Die Foncière veröffentlicht ihren Halbjahresbericht, der den Zeitraum vom 1. Oktober 2025 bis zum 31. März 2026 abdeckt.
Die Mieteinnahmen beliefen sich im ersten Halbjahr auf MCHF 51’565. Das operative Ergebnis beläuft sich auf MCHF 19’815, was einer Steigerung von 2,48 % gegenüber dem 31. März 2025 entspricht. Die Ergebnisse stehen im fortlaufenden Wachstum des Fonds.
Der Börsenkurs der La Foncière betrug am 31. März 2026 151,20 Franken, nachdem er am 06.01.2026 seinen Höchststand von 165,80 Franken erreicht hatte. Der Börsenkurs folgte den Marktentwicklungen in Zusammenhang mit internationalen Ereignissen.
Zum 31. März 2026 beläuft sich der Gesamtbetrag der ausgewiesenen Mieten auf MCHF 51’565, was einer Steigerung von 2,52 % gegenüber dem 31. März 2025 entspricht. Der Großteil der Mieten stammt aus Wohn- und Mischimmobilien, die sich in den großen städtischen Zentren der Westschweiz befinden. Kein Mieter macht mehr als 5,0 % der Bestandsmiete aus. Die Verschuldung des Fonds bleibt auf einem vernünftigen Niveau mit einer Quote von 18,24 %, was gegenüber dem ersten Halbjahr des vorherigen Geschäftsjahres um 2,41 % gesunken ist.
Aktivitäten des Portfolios
Im Laufe des Semesters wurde das Gebäude an der Route d’Oron 14b in Lausanne, das einer Renovierung unterzogen worden war, fertiggestellt und die 35 neuen Wohnungen vermietet. Nach dem Abschluss zum 31.03.2026 hat La Foncière eine Wohnimmobilie am Chemin des Semailles 43 in Grand-Lancy (GE) im bestehenden Ensemble erworben, in dem sie bereits die Nummern 49 und 51 besitzt.
Nachhaltigkeitspolitik
Der Prospekt und der Fondsvertrag wurden überarbeitet und integrieren nun die Vorgaben der AMAS-Autoregulation hinsichtlich Transparenz und Veröffentlichung von Informationen durch kollektive Vermögen mit Bezug auf die Nachhaltigkeit vom 29. April 2024 (Version 2.2).
Aussichten
„Im Jahr 2026 wird die La Foncière ihre Investitionspolitik fortsetzen, um den Immobilienbestand gemäß den CO2-Reduktionszielen der Konföderation für 2030/2050 zu sanieren, während gleichzeitig eine angemessene Wertsteigerung des Vermögens und eine attraktive Ausschüttung für die Anteilseigner gewährleistet wird“, erklärt Christian Donzé, Präsident des Verwaltungsrats.
