Haus kaufen in Villmergen

Haus zu verkaufen
5612 Villmergen • 5 Zimmer • 115 m²

Von Privat zu verkaufen an bester Wohnlage. VP CHF 1'150'000 (Verhandlungsbasis). Wohnfläche 115m2, zusätzliche Nutzfläche 75m2 (Keller & Garage/Geräteraum). Zusätzliches Ausbaupotential im Dachstock. Grundstücksfläche 536m2.Das freistehende Einfamilienhaus mit Walmdach hat den Charme der 1930-er Jahre bewahrt und wurde seit seiner Erbauung laufend in Stand gehalten.Im EG befindet sich die Wohn-/Essküche mit einem grosszügigem Grundriss, das Wohnzimmer mit direktem Ausgang in den Garten und ein WC. Im OG finden sich drei Zimmer, ein Badezimmer mit WC/Bad/Dusche sowie ein kleiner Balkon mit wunderbarer Aussicht.In 2020 wurden sämtliche Fussböden erneuert, das Wohn-/Esszimmer umgebaut, Wände gestrichen und die elektrischen Installationen zeitgemäss angepasst. Küche und Badezimmer wurden sanft renoviert und mit neuen Geräten ergänzt. Der Garten wurde 2022 komplett umgestaltet und mit einer grosszügigen, gedeckten Terrasse und einem Schopf ergänzt. Ebenfalls wurde ein Carport mit einer Ladestation für E-Autos angebaut, sowie die ganze Umgebung neugestaltet.Das Haus verfügt über einen Dachstock über die gesamte Hausfläche und kann entsprechend der Ausnützungsziffer ausgebaut werden. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und beinhaltet einen Technikraum, Öltankraum, Vorratskammer und zwei Kellerräume. Die ehemalige Garage bietet Raum für Velos und andere Geräte.Das gemütliche Einfamilienhaus besticht durch seinen Charme, seine Ausgewogenheit und vor allem auch durch die ruhige und doch zentrale Wohnlage in einem Einfamilienhausquartier. Die erhöhte Lage ermöglicht den Blick aus allen Fenstern in die Landschaft und in die Ferne. Das Wohnquartier grenzt an die Landwirtschaftszone und lädt zu schönen Spaziergängen im Grünen und im nahen gelegenen Wald ein.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich. Rufen Sie uns für eine Besichtigung an.KONTAKTADRESSE:Fabienne LanzMobile: 079 575 13 76

CHF 10’000 / m²

CHF 1’150’000

Haus zu verkaufen
5612 Villmergen • 7.5 Zimmer • 230 m²

Dieses grosszügige Doppeleinfamilienhaus bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die geräumige Autowerkstatt mit eigenem Eingang ermöglicht es Ihnen, Ihre Leidenschaft als Hobbymechaniker auszuleben. Das Haus bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche sowie Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Sie haben die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen umzugestalten. Der gemütliche Garten mit Sitzplatz lädt dazu ein, gemeinsam mit Ihrer Familie entspannte und genussvolle Stunden zu verbringen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Lichtdurchflutete Räumlichkeiten Familienfreundliche Umgebung Grosszügige Raumaufteilung Potenzial zum Umbauen Einzigartige Aussicht 2 x Nasszellen mit Dusche Balkonterrasse Chemineé 1 x Doppel-Carport 4 x Aussenabstellplätze 1 x hauseigene Autowerkstatt mit eigenem Eingang 1 x Natursteinkeller Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

