Gefiswiss, ein in der Romandie ansässiger Vermögensverwalter, der sich auf nachhaltige Immobilien spezialisiert hat, gibt den Beginn der Realisierung des Quartiers Longemale in Pomy (VD) bekannt, das im Auftrag der Prisma Stiftung über deren Immobilien-Investmentvehikel Prisma Previous Responsible Residential Real Estate (Prisma Previous RRRE) entwickelt wird.
Bestehend aus 127 Wohnungen, verteilt auf 11 Gebäuden sowie Flächen, die für Nahversorgungsaktivitäten vorgesehen sind, richtet sich das Projekt an den Herausforderungen bei der Schaffung von Wohnraum, der Energiewende und dem demografischen Wandel im Nord Vaudois. Die Wohnungen, deren erste zur Vermietung voraussichtlich bis 2028 erfolgen werden, entsprechen dem Ziel der Verdichtung des Wohngebiets am Rande des städtischen Geflechts von Yverdon-les-Bains.
Neue Wohnungen zur Begleitung des Aufschwungs des Nord Vaudois
In einem Umfeld, das von anhaltendem demografischem Wachstum und einem anhaltenden Wohnungsmangel geprägt ist, wird das Longemale-Projekt dazu beitragen, das Wohnangebot im Nord Vaudois zu stärken.
Das Projekt sieht die Schaffung einer breiten Vielfalt von Wohnungen vor, um den Bedürfnissen der verschiedenen Bevölkerungsgruppen gerecht zu werden. Es wird auch altersgerechte Immobilien umfassen, die das Verbleiben in den eigenen vier Wänden und den intergenerationellen Austausch fördern.
Durch seine Lage, seine gemischte Wohnstruktur und seine städtebauliche Qualität ist das Longemale-Projekt darauf ausgelegt, den aktuellen Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht zu werden und zugleich die künftigen demografischen Entwicklungen vorauszusehen.
Eine von Anfang an integrierte nachhaltige Herangehensweise
Nach hohen Nachhaltigkeitsstandards entwickelt, wird das Viertel über ein Energiekonzept verfügen, das insbesondere auf einen Energiekreislauf, Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen setzt. Alle Gebäude werden die Anforderungen des Minergie-Standards erfüllen. Das Projekt sieht außerdem die Umsetzung eines Zusammenschlusses im Rahmen der Consommation Propre (RCP) vor, der die lokale Nutzung der erzeugten Energie fördert.
Besondere Aufmerksamkeit wurde der Qualität der externen Gestaltung und der Integration des Viertels in seine Umgebung gewidmet. Obstgärten, blühende Wiesen, Begegnungsräume werden den zukünftigen Bewohnern eine nachhaltige und attraktive Lebensumgebung bieten, während ökologische Korridore die Biodiversität fördern.
Ein Projekt im Einklang mit der Strategie von Prisma Previous RRRE
Das Longemale-Projekt veranschaulicht die Anlagestrategie des Anlagevehikels Prisma Previous RRRE, das von Gefiswiss verwaltet wird, die darauf abzielt, durch die Entwicklung neuer nachhaltiger Wohnquartiere langfristig Werte zu schaffen.
Gefiswiss kann Vorsorgeeinrichtungen Investitionsprodukte anbieten, die den zunehmenden Anforderungen an Nachhaltigkeit entsprechen, während es gleichzeitig aktiv zur Schaffung hochwertiger Wohnungen und zum Energiewende-Beitrag beiträgt.
Boris Clivaz, Geschäftsführer der Gefiswiss AG, erklärt: »Der Baubeginn des Longemale-Projekts ist ein wichtiger Meilenstein für die Investoren von Prisma Previous RRRE. Diese Entwicklung veranschaulicht unseren Willen, Quartiere zu schaffen, die den Bedürfnissen der Bevölkerung entsprechen, während die Fragen der Nachhaltigkeit, der demografischen Entwicklung und der Lebensqualität berücksichtigt werden. Dieses Projekt ist eine relevante Antwort auf die Herausforderungen, mit denen Gemeinden und Investoren konfrontiert sind.«
Dieses Projekt ergänzt das Immobilienportfolio, das bereits im Produkt Prisma Previous RRRE enthalten ist.
