Immobilien kaufen in Rombach (5022)

Wohnung zu verkaufen
5022 Rombach • 4.5 Zimmer

Frisch saniert und bezugsbereit - Hochwertige Eigentumswohnungen an bester Lage In der attraktiven und zentral gelegenen Wohnüberbauung "Alte Stockstrasse 9 - 13" in Rombach, welche im Jahr 2007 realisiert wurde, stehen ab sofort renovierte 4.5-Zimmer-Etagenwohnungen zum Erwerb zur Verfügung. Die einzigartigen Eigentumswohnungen überzeugen durch die ausgewählten Materialien und die sinnvoll konzipierten Grundrisse. Wer viel Wert auf Privatsphäre legt und nicht auf eine zentrale Lage verzichten möchte, ist hier genau richtig. Gerne zeigen wir Ihnen die frisch sanierten Eigentumswohnungen. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns unter 062 503 71 83 oder r.fazzino@pripro.ch. Weitere Informationen finden Sie unter https://www.wohnraum-rombach.ch/.Die virtuelle Wohnungstour sowie die Bilder wurden in der Musterwohnung (13-201) aufgenommenIhre neue Etagenwohnung - Modern und zentralWohnungen 1. OG - CHF 920'000.00 WHG Nr. 9-102 / 11-101 / 11-102 mit 116.5m2 Hauptnutzfläche und 40m2 grosser TerrasseWohnungen 2. OG - CHF 950'000.00 WHG Nr. 13-201 / 13-202 mit 116.5m2 Hauptnutzfläche und 14.5m2 BalkonAusbau / Details Montagebau in Holz mit teilweise Sichtbetonwänden Viel Tageslicht dank grossen Holzfenstern mit zweifach-Isolierverglasung Offener Garderobenteil mit einer Kleiderstange und zusätzlichem Schrank Sämtliche Wohnräume sind mit einem hochwertigen Riemenparkettboden aus Eiche in den Massen 1250 x 100 x 9.5mm ausgestattet (gebürstet) Die Wände sind in hellem Glattputz gehalten Die Nassräume sind mit pflegeleichten keramischen Wand- und Bodenplatten versehen Die Küchen erscheinen in einem hellen, zeitlosen Look. Die Fronten sind kunstharzbeschichtet in Alpineweiss. Die Arbeitsfläche besteht aus Quarzkomposit, 2cm stark, in Bianco Paloma, poliert. Alle Geräte (Backofen, Steamer, Kühlschrank und Geschirrspüler) sind von der Marke V-ZUG. Das moderne und pflegeleichte Glaskeramik-Induktionskochfeld von der Marke Bora überzeugt durch den extrem geräuscharmen und effizienten Lüfter. Terrassen und Balkone mit Zementboden, grauer Anstrich Die Wohnungen sind im Wohnen und Gang mit Dosen für TV- Internet- und Telefon versehen. Im grossenZimmer sind Telefon- und Internetdosen vorhanden in den kleinen Zimmern Leerrohre vorbereitet. Der Waschturm von V-ZUG befindet sich im gossen Badzimmer Die Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil 1 Garagenbox kann zur Wohnung zusätzlich erworben werden. Die Liegenschaft wird mit Gas beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt via Bodenheizung. Unter dem Erdgeschoss befinden sich die Einzel - Garagenboxen mit automatischem Torantrieb Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Mehrfamilienhaus ein zweigeschossiger Holzschopf. Im unteren Geschoss gibt es Abstellmöglichkeiten, im oberen Geschoss befindet sich der Gemeinschaftsraum. Der Erneuerungsfonds wurde im Jahr 2021 geäufnet und beträgt CHF 200'000.00 WILLKOMMEN IN ROMBACH - Rombach ist eine attraktive und bevorzugte Wohngemeinde in der Region Aarau. Hier lässt es sich gut Leben. Der Bevölkerung steht ein leistungsfähiges, breit gefächertes Angebot an Handwerk-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben zur Verfügung.BILDUNGSANGEBOT - Küttigen hat zwei Schulzentren, eines im Dorfzentrum und das andere auf Stock. In der Schulanlage Dorf wird die Unter- und Mittelstufe unterrichtet, auf Stock sind zusätzlich auch die Real- und Sekundarschule untergebracht. Die Bezirksschüler besuchen die Schule in Aarau. In fünf Kindergartenabteilungen werden die fünf- und sechsjährigen Kinder betreut.ZENTRALITÄT UND PRIVACY - Das Naherholungsgebiet ist unweit der Alten Stockstrasse zu Fuss erreichbar. Auch ein Spaziergang an der Aare oder ein Besuch der Aarauer Altstadt ist in wenigen Gehminuten machbar. Nicht nur die kurzen Gehdistanzen, sondern auch die Anbindung am öffentlichen Verkehr sowie die Zugänge für den Individualverkehr sind von hier aus optimal. Die unverbaubare Lage lässt staunen. Von den Balkonen und Terrassen geniessen Sie den atemberaubenden Ausblick in die Stadt Aarau und das Alpenpanorama. Richtung Nordwesten schauen Sie auf die grüne Wiese und den zur Parzelle gehörenden, geschlossenen Wald.

CHF 7’931 / m²

CHF 920’000

Wohnung zu verkaufen
5022 Rombach • 4.5 Zimmer

Frisch saniert und bezugsbereit - Hochwertige Eigentumswohnungen an bester Lage In der attraktiven und zentral gelegenen Wohnüberbauung "Alte Stockstrasse 9 - 13" in Rombach, welche im Jahr 2007 realisiert wurde, stehen ab sofort renovierte 4.5-Zimmer-Etagenwohnungen zum Erwerb zur Verfügung. Die einzigartigen Eigentumswohnungen überzeugen durch die ausgewählten Materialien und die sinnvoll konzipierten Grundrisse. Wer viel Wert auf Privatsphäre legt und nicht auf eine zentrale Lage verzichten möchte, ist hier genau richtig. Gerne zeigen wir Ihnen die frisch sanierten Eigentumswohnungen. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns unter 062 503 71 83 oder r.fazzino@pripro.ch. Weitere Informationen finden Sie unter https://www.wohnraum-rombach.ch/.Die virtuelle Wohnungstour sowie die Bilder wurden in der Musterwohnung (13-201) aufgenommenIhre neue Etagenwohnung - Modern und zentralWohnungen 1. OG - CHF 920'000.00 WHG Nr. 9-102 / 11-101 / 11-102 mit 116.5m2 Hauptnutzfläche und 40m2 grosser TerrasseWohnungen 2. OG - CHF 950'000.00 WHG Nr. 13-201 / 13-202 mit 116.5m2 Hauptnutzfläche und 14.5m2 BalkonAusbau / Details Montagebau in Holz mit teilweise Sichtbetonwänden Viel Tageslicht dank grossen Holzfenstern mit zweifach-Isolierverglasung Offener Garderobenteil mit einer Kleiderstange und zusätzlichem Schrank Sämtliche Wohnräume sind mit einem hochwertigen Riemenparkettboden aus Eiche in den Massen 1250 x 100 x 9.5mm ausgestattet (gebürstet) Die Wände sind in hellem Glattputz gehalten Die Nassräume sind mit pflegeleichten keramischen Wand- und Bodenplatten versehen Die Küchen erscheinen in einem hellen, zeitlosen Look. Die Fronten sind kunstharzbeschichtet in Alpineweiss. Die Arbeitsfläche besteht aus Quarzkomposit, 2cm stark, in Bianco Paloma, poliert. Alle Geräte (Backofen, Steamer, Kühlschrank und Geschirrspüler) sind von der Marke V-ZUG. Das moderne und pflegeleichte Glaskeramik-Induktionskochfeld von der Marke Bora überzeugt durch den extrem geräuscharmen und effizienten Lüfter. Terrassen und Balkone mit Zementboden, grauer Anstrich Die Wohnungen sind im Wohnen und Gang mit Dosen für TV- Internet- und Telefon versehen. Im grossenZimmer sind Telefon- und Internetdosen vorhanden in den kleinen Zimmern Leerrohre vorbereitet. Der Waschturm von V-ZUG befindet sich im gossen Badzimmer Die Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil 1 Garagenbox kann zur Wohnung zusätzlich erworben werden. Die Liegenschaft wird mit Gas beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt via Bodenheizung. Unter dem Erdgeschoss befinden sich die Einzel - Garagenboxen mit automatischem Torantrieb Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Mehrfamilienhaus ein zweigeschossiger Holzschopf. Im unteren Geschoss gibt es Abstellmöglichkeiten, im oberen Geschoss befindet sich der Gemeinschaftsraum. Der Erneuerungsfonds wurde im Jahr 2021 geäufnet und beträgt CHF 200'000.00 RombachWILLKOMMEN IN ROMBACH - Rombach ist eine attraktive und bevorzugte Wohngemeinde in der Region Aarau. Hier lässt es sich gut Leben. Der Bevölkerung steht ein leistungsfähiges, breit gefächertes Angebot an Handwerk-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben zur Verfügung.BILDUNGSANGEBOT - Küttigen hat zwei Schulzentren, eines im Dorfzentrum und das andere auf Stock. In der Schulanlage Dorf wird die Unter- und Mittelstufe unterrichtet, auf Stock sind zusätzlich auch die Real- und Sekundarschule untergebracht. Die Bezirksschüler besuchen die Schule in Aarau. In fünf Kindergartenabteilungen werden die fünf- und sechsjährigen Kinder betreut.ZENTRALITÄT UND PRIVACY - Das Naherholungsgebiet ist unweit der Alten Stockstrasse zu Fuss erreichbar. Auch ein Spaziergang an der Aare oder ein Besuch der Aarauer Altstadt ist in wenigen Gehminuten machbar. Nicht nur die kurzen Gehdistanzen, sondern auch die Anbindung am öffentlichen Verkehr sowie die Zugänge für den Individualverkehr sind von hier aus optimal. Die unverbaubare Lage lässt staunen. Von den Balkonen und Terrassen geniessen Sie den atemberaubenden Ausblick in die Stadt Aarau und das Alpenpanorama. Richtung Nordwesten schauen Sie auf die grüne Wiese und den zur Parzelle gehörenden, geschlossenen Wald.