CHF 4’109 / m²

CHF 945’000

Haus zu verkaufen
5612 Villmergen • 5.5 Zimmer • 128 m²

Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich am Rande der Bauzone in Villmergen, am Ausgang des Dorfes in Richtung Dintikon, direkt an der Bushaltestelle Villmergen Unterzelg. Es bietet Ihnen eine schöne Terrasse, ideal zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Abendstunden. Der wunderschöne Garten präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zum Haus gehören auch drei Aussenparkplätze sowie eine Garage. Für Fahrräder ist bestens gesorgt, mit einem Unterstand und einem kleinen Schopf. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Angebot zu besichtigen, und vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Freistehendes Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern Offener Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Eichenlaminatboden Modern ausgestattete Küche mit moderne Küchengeräten, schwarz-glänzenden Labradorgranit-Arbeitsflächen und direktem Zugang zur Terrasse Drei Zimmer Büro und begehbare Garderobe Ein Bad/WC und ein Dusche/WC Bodenbeläge aus Eichenlaminat in Wohnen/Essen/Korridor und Keramikplatten in Küche/Bad/Dusche/Gästezimmer und Gang 12.8kW Luft-Wasser-Wärmepumpe mit eigenem Elektro-Tableau Eigene Wasserenthärtungsanlage mit Siedesalz Smart-Steuerungen für ein vernetztes Zuhause Zweischalen-Mauerwerk für optimale Isolation Fiber to Home 10 Gbps Glasfaseranschluss Und vieles mehr... Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über deren aktuellen Wert? Bei Immo Station AG sind wir darauf spezialisiert, Ihnen dabei zu helfen, den genauen Marktwert zu ermitteln. Wir laden Sie herzlich zu einem kostenfreien und unverbindlichen Informationsgespräch ein. Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie in allen Angelegenheiten rund um den Verkaufsprozess kompetent zu unterstützen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Expertise im Bereich der Immobilienvermarktung. Wir garantieren professionelle und äusserst zuverlässige Immobiliendienstleistungen, die sich von vielen anderen Anbietern abheben. Unser besonderes Merkmal ist eine faire Provisionsregelung, die erst im Erfolgsfall fällig wird. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um von unserem Service zu profitieren, ohne finanzielle Risiken einzugehen. Warten Sie nicht länger und nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf, um von unserem erstklassigen und äusserst verlockenden Service zu profitieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!

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Auf Anfrage

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5612 Villmergen • 6.5 Zimmer • 227 m²

Zum Verkauf steht hier dieses fantastische, beidseitig angebaute Reiheneinfamilienhaus an bevorzugter Lage in der beliebten Wohngemeinde Villmergen.Diese Immobilie präsentiert sich in vollsaniertem Zustand. Das Haus steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von insgesamt 301 m2.Im Inneren bietet die Liegenschaft eine Gesamtwohnfläche von 227 m2 verteilt auf 6.5 Zimmer. Im Untergeschoss befinden sich der Wasch- sowie Technikraum und ein Abstellraum. Im Erdgeschoss treffen sie auf die Küche, das Ess- sowie Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche/WC und ein Reduit. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt die separate Garage. Über die Treppe gelangen sie in ein Schlafzimmer im 1. Obergeschoss. Im 2. Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne/WC. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Aussenabstellplätze vor dem Haus.Insgesamt handelt es sich hier um ein tolles Angebot von einem vollsanierten Einfamilienhaus an ausgezeichneter Wohnlage. Villmergen5612 Villmergen liegt im Bezirk Bremgarten, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Villmergen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4% pro Jahr auf 7'869 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 11.7% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +21.9% verändert (Kanton: +19.2%).

CHF 4’163 / m²

CHF 945’000

Haus zu verkaufen
5612 Villmergen • 5.5 Zimmer • 140 m²

An der Bündtenstrasse 7 - 9 in 5612 Villmergen erstellen wir 8 neue, freistehende hochwertige attraktive Einfamilienhäuser mit Bodenplatte, Technik- und Geräteraumraum und Doppelcarport. Mit Satteldach oder Flachdach je nach Wunsch. Haus mit Erdgeschoss plus Obergeschoss oder mit zusätzlichem 2. Obergeschoss. Parzellengrössen zwischen 300 m2 und 385 m2. Projektunterlagen werden demnächst aufgeschaltet. Lisama GmbH www.lisama.ch

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Auf Anfrage

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5612 Villmergen • 5.5 Zimmer • 137 m²

Auf zwei Etagen erstreckt sich die Wohnfläche mit insgesamt 5.5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, die Ihrer Familie reichlich Platz bieten. Das Haus verfügt über ein Badezimmer und ein separates Wc. Diese Doppelhaushälfte besticht nicht nur durch ein behagliches Zuhause, sondern auch durch ihre erstklassige Lage in Villmergen. Entdecken Sie eine wahre Wohlfühloase, in der Sie sich optimal regenerieren können. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Domizil! Nutzen Sie die Gelegenheit und entscheiden Sie sich jetzt für exklusive Lebensqualität in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Villmergen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5612-24-1 Zusatzinformationen im Web

