Procimmo Real Estate SICAV gibt heute die Unterzeichnung einer langfristigen Partnerschaft mit der Siemens Schweiz AG bekannt. Diese bezieht sich auf den Erwerb eines bedeutenden Industrie- und Bürostandorts in der Stadt Zürich sowie auf die Entwicklung und den Bau des neuen Hauptsitzes des Unternehmens.
Die gesamte Liegenschaft befindet sich im Quartier Albisrieden in Zürich und erstreckt sich über ein Grundstück von 30.500 m² sowie nahezu 35.900 m² Nutzflächen. Strukturiert als eine teilweise Sale-and-Leaseback-Transaktion bildet diese Transaktion die Grundlage einer langfristigen Zusammenarbeit zwischen den beiden Unternehmen.
Im Rahmen dieser Vereinbarung wird Procimmo die Entwicklung und den Bau des neuen Hauptsitzes der Siemens Schweiz AG im nordwestlichen Bereich des Standorts übernehmen, auf einer Fläche, die derzeit als Parkplatz genutzt wird. Die Fertigstellung ist für Mitte 2031 vorgesehen. Bis zur Inbetriebnahme des neuen Gebäudes wird die Siemens Schweiz AG weiterhin einen Teil des bestehenden Gebäudes mieten und nutzen.
Der Standort zeichnet sich durch seine hervorragende Erreichbarkeit aus, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch durch die Hauptverkehrswege, sowie durch die Vielseitigkeit seiner Flächen. Diese Merkmale schaffen besonders günstige Bedingungen für die gegenwärtige Nutzung und die zukünftige Entwicklung. Dieses Erwerbspaket verbindet stabile Mieteinnahmen aus Premium-Mietverträgen mit einem erheblichen Potenzial zur Immobilienwertschöpfung. Nach dem Umzug der Siemens Schweiz AG in ihren neuen Hauptsitz werden die freigewordenen Flächen neue Perspektiven für Vermietung und Umpositionierung der bestehenden Gebäude eröffnen.
«Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Procimmo die Zukunft unseres Standorts in Zürich zu gestalten – dank eines modernen Neubaus und eines offenen Campus, der zu einem attraktiven Zentrum für Innovation und Zusammenarbeit mit Unternehmen und Start-ups wird. Dieses Neubauprojekt bedeutet weit mehr als eine bloße Weiterentwicklung unseres Standorts. Es unterstreicht deutlich das langfristige Engagement von Siemens Schweiz in Zürich-Albisrieden, wo wir seit über 100 Jahren präsent sind», Jörn Harde, Finanzdirektor Siemens Schweiz.
«Wir haben in Procimmo einen starken Partner gefunden, der unsere langfristigen Ziele versteht und uns bei der Anpassung unseres Immobilienportfolios in Zürich an die Herausforderungen von morgen unterstützt. Diese Partnerschaft ermöglicht es uns, unsere Flächen entsprechend unseren Bedürfnissen zu entwickeln und gleichzeitig die langfristige Wettbewerbsfähigkeit unseres Portfolios zu stärken», ergänzt Tanja Klein, Globaler Leiter Entwicklung & Transaktionen, Siemens Real Estate.
Arno Kneubühler, CEO von PROCIMMO SA: «Diese Akquisition passt vollständig in die Investitionsstrategie des Industrial-Segments von Procimmo Real Estate SICAV: die gewerblichen und industriellen Standorte auf die Herausforderungen von morgen vorzubereiten, während stabile Mieteinnahmen mit einem starken langfristigen Wertschöpfungspotenzial verbunden werden. Die Größe des Standorts, seine Lage in Zürich und seine Entwicklungsperspektiven bilden eine hervorragende Grundlage für eine zukünftige Wertsteigerung. Wir danken der Siemens Schweiz AG für das Vertrauen, das sie uns entgegenbringt, und freuen uns auf diese langfristige Partnerschaft.»