CHF 7’931 / m²

CHF 920’000

Haus zu verkaufen
5022 Rombach • 7 Zimmer

Die Liegenschaft befindet sich in Rombach-Küttigen im Naherholungsgebiet von Aarau, 1 km von der Altstadt Aarau entfernt. Sie ist an bester, ruhiger Lage, ohne Durchgangsverkehr gelegen und bietet einen Ausblick in den umliegenden Wald und die Alpen. Das Grundstück bietet Platz für 1-3 Einfamilienhäuser und steht als Gesamtfläche oder 2-3 Einzelparzellen zum Verkauf. RICHTPREIS: CHF 1200.-/m2, bei Grundstück 1596 m2 = CHF 1915200.- (Verhandlungsbasis) OBJEKTBESCHRIEB Gelände: Hanglage nach Süd-Osten Ausblick: Rundblick in den Wald, Aussicht nach Aarau und in die Alpen Besonnung: ganzes Jahr Immissionen: Ruhige Lage, keine Durchgangsstrassen Übernutzungsrecht: bei Parzelle 8010 von 190 m2 Einfamilienhaus: 7.5 Zimmer (Baujahr 1942, Ökonomieteil ursprünglich 1889). Parkplätze: 2 PP (Carport) + 3 PP= Total 5 PP HANDLUNGSSPIELRAUM Ausnutzung (AZ): 0.3 gemäss Gestaltungsplan, Anpassung auf 0.5 in Bearbeitung durch Gemeinde BGF (Bruttogeschossfläche): 1596 m2 x 0.3 = 478.8 m2 BGF Die zulässige BGF lässt heute den Bau von 1-3 Einfamielienhäusern zu Besichtigung auf Anfrage Bebauungsstudien auf Anfrage

CHF 1’072 / m²

CHF 1’915’200

Wohnung zu verkaufen
5022 Rombach • 4.5 Zimmer • 142 m²

Modernisiert und bezugsbereit - Hochwertige Eigentumswohnungen an bester Lage In der attraktiven und zentral gelegenen Wohnüberbauung "Alte Stockstrasse 9 - 13" in Rombach, welche im Jahr 2007 realisiert wurde, steht ab sofort 1 x renovierte 4.5-Zimmer-Attikawohnung zum Erwerb zur Verfügung (11-301). Die einzigartige Eigentumswohnung überzeugt durch die ausgewählten Materialien und den sinnvoll konzipierten Grundriss. Wer viel Wert auf Privatsphäre legt und nicht auf eine zentrale Lage verzichten möchte, ist hier genau richtig. Gerne zeigen wir Ihnen die frisch sanierte Eigentumswohnung. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns unter 062 503 71 83 oder r.fazzino@pripro.ch. Weitere Informationen finden Sie unter https://www.wohnraum-rombach.ch/.Ihre neue Attikawohnung mit viel PrivacyWohnung WHG Nr. 11-301 (mittlere Attikawohnung) mit 142.5m2 Hauptnutzfläche, 116.5m2 Terrasse und 5m2 BalkonAusbau / Details Montagebau in Holz mit teilweise Betonwänden Viel Tageslicht dank grossen Holzfenstern mit zweifach-Isolierverglasung Offener Garderobenteil mit einer Kleiderstange und zusätzlichem Schrank Sämtliche Wohnräume sind mit einem hochwertigen Riemenparkettboden aus Eiche in den Massen 1250 x 100 x 9.5mm ausgestattet (gebürstet) Die Wände sind in hellem Glattputz gehalten Die Nassräume sind mit pflegeleichten keramischen Wand- und Bodenplatten versehen Die Küchen erscheinen in einem edlen Look. Die Fronten sind kunstharzbeschichtet in Anthrazit. Die Arbeitsfläche besteht aus Quarzkomposit, 2cm stark, in Nero Velluto, poliert. Alle Geräte (Backofen, Steamer, Kühlschrank und Geschirrspüler) sind von der Marke V-ZUG. Das moderne und pflegeleichte Glaskeramik-Induktionskochfeld von der Marke Bora überzeugt durch den extrem geräuscharmen und effizienten Lüfter. Die Terrassen sind mit einem Plattenboden ausgestattet Die Wohnungen sind im Wohnen und Gang mit Dosen für TV- Internet- und Telefon versehen. Im grossenZimmer sind Telefon- und Internetdosen vorhanden in den kleinen Zimmern Leerrohre vorbereitet. Der Waschturm von V-ZUG befindet sich im Reduit Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil 2 Garagenboxen können zur Wohnung zusätzlich erworben werden. Die Liegenschaft wird mit Gas beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt via Bodenheizung. Unter dem Erdgeschoss befinden sich die Einzel - Garagenboxen mit automatischem Torantrieb Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Mehrfamilienhaus ein zweigeschossiger Holzschopf. Im unteren Geschoss gibt es Abstellmöglichkeiten, imoberen Geschoss befindet sich der Gemeinschaftsraum. Der Erneuerungsfonds wurde im Jahr 2021 geäufnet und beträgt CHF 200'000.00 WILLKOMMEN IN ROMBACH - Rombach ist eine attraktive und bevorzugte Wohngemeinde in der Region Aarau. Hier lässt es sich gut Leben. Der Bevölkerung steht ein leistungsfähiges, breit gefächertes Angebot an Handwerk-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben zur Verfügung.BILDUNGSANGEBOT**-** Küttigen hat zwei Schulzentren, eines im Dorfzentrum und das andere auf Stock. In der Schulanlage Dorf wird die Unter- und Mittelstufe unterrichtet, auf Stock sind zusätzlich auch die Real- und Sekundarschule untergebracht. Die Bezirksschüler besuchen die Schule in Aarau. In fünf Kindergartenabteilungen werden die fünf- und sechsjährigen Kinder betreut.ZENTRALITÄT UND PRIVACY - Das Naherholungsgebiet ist unweit der Alten Stockstrasse zu Fuss erreichbar. Auch ein Spaziergang an der Aare oder ein Besuch der Aarauer Altstadt ist in wenigen Gehminuten machbar. Nicht nur die kurzen Gehdistanzen, sondern auch die Anbindung am öffentlichen Verkehr sowie die Zugänge für den Individualverkehr sind von hier aus optimal. Die unverbaubare Lage lässt staunen. Von den Balkonen und Terrassen geniessen Sie den atemberaubenden Ausblick in die Stadt Aarau und das Alpenpanorama. Richtung Nordwesten schauen Sie auf die grüne Wiese und den zur Parzelle gehörenden, geschlossenen Wald.