CHF 6’993 / m²

CHF 958’000

Haus zu verkaufen
5612 Villmergen • 7.5 Zimmer • 192 m²

An der Bündtenstrasse 7 - 9 in 5612 Villmergen, erstellen wir an ruhiger zentraler Lage 8 neue, freistehende hochwertige attraktive Einfamilienhäuser mit Bodenplatte, Technik- und Geräteraum sowie Doppelcarport. Grundstückgrössen zwischen 301 m2 und 383 m2 Die Einfamilienhäuser mit 4 1/2 bis 6 1/2 Zimmer sind mit Flachdach, auf Wunsch mit zusätzlichem Attikageschoss. Attikageschoss mit Terrasse. 7 1/2 - Zimmer - Haus mit Satteldach Parzelle 8, Fr. 1'636'000.-- mit zusätzlicher Nasszelle im EG. Begehbare Dusche, WC, Lavabo. Parkmöglichkeit bis 6 PW. Verkaufspreis Schlüsselfertig Haus, Parzelle 6 Attika 6 1/2-Zi. Fr. 1'568'000.-- Verkaufspreis Schlüsselfertig Haus, Parzelle 6 Attika 6 1/2-Zi. mit Nasszelle, begehbare Dusche, Einbauschrank Fr. 1'595'000.-- (Siehe Grundrissplan) 7 1/2 - Zimmer-Haus mit Satteldach auf Parzelle 7 oder 8 möglich. Preise varieren je nach Parzellengrösse. Glasfaser. Visualisierungen folgen später. Die Lage ist optimal! Bushaltestelle, Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Einkauf wie Coop und neu Migros, Apotheke, Denner sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Lidl und Aldi sind nicht allzu weit. Es würde mich freuen, Ihnen den Bauplatz persönlich zeigen zu können

CHF 8’521 / m²

CHF 1’636’000

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5612 Villmergen • 6.5 Zimmer • 172 m²

An der Bündtenstrasse 7 - 9 in 5612 Villmergen, erstellen wir an ruhiger zentraler Lage 8 neue, freistehende hochwertige attraktive Einfamilienhäuser mit Bodenplatte, Technik- und Geräteraum sowie Doppelcarport. Grundstückgrössen zwischen 301 m2 und 383 m2 Die Einfamilienhäuser mit 4 1/2 bis 6 1/2 Zimmer sind mit Flachdach, auf Wunsch mit zusätzlichem Attikageschoss. Attikageschoss mit Terrasse. Verkaufspreis Schlüsselfertig Haus 6 Attika 6 1/2-Zi. Fr. 1'568'000.-- Verkaufspreis Schlüsselfertig Haus 6 Attika 6 1/2-Zi. mit Nasszelle, begehbare Dusche, Einbauschrank Fr. 1'595'000.-- (Siehe Grundrissplan) 7 1/2 - Zimmer-Haus mit Satteldach auf Parzelle 7 oder 8 möglich. Glasfaser. Visualisierungen folgen später. Die Lage ist optimal! Bushaltestelle, Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Einkauf wie Coop und neu Migros, Apotheke, Denner sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Lidl und Aldi sind nicht allzu weit. Es würde mich freuen, Ihnen den Bauplatz persönlich zeigen zu können

CHF 9’116 / m²

CHF 1’568’000

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5613 Hilfikon • 4 Zimmer • 135 m²

CHF 8’444 / m²

CHF 1’140’000

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5612 Villmergen • 5.5 Zimmer • 140 m²

