Immobilien kaufen in Mellingen (5507)

Wohnung zu verkaufen
5507 Mellingen • 4.5 Zimmer

VERKAUFT Attraktive, sehr gepflegte 4.5 Zimmer-Eigentumswohnung an ruhiger, sonniger und bevorzugter Süd-Westlage.Die Wohung liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Lift. Sie eignet sich auf Grund des attraktiven Preises bestens als erstes Eigenheim für eine junge Familie. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, die Wohnung als Renditeobjekt zu erwerben.Details: Grosszüger, praktischer geschnittener Grundriss Gepflegter Zustand, laufend renoviert Helle, freundliche Architektur Plattenboden in der ganzen Wohnung Küche, ausgestattet mit den gängigen Geräten Badezimmer mit WC, Doppellavabo und Badenwanne Separates Badezimmer mit Dusche mit WC Korridor mit Einbauschrank Balkon mit Keramikplatten und neuen elektrischen Sonnenstoren (2021) Reduit auf dem Balkon Schöne Aussicht mit Mittags- und Abendsonne Hobbyraum mit Waschmaschine und Tumbler im UG Eigener Kellerraum 2 Einstellplätze in der Tiefgarage Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnung Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar Mellingen als äusserst attraktive Wohngemeinde bietet Familien neben Kindergärten, Schulen und diversen Freizeitaktivitäten auch Nähe zur Natur.Darüber hinaus bietet Mellingen diverse Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner), die Sie von Ihrem neuen Zuhause aus sogar problemlos zu Fuss erreichen. Der Autobahnanschluss Mägenwil ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen, auch ÖV-Pendler können dank dem Knotenpunkt Mellingen-Heitersberg von der vorteilhaften Lage profitieren.

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Auf Anfrage

Haus zu verkaufen
5507 Mellingen • 5.5 Zimmer • 185 m²

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Die angebotene Immobilie befindet sich in Mellingen, einer attraktiven Wohngemeinde mit erstklassiger Infrastruktur. Die Lage ist grossartig. Das Haus liegt in einem familienfreundlichen Einfamilienhaus-Quartier an erhöhter, ganztags besonnter und ruhiger Wohnlageohne Durchgangsverkehr. Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und überzeugt durch ihre moderne Architektur, sowie eine interessante Raumaufteilung. Eine grosszügige Gartenanlage lädt zum Verweilen ein. Lassen Sie sich von diesen attraktiven Details überzeugen: . erstklassiger Innenausbau mit hochwertigen Materialien und Geräten . attraktiver Wohn-Essbereich mit Cheminéeofen und B&O-Soundsystem . hochwertige Küchenkombination mit schönem, hellem Essbereich . grosses komfortables Elternschlafzimmer mit Ankleide . exklusives Badezimmer mit Sprudelwanne, Dusche/Doppellavabo/WC, B&O-Soundsystem, Balkon . tolle Kinderzimmer mit Balkon und separatem Badezimmer . B&O-Soundsysteme, Lichtsteuerung mit edlen Beleuchtungskörpern und Deckenspots . Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizung mit Fussboden-Wärmeverteilung . elektrische Storen im ganzen Haus, Wäscheabwurf, zentrale Staubsaugeranlage, Wasser-Enthärtungsanlage . exklusiver Wintergarten, gepflegte Gartenanlage mit Pergola und Pizzaofen . grosszügige Doppelgarage mit direktem Hauszugang, komfortable Autoaussenabstell-/Besucherplätze . und viele weitere Highlights . Naturnahes Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur: Kinderhort, Kindergarten, Primar-, Real- bis Bezirksschulen, COOP- und MIGROS-Einkaufscenter, Detailgeschäfte, Restaurants, Post und Banken, Ärzte & Apotheken, Natur und Erholung - alles ist zu Fuss erreichbar. Ideale ÖV-Verbindungen in alle Richtungen: Mit der S-Bahn fahren Sie bequem nach Zürich, Aarau, Bern oder Luzern. Ein gutes Busnetz steht Ihnen täglich zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Freizeit und Sport: Grosszügige Schul- und Sportanlagen, Hallenbad, Vitaparcours und Walking Trails und vieles mehr geben den zahlreichen Vereinen die Möglichkeit, ein vielfältiges Sport-, Kultur und Freizeitangebot anzubieten. Erholung entlang der Reuss - das Reusstal ist ein einzigartiges, gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo ab Mellingen bestens entdeckt werden kann. Weitere Informationen zum Wohnort unter mellingen.ch Beratung und Verkauf: Lassen Sie sich von diesem interessanten Wohnangebot überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung. Ihr Traumhaus wartet auf Sie - Rufen Sie uns an.

