Die Kapitalerhöhung von Solvalor 61, die vom 19. bis 30. Oktober 2026 durchgeführt wurde, war ein voller Erfolg. Die 546’672 neu ausgegebenen Anteile wurden vollständig platziert, wodurch der Fonds rund 141 Millionen Franken aufnehmen konnte. Die neuen Anteile werden am 6. November 2026 voll liberiert und notiert.
Durchgeführt nach dem Prinzip des «Best-Effort» zielt diese Kapitalerhöhung darauf ab, Erwerbungen von Wohnimmobilien in der Romandie zu finanzieren und die Verschuldungsquote des Fonds auf das strategische Niveau zurückzuführen.
Der Emissionserlös wird es ermöglichen, die Erwerbungen von 11 Immobilien zu refinanzieren, die seit Beginn des Jahres 2026 durchgeführt wurden und nun vollständig in das Portfolio aufgenommen sind. Sie befinden sich in Genf (GE), Carouge (GE), Lausanne (VD), Territet (VD), Vevey (VD), Gland (VD) und Neuenburg (NE). Diese Immobilien haben einen Erwerbspreis von CHF 154 Millionen, bei einer Gesamtinvestition von 169 Millionen Franken, einschließlich der laufenden Bauvorhaben.
Die in 2026 vorgenommenen Akquisitionen haben die Position des Fonds im Wohnimmobiliensegment und in den Innenstädten der Romandie gestärkt. Zwischen dem 31. Dezember 2025 und dem 30. September 2026 stieg der Anteil der Wohnimmobilien am Gesamtmarktwert von 92% auf 93%, und der Anteil der in Genf und Lausanne gehaltenen Immobilien wuchs von 47% auf 48%.
Die im Jahr 2026 verfolgte Akquisitionsstrategie fokussierte sich insbesondere auf Immobilien mit hohem Vermietungspotenzial und darauf, die Wachstumsaussichten des Fonds zu stärken. Diese Vorgehensweise zielt darauf ab, den zukünftigen Wert der Immobilien zu unterstützen, im Einklang mit der Strategie, die für das Portfolio Solvalor 61 verfolgt wird.
Die neuen Anteile werden am 6. November an der SIX Swiss Exchange freigegeben und notiert. Ab diesem Datum wird die Anzahl der Fondsanteile 7.106.745 betragen.
