Haus kaufen in Au (SG)

Haus zu verkaufen
9435 Heerbrugg • 5.5 Zimmer • 150 m²

Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität Einfamilienhaus Neuwis in HeerbruggRuhig und sonnig: Diese zwei Merkmale charakterisieren dieses komfortable 5 ½-Zimmer Einfamilienhaus, eingebettet in einem bestehenden Einfamilienhausquartier.Der gemütliche und grosszügige Koch-/Ess-/Wohnbereich mit direktem Zugang zum Sitzplatz und Garten bildet zweifellos das Herzstück des Hauses. Der Ruhebereich im Obergeschoss mit den Schlafzimmern sowie zwei Bädern erfüllt den Anspruch des modernen Wohnens und bietet für jedes Familienmitglied genügend Privatsphäre. Der Hauswirtschaftsraum im Obergeschoss, ausgestattet mit einem Waschturm, erleichtert das Wäschemachen um ein vielfaches. Ihre Fahrzeuge sind in der Garage und unter dem Carport komfortabel untergebracht.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom intakten Familienleben im eigenen Haus und vereinbaren Sie jetzt ein Beratungsgespräch. Erdgeschoss- Wohnraum- Küche- Essbereich- Büro- oder Kinder/- Gästezimmer- Gäste-WC- Abstellraum- Eingangsbereich- Garage und Carport- Technikraum / Keller- Gedeckter Sitzplatz Obergeschoss- Elternzimmer mit En-Suite Bad- Zwei Kinderzimmer- Badezimmer- Hauswirtschaftsraum

CHF 9’300 / m²

CHF 1’395’000

Haus zu verkaufen
9435 Heerbrugg • 5.5 Zimmer • 152 m²

An der Gmündstrasse im Ortsteil Heerbrugg von Berneck, zentral und nah an der Heerbrugger Infrastruktur (Schulen, Einkaufen, Bahnhof etc.) und doch im Grünen und ruhig gelegen, entstehen 6 exklusive Reiheneinfamilienhäuser. Die Häuser überzeugen mit modernen und grosszügigen Grundrissen, die den aktuellen Wohnbedürfnissen entsprechen. Die Häuser sind gegen Westen ausgerichtet und profitieren damit von uneingeschränkter Abendbesonnung bei einem phantastischen Blick in die Bernecker Reben. Es entsteht eine wunderbare Gartenanlage mit Fuss- und Veloverbindungen zwischen den Häusern, Spielflächen und Begegnungszonen für ein Miteinander mitten im Grünen. Es findet sich folgendes Raumangebot je Haus: Erdgeschoss:- Eingangsbereich- Küche- Gäste-WC- Wohn-/Essbereich- überdachte Terrasse / Sitzplatz- Kinderfreundliche (Spiel-)Umgebung ohne oberirdischen Verkehr - Eigener Veloabstellplatz für jedes Haus Obergeschoss:- 3 Schlafzimmer- 1 Badezimmer (Dusche und Badewanne) Dach-/Attikageschoss:- Studio- Abstellraum- 1 Dusche/WC- Balkon Untergeschoss:- Technikraum / Keller- Reduit mit WM/Tumbler- Eigener und direkter Zugang von TG zum Haus Die Preise bewegen sich je nach Haustyp zwischen CHF 1'080'000 und CHF 1'170'000. Einstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 35'000 erworben werden. Sichern SIe sich noch heute eines der letzten Eckhäuser und rufen Sie uns an. Noch ist es möglich, auf Ihre indiviellen Ausbauwünsche einzugehen.

CHF 7’105 / m²

CHF 1’080’000

Haus zu verkaufen
9435 Heerbrugg • 5.5 Zimmer • 123 m²

LAGE begehrte, idyllische Wohnlage familienfreundliches Wohnquartier ruhige Lage Nähe zu diversen örtlichen Infrastrukturbereichen und Naherholungszonen gute verkehrstechnische Erschliessung WOHNHAUS rund 38-jähriges Einfamilienhaus mit guter Grundbausubstanz konstant unterhalten und gepflegt [Küche im Jahr 2002 ersetzt] hochwertige, pflegeleichte Innenausbauten praktisches Grundrisskonzept über zwei Wohngeschosse angenehme Raumhöhen lichtdurchflutete Räume offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Ausgang zu Sitzplatz-Garten geräumige Wohnküche mit Ausgang zu Sitzplatz-Garten grosszügiges hausinternes Infrastrukturangebot mit Luftschutzraum, Keller und Waschküche gepflegte Gartenanlage mit Gehwegen, Sitzplatzbereich, Rasen, Baum- und Strauchbestand Doppelgarage mit praktischem Abstellraum sowie rund drei PW-Abstellplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