CHF 9’946 / m²

CHF 1’840’000

Wohnung zu verkaufen
5507 Mellingen • 4.5 Zimmer • 77 m²

Willkommen in Mellingen, ein Wohnort mit erstklassiger Infrastruktur. An gut besonnter Wohnlage in einem familienfreundlichen Quartier bieten wir diese attraktive 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem per Lift zu erreichen. Das Mehrfamilienhaus wurde stets gepflegt und gut unterhalten. Die Wohnung wurde komplett renoviert. Eine gemeinschaftliche Gartenanlagemit Sitz-/Grillplatz, Kinderspielplatz und einer Schwimmbad-Anlage steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Sollte der Eigennutzen nicht im Vordergrund stehen, überzeugt die Wohnung auch als Anlage-/Renditeobjekt. Lassen Sie sich von diesen attraktiven Details überzeugen: . einladender Eingangsbereich, Treppenhaus mit Lift **.**vollausgestattete offene Wohnküchemit Food-Center . heller Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum Balkon . Balkon mit Aus- und Weitsicht sowie **Morgen-**und Mittagssonne . grossesund helles Elternzimmer, zwei attraktiveKinder- oder Bürozimmer . modernes Badezimmermit grossem Lavabo, Dusch-Badewanne und WC . praktisches Gäste-WC mit eigener Waschmaschine und Tumbler . Entrée mit Garderobe, Einbauschränken und Reduit . neue Gas-Zentral-Heizung mit Radiatoren-Wärmeverteilung . nachhaltige Photovoltaikanlageauf dem Hausdach . Wasserenthärtungsanlage für zusätzliche Lebensqualität . gemeinschaftlicher Wasch- und Trocknungsraum im Erdgeschoss **.**eigenes Kellerabteil,geräumige Einzelgaragenbox, Fahrradraum . diverse Besucherparkplätze . und vieles mehr . Naturnahes Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur: Kinderhort, Kindergarten, Primar-, Real- bis Bezirksschulen, COOP- und MIGROS-Einkaufscenter, Detailgeschäfte, Restaurants, Post und Banken, Ärzte & Apotheken, Natur und Erholung - alles ist zu Fuss erreichbar. Ideale ÖV-Verbindungen in alle Richtungen: Mit der S-Bahn fahren Sie bequem nach Zürich, Aarau, Bern oder Luzern. Ein gutes Busnetz steht Ihnen täglich zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Freizeit und Sport: Grosszügige Schul- und Sportanlagen, Hallenbad, Vitaparcours und Walking Trails und vieles mehr geben den zahlreichen Vereinen die Möglichkeit, ein vielfältiges Sport-, Kultur und Freizeitangebot anzubieten. Erholung entlang der Reuss - das Reusstal ist ein einzigartiges, gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo ab Mellingen bestens entdeckt werden kann. Weitere Informationen zum Wohnort unter mellingen.ch Beratung und Verkauf: Lassen Sie sich von diesem interessanten Wohnangebot überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung. Ein interessantes Wohnangebot - Rufen Sie uns an.

