Immobilien kaufen in Riein (7128)
Haus zu verkaufen
7128 Riein
• 4 Zimmer • 73 m²
Unser idyllisch gelegenes Maiensäss mit atemberaubendem Blick in das Val Lumnezia liegt 1 km ausserhalb des Bergdorfes Riein auf 1260 m.ü.M. Bei der Liegenschaft handelt es sich um das Maiensäss-Hauptgebäude (Totalsanierung 2015/16), eine Garage/Abstellraum (Baujahr 2014), eine Werkstatt (alt) und einen im 2020 wiederaufgebauten Holzschopf. Das ca. 1900 erbaute Holzhaus besteht im EG aus einem Wohn-/Essraum mit kleiner Küchenzeile inkl. Kühl- und Gefrierschrank sowie einem neuen Holzkochherd, weiter gibt es einen Vorraum zum Sitzplatz und einen temperaturkonstanten, kleinen Naturkeller. Über eine schmale Treppe gelangt man ins OG, wo sich 3 nicht grosse, aber sehr helle Schlafzimmer, eines davon mit direktem Ausgang in den Garten befinden. Ebenfalls im OG gibt es eine Nasszelle mit Dusche/Lavabo/WC, einen zweiten Holzofen und den Gang, welcher durch die Glastüren sehr lichtdurchflutet ist und auch Abstellfläche bietet. Ein Balkon mit grosser Weitsicht lädt ein, am Abend den Sonnenuntergang zu geniessen. Die Solaranlage wurde 2021 ersetzt und bietet dank der ausserordentlich sonnigen Lage das ganze Jahr Strom. TV via Satellitenschüssel ist ebenfalls vorhanden. Das Warmwasser wird mit einem Durchlauferhitzer aufbereitet. Geheizt wird das Maiensäss mit Holz, welches in grossen Mengen vorrätig ist. Um das Haus herum gibt es einen grossen Sitzplatz, welcher im 2020 neu gestaltet wurde und ein Chemiée für gemütliche Grillabende. Das Frühstück wird vorzugsweise auf dem kleineren, geschützten Sitzplatz beim Hauseingang in der Morgensonne genossen. Der abwechslungsreiche Baumbestand im Garten bietet an heisseren Tagen viele wunderschöne Schattenplätze, welche akustisch von Vogelgezwitscher und optisch von farbenprächtigen Alpenblumen und traumhafter Bergkulisse umrahmt werden. Die Zufahrt mit dem Auto ist im Sommer und Winter problemlos möglich, Ilanz ist ca. 10 Autominuten, Chur ca. 40 Autominuten entfernt. Direkt vom Maiensäss aus kann man schöne Wanderungen oder Biketouren unternehmen. In der näheren Umgebung gibt es diverse Skigebiete sowie Badeseen, aber auch Langläufer, Golfer oder Jäger kommen auf ihre Kosten. Die nahegelegene Stadt Ilanz (erste Stadt am Rhein) weist eine sehr vielfältige Infrastruktur mit Läden, Spital, Bahnhof/Bus, Schwimmbad, Kino, Gastronomie u.v.m. auf. Das Maiensäss wird mit sämtlichem Inventar - welches im Kaufpreis inbegriffen ist - verkauft und kann per sofort übernommen werden.
CHF 15’068 / m²
CHF 1’100’000
Haus zu verkaufen
7128 Riein
• 2 Zimmer • 36 m²
Idyllisches angebautes 2 Zimmer-Walserhaus aus dem Jahre 1690 an aussichtsreicher Lage Das einzigartige 2 Zimmer-Walserhaus befindet sich an ruhiger, sonniger und aussichtsreicher Lage in Riein. Das im 1690 erbaute Haus verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, eine Nasszelle mit WC/Lavabo, sowie eine Küche. Geheizt wird mit einem effizienten Tavetscherofen und unterstützend mit dem Holzkochherd. Speziell zu erwähnen ist der einladende Garten, sowie die gute Parkierung. Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF 5’278 / m²
CHF 190’000