Seit dem 1. Juli 2026 übernimmt Wincasa die gesamte Verwaltung des Standorts Wankdorfcity 3 in Bern. Als einziger Dienstleister ist sie verantwortlich für die Koordination und die Gesamtführung der Dienstleistungen auf Ebene dieses neuen Stadtviertels. Da die ersten Gebäude zu Beginn des Mandats bereits in Betrieb sind, wird der Umfang der Leistungen schrittweise erweitert, während sich der Standort entwickelt.
Die Immofonds Asset Management AG hat Wincasa mit der Verwaltung des Standorts Wankdorfcity 3 beauftragt. In diesem Zusammenhang koordiniert Wincasa alle mit dem Viertel verbundenen Leistungen und fungiert als Bindeglied zwischen Eigentümer, Mietern, Nutzern und Servicepartnern. Ergänzend zur operativen Verwaltung unterstützt Wincasa aktiv die Entwicklung des Viertels. Dieser Ansatz trägt dazu bei, die Identität zu stärken, den sozialen Austausch zu fördern und das Entstehen einer lebendigen und nachhaltigen Nachbarschaft zu unterstützen.
Wankdorfcity 3 gehört zu den größten städtischen Entwicklungsprojekten der Schweiz. Gelegen nördlich des Bern-Wankdorf-Bahnhofs wird diese „vertikale Stadt“ bis 2029 entstehen. Sie wird Wohnen, Arbeitsplätze, Bildung, Dienstleistungen und Freizeit in einem einzigen Stadtviertel vereinen. Sobald sie fertiggestellt ist, wird sie rund 500 Wohnungen für über 1.000 Einwohner sowie etwa 1.500 Arbeitsplätze umfassen. Das Angebot wird durch eine bedeutende Bildungseinrichtung der Sekundarstufe ergänzt. Sie wird rund 1.000 Schülerinnen und Schüler, Restaurants, Gesundheitsdienste, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie viele weitere Nahversorgungsangebote aufnehmen. Dank dem Site-Management sorgt Wincasa dafür, dass die verschiedenen Nutzungen des Viertels und die Erwartungen der künftigen Nutzer von Beginn an berücksichtigt und koordiniert werden.
Die Entwicklung des Viertels erfolgt schrittweise. Die ersten Gebäude, die ca. 8.200 m² Büro- und Handelsflächen umfassen, sowie neun Tiny-Häuser, sind bereits in Betrieb. In den kommenden Jahren wird sich das Gelände mit neuen Gebäuden und neuen Nutzungen weiterentwickeln. Wincasa begleitet das Viertel seit der Inbetriebnahme der ersten Gebäude und wird diese Begleitung bis zum Abschluss fortsetzen. Danach wird sie den Betrieb fortführen.
„Wankdorfcity 3 ist ein Leuchtturmprojekt für Bern und für Wincasa. Es vereint in einem einzigen Viertel sehr unterschiedliche Nutzungen und Nutzergruppen. Indem wir die Standortführung bereits in der Realisierungsphase des Projekts sicherstellen, können wir frühzeitig die Leistungen, die Prozesse und die Quartiersbetreuung implementieren und sie anschließend mit dem Eigentümer weiterentwickeln. Wir schaffen so die besten Voraussetzungen, um einen reibungslosen Betrieb und ein lebendiges Viertel vom ersten Tag an zu garantieren“, erklärt Thomas Hinderling, Leiter der Abteilung Gewerbliche Immobilien bei Wincasa.