CHF 7’143 / m²

CHF 550’000

Wohnhaus zu verkaufen
5507 Mellingen

Zum Verkauf stehen6 Renditeliegenschaften für 26 Mio mit 6% Renditeoder3 MFH für 10 Mio mit 5% Renditeverteilt auf die DeutschschweizNicht in Mellingen

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CHF 26’000’000

Wohnhaus zu verkaufen
5507 Mellingen

Zum Verkauf stehen3 MFH für 10 Mio mit 5% Renidteoder6 Renditeliegenschaften für 26 Mio mit 6% Rendite

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CHF 10’000’000

Wohnhaus zu verkaufen
5507 Mellingen

Ein Mehrfamilienhaus für die Zukunft MFH mit 6 Wohnungen Bestehend 6 Wg und 1 Gewerbe welches in Wohnungen umgebaut werden kann ALLES VERMIETET Parkplätze vorhanden Renditeliegenschaft

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CHF 2’950’000

Haus zu verkaufen
5507 Mellingen • 4.5 Zimmer • 133 m²

Willkommen Zuhause! Exklusives MINERGIE-Einfamilienhaus im attraktiven Mellingen, mit erstklassiger Infrastruktur, an ganztags besonnter und ruhiger Wohnlage zu verkaufen. Lassen Sie sich von diesen exklusiven Details überzeugen: . Null-Energie-Haus mit Zertifikat, lohnende Netzrückspeisung . Wohn- und Lebensqualität mit sehr, sehr tiefen Wohn-/Betriebskosten . Eingangshof für zusätzlichen Aussensitzplatz, Fahrräder usw. . vollausgestattete Top-Küche, grosszügig, komfortabel mit Barabschluss . sensationeller heller Ess- und Wohnbereich mit raumhohen Fensterfronten . sonniger Gartensitzplatz . attraktives Erdgeschosszimmer für Kinder, Homeoffice, Gewerbe usw. . Top-Dusche/WC/Lavabo im Erdgeschoss/Wohnbereichsebene . attraktives Kinderzimmer und grosses Elternzimmer mit Aussicht im OG . Badezimmer mit 2-ter Dusche, WC, Doppellavabo, Terrassenausgang . Sonnen-Terrasse mit Aus-/Weitsicht, hohe Privatsphäre für schöne Stunden . Wasch-/Trocknungsraum mit Waschmaschine und Tumbler, Lavabo . grosser disponibler Keller-/Hobby-/Fitnessraum, unterteilbar . effiziente Holz-Pellets-Heizung mit Fussboden-Wärmeverteilung . Keller- und Technikraum mit Photovoltaiktechnik, Komfortlüftung etc. . komfortable Einstellhallenplätze mit direktem Hauszugang, Fahrradraum . Besucherparkplätze . und vieles mehr . WOHNEN MIT ERSTKLASSIGER INFRASTRUKTUR Kinderhort, Kindergarten, Schulen bis zur Oberstufe, COOP- und MIGROS-Einkaufscenter, Detailgeschäfte, Restaurants, Post und Banken, Aerzte & Apotheken, Natur und Erholung - alles ist zu Fuss erreichbar. IDEALE ÖV-VERBINDUNGEN Mit der S-Bahn fahren Sie bequem nach Zürich (25 Minuten), Aarau, Bern oder Luzern. Ein gutes Busnetz steht Ihnen täglich zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. NATUR, FREIZEIT UND SPORT Grosszügige Schul- und Sportanlagen, Hallenbad, Vitaparcours und Walking Trails und vieles mehr geben den zahlreichen Vereinen die Möglichkeit, ein vielfältiges Sport-, Kultur und Freizeitangebot zu bieten. Erholung entlang der Reuss - das Reusstal ist ein einzigartiges, gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo ab Mellingen bestens entdeckt werden kann. Gemeindeinformationen unter mellingen.ch BERATUNG UND VERKAUF Lassen Sie sich von diesem attraktiven Eigenheim überzeugen. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Martin Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 oder 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung. Hier werden Träume wahr - Nutzen Sie diese Gelegenheit!