CHF 10’493 / m²

CHF 1’490’000

Haus zu verkaufen
5022 Rombach • 5.5 Zimmer • 132 m²

Sind Sie auf der Suche nach einem zental gelegenen Wohnraum in der Region Aarau? Dann ist vielleicht das spannende Projekt "Baumgarten" genau das Richtige für Sie. Die Überbauung umfasst neue Reihenhäuser (und auch Eigentums-, sowie Mietwohnungen):- Der Baubeginn ist erfolgt- Besuchen Sie unsere Website: www.baumgarten-kuettigen.ch - 4.5- und 5.5-Zimmer Reiheneinfamilienhäuser, mit Sitzplatz- und Gartenflächen - Moderner und hochwertiger Innenausbau zum Mitbestimmen- Nachhaltiges Energiekonzept mit Erdsondenheizungen und Freecoolinganlagen - Erfreuen wird Sie ebenfalls das parkähnliche Umgebungskonzept, mit freigelegtem Bach- Tiefgaragenplätze vorhanden Hier wohnen Sie in Gehdistanz zur Aarauer Innenstadt, an einer zentrums- und naturnahen Lage mit guten Verkehrsanbindungen. Die Lage: - Bevorzugte Wohngemeinde, angrenzend zur Aarauer Innenstadt (zu Fuss ca. 20 Min.)- Gutes Schulangebot – Von der Kita, zum Kindergarten bis hin zur Oberstufe- Grosses Naherholungsgebiet wie die Ufer der Aare, Waldabschnitte und Felder- In der Nähe von: Schwimmbad, Tennisplatz, Sportplatz, Kita / Schulen etc.- Ca. 8 Fahrtminuten zum Autobahnanschluss A1 - Die Bushaltestelle "Obstgarten" befindet sich unmittelbar neben dem Wohnquartier - Der Gemeindesteuerfuss beträgt: 100 % - www.kuettigen.ch Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen zu lernen.

CHF 7’955 / m²

CHF 1’050’000

Wohnung zu verkaufen
5022 Rombach • 2.5 Zimmer • 76 m²

Attraktives Wohnen 2.5 bis 4.5 Zimmer im "Baumgarten". Sind Sie auf der Suche nach einem zental gelegenen Wohnraum in der Region Aarau? Dann ist vielleicht das spannende Projekt "Baumgarten" genau das Richtige für Sie. Die Überbauung umfasst neue Eigentumswohnungen (und auch Reihenhäuser, sowie Mietwohnungen): - Der Baubeginn ist erfolgt- Besuchen Sie unsere Website: www.baumgarten-kuettigen.ch - 2.5- bis 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen, Hochparterre bis Attikageschoss- Moderner und hochwertiger Innenausbau zum Mitbestimmen- Nachhaltiges Energiekonzept mit Photovoltaikanlagen, Erdsondenheizungen, Freecoolinganlagen- Grosszügige, gedeckte Loggia-Aussenflächen - Wohnen mit traumhaften Perspektiven übers Aaretal und ins grüne Umfeld- Erfreuen wird Sie ebenfalls das parkähnliche Umgebungskonzept, mit freigelegtem Bach- Bequemer Direktzugang vom Untergeschoss mit Liftanlage- Tiefgaragenplätze vorhanden Hier wohnen Sie in Gehdistanz zur Aarauer Innenstadt, an einer zentrums- und naturnahen Lage mit guten Verkehrsanbindungen. Die Lage: - Bevorzugte Wohngemeinde, angrenzend zur Aarauer Innenstadt (zu Fuss ca. 20 Min.)- Gutes Schulangebot – Von der Kita, zum Kindergarten bis hin zur Oberstufe- Grosses Naherholungsgebiet wie die Ufer der Aare, Waldabschnitte und Felder- In der Nähe von: Schwimmbad, Tennisplatz, Sportplatz, Kita / Schulen etc.- Ca. 8 Fahrtminuten zum Autobahnanschluss A1 - Die Bushaltestelle "Obstgarten" befindet sich unmittelbar neben dem Wohnquartier - Der Gemeindesteuerfuss beträgt: 100 % - www.kuettigen.ch Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen zu lernen.

CHF 7’763 / m²

CHF 590’000

Wohnung zu verkaufen
5022 Rombach • 3.5 Zimmer • 90 m²

Attraktives Wohnen 2.5 bis 4.5 Zimmer im "Baumgarten". Sind Sie auf der Suche nach einem zental gelegenen Wohnraum in der Region Aarau? Dann ist vielleicht das spannende Projekt "Baumgarten" genau das Richtige für Sie. Die Überbauung umfasst neue Eigentumswohnungen (und auch Reihenhäuser, sowie Mietwohnungen): - Der Baubeginn ist erfolgt- Besuchen Sie unsere Website: www.baumgarten-kuettigen.ch - 2.5- bis 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen, Hochparterre bis Attikageschoss- Moderner und hochwertiger Innenausbau zum Mitbestimmen- Nachhaltiges Energiekonzept mit Photovoltaikanlagen, Erdsondenheizungen, Freecoolinganlagen- Grosszügige, gedeckte Loggia-Aussenflächen - Wohnen mit traumhaften Perspektiven übers Aaretal und ins grüne Umfeld- Erfreuen wird Sie ebenfalls das parkähnliche Umgebungskonzept, mit freigelegtem Bach- Bequemer Direktzugang vom Untergeschoss mit Liftanlage- Tiefgaragenplätze vorhanden Hier wohnen Sie in Gehdistanz zur Aarauer Innenstadt, an einer zentrums- und naturnahen Lage mit guten Verkehrsanbindungen. Die Lage: - Bevorzugte Wohngemeinde, angrenzend zur Aarauer Innenstadt (zu Fuss ca. 20 Min.)- Gutes Schulangebot – Von der Kita, zum Kindergarten bis hin zur Oberstufe- Grosses Naherholungsgebiet wie die Ufer der Aare, Waldabschnitte und Felder- In der Nähe von: Schwimmbad, Tennisplatz, Sportplatz, Kita / Schulen etc.- Ca. 8 Fahrtminuten zum Autobahnanschluss A1 - Die Bushaltestelle "Obstgarten" befindet sich unmittelbar neben dem Wohnquartier - Der Gemeindesteuerfuss beträgt: 100 % - www.kuettigen.ch Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen zu lernen.

CHF 7’444 / m²

CHF 670’000

Haus zu verkaufen
5022 Rombach • 4.5 Zimmer • 123 m²

Sind Sie auf der Suche nach einem zental gelegenen Wohnraum in der Region Aarau? Dann ist vielleicht das spannende Projekt "Baumgarten" genau das Richtige für Sie. Die Überbauung umfasst neue Reihenhäuser (und auch Eigentums-, sowie Mietwohnungen):- Der Baubeginn ist erfolgt- Besuchen Sie unsere Website: www.baumgarten-kuettigen.ch - 4.5- und 5.5-Zimmer Reiheneinfamilienhäuser, mit Sitzplatz- und Gartenflächen - Moderner und hochwertiger Innenausbau zum Mitbestimmen- Nachhaltiges Energiekonzept mit Erdsondenheizungen und Freecoolinganlagen - Erfreuen wird Sie ebenfalls das parkähnliche Umgebungskonzept, mit freigelegtem Bach- Tiefgaragenplätze vorhanden Hier wohnen Sie in Gehdistanz zur Aarauer Innenstadt, an einer zentrums- und naturnahen Lage mit guten Verkehrsanbindungen. Die Lage: - Bevorzugte Wohngemeinde, angrenzend zur Aarauer Innenstadt (zu Fuss ca. 20 Min.)- Gutes Schulangebot – Von der Kita, zum Kindergarten bis hin zur Oberstufe- Grosses Naherholungsgebiet wie die Ufer der Aare, Waldabschnitte und Felder- In der Nähe von: Schwimmbad, Tennisplatz, Sportplatz, Kita / Schulen etc.- Ca. 8 Fahrtminuten zum Autobahnanschluss A1 - Die Bushaltestelle "Obstgarten" befindet sich unmittelbar neben dem Wohnquartier - Der Gemeindesteuerfuss beträgt: 100 % - www.kuettigen.ch Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen zu lernen.