An der Bündtenstrasse 7 - 9 in 5612 Villmergen, erstellen wir an ruhiger zentraler Lage 8 neue, freistehende hochwertige attraktive Einfamilienhäuser mit Bodenplatte, Technik- und Geräteraum sowie Doppelcarport. Grundstückgrössen zwischen 300 m2 und 383 m2 Die Einfamilienhäuser mit 4 1/2 bis 6 1/2 Zimmer sind mit Flachdach. 7 1/2 Zimmerhaus mit Satteldach. Glasfaser. Visualisierungen folgen später. Die Lage ist optimal! Nähe Schule. Bushaltestelle, Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Einkauf wie Coop und neu Migros, Apotheke, Denner sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Lidl und Aldi sind nicht allzu weit. Es würde mich freuen, Ihnen den Bauplatz persönlich zeigen zu können

CHF 9’779 / m²

CHF 1’369’000

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5612 Villmergen • 5.5 Zimmer • 140 m²

An der Bündtenstrasse 7 - 9 in 5612 Villmergen, erstellen wir an ruhiger zentraler Lage 8 neue, freistehende hochwertige attraktive Einfamilienhäuser mit Bodenplatte, Technik- und Geräteraum sowie Doppelcarport. Grundstückgrössen zwischen 301 m2 und 383 m2 Die Einfamilienhäuser mit 4 1/2 bis 7 1/2 Zimmer sind mit Satteldach oder Flachdach, auf Wunsch mit zusätzlichem 2. Obergeschoss. Glasfaser. Visualisierungen folgen später. Die Lage ist optimal! Bushaltestelle, Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Einkauf wie Coop und neu Migros, Apotheke, Denner sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Lidl und Aldi sind nicht allzu weit. Das Schwimmbad ist in 8 - 9 Gehminuten erreichbar. Es würde mich freuen, Ihnen den Bauplatz persönlich zeigen zu können

CHF 10’093 / m²

CHF 1’413’000

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5612 Villmergen • 5.5 Zimmer • 150 m²

An ruhiger und dennoch zentraler Lage nahe Naherholungsgebiet liegt dieses freistehende Einfamilienhaus. Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse und besticht durch seine besondere Architektur. Der grosse Umschwung mit gut nutzbarem Garten ist pflegeleicht gestaltet und ideal für Personen die Privatsphäre suchen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Ausbau und Materialien sind grösstenteils aus dem Baujahr, jedoch sehr gepflegt. Es bietet sich je nach Ansprüchen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Dabei können Sie Ihre eigenen Wünsche umsetzen und sich auf einer soliden Basis Ihr ganz persönliches Traumhaus schaffen.    Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über einen grosszügigen Eingangsbereich, 2 Nasszellen, eine Essküche, 2 Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer sowie eine weitläufige Terrasse mit unverbaubarer Sicht. Im Obergeschoss wird das Anwesen abgerundet durch eine offene Galerie, ein weiteres Zimmer und einen geräumigen Estrich mit viel Ausbaupotential. Auf diesem Geschoss besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Im Untergeschoss finden Sie nicht nur ausreichend Stauraum für all Ihre Bedürfnisse, sondern auch ein weiteres Zimmer sowie eine Dusche mit WC. Hier könnten Sie beispielsweise ein Home-Office oder einfach einen kreativen Raum einrichten. Zudem steht ein Keller- Luftschutz- und Technikraum ebenfalls zur Verfügung. Die Parkplatzsituation ist mit einer überhohen Doppelgarage und mehrere Aussenparkplätze für Gäste optimal gelöst. Dieses Geschoss ist durch die Haustreppe wie auch über einen komfortablen Aussenzugang erreichbar. Villmergen ist eine beliebte Gemeinde mit einer ansprechenden Infrastruktur. Verwirklichen Sie Ihre Träume an diesem perfekten Rückzugsort in einer ruhigen Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten profitieren. Weitere Objektmerkmale: Grosse, sonnige Terrasse mit unverbaubarer Aussicht Geräumige Essküche mit Zugang zum Wintergarten Enthärtungsanlage sorgt für weiches Wasser Heimeligen Kachelofen mit integriertem Cheminée Platzbietenden Unterstand kann vielseitig genutzt werden Holz-Metall Fenster mit 2-fach Isolierverglasung 3 Nasszellen mit Badewanne/Dusche Grossraum-Garage mit direktem Zugang zum Haus 3 - 4 Aussenparkplätze direkt vor dem Haus Gewächshaus für Hobbygärtner Volumen Einfamilienhaus 1'218 m3 Wohnfläche ca. 150 m2 Grundstücksfläche 779 m2 Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. 