CHF 9’737 / m²

CHF 1’295’000

Haus zu verkaufen
5507 Mellingen • 7 Zimmer • 230 m²

Charmantes Mittelhaus mit viel Potential im Herzen der Altstadt. Während Sie sich im Erdgeschoss den Traum von einem eigenen Geschäft verwirklichen können, lässt sich in den oberen Etagen ein Wohnen ganz nach dem eigenen Geschmack realisieren. Trotz der zentralen Lage ist diese grosszügige Reihenfamilienhaus ein Idealer Rückzugsort in der Altstadt von Mellingen. Dank den vielen grossen Fenstern werden die Räumlichkeiten mit viel Tageslicht versorgt.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Zentrale und ruhige Lage Landreserve 465m2 Familienfreundliches Quartier Swimmingpool 4 Stöckige Wohnfläche Altbau Renoviert 2016 (Fenster, Wasserleitungen, Badzimmer etc.) Parkplatz Gut durchdachter Grundriss und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Auf Anfrage

Wohnung zu verkaufen
5507 Mellingen • 4.5 Zimmer

Es ist die Traumwohnung der Überbauung. Der ehemalige Landeigentümer hat diese Wohnung für sich selbst erstellen lassen! Mit dem Lift (nur mit Schlüssel) direkt in Ihre Wohnung, ob ab der Tiefgarage oder ab dem Hauseingang im EG. Das helle Wohn/Esszimmer mit einer wirklich grossen offenen Küche erwartet Sie auf der obersten Etage, dem Attikageschoss des MFH Nummer 33b. Das Haus 33b ist weit ab von der Hauptstrasse gelegen. Es ist das Haus mit der besten Aussicht und der ruhigsten Lage. Das Gebäude 33b liegt parallel zur Reuss. Die meisten Wohnräume und die enorm grosse Terrasse sind gegen Süden und Westen ausgerichtet. Hier sind viel Sonne & lange Sommerabende garantiert.Anschliessend an den Wohnraum befindet sich das erste Badezimmer (Lavabo, WC, Badewanne & Dusche). Dem Korridor entlang folgt ein, in die Wohnung integriertes, Treppenhaus in den unteren Stock mit einem weiteren Wohnungszugang. Das ist die eigentliche (Notfall) Treppe, sollte der Lift einmal nicht funktionieren. Dieses Treppenhaus mit dem unten liegenden Garderobenbereich und einem kleinen Reduit (unter der Treppe) gehört exklusiv zur Wohnung und es ist ein sehr praktischer Stau- und Abstellraum. Nun weiter im Attikageschoss: Nach dem Treppenabgang folgt gegen Westen das erste Schlafzimmer (Zimmer 1) und gegenüber Richtung Osten das zweite Badezimmer mit Lavabo, WC & integriertem Waschturm. Dieses Badezimmer verfügt über zwei Ein-/Ausgänge: einmal zum Korridor und einmal zum hinteren Nordöstlichen Schlaf- / Ankleide-Zimmer oder Büro (Zimmer 3). Und dann ist da noch der Master-Bedroom (Zimmer 2). Dieses Zimmer ist entweder vom Korridor erreichbar oder via Bad & Zimmer 3. Die Zimmer 2 und 3 sind mit einer Schiebetür trennbar. Ein weiteres Highlight ist die MEGA grosse Dachterrasse. Hier hat es sogar ein kleines <<Gärtli>>. Auf dieser Terrasse sind Ihren Gestaltungswünschen keine Grenzen gesetzt. Zwei Beschattungsanlagen und zwei Sicht-/Windschutz Seitenstoren sorgen für Ihr Wohl und eine übers ganze Jahr lange Nutzbarkeit der Terrasse. In der Wohnung ist ein Anschluss für einen Kaminofen vorbereitet.Die Wohnung und Umgebungsanlage sind alters- und behindertengerecht gebaut. Zur Wohnung gehören zwei weitere Räumlichkeiten im Keller. Ein praktischer Kellerraum mit Trocknungs-Anlage und ein recht grosser Hobbyraum der über einen Stromanschluss, ein Kellerfenster sowie ein Lavabo mit Kalt- und Warmwasser verfügt! Die Wohnung hat ca. 100m2 Wohnfläche und die Terrasse hat eine Fläche von ca. 69m2. In der Tiefgarage hat es einen Einstellplatz der dazu gekauft werden kann. (CHF 25'000.-) Wir freuen uns, Ihnen diese spannende Wohnung zeigen zu dürfen.

