Aviva Investors, die internationale Vermögensverwaltungssparte von Aviva plc, gibt bekannt, in ein erstklassiges Entwicklungsprojekt in Berlin investiert zu haben, das zur Schaffung einer Residenz führen soll, die 454 Studierende aufnehmen kann. Amro Partners, ein Investmentmanager, der sich auf den Wohnungssektor in Europa spezialisiert hat, tritt als Partner bei der Entwicklung und dem Betrieb des Projekts auf.
Die Investition erfolgte über eine speziell auf den Sektor der Studentenwohnheime in Deutschland ausgerichtete Plattform, die von Aviva Investors und Amro Partners im Oktober letzten Jahres gestartet wurde.
Nach Fertigstellung wird das neue Projekt den Studierenden erstklassige Einrichtungen bieten, sowohl in Form von vollständig möblierten Studios als auch von gemeinsam genutzten Wohnungen mit Küchenzeilen und privaten Badezimmern. Das Gesamtpaket wird durch eine breite Palette von Infrastrukturen ergänzt, darunter eine Empfangshalle, ein Sportzentrum, Lernräume, ein Kino, einen begrünten Innenhof und eine Terrasse.
Das Projekt befindet sich im Nordosten Berlins, im Bezirk Prenzlauer Berg, der bekannt ist für seine lebendige Kultur, seine historische Architektur, seine zahlreichen Cafés und Restaurants, seine reizvollen Parks und seine lebhaften Grünflächen, was ihn zu einem der attraktivsten Stadtteile Berlins für Studierende macht. Der Bezirk ist dank des gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrs der Stadt, insbesondere des umfangreichen Netzes von Straßenbahnen, S- und U-Bahnen, hervorragend mit den erstklassigen Hochschulinstitutionen der Hauptstadt verbunden.
Dabei handelt es sich um die zweite Investition, die über die Plattform in Berlin realisiert wird, nach dem Erwerb eines Entwicklungsstandorts in Charlottenburg, der voraussichtlich ein Projekt mit 200 Studierendenzimmern für einen Betrag von rund 60 Millionen Euro ermöglichen wird.
Im Juli kündigte Aviva Investors an, ein Studentenwohnheimprojekt mit 342 Einheiten in Valencia zu finanzieren, getragen von Amro Partners und Invesco.
George Fraser-Harding, Leiter europäischer Immobilienaktien bei Aviva Investors, erklärt: «Wir freuen uns, unsere Plattform für Studentenwohnheime in Deutschland gemeinsam mit Amro Partners zu erweitern; diese Akquisition belegt unser anhaltendes Engagement, Studentenwohnheime auf einem Markt bereitzustellen, in dem das Angebot strukturell unzureichend ist. Prenzlauer Berg ist eines der lebhaftesten und beliebtesten Viertel Berlins. Während wir unser Portfolio an Wohnanlagen weiter ausbauen, sind wir der Ansicht, dass dieses Projekt hochwertige Infrastrukturen bietet und gut positioniert ist, um attraktive Renditen für Investoren zu erzielen.»
Raj Kotecha, Geschäftsführer von Amro Partners, erklärt: «Der Erwerb dieses Standorts im Bezirk Prenzlauer Berg markiert einen weiteren wichtigen Schritt im Wachstum unserer auf Studentenwohnheime in Deutschland ausgerichteten Strategie. Berlin weist weiterhin solide Fundamentaldaten in der Nachfrage auf, getragen von weltbekannten Universitäten, seiner Anziehungskraft für Studierende aus aller Welt und dem knappen Angebot an Wohnraum für Studierende. Wir freuen uns, unsere Partnerschaft mit Aviva Investors weiter zu stärken, während wir weiterhin ein Portfolio hochwertiger, nachhaltiger Assets in den Schlüsselhochschulstandorten Deutschlands entwickeln und betreiben.»