CHF 8’862 / m²

CHF 1’090’000

Haus zu verkaufen
9435 Heerbrugg • 5.5 Zimmer • 152 m²

An der Gmündstrasse im Ortsteil Heerbrugg von Berneck, zentral und nah an der Heerbrugger Infrastruktur (Schulen, Einkaufen, Bahnhof etc.) und doch im Grünen und ruhig gelegen, entstehen 6 exklusive Reiheneinfamilienhäuser. Die Häuser überzeugen mit modernen und grosszügigen Grundrissen, die den aktuellen Wohnbedürfnissen entsprechen. Die Häuser sind gegen Westen ausgerichtet und profitieren damit von uneingeschränkter Abendbesonnung bei einem phantastischen Blick in die Bernecker Reben. Es entsteht eine wunderbare Gartenanlage mit Fuss- und Veloverbindungen zwischen den Häusern, Spielflächen und Begegnungszonen für ein Miteinander mitten im Grünen. Es findet sich folgendes Raumangebot je Haus: Erdgeschoss:- Eingangsbereich- Küche- Gäste-WC- Wohn-/Essbereich- überdachte Terrasse / Sitzplatz- Kinderfreundliche (Spiel-)Umgebung ohne oberirdischen Verkehr - Eigener Veloabstellplatz für jedes Haus Obergeschoss:- 3 Schlafzimmer- 1 Badezimmer (Dusche und Badewanne) Dach-/Attikageschoss:- Studio- Abstellraum- 1 Dusche/WC- Balkon Untergeschoss:- Technikraum / Keller- Reduit mit WM/Tumbler- Eigener und direkter Zugang von TG zum Haus Aktuell sind nur noch zwei Häuser übrig: Haus A (Reihen-Eck-Haus): CHF 1'170'000 Haus E (Mittelhaus): CHF 1'080'000 Einstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 35'000 erworben werden. Der Zugang erfolgt direkt von der Tiefgarage ins Haus. Der Baustart ist erfolgt, noch ist es aber möglich, auf Ihre indiviellen Ausbauwünsche einzugehen. Rufen Sie uns noch heute an.