CHF 7’642 / m²

CHF 940’000

Wohnung zu verkaufen
5022 Rombach • 4.5 Zimmer • 133 m²

"AAAtrium" - schon der Name lässt vermuten, dass sich dahinter etwas nicht Alltägliches verbirgt. Ganz nach dem Motto "alles, ausser gewöhnlich"! Bereits die ellipsenförmige äussere Architektur macht neugierig, was wohl hinter der Fassade zum Vorschein kommt: Nämlich 12 individuelle Wohnungen mit ungewöhnlichen Grundrissen und dies in einer kleinen, aber feinen Überbauung. Das namensgebende Atrium sorgt dabei für beste Belichtung aller Wohnungen. Gemeinsam sind bei allen Wohnungen die unverbaubare Aussicht und dank geschickter Anordnung der Aussenbereiche ein grosses Mass an Privatsphäre. Die grüne Umgebung trägt zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei. Angeboten werden zeitgemässe, nach dem neusten Stand der Technik erstellte 2.5 bis 4.5 Zimmer-(Attika-)Wohnungen für Menschen jeden Alters. Freuen Sie sich auf ein nicht alltägliches Wohnerlebnis - willkommen im "AAAtrium"! Folgendes dürfen Sie zusätzlich erwarten:- Nur 12 Wohnungen mit 2 Treppenhäuser/Lift- Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zur Naherholungszone- Unverbaubare Aus- und Fernsicht- Zeitgemässe Architektur - neuste Technologie- Grosszügige Balkone und Terrassen- Durchdachtes Raumkonzept- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Komfortlüftung pro Wohnung für perfektes Raumklima- Velokeller- Hindernisfreie Überbauung- Verkehrsfreie Gartenumgebung mit zentraler Autoeinstellhalle- Jeder Autoeinstellplatz mit Vorbereitung für Elektromobile- Individueller Innenausbau nach Ihren Vorstellungen- Bushaltestelle 100 m entferntObjekte: 3.5 Zimmer-Geschosswohnung, Wohnfläche ca. 105 m², Bad/WC und Dusche/WC, 2 Balkone total ca. 26 m², Keller, CHF 845'000.-- 2.5 Zimmer-Geschosswohnung, Wohnfläche ca. 82 m², Dusche/WC, Gäste-WC, Balkon ca. 33 m², Keller, CHF 665'000.-- 3.5 Zimmer-Geschosswohnungen mit Atrium, Wohnfläche ca. 99 m², Bad/WC und Dusche/WC, Balkon ca. 11 m², Keller, ab CHF 790'000.-- 3.5 Zimmer-Geschosswohnungen mit Atrium, Wohnfläche ca. 108 m², Bad/WC, Dusche/WC, Balkon ca. 14 m², Keller, CHF 835'000.-- 3.5 Zimmer-Geschosswohnungen mit Atrium, Wohnfläche ca. 105 m², Bad/Dusche/WC, Balkon ca. 19 m², Keller, CHF 820'000.-- 4.5 Zimmer-Geschosswohnungen mit Atrium, Wohnfläche ca. 123 m², Bad/WC und Dusche/WC, Balkon ca. 12 m², Keller, CHF 995'000.-- 2.5 Zimmer-Attikawohnung mit direktem Liftzugang, Wohnfläche ca. 90 m², Bad/Dusche/WC, Balkon ca. 12 m², Terrasse ca. 22 m², Keller, CHF 890'000.-- 4.5 Zimmer-Attikawohnung mit direktem Liftzugang, Wohnfläche ca. 132 m², Bad/WC, Dusche/WC, Balkon ca. 15 m², Terrasse ca. 22 m², Keller, CHF 1'490'000.-- Der Baustart ist erfolgt.Ausbau Beim Innenausbau ist ein grosszügiges Budget vorgesehen, das Sie nach Ihren Vorstellungen einsetzen können. Bei den Bodenbelägen sind grossformatige Feinsteinzeug-Platten und/oder Echtholzparkett vorgesehen. Jede Wohnung wird mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Ausserdem sorgen neuste Technologien, wie z. B. eine Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung für niedrige Heizkosten und einen schonenden Umgang mit Ressourcen.Lage Die ideale Hanglage und die Bauweise sorgen dafür, dass von jedem Aussenbereich eine unverbaubare Aussicht vorhanden ist. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle, welche ausgezeichnete Verkehrsverbindungen nach Aarau ermöglicht. Für Fitnessfreunde steht gleich über die Strasse ein Fitnesscenter bereit.Für wen eignen sich die Objekte? Dank dem gelungenen Wohnungsmix, der ruhigen Lage und der sehr guten Erreichbarkeit von Aarau werden sich hier berufstätige als auch pensionierte Singles, Paare oder auch kleinere Familien wohl fühlen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewertenWeitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

CHF 11’203 / m²

CHF 1’490’000

Wohnung zu verkaufen
5022 Rombach • 3.5 Zimmer • 99 m²

"AAAtrium" - schon der Name lässt vermuten, dass sich dahinter etwas nicht Alltägliches verbirgt. Ganz nach dem Motto "alles, ausser gewöhnlich"! Bereits die ellipsenförmige äussere Architektur macht neugierig, was wohl hinter der Fassade zum Vorschein kommt: Nämlich 12 individuelle Wohnungen mit ungewöhnlichen Grundrissen und dies in einer kleinen, aber feinen Überbauung. Das namensgebende Atrium sorgt dabei für beste Belichtung aller Wohnungen. Gemeinsam sind bei allen Wohnungen die unverbaubare Aussicht und dank geschickter Anordnung der Aussenbereiche ein grosses Mass an Privatsphäre. Die grüne Umgebung trägt zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei. Angeboten werden zeitgemässe, nach dem neusten Stand der Technik erstellte 2.5 bis 4.5 Zimmer-(Attika-)Wohnungen für Menschen jeden Alters. Freuen Sie sich auf ein nicht alltägliches Wohnerlebnis - willkommen im "AAAtrium"! Folgendes dürfen Sie zusätzlich erwarten:- Nur 12 Wohnungen mit 2 Treppenhäuser/Lift- Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zur Naherholungszone- Unverbaubare Aus- und Fernsicht- Zeitgemässe Architektur - neuste Technologie- Grosszügige Balkone und Terrassen- Durchdachtes Raumkonzept- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Komfortlüftung pro Wohnung für perfektes Raumklima- Velokeller- Hindernisfreie Überbauung- Verkehrsfreie Gartenumgebung mit zentraler Autoeinstellhalle- Jeder Autoeinstellplatz mit Vorbereitung für Elektromobile- Individueller Innenausbau nach Ihren Vorstellungen- Bushaltestelle 100 m entferntObjekte: 3.5 Zimmer-Geschosswohnung, Wohnfläche ca. 105 m², Bad/WC und Dusche/WC, 2 Balkone total ca. 26 m², Keller, CHF 845'000.-- 2.5 Zimmer-Geschosswohnung, Wohnfläche ca. 82 m², Dusche/WC, Gäste-WC, Balkon ca. 33 m², Keller, CHF 665'000.-- 3.5 Zimmer-Geschosswohnungen mit Atrium, Wohnfläche ca. 99 m², Bad/WC und Dusche/WC, Balkon ca. 11 m², Keller, ab CHF 790'000.-- 3.5 Zimmer-Geschosswohnungen mit Atrium, Wohnfläche ca. 108 m², Bad/WC, Dusche/WC, Balkon ca. 14 m², Keller, CHF 835'000.-- 3.5 Zimmer-Geschosswohnungen mit Atrium, Wohnfläche ca. 105 m², Bad/Dusche/WC, Balkon ca. 19 m², Keller, CHF 820'000.-- 4.5 Zimmer-Geschosswohnungen mit Atrium, Wohnfläche ca. 123 m², Bad/WC und Dusche/WC, Balkon ca. 12 m², Keller, CHF 995'000.-- 2.5 Zimmer-Attikawohnung mit direktem Liftzugang, Wohnfläche ca. 90 m², Bad/Dusche/WC, Balkon ca. 12 m², Terrasse ca. 22 m², Keller, CHF 890'000.-- 4.5 Zimmer-Attikawohnung mit direktem Liftzugang, Wohnfläche ca. 132 m², Bad/WC, Dusche/WC, Balkon ca. 15 m², Terrasse ca. 22 m², Keller, CHF 1'490'000.-- Der Baustart ist erfolgt.Ausbau Beim Innenausbau ist ein grosszügiges Budget vorgesehen, das Sie nach Ihren Vorstellungen einsetzen können. Bei den Bodenbelägen sind grossformatige Feinsteinzeug-Platten und/oder Echtholzparkett vorgesehen. Jede Wohnung wird mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Ausserdem sorgen neuste Technologien, wie z. B. eine Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung für niedrige Heizkosten und einen schonenden Umgang mit Ressourcen.Lage Die ideale Hanglage und die Bauweise sorgen dafür, dass von jedem Aussenbereich eine unverbaubare Aussicht vorhanden ist. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle, welche ausgezeichnete Verkehrsverbindungen nach Aarau ermöglicht. Für Fitnessfreunde steht gleich über die Strasse ein Fitnesscenter bereit.Für wen eignen sich die Objekte? Dank dem gelungenen Wohnungsmix, der ruhigen Lage und der sehr guten Erreichbarkeit von Aarau werden sich hier berufstätige als auch pensionierte Singles, Paare oder auch kleinere Familien wohl fühlen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewertenWeitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

