Das Gebäude befindet sich an zentraler Lage in Mitlödi, nur wenige Schritte vom Bahnhof, der Primarschule, dem Kindergarten, sowie lokalen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Kurze Wege und eine gute Anbindung an Verkehr und Infrastruktur sind markante Eckpunkte, die das Haus für Familien oder Paare bestens geeignet machen. Im Erdgeschoss könnte ein "Home Office" oder kleines Gewerbe, mit separatem Zugang von aussen, eingerichtet werden.Details zur Sanierung: Küche mit modernster hochwertiger Ausstattung:  Kochinsel mit integriertem Umluft-Dampfabzug, Backofen und Steamer, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank und Gefrierabteil. hochwertige Nasszellen: 1 Bad/DU/WC, 1 Tages-WC (optional zusätzlich DU/WC im EG) Technik: Luft-Wasser Wärmepumpe, optional thermische oder Photovoltaik-Kollektoren. Aussen: Dachterrasse mit spektakulärer Sicht auf den Tödi Optional: Tiefgaragenplätze in nur 250 m Distanz (Miete od. Kauf).

CHF 5’894 / m²

CHF 778’000

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