CHF 7’105 / m²

CHF 1’080’000

Haus zu verkaufen
9435 Heerbrugg • 7 Zimmer • 275 m²

Wir bieten die rare Gelegenheit zum Erwerb einer 1954 von Otto Glaus erstellten Bauhaus-Villa an schönster Quartierlage in der Gemeinde Heerbrugg. Otto Glaus, ein direkter Schüler von Le Corbusier, einem der einflussreichsten Architekten des 20. Jahrhunderts, erhielt von seinem damaligen Auftraggeber freie Hand bei der Gestaltung dieser einzigartigen Bauhaus-Villa. WISSENSWERTES:- Bauhaus-Villa nach Vorgaben von Le Corbusiers Modulor- Meisterwerk von Otto Glaus, einem direkten Schüler von Le Corbusier- zeitlose, moderne Architektursprache mit Originalmöbeln- 2017 gesamthaft hochwertigst, stilgerecht und mit Liebe zum Detail renoviert- neuwertige, dem Stil entsprechende Garage für drei Fahrzeuge- idyllisches, von altem Baum- und Strauchbestand umgebenes, ca. 1'904m2 umfassendes Grundstück in familienfreundlichem Wohnquartier- wohnen- und arbeiten unter einem Dachca. 7 Zimmer auf einer Etage mit rund 275m2 Nettowohnfläche (Nutzfläche inkl. Keller ca. 439m2)- lichtdurchflutetes Entrée mit Einbauschränken und Gäste-Toilette- moderne, vollausgestattete Küche mit vielfältigen Stauflächen und Reduit- offen gestalteter Essbereich mit Ausblick auf den farbenprächtigen Umschwung- grosszügiges, vom Essbereich abgesetztes Wohnzimmer mit Cheminée und raumhoher Verglasung (erweiterte Raumhöhen)- elegantes Master-Schlafzimmer im Südtrakt des Gebäudes mit Badezimmer en suite (Wanne/ WC/ Doppellavabo)- angrenzendes Gästezimmer mit zusätzlicher Nasszelle (Dusche/ WC/ Lavabo)- rund 10m2 umfassende Büroräumlichkeit mit Einbauschränken- gemütlicher Aufenthaltsraum (Lese-/ Fernsehzimmer)- "Bediensteten"-Zimmer mit Lavabo- separater, äusserst eleganter Arbeits-/ Bürotrakt (mit Nasszelle, Teeküche, Archiv)- Weinkeller, Hauswirtschaftsraum, Luftschutzkeller, Technikräume (UG)- äusserst durchdachte räumliche Aufteilung- gepflegte Aussenanlage mit Schwimmbad, Umkleideraum, Dusche sowie diversen Abstell- und Lagerräumen- gesamthaft einmalige Farbgestaltung im Interieur wie auch Exterieur nach Vorgabe der "Polychromie Architecturale", einem von Le Corbusier geschaffenen Farbsystem Ein beeindruckender Zeitzeuge und architektonisches Highlight für anspruchsvolle Liebhaber außergewöhnlicher Wohnkultur. Die einzigartige Bauhaus-Villa befindet sich inmitten eines ruhigen und familienfreundlichen Wohn-Quartiers an bestens besonnter Lage, in der steuergünstigen Gemeinde Heerbrugg. Jegliche Infrastruktur, welche die Gemeinde sowie die Nachbargemeinde Widnau zu bieten hat, ist in nur kurzer Gehdistanz erreichbar. Ebenfalls fussläufig erreichbar ist das erst kürzlich neugestaltete Naturschutzgebiet Höchstern, welches fantastische Möglichkeiten bietet, frische Luft zu tanken und die Natur zu geniessen.Herzlich Willkommen in Heerbrugg!!! Gerne stehen wir jederzeit für weitere Auskünfte zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.ch

-

Auf Anfrage

Haus zu verkaufen
9434 Au SG • 4.5 Zimmer • 125 m²

Das Doppeleinfamilienhaus wurde 1985 in bester Bauqualität (Doppelschalen-Mauerwerk) erstellt und ist einseitig angebaut. Der gemeinsame grosszügige Eingangsbereich mit Treppenhaus erlaubt auch den Zugang zum Hinterhof, weshalb das Haus im Hauptwohnbereich im 1. Oberschoss aussen rundum zugänglich ist. Das Haus befindet sich in einem ruhigem Quartier und verfügt über ein durchdachtes und wohnfreundlich effizientes Grundriss-Konzept. Das Haus hat eine Südost-Ausrichtung mit einer herrlichen Aussicht. Erdgeschoss: 2 separate grosszügige Garagen (Breite 3 m) mit jeweils einem Abstellplatz davor 3 grosszügige Räumlickeiten als Kellernutzung mit Tageslicht 1. Obergeschoss: Eingangsbereich mit Flur Gäste-Toilette mit Lavavo Grosszügiges Wohnzimmer mit frei drehbaren Metall-Cheminee Essbereich mit direkt angrenzender Küche Treppenaufgang zum 2. Obergeschoss 2. Obergeschoss: Vorplatz mit Treppe Abstell- bzw. Schrankraum Zimmer links mit Balkonzugang Mittelzimmer mit Balkonzugang Schlafzimmer mit Klimatisierung Bad mit Dusche Dachgeschoss: Grosse nutzbare Abstellfläche (ca. 50 m2) mit teilweise Stehhöhe Das Haus befindet sich in einem hervorragendem Zustand, da es im Jahr 2010 (Umfassende energetische Sanierung und teilweise neue Elektroistallation, neue Küche und neue grössere Fenster, sowie innen vollständig neu verpuzt/gestrichen) und im Jahr 2021 (Neue grössere Terrasse und Pergola mit elektrischem Sonnenschutz sowie diverse Malerarbeiten) komplett saniert wurde. Sämtliche Rechnungen über rund CHF 240`000.-- können vorgelegt werden. Das Haus kann somit sofort und ohne Renovationsbedarf bezogen werden. Ein Bezugstermin kann, nach gemeinsamer Abstimmung, innerhalb von wenigen Wochen jederzeit erfolgen. Lage: Die Lage des Grundstückes in der steuergünstigen Gemeinde Au SG, vereint die ruhige Wohnlage und eine zentrale Verkehrserschliessung in optimaler Weise mit sehr kurzen Distanzen zu den wesentlichen, täglichen Bedürfnissen. Zur Schule ca. 300 m Einkaufsmöglichkeit ca. 500 m ÖV (Bus) ca. 600 m Naherholung (Wald/Aussichtspunkt) 300 m Bahn ca. 1000 m Einkaufszentrum (Rheinpark) ca. 4 Autominuten Autobahn und Grenze zu Österreich ca. 2 Autominuten Spezielles: Das Mobiliar ist grösstenteils in einem guten Zustand und kann in Abstimmung mit der Verkäuferschaft teilweise miterworben werden.