CHF 7’980 / m²

CHF 790’000

Wohnung zu verkaufen
5022 Rombach • 4.5 Zimmer • 123 m²

"AAAtrium" - schon der Name lässt vermuten, dass sich dahinter etwas nicht Alltägliches verbirgt. Ganz nach dem Motto "alles, ausser gewöhnlich"! Bereits die ellipsenförmige äussere Architektur macht neugierig, was wohl hinter der Fassade zum Vorschein kommt: Nämlich 12 individuelle Wohnungen mit ungewöhnlichen Grundrissen und dies in einer kleinen, aber feinen Überbauung. Das namensgebende Atrium sorgt dabei für beste Belichtung aller Wohnungen. Gemeinsam sind bei allen Wohnungen die unverbaubare Aussicht und dank geschickter Anordnung der Aussenbereiche ein grosses Mass an Privatsphäre. Die grüne Umgebung trägt zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei. Angeboten werden zeitgemässe, nach dem neusten Stand der Technik erstellte 2.5 bis 4.5 Zimmer-(Attika-)Wohnungen für Menschen jeden Alters. Freuen Sie sich auf ein nicht alltägliches Wohnerlebnis - willkommen im "AAAtrium"! Folgendes dürfen Sie zusätzlich erwarten:- Nur 12 Wohnungen mit 2 Treppenhäuser/Lift- Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zur Naherholungszone- Unverbaubare Aus- und Fernsicht- Zeitgemässe Architektur - neuste Technologie- Grosszügige Balkone und Terrassen- Durchdachtes Raumkonzept- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Komfortlüftung pro Wohnung für perfektes Raumklima- Velokeller- Hindernisfreie Überbauung- Verkehrsfreie Gartenumgebung mit zentraler Autoeinstellhalle- Jeder Autoeinstellplatz mit Vorbereitung für Elektromobile- Individueller Innenausbau nach Ihren Vorstellungen- Bushaltestelle 100 m entferntObjekte: 3.5 Zimmer-Geschosswohnung, Wohnfläche ca. 105 m², Bad/WC und Dusche/WC, 2 Balkone total ca. 26 m², Keller, CHF 845'000.-- 2.5 Zimmer-Geschosswohnung, Wohnfläche ca. 82 m², Dusche/WC, Gäste-WC, Balkon ca. 33 m², Keller, CHF 665'000.-- 3.5 Zimmer-Geschosswohnungen mit Atrium, Wohnfläche ca. 99 m², Bad/WC und Dusche/WC, Balkon ca. 11 m², Keller, ab CHF 790'000.-- 3.5 Zimmer-Geschosswohnungen mit Atrium, Wohnfläche ca. 108 m², Bad/WC, Dusche/WC, Balkon ca. 14 m², Keller, CHF 835'000.-- 3.5 Zimmer-Geschosswohnungen mit Atrium, Wohnfläche ca. 105 m², Bad/Dusche/WC, Balkon ca. 19 m², Keller, CHF 820'000.-- 4.5 Zimmer-Geschosswohnungen mit Atrium, Wohnfläche ca. 123 m², Bad/WC und Dusche/WC, Balkon ca. 12 m², Keller, CHF 995'000.-- 2.5 Zimmer-Attikawohnung mit direktem Liftzugang, Wohnfläche ca. 90 m², Bad/Dusche/WC, Balkon ca. 12 m², Terrasse ca. 22 m², Keller, CHF 890'000.-- 4.5 Zimmer-Attikawohnung mit direktem Liftzugang, Wohnfläche ca. 132 m², Bad/WC, Dusche/WC, Balkon ca. 15 m², Terrasse ca. 22 m², Keller, CHF 1'490'000.-- Der Baustart ist erfolgt.Ausbau Beim Innenausbau ist ein grosszügiges Budget vorgesehen, das Sie nach Ihren Vorstellungen einsetzen können. Bei den Bodenbelägen sind grossformatige Feinsteinzeug-Platten und/oder Echtholzparkett vorgesehen. Jede Wohnung wird mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Ausserdem sorgen neuste Technologien, wie z. B. eine Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung für niedrige Heizkosten und einen schonenden Umgang mit Ressourcen.Lage Die ideale Hanglage und die Bauweise sorgen dafür, dass von jedem Aussenbereich eine unverbaubare Aussicht vorhanden ist. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle, welche ausgezeichnete Verkehrsverbindungen nach Aarau ermöglicht. Für Fitnessfreunde steht gleich über die Strasse ein Fitnesscenter bereit.Für wen eignen sich die Objekte? Dank dem gelungenen Wohnungsmix, der ruhigen Lage und der sehr guten Erreichbarkeit von Aarau werden sich hier berufstätige als auch pensionierte Singles, Paare oder auch kleinere Familien wohl fühlen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewertenWeitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

CHF 8’089 / m²

CHF 995’000

Wohnung zu verkaufen
5022 Rombach • 2.5 Zimmer • 82 m²

"AAAtrium" - schon der Name lässt vermuten, dass sich dahinter etwas nicht Alltägliches verbirgt. Ganz nach dem Motto "alles, ausser gewöhnlich"! Bereits die ellipsenförmige äussere Architektur macht neugierig, was wohl hinter der Fassade zum Vorschein kommt: Nämlich 12 individuelle Wohnungen mit ungewöhnlichen Grundrissen und dies in einer kleinen, aber feinen Überbauung. Das namensgebende Atrium sorgt dabei für beste Belichtung aller Wohnungen. Gemeinsam sind bei allen Wohnungen die unverbaubare Aussicht und dank geschickter Anordnung der Aussenbereiche ein grosses Mass an Privatsphäre. Die grüne Umgebung trägt zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei. Angeboten werden zeitgemässe, nach dem neusten Stand der Technik erstellte 2.5 bis 4.5 Zimmer-(Attika-)Wohnungen für Menschen jeden Alters. Freuen Sie sich auf ein nicht alltägliches Wohnerlebnis - willkommen im "AAAtrium"! Folgendes dürfen Sie zusätzlich erwarten:- Nur 12 Wohnungen mit 2 Treppenhäuser/Lift- Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zur Naherholungszone- Unverbaubare Aus- und Fernsicht- Zeitgemässe Architektur - neuste Technologie- Grosszügige Balkone und Terrassen- Durchdachtes Raumkonzept- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Komfortlüftung pro Wohnung für perfektes Raumklima- Velokeller- Hindernisfreie Überbauung- Verkehrsfreie Gartenumgebung mit zentraler Autoeinstellhalle- Jeder Autoeinstellplatz mit Vorbereitung für Elektromobile- Individueller Innenausbau nach Ihren Vorstellungen- Bushaltestelle 100 m entfernt Objekte: 3.5 Zimmer-Geschosswohnung, Wohnfläche ca. 105 m², Bad/WC und Dusche/WC, 2 Balkone total ca. 26 m², Keller, CHF 845'000.-- 2.5 Zimmer-Geschosswohnung, Wohnfläche ca. 82 m², Dusche/WC, Gäste-WC, Balkon ca. 33 m², Keller, CHF 665'000.-- 3.5 Zimmer-Geschosswohnungen mit Atrium, Wohnfläche ca. 99 m², Bad/WC und Dusche/WC, Balkon ca. 11 m², Keller, ab CHF 790'000.-- 3.5 Zimmer-Geschosswohnungen mit Atrium, Wohnfläche ca. 108 m², Bad/WC, Dusche/WC, Balkon ca. 14 m², Keller, CHF 835'000.-- 3.5 Zimmer-Geschosswohnungen mit Atrium, Wohnfläche ca. 105 m², Bad/Dusche/WC, Balkon ca. 19 m², Keller, CHF 820'000.-- 4.5 Zimmer-Geschosswohnungen mit Atrium, Wohnfläche ca. 123 m², Bad/WC und Dusche/WC, Balkon ca. 12 m², Keller, CHF 995'000.-- 2.5 Zimmer-Attikawohnung mit direktem Liftzugang, Wohnfläche ca. 90 m², Bad/Dusche/WC, Balkon ca. 12 m², Terrasse ca. 22 m², Keller, CHF 890'000.-- 4.5 Zimmer-Attikawohnung mit direktem Liftzugang, Wohnfläche ca. 132 m², Bad/WC, Dusche/WC, Balkon ca. 15 m², Terrasse ca. 22 m², Keller, CHF 1'490'000.-- Der Baustart ist erfolgt. Ausbau Beim Innenausbau ist ein grosszügiges Budget vorgesehen, das Sie nach Ihren Vorstellungen einsetzen können. Bei den Bodenbelägen sind grossformatige Feinsteinzeug-Platten und/oder Echtholzparkett vorgesehen. Jede Wohnung wird mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Ausserdem sorgen neuste Technologien, wie z. B. eine Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung für niedrige Heizkosten und einen schonenden Umgang mit Ressourcen. Lage Die ideale Hanglage und die Bauweise sorgen dafür, dass von jedem Aussenbereich eine unverbaubare Aussicht vorhanden ist. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle, welche ausgezeichnete Verkehrsverbindungen nach Aarau ermöglicht. Für Fitnessfreunde steht gleich über die Strasse ein Fitnesscenter bereit. Für wen eignen sich die Objekte? Dank dem gelungenen Wohnungsmix, der ruhigen Lage und der sehr guten Erreichbarkeit von Aarau werden sich hier berufstätige als auch pensionierte Singles, Paare oder auch kleinere Familien wohl fühlen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

