Swissroc veröffentlicht seinen Überblick über den Schweizer Immobilienmarkt für das zweite Halbjahr 2026. Diese dritte Ausgabe erscheint zu einem ziemlich besonderen Zeitpunkt für den Schweizer Immobilienmarkt: Die Wirtschaft verzeichnet gute Ergebnisse, doch die Wohnungsproduktion profitiert von dieser Situation nicht. Die Experten der Immobiliengruppe liefern ihre Sicht auf diese Entwicklungen, von der Konjunktur über die Märkte für Immobilienkapital bis hin zu Wohnraum und Renditeimmobilien, mit einem Fokus auf den Genfersee-Arc und die Romandie.
Eine widerstandsfähige Wirtschaft, ein Markt, der noch zu befreien ist
Das Schweizer Wachstum wurde für 2026 deutlich nach oben korrigiert. Die Inflation liegt ebenfalls deutlich unter der der Eurozone und der USA. Schließlich setzt der Leitzins der Schweizerischen Nationalbank bei 0 % die Finanzierungsbedingungen auf ein Niveau, das wenige europäische Märkte kennen.
Die Wohnungsproduktion bleibt jedoch hinter dem Bevölkerungswachstum zurück. Die Leerstandsquote liegt landesweit unter 1 Prozent. Das Angebot braucht noch zu viel Zeit, um den Bedarf zu decken. Ein erheblicher Teil des Immobilienbestands muss ebenfalls umgestaltet, renoviert und an die Nutzungen und Anforderungen von morgen angepasst werden.
„Kapital existiert. Die Projekte auch. Die Schwierigkeit besteht oft darin, sie möglichst schnell zum Abschluss zu bringen.“ sagte Cyril de Bavier, CEO der Swissroc Group.
