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Haus zu verkaufen
8756 Mitlödi • 5.5 Zimmer • 130 m²

Dieses gepflegte, freistehende Haus mit fünfeinhalb Zimmern präsentiert sich an hervorragender und sonniger Lage. Der öffentliche Verkehr, der Kindergarten, die Primarschule und die Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuss erreichbar. Die aussergewöhnliche Liegenschaft überzeugt mit einem klugen Raumkonzept und einer ansprechenden Architektur, die einen optimalen Lichteinfall und eine besondere Grosszügigkeit der Räume betont. Der durchdachte Grundriss und der hochwertige Parkettboden erfreuen das Auge in allen Wohnräumen. Im Erdgeschoss können Sie Ihren eigenen Wohntraum von einem umfangreichen Wohn-/Esszimmer und einem einladenden Entrée mit Garderobe verwirklichen. Das stilvolle Familienbad ergänzt diese Wohnebene. Wenn Sie es lieben, sich beim Kochen und Backen immer wieder neu zu erfinden, dann passt die grosse und zum Essbereich offene Küche exakt zu Ihnen. Drei weitere Zimmer erwarten Sie in der oberen Etage. Auch das Dachgeschoss hat mit einem begehbaren Kleiderschrank und zwei Zimmern noch reichlich Platz für Wohnideen. Auf Ihrer herrlichen Terrasse können Sie jeden Tag aufs Neue die gemeinsame Zeit bei einem Freiluftdiner mit Ihren Liebsten geniessen. Weiterer Raum eröffnet sich Ihnen im geräumigen Untergeschoss, wo Sie auch eine Waschküche mit Haustechnik und einen Hobbyraum finden. Zwei Aussenabstellplätze können Sie zum Parken nutzen. All diese Eigenschaften machen dieses freundliche Zuhause zum perfekten Nest für Sie und Ihre Lieben. Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

CHF 4’308 / m²

CHF 560’000

Wohnhaus kaufen 8756 Mitlödi - 12378468 Foto 1

vor 7 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
8756 Mitlödi • 198 m²

Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube" Hochwertig, saniert, sehr exklusiver Innenausbau und sehr gute Bauqualität, Eigentumsstandard. An bester, zentraler und erhöhter Lage, Mitten im Zentrum von Glarus, in Mitlödi präsentiert sich dieses sanierte Anlageobjekt der Extraklasse, oberhalb und zurückversetzt von der Hauptstrasse, ruhig und voll erschlossen, mit einer optimalen Parksituation. Einmaliges Investment mit 4.5 % Netto - Rendite und jährlichen Mietzinseinnahmen von knapp CHF 60'000.- inkl. Nebenkosten: Mieterspiegel - 4 Einheiten - bei Vollvermietung:- EG: Hobbyraum möbliert inkl. Reinigung CHF 895.- - OG: 3.5 Zimmer-Wohnung CHF 1'290.-- OG: 3.5 Zimmer-Wohnung CHF 1'290.-- DG: 2.5 Zimmer-Wohnung CHF 890.-- 3 x Parkplätze à CHF 65.- / CHF 195.- Total CHF 4'560.- exklusive Nebenkosten Fakten:+ Neubau-Niveau+ 4 Einheiten+ Zentral, sonnig, ruhig+ Inklusive Terrassen, Gartensitzplatz+ Inklusive 3 x Aussenabstellplätze Die jährlichen Mieteinnahmen inkl. Nebenkosten belaufen sich auf CHF 59'520.-, nachdem das Gebäude bereits vollständig energetisch saniert wurde, neue Fenster, Isolation, Heizung....Drei weitere eigene Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus auf dem eigenen Grundstück. Zudem gibt es unmittelbar gegenüber der Liegenschaft mehrere öffentliche Besucherparkplätze. Cliquez ici : " WENET AG - Film d'image - YouTube" Design intérieur de haute qualité, rénové, très exclusif et très bonne qualité de construction, standard de propriété. Dans le meilleur emplacement central et surélevé, en plein centre de Glaris, à Mitlödi, cet immeuble de rapport rénové de première classe est présenté, au-dessus et en retrait de la route principale, calme et entièrement développé, avec une situation de stationnement optimale. Investissement unique avec un rendement net de 4,5% et un revenu locatif annuel de près de CHF 60'000, frais supplémentaires inclus : Liste des locataires - 4 unités - en pleine occupation :- Rez-de-chaussée : salle de loisirs meublée avec nettoyage CHF 895.-- Etage supérieur : Appartement 3.5 pièces CHF 1'290.-- Etage supérieur : Appartement 3.5 pièces CHF 1'290.-- Dernier étage : Appartement 2.5 pièces CHF 890.-- 3 x parkings à CHF 65.- / CHF 195.- Total CHF 4'560.- hors frais supplémentaires Faits:+ Nouveau niveau de construction+ 4 unités+ Central, ensoleillé, calme+ Incluant terrasses, patio+ Incluant 3 x stationnements extérieurs Le revenu locatif annuel, y compris les frais accessoires, s'élève à CHF 59'520 après que le bâtiment a déjà été entièrement rénové en termes d'efficacité énergétique, de nouvelles fenêtres, d'isolation, de chauffage.... Trois autres places de parking privées sont situées directement devant la maison sur votre propre propriété. Il y a également plusieurs places de stationnement public pour les visiteurs juste en face de la propriété. Click here: " WENET AG - Image Film - YouTube" High quality, renovated, very exclusive interior design and very good construction quality, standard of ownership. In the best, central and elevated location, right in the center of Glarus, in Mitlödi, this top-class refurbished investment property is presented, above and set back from the main road, quiet and fully developed, with an optimal parking situation. One-off investment with 4.5% net return and annual rental income of almost CHF 60,000 including additional costs: List of tenants - 4 units - with full occupancy:- Ground floor: furnished hobby room incl. cleaning CHF 895.-- Upper...