CHF 8’110 / m²

CHF 665’000

Grundstück zu verkaufen
5022 Rombach

An optimal besonnter und ruhiger Aussichtslage am Ende einer Sackgasse verkaufen wir diese Bauparzelle im Dorfteil Rombach. Wunderschöner Ausblick über die Stadt Aarau und bis in die Alpen. Das Grundstück ist in der Wohnzone W2 mit einer Ausnützungsziffer von 0.5, geeignet für 1 - 3 Einheiten. Keine Servitute. Der Preis pro m² beträgt mind. CHF 1'200.00.Verkaufspreis CHF 1'329'600.00

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Auf Anfrage

Wohnung zu verkaufen
5022 Rombach • 4.5 Zimmer • 142 m²

Modernisiert und bezugsbereit - Hochwertige Eigentumswohnungen an bester Lage In der attraktiven und zentral gelegenen Wohnüberbauung "Alte Stockstrasse 9 - 13" in Rombach, welche im Jahr 2007 realisiert wurde, steht ab sofort 1 x renovierte 4.5-Zimmer-Attikawohnung zum Erwerb zur Verfügung (11-301). Die einzigartige Eigentumswohnung überzeugt durch die ausgewählten Materialien und den sinnvoll konzipierten Grundriss. Wer viel Wert auf Privatsphäre legt und nicht auf eine zentrale Lage verzichten möchte, ist hier genau richtig. Gerne zeigen wir Ihnen die frisch sanierte Eigentumswohnung. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns unter 062 503 71 83 oder r.fazzino@pripro.ch. Weitere Informationen finden Sie unter https://www.wohnraum-rombach.ch/.Ihre neue Attikawohnung mit viel PrivacyWohnung WHG Nr. 11-301 (mittlere Attikawohnung) mit 142.5m2 Hauptnutzfläche, 116.5m2 Terrasse und 5m2 BalkonAusbau / Details

CHF 10’493 / m²

CHF 1’490’000

Wohnung zu verkaufen
5022 Rombach • 4.5 Zimmer

Frisch saniert und bezugsbereit - Hochwertige Eigentumswohnungen an bester Lage In der attraktiven und zentral gelegenen Wohnüberbauung "Alte Stockstrasse 9 - 13" in Rombach, welche im Jahr 2007 realisiert wurde, stehen ab sofort renovierte 4.5-Zimmer-Etagenwohnungen zum Erwerb zur Verfügung. Die einzigartigen Eigentumswohnungen überzeugen durch die ausgewählten Materialien und die sinnvoll konzipierten Grundrisse. Wer viel Wert auf Privatsphäre legt und nicht auf eine zentrale Lage verzichten möchte, ist hier genau richtig. Gerne zeigen wir Ihnen die frisch sanierten Eigentumswohnungen. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns unter 062 503 71 83 oder r.fazzino@pripro.ch. Weitere Informationen finden Sie unter https://www.wohnraum-rombach.ch/.Die virtuelle Wohnungstour sowie die Bilder wurden in der Musterwohnung (13-201) aufgenommenIhre neue Etagenwohnung - Modern und zentralWohnungen 1. OG - CHF 920'000.00 WHG Nr. 9-102 / 11-101 / 11-102 mit 116.5m2 Hauptnutzfläche und 40m2 grosser TerrasseWohnungen 2. OG - CHF 950'000.00 WHG Nr. 13-201 / 13-202 mit 116.5m2 Hauptnutzfläche und 14.5m2 BalkonAusbau / Details

CHF 7’931 / m²

CHF 920’000

Haus zu verkaufen
5022 Rombach • 5.5 Zimmer • 132 m²

Sind Sie auf der Suche nach einem zental gelegenen Wohnraum in der Region Aarau? Dann ist vielleicht das spannende Projekt "Baumgarten" genau das Richtige für Sie. Die Überbauung umfasst neue Reihenhäuser (und auch Eigentums-, sowie Mietwohnungen):- Der Baubeginn ist erfolgt- Besuchen Sie unsere Website: - 4.5- und 5.5-Zimmer Reiheneinfamilienhäuser, mit Sitzplatz- und Gartenflächen - Moderner und hochwertiger Innenausbau zum Mitbestimmen- Nachhaltiges Energiekonzept mit Erdsondenheizungen und Freecoolinganlagen - Erfreuen wird Sie ebenfalls das parkähnliche Umgebungskonzept, mit freigelegtem Bach- Tiefgaragenplätze vorhanden Hier wohnen Sie in Gehdistanz zur Aarau er Innenstadt, an einer zentrums- und naturnahen Lage mit guten Verkehrsanbindungen. Die Lage: - Bevorzugte Wohngemeinde, angrenzend zur Aarau er Innenstadt (zu Fuss ca. 20 Min.)- Gutes Schulangebot – Von der Kita, zum Kindergarten bis hin zur Oberstufe- Grosses Naherholungsgebiet wie die Ufer der Aare, Waldabschnitte und Felder- In der Nähe von: Schwimmbad, Tennisplatz, Sportplatz, Kita / Schulen etc.- Ca. 8 Fahrtminuten zum Autobahnanschluss A1 - Die Bushaltestelle "Obstgarten" befindet sich unmittelbar neben dem Wohnquartier - Der Gemeindesteuerfuss beträgt: 100 % - Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unterGerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen zu lernen.

CHF 7’955 / m²

CHF 1’050’000

Wohnung zu verkaufen
5022 Rombach • 2.5 Zimmer • 82 m²

"AAAtrium" - schon der Name lässt vermuten, dass sich dahinter etwas nicht Alltägliches verbirgt. Ganz nach dem Motto "alles, ausser gewöhnlich"! Bereits die ellipsenförmige äussere Architektur macht neugierig, was wohl hinter der Fassade zum Vorschein kommt: Nämlich 12 individuelle Wohnungen mit ungewöhnlichen Grundrissen und dies in einer kleinen, aber feinen Überbauung. Das namensgebende Atrium sorgt dabei für beste Belichtung aller Wohnungen. Gemeinsam sind bei allen Wohnungen die unverbaubare Aussicht und dank geschickter Anordnung der Aussenbereiche ein grosses Mass an Privatsphäre. Die grüne Umgebung trägt zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei. Angeboten werden zeitgemässe, nach dem neusten Stand der Technik erstellte 2.5 bis 4.5 Zimmer-(Attika-)Wohnungen für Menschen jeden Alters. Freuen Sie sich auf ein nicht alltägliches Wohnerlebnis - willkommen im "AAAtrium"! Folgendes dürfen Sie zusätzlich erwarten:- Nur 12 Wohnungen mit 2 Treppenhäuser/Lift- Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zur Naherholungszone- Unverbaubare Aus- und Fernsicht- Zeitgemässe Architektur - neuste Technologie- Grosszügige Balkone und Terrassen- Durchdachtes Raumkonzept- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Komfortlüftung pro Wohnung für perfektes Raumklima- Velokeller- Hindernisfreie Überbauung- Verkehrsfreie Gartenumgebung mit zentraler Autoeinstellhalle- Jeder Autoeinstellplatz mit Vorbereitung für Elektromobile- Individueller Innenausbau nach Ihren Vorstellungen- Bushaltestelle 100 m entferntObjekte: 3.5 Zimmer-Geschosswohnung, Wohnfläche ca. 105 m², Bad/WC und Dusche/WC, 2 Balkone total ca. 26 m², Keller, CHF 845'000.-- 2.5 Zimmer-Geschosswohnung, Wohnfläche ca. 82 m², Dusche/WC, Gäste-WC, Balkon ca. 33 m², Keller, CHF 665'000.-- 3.5 Zimmer-Geschosswohnungen mit Atrium, Wohnfläche ca. 99 m², Bad/WC und Dusche/WC, Balkon ca. 11 m², Keller, ab CHF 790'000.-- 3.5 Zimmer-Geschosswohnungen mit Atrium, Wohnfläche ca. 108 m², Bad/WC, Dusche/WC, Balkon ca. 14 m², Keller, CHF 835'000.-- 3.5 Zimmer-Geschosswohnungen mit Atrium, Wohnfläche ca. 105 m², Bad/Dusche/WC, Balkon ca. 19 m², Keller, CHF 820'000.-- 4.5 Zimmer-Geschosswohnungen mit Atrium, Wohnfläche ca. 123 m², Bad/WC und Dusche/WC, Balkon ca. 12 m², Keller, CHF 995'000.-- 2.5 Zimmer-Attikawohnung mit direktem Liftzugang, Wohnfläche ca. 90 m², Bad/Dusche/WC, Balkon ca. 12 m², Terrasse ca. 22 m², Keller, CHF 890'000.-- 4.5 Zimmer-Attikawohnung mit direktem Liftzugang, Wohnfläche ca. 132 m², Bad/WC, Dusche/WC, Balkon ca. 15 m², Terrasse ca. 22 m², Keller, CHF 1'490'000.-- Der Baustart ist erfolgt.Ausbau Beim Innenausbau ist ein grosszügiges Budget vorgesehen, das Sie nach Ihren Vorstellungen einsetzen können. Bei den Bodenbelägen sind grossformatige Feinsteinzeug-Platten und/oder Echtholzparkett vorgesehen. Jede Wohnung wird mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Ausserdem sorgen neuste Technologien, wie z. B. eine Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung für niedrige Heizkosten und einen schonenden Umgang mit Ressourcen.Lage Die ideale Hanglage und die Bauweise sorgen dafür, dass von jedem Aussenbereich eine unverbaubare Aussicht vorhanden ist. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle, welche ausgezeichnete Verkehrsverbindungen nach Aarau ermöglicht. Für Fitnessfreunde steht gleich über die Strasse ein Fitnesscenter bereit.Für wen eignen sich die Objekte? Dank dem gelungenen Wohnungsmix, der ruhigen Lage und der sehr guten Erreichbarkeit von Aarau werden sich hier berufstätige als auch pensionierte Singles, Paare oder auch kleinere Familien wohl fühlen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewertenWeitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