CHF 9’280 / m²

CHF 1’160’000

Haus zu verkaufen
9435 Heerbrugg • 5.5 Zimmer • 142 m²

LAGE- familienfreundliches Wohnquartier- gefällige Aussicht- gute Besonnung- Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und Naherholungszonen- gute verkehrstechnische Erschliessung mit Nähe zu Autobahn, SBB-Bahnhof und Bushaltestellen OBJEKT- rund 36-jähriges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus- gute Grundbausubstanz- laufend gepflegt und unterhalten, in den 90er-Jahren umfassend saniert- hochwertige, moderne Innenausbauten- gefälliges Einteilungskonzept auf zwei Wohngeschossen- grosszügige Wohnfläche- angenehme Raumhöhen- lichtdurchflutete Räume- offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang zu Garten- verglaster Sitzplatz- vielseitiges hausinternes Infrastrukturangebot mit Bastelraum, Tankraum, Luftschutzkeller, Heizraum und Kaltestrich- schöne Gartenanlage mit Sitzplatzbereichen, Aussencheminée, Rasenflächen, Baum- und Strauchbestand- grosse PW-Garage sowie Vorplatz mit AussenabstellplätzenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

CHF 8’099 / m²

CHF 1’150’000

Haus zu verkaufen
9434 Au SG • 7.5 Zimmer • 164 m²

LAGE familienfreundliches Einfamilienhausquartier im nördlichen Teil der Gemeinde Au ruhige, idyllische Lage am Littenbach gute Besonnung örtliche Infrastrukturbereiche bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar gute verkehrstechnische Erschliessung über Ortsquartierstrasse sowie Nähe zum öffentlichen Verkehr und zur Autobahn WOHNHAUS freistehendes Einfamilienhaus mit Bürobereich gute Grundbausubstanz praktisches Grundrisskonzept auf vier Wohngeschossen [Split-Level] charmanter Innenausbau mit vielen Holzelementen Wohnzone über zwei oder 4 Etagen erlaubt ein vielseitiges, stilvolles Einrichten angenehme Raumhöhen lichtdurchflutete Räume ideal auf dem Grundstück positioniert Möglichkeit für eine Einliegerwohnung / Atelier / Büro gegeben [Büroräume bis 30.06.2024 durch heutige Eigentümerin genutzt] vielseitiges hausinternes Infrastrukturangebot mit Waschküche, Keller und Heizraum Umschwung mit Garten, Sitzplatz, Baum- und Strauchbestand PW-Garage sowie ca. vier Aussenabstellplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

CHF 4’695 / m²

CHF 770’000

Haus zu verkaufen
9434 Au SG • 7.5 Zimmer • 180 m²

Willkommen daheim! - Einfach einziehen und wohlfühlen An familienfreundlicher Wohnlage, ruhig gelegen nahe Schulen, Einkauf, und dem nahen Bodensee, da befindet sich diese grosszügige 6.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaushälfte mit charmantem Garten und Aufstell-Pool. Hier alle Vorzüge aufzählen, das würde schlicht die Vorlage sprengen. Darum hier erst mal so viel: grosszügige Raumaufteilung auf zwei Geschossen mit über 150 m2 Nettowohnfläche, weiteres Tageslicht-Studio mit separatem Zugang im UG grosser gedeckter Sitzplatz und pflegeleichter Garten mit Aufstell-Pool, eigene Garage und genügend Parkplatzmöglichkeiten, sehr gut gelegen und mit viel Privatsphäre, perfekt für eine kleine genauso wie für eine grosse Familie, genauso wir für Wohnen & Arbeiten. Lassen Sie sich doch ganz einfach ganz unverbindlich inspirieren: Unsere Geschäftsführerin Frau Zumsteg und unser einheimischer Fachmann vor Ort, Herr Fritz Dominik Buri, kennen die Liegenschaft, den Ort und die Eigentümer bestens und geben Ihnen sehr gern weitere Auskünfte und persönliche Besichtigungstermine zu diesem einmaligen Objekt.

