Gefiswiss, ein in der Romandie ansässiger Vermögensverwalter, der sich auf nachhaltige Immobilien spezialisiert hat, kündigt den Baubeginn des Quartiers Longemale in Pomy (VD) an, das im Auftrag der Prisma Stiftung durch deren Immobilien-Investmentgruppe Prisma Previous Responsible Residential Real Estate (Prisma Previous RRRE) entwickelt wird.
Bestand aus 127 Wohnungen, verteilt auf 11 Gebäude, sowie Flächen für Nahversorgungsaktivitäten, das Projekt reagiert auf die Herausforderungen der Schaffung von Wohnraum, der Energiewende und der demografischen Entwicklung im Nord Vaudois. Die Wohnungen, deren erste zur Vermietung ab etwa 2028 vorgesehen sind, erfüllen das Ziel der Verdichtung des Wohngebiets am Rande des städtischen Gefüges von Yverdon-les-Bains.
Neue Wohnungen zur Begleitung des Aufschwungs des Nord Vaudois
In einem Kontext stetigen demografischen Wachstums und anhaltendem Wohnungsmangel wird das Projekt Longemale dazu beitragen, das Wohnangebot im Nord Vaudois zu stärken.
Das Projekt sieht die Realisierung einer breiten Vielfalt von Wohnungen vor, die auf die Bedürfnisse der verschiedenen Bevölkerungsgruppen abzielen. Es wird auch Immobilien für Senioren integrieren, die das Verbleiben zu Hause und den intergenerationellen Austausch fördern.
Durch seine Lage, seine residential mix und seine städtische Qualität wurde das Longemale-Projekt so gestaltet, dass es den aktuellen Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht wird, während es die künftigen demografischen Entwicklungen anticipiert.
Ein integrierter nachhaltiger Ansatz von der Planung an
Nach hohen Nachhaltigkeitsstandards entwickelt, wird das Viertel über ein Energiekonzept verfügen, das insbesondere auf eine Anenergie-Schleife, Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen basiert. Alle Gebäude erfüllen den Minergie-Standard. Das Projekt sieht außerdem die Umsetzung eines Zusammenschlusses im Rahmen der Eigenverbrauchsregelung (RCP) vor, die den lokalen Verbrauch der erzeugten Energie fördert.
Besondere Aufmerksamkeit galt der Qualität der Außenanlagen und der Integration des Viertels in seine Umgebung. Obstgärten, blühende Wiesen, Begegnungsräume schaffen eine nachhaltige und attraktive Lebensumgebung für die zukünftigen Einwohner, während ökologische Korridore die Biodiversität fördern.
Ein Projekt im Einklang mit der Strategie von Prisma Previous RRRE
Das Longemale-Projekt veranschaulicht die Strategie des Anlageträgers Prisma Previous RRRE, der von Gefiswiss verwaltet wird, und darauf abzielt, neue nachhaltige Wohnquartiere zu entwickeln, die langfristig Wert schaffen.
Gefiswiss kann Vorsorgeeinrichtungen daher Anlageprodukte anbieten, die den wachsenden Anforderungen an Nachhaltigkeit entsprechen, während es aktiv zur Schaffung hochwertigen Wohnraums und zur Energiewende beiträgt.
Boris Clivaz, Direktor von Gefiswiss SA, erklärt: „Der Start der Realisierung des Projekts Longemale ist ein wichtiger Schritt für die Investoren von Prisma Previous RRRE. Diese Entwicklung veranschaulicht unseren Willen, Quartiere zu schaffen, die den Bedürfnissen der Bevölkerung entsprechen, während sie die Aspekte der Nachhaltigkeit, der demografischen Entwicklung und der Lebensqualität berücksichtigen. Dieses Projekt ist eine relevante Antwort auf die Herausforderungen, denen Gemeinden und Investoren gegenüberstehen.“
Dieses Projekt erweitert das Immobilienportfolio, das bereits im Produkt Prisma Previous RRRE enthalten ist.