CHF 8’110 / m²

CHF 665’000

Wohnung zu verkaufen
5022 Rombach • 4.5 Zimmer • 107 m²

Attraktives Wohnen 2.5 bis 4.5 Zimmer im "Baumgarten". Sind Sie auf der Suche nach einem zental gelegenen Wohnraum in der Region Aarau? Dann ist vielleicht das spannende Projekt "Baumgarten" genau das Richtige für Sie. Die Überbauung umfasst neue Eigentumswohnungen (und auch Reihenhäuser, sowie Mietwohnungen): - Der Baubeginn ist erfolgt- Besuchen Sie unsere Website: www.baumgarten-kuettigen.ch - 2.5- bis 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen, Hochparterre bis Attikageschoss- Moderner und hochwertiger Innenausbau zum Mitbestimmen- Nachhaltiges Energiekonzept mit Photovoltaikanlagen, Erdsondenheizungen, Freecoolinganlagen- Grosszügige, gedeckte Loggia-Aussenflächen - Wohnen mit traumhaften Perspektiven übers Aaretal und ins grüne Umfeld- Erfreuen wird Sie ebenfalls das parkähnliche Umgebungskonzept, mit freigelegtem Bach- Bequemer Direktzugang vom Untergeschoss mit Liftanlage- Tiefgaragenplätze vorhanden Hier wohnen Sie in Gehdistanz zur Aarauer Innenstadt, an einer zentrums- und naturnahen Lage mit guten Verkehrsanbindungen. Die Lage: - Bevorzugte Wohngemeinde, angrenzend zur Aarauer Innenstadt (zu Fuss ca. 20 Min.)- Gutes Schulangebot – Von der Kita, zum Kindergarten bis hin zur Oberstufe- Grosses Naherholungsgebiet wie die Ufer der Aare, Waldabschnitte und Felder- In der Nähe von: Schwimmbad, Tennisplatz, Sportplatz, Kita / Schulen etc.- Ca. 8 Fahrtminuten zum Autobahnanschluss A1 - Die Bushaltestelle "Obstgarten" befindet sich unmittelbar neben dem Wohnquartier - Der Gemeindesteuerfuss beträgt: 100 % - www.kuettigen.ch Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen zu lernen.

CHF 7’570 / m²

CHF 810’000

Wohnung zu verkaufen
5022 Rombach • 4.5 Zimmer • 133 m²

"AAAtrium" - schon der Name lässt vermuten, dass sich dahinter etwas nicht Alltägliches verbirgt. Ganz nach dem Motto "alles, ausser gewöhnlich"! Bereits die ellipsenförmige äussere Architektur macht neugierig, was wohl hinter der Fassade zum Vorschein kommt: Nämlich 12 individuelle Wohnungen mit ungewöhnlichen Grundrissen und dies in einer kleinen, aber feinen Überbauung. Das namensgebende Atrium sorgt dabei für beste Belichtung aller Wohnungen. Gemeinsam sind bei allen Wohnungen die unverbaubare Aussicht und dank geschickter Anordnung der Aussenbereiche ein grosses Mass an Privatsphäre. Die grüne Umgebung trägt zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei. Angeboten werden zeitgemässe, nach dem neusten Stand der Technik erstellte 2.5 bis 4.5 Zimmer-(Attika-)Wohnungen für Menschen jeden Alters. Freuen Sie sich auf ein nicht alltägliches Wohnerlebnis - willkommen im "AAAtrium"! Folgendes dürfen Sie zusätzlich erwarten:- Nur 12 Wohnungen mit 2 Treppenhäuser/Lift- Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zur Naherholungszone- Unverbaubare Aus- und Fernsicht- Zeitgemässe Architektur - neuste Technologie- Grosszügige Balkone und Terrassen- Durchdachtes Raumkonzept- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Komfortlüftung pro Wohnung für perfektes Raumklima- Velokeller- Hindernisfreie Überbauung- Verkehrsfreie Gartenumgebung mit zentraler Autoeinstellhalle- Jeder Autoeinstellplatz mit Vorbereitung für Elektromobile- Individueller Innenausbau nach Ihren Vorstellungen- Bushaltestelle 100 m entfernt Objekte: 3.5 Zimmer-Geschosswohnung, Wohnfläche ca. 105 m², Bad/WC und Dusche/WC, 2 Balkone total ca. 26 m², Keller, CHF 845'000.-- 2.5 Zimmer-Geschosswohnung, Wohnfläche ca. 82 m², Dusche/WC, Gäste-WC, Balkon ca. 33 m², Keller, CHF 665'000.-- 3.5 Zimmer-Geschosswohnungen mit Atrium, Wohnfläche ca. 99 m², Bad/WC und Dusche/WC, Balkon ca. 11 m², Keller, ab CHF 790'000.-- 3.5 Zimmer-Geschosswohnungen mit Atrium, Wohnfläche ca. 108 m², Bad/WC, Dusche/WC, Balkon ca. 14 m², Keller, CHF 835'000.-- 3.5 Zimmer-Geschosswohnungen mit Atrium, Wohnfläche ca. 105 m², Bad/Dusche/WC, Balkon ca. 19 m², Keller, CHF 820'000.-- 4.5 Zimmer-Geschosswohnungen mit Atrium, Wohnfläche ca. 123 m², Bad/WC und Dusche/WC, Balkon ca. 12 m², Keller, CHF 995'000.-- 2.5 Zimmer-Attikawohnung mit direktem Liftzugang, Wohnfläche ca. 90 m², Bad/Dusche/WC, Balkon ca. 12 m², Terrasse ca. 22 m², Keller, CHF 890'000.-- 4.5 Zimmer-Attikawohnung mit direktem Liftzugang, Wohnfläche ca. 132 m², Bad/WC, Dusche/WC, Balkon ca. 15 m², Terrasse ca. 22 m², Keller, CHF 1'490'000.-- Der Baustart ist erfolgt. Ausbau Beim Innenausbau ist ein grosszügiges Budget vorgesehen, das Sie nach Ihren Vorstellungen einsetzen können. Bei den Bodenbelägen sind grossformatige Feinsteinzeug-Platten und/oder Echtholzparkett vorgesehen. Jede Wohnung wird mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Ausserdem sorgen neuste Technologien, wie z. B. eine Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung für niedrige Heizkosten und einen schonenden Umgang mit Ressourcen. Lage Die ideale Hanglage und die Bauweise sorgen dafür, dass von jedem Aussenbereich eine unverbaubare Aussicht vorhanden ist. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle, welche ausgezeichnete Verkehrsverbindungen nach Aarau ermöglicht. Für Fitnessfreunde steht gleich über die Strasse ein Fitnesscenter bereit. Für wen eignen sich die Objekte? Dank dem gelungenen Wohnungsmix, der ruhigen Lage und der sehr guten Erreichbarkeit von Aarau werden sich hier berufstätige als auch pensionierte Singles, Paare oder auch kleinere Familien wohl fühlen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