CHF 6’100 / m²

CHF 1’098’000

Haus zu verkaufen
9434 Au SG • 7.5 Zimmer • 151 m²

An familienfreundlicher Wohnlage, ruhig gelegen nahe Schulen, Einkauf, und dem nahen Bodensee, da befindet sich diese grosszügige 6½ Zimmer Doppel-Einfamilienhaushälfte mit charmantem Garten und Aufstell-Pool. Hier alle Vorzüge aufzählen, das würde schlicht die Vorlage sprengen.Darum hier erst mal so viel: grosszügige Raumaufteilung auf zwei Geschossen mit über 150 m2 Nettowohnfläche, weiteres Tageslicht-Studio mit separatem Zugang im UG grosser gedeckter Sitzplatz und pflegeleichter Garten mit Aufstell-Pool, eigene Garage und genügend Parkplatzmöglichkeiten, sehr gut gelegen und mit viel Privatsphäre, perfekt für eine kleine genauso wie für eine grosse Familie, genauso wir für Wohnen & Arbeiten. Lassen Sie sich doch ganz einfach ganz unverbindlich inspirieren:Unsere Geschäftsführerin Frau Zumsteg und unser einheimischer Fachmann vor Ort, Herr Fritz Dominik Buri, kennen die Liegenschaft, den Ort und die Eigentümer bestens und geben Ihnen sehr gern weitere Auskünfte und persönliche Besichtigungstermine zu diesem einmaligen Objekt.

CHF 7’272 / m²

CHF 1’098’000

Haus zu verkaufen
9434 Au SG • 6.5 Zimmer • 150 m²

An familienfreundlicher ruhiger Lage in Au, unweit von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist dieses schmucke gepflegte 6 1/2 Zimmer Reihen Einfamilienhaus zu kaufen.Bodenheizung, im Sous Sol besteht die Möglichkeit, ein Studio einzubauen, welches über einen separaten Eingang verfügt.Ideal für eine Familie, kombiniert für Wohnen und Arbeiten.Garage, drei Aussenparkplätze sowie ein charmanter Garten mit Aussen Cheminée und Aufstell Pool runden das Ganze harmonisch ab.

CHF 7’320 / m²

CHF 1’098’000

Haus zu verkaufen
9435 Heerbrugg • 5.5 Zimmer

Einfamilienhaus Neuwis in HeerbruggRuhig und sonnig: Diese zwei Merkmale charakterisieren dieses komfortable 5 ½-Zimmer Einfamilienhaus, eingebettet in einem bestehenden Einfamilienhausquartier. Der gemütliche und grosszügige Koch-/Ess-/Wohnbereich mit direktem Zugang zum Sitzplatz und Garten bildet zweifellos das Herzstück des Hauses. Der Ruhebereich im Obergeschoss mit den Schlafzimmern sowie zwei Bädern erfüllt den Anspruch des modernen Wohnens und bietet für jedes Familienmitglied genügend Privatsphäre. Der Hauswirtschaftsraum im Obergeschoss, ausgestattet mit einem Waschturm, erleichtert das Wäschemachen um ein vielfaches. Ihre Fahrzeuge sind in der Garage und unter dem Carport komfortabel untergebracht. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom intakten Familienleben im eigenen Haus und vereinbaren Sie jetzt ein Beratungsgespräch. Erdgeschoss- Wohnraum- Küche- Essbereich- Büro- oder Kinder/- Gästezimmer- Gäste-WC- Abstellraum- Eingangsbereich- Garage und Carport- Technikraum / Keller- Gedeckter Sitzplatz Obergeschoss- Elternzimmer mit En-Suite Bad- Zwei Kinderzimmer- Badezimmer- Hauswirtschaftsraum