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Auf Anfrage

Haus zu verkaufen
5612 Villmergen • 5 Zimmer • 128 m²

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Auf Anfrage

Haus zu verkaufen
5612 Villmergen • 6.5 Zimmer • 168 m²

Dieses grosszügige, einseitig angebautes 6.5 Zimmer Einfamilienhaus wurde 2015 komplett ausgehöhlt. Der freistehende Schopf bietet enorm Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die vorhandene Ausbaureserve ist eine Umnutzung von Schopf in Wohnraum denkbar. Alternativ kann das Holzgebäude einem Neubau mit einer, Wohnung, Haus, Büro, Werkstatt, usw. weichen. Einkauf, Schulen und Kindergarten befinden sich in Gehdistanz. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Das grosszügige Haus eignet sich perfekt für Familien mit Platzbedarf. Objektmerkmale: Das Haus wurde 2015 komplett ausgehöhlt und saniert Moderne Küche mit viel Stauraum 2 Nasszellen Bad/WC und DU/WC Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung Heimeliger Sitzplatz mit Cheminée für Familie und Freunde Grosszügiges Zimmer im Dachgeschoss (36 m2) kann vielseitig genutzt werden Wasseranschlüsse für ein zusätzliches WC im Dachgeschoss Zentrale Stückholzheizung für Bodenheizung, Radiatoren Warmwasserzubereitung Holz als nachhaltiger Brennstoff, keine Abhängigkeit, niedrige Energiekosten 2 Garagen und 2-3 Aussenabstellplätze Besonnte Lage, Sackgasse Naturkeller 16 m2 Volumen Garagen, Heizungsraum und Schopf 571 m3 Volumen Einfamilienhaus 816 m3 Wohnfläche 168 m2 (unter Berücksichtigung der Dachschrägen) Grundstücksfläche 730 m2 Kontaktieren Sie uns, wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Auf Anfrage