CHF 11’203 / m²

CHF 1’490’000

Wohnung zu verkaufen
5022 Rombach • 3.5 Zimmer • 99 m²

"AAAtrium" - schon der Name lässt vermuten, dass sich dahinter etwas nicht Alltägliches verbirgt. Ganz nach dem Motto "alles, ausser gewöhnlich"! Bereits die ellipsenförmige äussere Architektur macht neugierig, was wohl hinter der Fassade zum Vorschein kommt: Nämlich 12 individuelle Wohnungen mit ungewöhnlichen Grundrissen und dies in einer kleinen, aber feinen Überbauung. Das namensgebende Atrium sorgt dabei für beste Belichtung aller Wohnungen. Gemeinsam sind bei allen Wohnungen die unverbaubare Aussicht und dank geschickter Anordnung der Aussenbereiche ein grosses Mass an Privatsphäre. Die grüne Umgebung trägt zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei. Angeboten werden zeitgemässe, nach dem neusten Stand der Technik erstellte 2.5 bis 4.5 Zimmer-(Attika-)Wohnungen für Menschen jeden Alters. Freuen Sie sich auf ein nicht alltägliches Wohnerlebnis - willkommen im "AAAtrium"! Folgendes dürfen Sie zusätzlich erwarten:- Nur 12 Wohnungen mit 2 Treppenhäuser/Lift- Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zur Naherholungszone- Unverbaubare Aus- und Fernsicht- Zeitgemässe Architektur - neuste Technologie- Grosszügige Balkone und Terrassen- Durchdachtes Raumkonzept- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Komfortlüftung pro Wohnung für perfektes Raumklima- Velokeller- Hindernisfreie Überbauung- Verkehrsfreie Gartenumgebung mit zentraler Autoeinstellhalle- Jeder Autoeinstellplatz mit Vorbereitung für Elektromobile- Individueller Innenausbau nach Ihren Vorstellungen- Bushaltestelle 100 m entfernt Objekte: 3.5 Zimmer-Geschosswohnung, Wohnfläche ca. 105 m², Bad/WC und Dusche/WC, 2 Balkone total ca. 26 m², Keller, CHF 845'000.-- 2.5 Zimmer-Geschosswohnung, Wohnfläche ca. 82 m², Dusche/WC, Gäste-WC, Balkon ca. 33 m², Keller, CHF 665'000.-- 3.5 Zimmer-Geschosswohnungen mit Atrium, Wohnfläche ca. 99 m², Bad/WC und Dusche/WC, Balkon ca. 11 m², Keller, ab CHF 790'000.-- 3.5 Zimmer-Geschosswohnungen mit Atrium, Wohnfläche ca. 108 m², Bad/WC, Dusche/WC, Balkon ca. 14 m², Keller, CHF 835'000.-- 3.5 Zimmer-Geschosswohnungen mit Atrium, Wohnfläche ca. 105 m², Bad/Dusche/WC, Balkon ca. 19 m², Keller, CHF 820'000.-- 4.5 Zimmer-Geschosswohnungen mit Atrium, Wohnfläche ca. 123 m², Bad/WC und Dusche/WC, Balkon ca. 12 m², Keller, CHF 995'000.-- 2.5 Zimmer-Attikawohnung mit direktem Liftzugang, Wohnfläche ca. 90 m², Bad/Dusche/WC, Balkon ca. 12 m², Terrasse ca. 22 m², Keller, CHF 890'000.-- 4.5 Zimmer-Attikawohnung mit direktem Liftzugang, Wohnfläche ca. 132 m², Bad/WC, Dusche/WC, Balkon ca. 15 m², Terrasse ca. 22 m², Keller, CHF 1'490'000.-- Der Baustart ist erfolgt. Ausbau Beim Innenausbau ist ein grosszügiges Budget vorgesehen, das Sie nach Ihren Vorstellungen einsetzen können. Bei den Bodenbelägen sind grossformatige Feinsteinzeug-Platten und/oder Echtholzparkett vorgesehen. Jede Wohnung wird mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Ausserdem sorgen neuste Technologien, wie z. B. eine Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung für niedrige Heizkosten und einen schonenden Umgang mit Ressourcen. Lage Die ideale Hanglage und die Bauweise sorgen dafür, dass von jedem Aussenbereich eine unverbaubare Aussicht vorhanden ist. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle, welche ausgezeichnete Verkehrsverbindungen nach Aarau ermöglicht. Für Fitnessfreunde steht gleich über die Strasse ein Fitnesscenter bereit. Für wen eignen sich die Objekte? Dank dem gelungenen Wohnungsmix, der ruhigen Lage und der sehr guten Erreichbarkeit von Aarau werden sich hier berufstätige als auch pensionierte Singles, Paare oder auch kleinere Familien wohl fühlen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

CHF 7’980 / m²

CHF 790’000

Wohnung zu verkaufen
5022 Rombach • 4.5 Zimmer • 123 m²

"AAAtrium" - schon der Name lässt vermuten, dass sich dahinter etwas nicht Alltägliches verbirgt. Ganz nach dem Motto "alles, ausser gewöhnlich"! Bereits die ellipsenförmige äussere Architektur macht neugierig, was wohl hinter der Fassade zum Vorschein kommt: Nämlich 12 individuelle Wohnungen mit ungewöhnlichen Grundrissen und dies in einer kleinen, aber feinen Überbauung. Das namensgebende Atrium sorgt dabei für beste Belichtung aller Wohnungen. Gemeinsam sind bei allen Wohnungen die unverbaubare Aussicht und dank geschickter Anordnung der Aussenbereiche ein grosses Mass an Privatsphäre. Die grüne Umgebung trägt zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei. Angeboten werden zeitgemässe, nach dem neusten Stand der Technik erstellte 2.5 bis 4.5 Zimmer-(Attika-)Wohnungen für Menschen jeden Alters. Freuen Sie sich auf ein nicht alltägliches Wohnerlebnis - willkommen im "AAAtrium"! Folgendes dürfen Sie zusätzlich erwarten:- Nur 12 Wohnungen mit 2 Treppenhäuser/Lift- Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zur Naherholungszone- Unverbaubare Aus- und Fernsicht- Zeitgemässe Architektur - neuste Technologie- Grosszügige Balkone und Terrassen- Durchdachtes Raumkonzept- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Komfortlüftung pro Wohnung für perfektes Raumklima- Velokeller- Hindernisfreie Überbauung- Verkehrsfreie Gartenumgebung mit zentraler Autoeinstellhalle- Jeder Autoeinstellplatz mit Vorbereitung für Elektromobile- Individueller Innenausbau nach Ihren Vorstellungen- Bushaltestelle 100 m entfernt Objekte: 3.5 Zimmer-Geschosswohnung, Wohnfläche ca. 105 m², Bad/WC und Dusche/WC, 2 Balkone total ca. 26 m², Keller, CHF 845'000.-- 2.5 Zimmer-Geschosswohnung, Wohnfläche ca. 82 m², Dusche/WC, Gäste-WC, Balkon ca. 33 m², Keller, CHF 665'000.-- 3.5 Zimmer-Geschosswohnungen mit Atrium, Wohnfläche ca. 99 m², Bad/WC und Dusche/WC, Balkon ca. 11 m², Keller, ab CHF 790'000.-- 3.5 Zimmer-Geschosswohnungen mit Atrium, Wohnfläche ca. 108 m², Bad/WC, Dusche/WC, Balkon ca. 14 m², Keller, CHF 835'000.-- 3.5 Zimmer-Geschosswohnungen mit Atrium, Wohnfläche ca. 105 m², Bad/Dusche/WC, Balkon ca. 19 m², Keller, CHF 820'000.-- 4.5 Zimmer-Geschosswohnungen mit Atrium, Wohnfläche ca. 123 m², Bad/WC und Dusche/WC, Balkon ca. 12 m², Keller, CHF 995'000.-- 2.5 Zimmer-Attikawohnung mit direktem Liftzugang, Wohnfläche ca. 90 m², Bad/Dusche/WC, Balkon ca. 12 m², Terrasse ca. 22 m², Keller, CHF 890'000.-- 4.5 Zimmer-Attikawohnung mit direktem Liftzugang, Wohnfläche ca. 132 m², Bad/WC, Dusche/WC, Balkon ca. 15 m², Terrasse ca. 22 m², Keller, CHF 1'490'000.-- Der Baustart ist erfolgt. Ausbau Beim Innenausbau ist ein grosszügiges Budget vorgesehen, das Sie nach Ihren Vorstellungen einsetzen können. Bei den Bodenbelägen sind grossformatige Feinsteinzeug-Platten und/oder Echtholzparkett vorgesehen. Jede Wohnung wird mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Ausserdem sorgen neuste Technologien, wie z. B. eine Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung für niedrige Heizkosten und einen schonenden Umgang mit Ressourcen. Lage Die ideale Hanglage und die Bauweise sorgen dafür, dass von jedem Aussenbereich eine unverbaubare Aussicht vorhanden ist. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle, welche ausgezeichnete Verkehrsverbindungen nach Aarau ermöglicht. Für Fitnessfreunde steht gleich über die Strasse ein Fitnesscenter bereit. Für wen eignen sich die Objekte? Dank dem gelungenen Wohnungsmix, der ruhigen Lage und der sehr guten Erreichbarkeit von Aarau werden sich hier berufstätige als auch pensionierte Singles, Paare oder auch kleinere Familien wohl fühlen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

CHF 8’089 / m²

CHF 995’000