-

CHF 1’395’000

Haus zu verkaufen
9434 Au SG • 6.5 Zimmer • 143 m²

Lage / LocationDas Einfamilienhaus liegt zentral im Herzen von Au, in einer etablierten Siedlung von kleineren Wohnhäusern. Die Liegenschaft befindet sich leicht abseits der Strasse und bietet daher ausreichend Ruhe. Die Zufahrt erfolgt über das benachbarte Grundstück, so konnte das eigene Grundstück ideal ausgenutzt werden. Dank der hervorragenden Lage sind Sie umgeben von bester Infrastruktur und finden so diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Bars, Restaurants, Ärzte, Kindergärten, Schulen und vieles mehr in fussläufiger Distanz. Eine weitere Besonderheit ist die Kantonsschule/Gymnasium, welche ebenso in Kürze erreichbar ist. Von der Haustüre aus erreichen Sie Österreich in nur ein paar hundert Metern. So profitieren Sie von zusätzlichen wundervollen Möglichkeiten zum Einkaufen, Ausgehen und Erleben. ***** ENGLISH *****The detached house is centrally located in the heart of Au, in an established housing area of smaller residential buildings. The property is placed slightly off the road and therefore offers sufficient peace and quiet. Access is via the neighboring plot of land, allowing you to make ideal use of your own plot. Thanks to the excellent location, you are surrounded by the best infrastructure and will find various shopping facilities, bakeries, bars, restaurants, doctors, kindergartens, schools and much more within walking distance. Another special feature is the cantonal school/grammar school, which is also within easy reach. Austria is just a few hundred meters away from the front door. So you benefit from additional wonderful opportunities for shopping, going out and experiencing. Zentral. Modern. Grosszügig. / Central. Modern. Spacious.Diese Liegenschaft wird Ihnen von Casielo exklusiv angeboten. Das Einfamilienhaus wurde 2022 von den Eigentümern totalsaniert und liebevoll in den modernen Stand der Zeit versetzt. So wurden diverse Umbauten im ganzen Haus vorgenommen, wie Böden, Decken, Wände, Küche, Bäder, Wintergarten, Umschwung und vieles mehr. Die Umbauten verleihen der Liegenschaft ein hochwertiges Flair. Heute bietet das Haus viel Platz für eine grosse Familie, im Inneren und aussen. Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Haus jedoch auch für ein Paar mit und ohne Kinderwunsch, das einfach das Leben geniessen möchte und sich gleichzeitig Platz für Hobbys und Arbeit wünscht. Der Wintergarten ist ein besonderes Highlight des Hauses. Er lädt das ganze Jahr über ein, die Aussicht auf die umliegenden Berge und die Natur zu geniessen. Dank der westlichen Ausrichtung, verpassen Sie so keine malerischen Sonnenuntergänge mehr. Auch der Garten bietet viel Platz für Sport und Erholung. Die vorteilhafte L-Form verbindet optische Schönheit mit parteiischen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft ist für eine bestmögliche Ausnutzung dicht an der Nachbarschaft platziert. Aufgrund der idealen Ausrichtung geniessen Sie dennoch beste Privatsphäre, im Inneren und Äusseren der Liegenschaft. ***** ENGLISH ***** This property is brought to you exclusively by Casielo. The owners did a complete remodel in 2022, put in lots of work and love and so managed to bring the detached house up to modern standards. As part of the remodel, various parts of the house have been changed completely, such as floors, ceilings, walls, kitchen, bathrooms, winter garden, surroundings and much more. The renovations give the property a high-quality flair. Today, the house offers plenty of space for a large family, both inside and out. However, thanks to the flexible usage options, the house is also suitable for couples with or without children who simply want to enjoy life and at the same time have space for hobbies and work. The conservatory is a particular highlight of the house. It invites you to enjoy the view of the surrounding mountains and nature all year round. Thanks to its westerly orientation, you will never miss a picturesque sunset. The garden also offers plenty of space for sport and relaxation. The advantageous L-shape combines visual beauty with a variety of possible uses. The property is positioned close to the neighborhood for the best possible utilization. Thanks to the ideal orientation, you can still enjoy the best privacy, both inside and outside the property.