CHF 6’010 / m²

CHF 1’190’000

vor 10 Monaten

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8756 Mitlödi • 263 m²

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und Umschwung Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und Umschwung befindet sich an naturnaher Lage in Mitlödi in der Gemeinde Glarus Süd. Die Liegenschaft besteht aus zwei Parzellen und hat Folgendes zu bieten: Naturnahes Wohnen am Wasser mit Blick in die traumhafte Glarner Bergwelt sowie mit Blick auf den Tödi 6 Mietwohnungen 2 grosse Gärten und eine Waschküche für alle Bewohnerinnen und Bewohner der Liegenschaft 1 Garage Abstellplatz mit Platz für bis zu 6 Personenwagen Monatlicher Wasserzins Die Liegenschaft befindet sich in ländlicher Umgebung ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaftszone) und ist unter anderem für Tierliebhaber gut geeignet. Verschiedene Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebiete sowie Wälder sind in Fussdistanz erreichbar. Die Anbindung ans Strassenverkehrsnetz ist sehr gut. Der Hauptort Glarus ist in weniger als 15 Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Dorf Mitlödi. Das Wohnhaus ist optimal ausgenutzt und bietet mit den sechs Wohnungen und den grosszügigen gemeinschaftlichen Teilen eine zeitgemässe und zukunftsorientierte Wohnform. Die Wohnungen sind bestens geeignet für Einzel- und Zweipersonenhaushalte. Der grossartige Umschwung mit zwei Gärten, einem Gemeinschaftsraum und einer Waschküche bietet einen Mehrwert für die Bewohnerinnen und Bewohner der Liegenschaft. Der Allgemeinteil der Liegenschaft wird geschätzt und gerne genutzt - ein toller Begegnungsort für die Bewohnerinnen und Bewohner. Die Mieterinnen und Mieter pflegen einen sehr guten und respektvollen Umgang miteinander. Die Liegenschaft ist vollvermietet (100%) und weist zurzeit keine Leerstände auf. Die jährlichen Mietzinseinnahmen betragen CHF 56'520.00 inkl. Wasserzins. Die Eigentümerschaft erhält einen jährlichen Wasserzins, da die Liegenschaft bis über die Gewässergrenze ragt. Das Grundstück auf einen Blick:Erdgeschoss: 1-Zimmer-Wohnung 11 m2 mit Terrasse 14 m2 1.5-Zimmer-Wohnung 46 m2 mit Terrasse 9 m2 1. Obergeschoss: 1-Zimmer-Wohnung 21 m2 2-Zimmer-Wohnung 24 m2 mit kleinem Balkon 2.5-Zimmer-Wohnung 46 m22. Obergeschoss: 4-Zimmer-Dachwohnung 90 m2Gemeinschaftliche Teile: Aufenthaltsraum und Werkstatt 24 m2 Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler 9 m2 2 grosse private Gärten und SitzplatzAussenbereich: 1 Garage Abstellplatz mit Platz für bis zu 6 Personenwagen Die Grundsubstanz des Hauses stammt schätzungsweise aus der Zeit vor 1920. Das Wohnhaus wurde seit dem Kauf im Jahr 2017 laufend saniert und präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnungen werden je zur Hälfte mit Elektro und Holz (Schwedenöfen) beheizt. Vereinzelt verfügen die Wohnungen über eine elektrische Fussbodenheizung. Der Ausbaustandard der sechs Wohnungen ist unterschiedlich. Zwei Wohnungen wurden gesamtheitlich erneuert. Vier Wohnungen wurden teilweise renoviert. Nennenswerte Erneuerungen in den letzten Jahren: Neues Eternitdach Neuanstrich Aussenfassade Teilweise nachträgliche Anbringung Dämmung Teilweise Aufrüstung Elektroinstallationen mit separaten Zähler Ersatz Küchen, Badezimmer und Warmwasserboiler in vier Wohnungen Sensorleuchten in allen Gemeinschaftsbereichen Neue Fensterläden Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte zur Wohnliegenschaft. Der Grundbuch- und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch, damit Sie sich ein Gesamtüberblick über die Liegenschaft verschaffen können. Schreiben Sie uns bei Interesse eine E-Mail, damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können. Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal 055 640 21 29 info@schnyder-vst.ch www.schnyder-vst.ch

CHF 3’498 / m²

CHF 920’000

vor 5 Tagen

Haus zu verkaufen
8756 Mitlödi • 5.5 Zimmer • 110 m²

Das Wohnhaus liegt an schöner Lage mit ausgezeichneter Aussicht auf die Glarner-Alpen. Das Objekt liegt inmitten des Naherholungsgebietes von Glarus Süd, mit den Tourismushauptorten Elm und Braunwald. Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Verkehr mit Bus und Bahn ist gut und die Zufahrt zur A3 mit dem Auto dauert ca. 20 Minuten. Die touristischen Wintersportorte Braunwald und Elm sind nur wenige Autominuten entfernt. Die kleinste Hauptstadt der Schweiz sorgt für etwas städtischen Flair und für ein abwechslungsreiches Erlebnis und ist nur in 3 Autominuten entfernt.

CHF 4’091 / m²

CHF 450’000

vor 5 Monaten