Haus zu verkaufen
5612 Villmergen • 6.5 Zimmer • 265 m²

Wir haben den Namen "OASE" nicht von ungefähr gewählt. Wir wählen sehr bedacht die Namensgebung eines jeden Verkaufsobjektes, damit es gleich von Beginn her etwas persönlicher wird und eine Verbindung zwischen dem Loslassen der Verkäuferschaft und dem Beginn des künftigen Eigentümers sein soll und sein wird. Gehen wir einen Schritt weiter... Schon bei der Anfahrt auf der Privatstrasse - Obere Reben - durch das wundervolle und sehr ruhige Quartier, werden Sie schon sehr angenehm abgeholt. Und beim Parkieren wird Ihnen klar, dass es sich hier um alles andere als ein "0815-Objekt" handelt. Sind Sie aus dem Auto ausgestiegen und dort werden Sie von einer wundervollen Energie des Landes sowie dem Haus selber, mehr als herzlich empfangen. Sie (oder wir) öffnen die Hauseingangstüre und wir setzen ein Bein vor das andere, womit wir im überdimensional-grossen Hauseingangsbereich, welcher sehr hell, freundlich und unglaublich einladend, auf Sie wirken wird. An dieser Stelle können wir es gleich vorneweg nehmen, dass das Innenleben dieser„Oase" einen Neuanstrich benötigt (alles andere ist Ihnen überlassen). Weiter geht es einige Meter weiter die Diele entlang, bis Sie überallzahlreiche Türen erspähen; das präsentiert Ihnen bereitsdie Grösse im Erdgeschoss und wie viel sich in dieserEtage verbirgt. Im Erdgeschoss werden Sie folgendesvorfinden: > Extrem grosszügiger Eingangsbereichmit Garderobe und Rundbogen> Gäste-WC mit Lavabo und Unterbau> Eine überdimensional- gigantische und absolut funktionale Küche mit Bar- Anbau zum Verweilen> Angrenzendes Esszimmer mit Schwedenofenund Ausgang zum Traumgarten> Wohnzimmerbereich der vom Esszimmerübernommen wird> Zahlreiche Ausgänge in den absoluten Traumgartenund gedeckter (Markise) grosser Gartensitzplatz(kleiner Fischteich sichtbar)> Treppe zum Untergeschoss Wir schreiten kurz ins Untergeschoss, welches „halt"Untergeschoss ist, aber dennoch gut beschriebenwerden kann: > 1 Zimmer mit Fussbodenheizungund zwei Doppelflügigen Fenstern> Weinkeller> Werkstatt (könnte evtl. übernommen werden)> Riesige Waschküche mit Unterbauten, Fensterund allem was dazu gehört> Heizungsraum Nun geht's ab ins 1. Obergeschoss > 3 Schlafzimmer links-links, linke Eckeund geradeaus mit übergrossen m2-Metern> 1 Badezimmer mit Badewanne und Duschund Doppellavabo> 1 gigantisches offenes Master-Schlafzimmer miteiner freistehenden Badewanne, einer Dusche,WC, Doppellavabo und hohen Balken-Decke.Ein absoluter Traum für jedes Pärchen. Hier musserwähnt werden, dass evtl. der violette Teppichersetzt werden sollte...> 1 Balkon der von allen drei kleinerenSchlafzimmern aus begehbar ist> Es gibt noch ein Estrichabteil, welches mittelsTreppe erschlossen ist Gehen wir kurz in den Aussenbereich, wo uns folgendeserwartet: > Ein Traumgarten, der keine Wünsche offen lässt> Grosser Fischteich mit Bachlauf> Kleiner Fischteich mit einer Pumpe> Unglaublich lauschende Pergola für eine Auszeitvon was auch immer> Gartenwege, die Sie durch die grüne Landschaft führen> Eine Menge an Rasen/Grünfläche> Bezaubernde Gartenbeleuchtung> Gartenhäuschen, das wundervoll am richtigenFlecken steht und für so viele Ideen genutzt werden kann> Gemüsebeete> Unterstand für Holzlagerung> Älterer Baumbestand Sollten wir nun Ihre Emotionen geweckt haben, können wir dies sehr gut verstehen, denn auch uns hat diese unglaublich gute und positive Energie beim ersten Besuch buchstäblich "erwischt" und wir haben uns "schockverliebt". Mal sehen wie es Ihnen geht... Gerne führen wir Sie durch diese einzigartigen Räumlichkeiten und beantworten Ihnen Ihre Fragen oder lassen Sie einfach "Sein"...

CHF 6’717 / m²

CHF 1’780’000

Haus zu verkaufen
5612 Villmergen • 5.5 Zimmer • 150 m²

Zu verkaufen in Villmergen (Ortsteil Hilfikon) ein freistehendes Einfamilienhaus mit innen aufgestellter Luft-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Kühlfunktion für warme Sommertage im Basispreis enthalten. Photovoltaikanlage auf dem Dach ist gegen Aufpreis realisierbar – im Kaufpreis enthalten sind Leerrohre als Vorbereitung, welche vom Technikraum bis über Dach geführt werden, sodass auch später ein Ausbau einer PV-Anlage ohne weitere Eingriffe in die Konstruktionsbauteile möglich ist. Qualitativ hochwertige Konstruktionen nach den heutigen Standards und ein gutem Ausbaustandard wird von uns gewährleistet, gute Budgetpreise und ein Quooker mit Heisswasser ist im Basispreis ebenfalls bereits mit dabei (gegen Aufpreis kann der Quooker mit Trink-/Sprudelwasser erweitert werden). Alle Zimmer weisen eine schöne Raumfläche ab 15.8 m2 auf, das Elternzimmer beträgt 17.8 m2, eine Ankleide und eigenes Badezimmer und verfügt ebenerdig über einen Ausgang in den Gartenbereich. Der Wohnbereich mit Essplatz und Küche belaufen sich auf über 38 m2 und ist offen gestaltet konzipiert. Auf demselben Niveau befinden sich sodann auch die Nebenräumlichkeiten (am Gebäude angebaut), wo der Technikraum, Keller-/Abstellraum und ein grosszügiger Waschraum angeordnet sind. Der Waschraum kann auf Wunsch auch zu einem schönen Hauswirtschaftsraum ausgebaut werden . Ergänzend dazu, befindet sich auf dem Flachdach ein weiterer, grosszügiger, gedeckter Sitzplatz mit unverbaubarer Aussicht – auf Wunsch und gegen Aufpreis kann anstelle eines gedeckten Sitzplatzes, auch ein Raum (ca. 12-13 m2) ausgebildet werden, was man als Büro oder dergleichen auch nutzen könnte – hierzu müssten wir eine Abänderungsbewilligung beantragen, was grundsätzlich problemlos realisierbar wäre. Im Kaufpreis (schlüsselfertiger Pauschal-Kaufpreis ab 1'299'000.-- alles inklusive) ebenfalls enthalten sind Carport mit mind. einem gedecktem Parkplatz und/oder ergänzend ein Aussenparkplatz. Auf Wunsch kann auch eine geschlossene Garage, teilweise sogar mit direktem Zugang ins Haus geprüft werden, was separat bewilligt und gegen Aufpreis realisierbar wäre. Der Baubeginn ist voraussichtlich per ende Juni vorgesehen und der Bezug wird voraussichtlich per ende September 2025 erfolgen können, wobei wir den Bezugstermin mind. 4 Monate vor Fertigstellung rechtsverbindlich bestätigen werden, sodass Sie Ihren Umzug in Ihr neues Haus gut planen können. Bei Interesse können Sie sich gerne bereits jetzt bei uns – bitte per Mail mit Ihren Koordinaten melden. Der guten Ordnung halber, bitte keine Makler, Vermittler oder dergleichen erwünscht - danke.