CHF 8’392 / m²

CHF 1’200’000

Haus zu verkaufen
9435 Heerbrugg • 6.5 Zimmer • 155 m²

Das praktische Haus, Baujahr 1996, bietet viel Raum für eine Familie oder ein Paar. Die grosszügigen, hellen Räume eignen sich auch bestens zum Arbeiten und für Hobbies. Abstellmöglichkeiten gibt es genügend. Im Verkaufspreis inbegriffen sind 2 Garagen und 2 Parkplätze vor den Garagen. Ein gedeckter Sitzplatz und der Garten sowie ein grosser Balkon im 1. OG erweitern den Lebensraum nach draussen. In wenigen Minuten zu Fuss sind der Bahnhof, mehrere grosse Einkaufszentren und Schulen erreichbar. Zentral und doch ruhig an einer Wohnstrasse gelegen. Die Liegenschaft ist ein Teil einer Stockwerkeigentümergemeinschaft STWEG mit einem Anteil von 144/1000. Melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung.

CHF 5’484 / m²

CHF 850’000

Haus zu verkaufen
9434 Au SG

-

Auf Anfrage

Haus zu verkaufen
9435 Heerbrugg • 7 Zimmer • 275 m²

Wir bieten die rare Gelegenheit zum Erwerb einer 1954 von Otto Glaus erstellten Bauhaus-Villa an schönster Quartierlage in der Gemeinde Heerbrugg. Otto Glaus, ein direkter Schüler von Le Corbusier, einem der einflussreichsten Architekten des 20. Jahrhunderts, erhielt von seinem damaligen Auftraggeber freie Hand bei der Gestaltung dieser einzigartigen Bauhaus-Villa. WISSENSWERTES: Bauhaus-Villa nach Vorgaben von Le Corbusiers Modulor Meisterwerk von Otto Glaus, einem direkten Schüler von Le Corbusier zeitlose, moderne Architektursprache mit Originalmöbeln 2017 gesamthaft hochwertigst, stilgerecht und mit Liebe zum Detail renoviert neuwertige, dem Stil entsprechende Garage für drei Fahrzeuge idyllisches, von altem Baum- und Strauchbestand umgebenes, ca. 1'904m2 umfassendes Grundstück in familienfreundlichem Wohnquartier wohnen- und arbeiten unter einem Dach ca. 7 Zimmer auf einer Etage mit rund 275m2 Nettowohnfläche (Nutzfläche inkl. Keller ca. 439m2) lichtdurchflutetes Entrée mit Einbauschränken und Gäste-Toilette moderne, vollausgestattete Küche mit vielfältigen Stauflächen und Reduit offen gestalteter Essbereich mit Ausblick auf den farbenprächtigen Umschwung grosszügiges, vom Essbereich abgesetztes Wohnzimmer mit Cheminée und raumhoher Verglasung (erweiterte Raumhöhen) elegantes Master-Schlafzimmer im Südtrakt des Gebäudes mit Badezimmer en suite (Wanne/ WC/ Doppellavabo) angrenzendes Gästezimmer mit zusätzlicher Nasszelle (Dusche/ WC/ Lavabo) rund 10m2 umfassende Büroräumlichkeit mit Einbauschränken gemütlicher Aufenthaltsraum (Lese-/ Fernsehzimmer) „Bediensteten"-Zimmer mit Lavabo separater, äusserst eleganter Arbeits-/ Bürotrakt (mit Nasszelle, Teeküche, Archiv) Weinkeller, Hauswirtschaftsraum, Luftschutzkeller, Technikräume (UG) äusserst durchdachte räumliche Aufteilung gepflegte Aussenanlage mit Schwimmbad, Umkleideraum, Dusche sowie diversen Abstell- und Lagerräumen gesamthaft einmalige Farbgestaltung im Interieur wie auch Exterieur nach Vorgabe der „Polychromie Architecturale", einem von Le Corbusier geschaffenen Farbsystem Ein beeindruckender Zeitzeuge und architektonisches Highlight für anspruchsvolle Liebhaber außergewöhnlicher Wohnkultur. Die einzigartige Bauhaus-Villa befindet sich inmitten eines ruhigen und familienfreundlichen Wohn-Quartiers an bestens besonnter Lage, in der steuergünstigen Gemeinde Heerbrugg. Jegliche Infrastruktur, welche die Gemeinde sowie die Nachbargemeinde Widnau zu bieten hat, ist in nur kurzer Gehdistanz erreichbar. Ebenfalls fussläufig erreichbar ist das erst kürzlich neugestaltete Naturschutzgebiet Höchstern, welches fantastische Möglichkeiten bietet, frische Luft zu tanken und die Natur zu geniessen.Herzlich Willkommen in Heerbrugg!!! Gerne stehen wir jederzeit für weitere Auskünfte zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.ch

-

Auf Anfrage