CHF 8’660 / m²

CHF 1’299’000

Haus zu verkaufen
5612 Villmergen • 6.5 Zimmer • 150 m²

An der Rebenstrasse in Villmergen entsteht ein weiteres ABEWO-Projekt mit einem Doppel­einfamilienhaus. An dieser ruhigen und zentrumsnahen Wohnlage realisieren wir zwei 6 ½-Zimmer-Häuser Typ PENTA. Das Projekt zeichnet sich speziell mit der geplanten Photovoltaik-Anlage aus. Zusätzlich bestehen Ausbaumöglichkeiten im Untergeschoss. Die Grundriss­aufteilung und der gesamte Innenausbau lassen sich den Wünschen der Käufer anpassen. Alle weiteren Informationen können sie der am Inserat beigefügten Dokumentation entnehmen. Für weiterführende Fragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.

CHF 7’967 / m²

CHF 1’195’000

Haus zu verkaufen
5612 Villmergen • 5 Zimmer • 137 m²

CHF 6’993 / m²

CHF 958’000

Haus zu verkaufen
5612 Villmergen • 5.5 Zimmer • 155 m²

Geniessen Sie Ihre Zukunft in einem Einfamilienhausquartier ohne Durchgangsverkehr. Diese exklusiven 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser befinden sich in einer ruhigen Lage abseits der Hauptstrasse in Villmergen. Die Verwendung hochwertiger Materialien verleiht diesen Wohnhäusern eine grosszügige und moderne Atmosphäre. Das durchdachte Design sorgt für ästhetischen Komfort und Funktionalität. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten schaffen eine einladende Wohnatmosphäre, während der klare, moderne Stil durch hochwertige Materialien betont wird. Die grosszügige Gestaltung erstreckt sich auch nach draussen, mit privaten Terrassen und weiteren Aussenbereichen. Entdecken Sie in diesen 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäusern eine einzigartige Wohnqualität, die durch Raffinesse und Modernität besticht.  Einige besondere Merkmale: Sehr ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr Minergie P zertifiziert Herrlich grosse Terrasse und weitere Balkone Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und einer grosszügigen Terrasse Zentralstaubsaugeranlage Carport für ein Fahrzeuge und weitere Aussenparkplätze Lichtdurchflutete Wohnräume Und vieles mehr... Die Fertigstellung der Häuser ist für Ende 2024 geplant, sodass sie zu diesem Zeitpunkt bezugsbereit sein werden. Entdecken Sie persönlich die vielfältigen Vorzüge dieses Anwesens und setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, um weitere Informationen und Unterlagen zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 8’355 / m²

CHF 1’295’000