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CHF 840’000

Wohnhaus zu verkaufen
5507 Mellingen • 180 m²

Die unterkellerte Liegenschaft umfasst im Wesentlichen einen Gewerbeteil im Erdgeschoss, der zurzeit als Pizzeria / Take ? Away ? Betrieb genutzt wird, und eine 2.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, die seit 2015 ohne Unterbruch vermietet ist. Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss zwei weitere Räume, die einen Mietertrag abwerfen. Zum einen ein Stau- und Lagerraum, der aktuell vom Take ? Away ? Betreiber gemietet wird, sowie ein zusätzlicher Lagerraum, der an einen Dritten vermietet ist.Folgende Highlights erwarten Sie:-Gut unterhalten, kein unmittelbarer Erneuerungsbedarf-Komplett erneuerte 2.5 Zimmer Dachgeschosswohnung-Langjähriger Mietvertrag mit Gastrobetreiber-Attraktive Rendite-WertsteigerungspotentialMellingen liegt im Kanton Aargau und ist eine Kleinstadt, die zum Bezirk Baden gehört. Sie zählt gut 6'000 Einwohner. Die Ortschaft liegt auf halbem Weg zwischen Baden und Lenzburg direkt an der Reuss.Nachbargemeinden sind Birmenstorf, Fislisbach, Niederrohrdorf, Stetten, Tägerig und Wohlenschwil. Das <<Städli>> Mellingen erfreut sich einer regelmässig hohen Anzahl Besucher. Diverse Läden und Boutiquen sowie Restaurants und Bars laden die Gäste zum Verweilen ein. Durch die 2022 eröffnete Umfahrung ist eine Verkehrsberuhigung eingetreten, wodurch der Genussfaktor innerhalb der Altstadt weiter gesteigert werden konnte.Wenn Sie mehr über diese Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

CHF 6’611 / m²

CHF 1’190’000

Haus zu verkaufen
5507 Mellingen • 5.5 Zimmer

Dieses Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern befindet sich an bester Lage in Mellingen und beeindruckt mit einer fantastischen Weitsicht bis in die Berge. Die darunter liegende Baulandparzelle eröffnet eine einzigartige Gelegenheit und grosses Potential für die Verwirklichung Ihrer Immobilienträume.Folgende Merkmale zeichnen dieses Objekt aus:- Beste Hanglage in Mellingen- Ganztägige Besonnung dank Südwest-Ausrichtung- Fantastische Weitsicht bis in die Berge- Ruhige und familienfreundliche Lage- Viele Gestaltungsmöglichkeiten- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten- Spannender und flexibler Grundriss- Poolhaus auf dem Grundstück- Optimale Privatsphäre- Naturnah und doch zentral gelegen- Letzte Liegenschaft in einer SackgasseHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé.Mellingen, ca. 8 km von Baden und 30 km von Zürich entfernt, bietet Ruhe, Waldwanderwege und das Reuss-Naturschutzgebiet. Autobahnanschluss zur A1 (Auffahrt Mägenwil) in knapp 7 Fahrminuten. Lokale Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Apotheke etc.) sind im Ort vorhanden. Kinder besuchen den Kindergarten, die Primar- und Oberstufe in Mellingen; die Kantonsschule befindet sich in Baden. Umliegende Ortschaften sind dank dem naheliegenden Bahnhof Mellingen-Heitersberg leicht erreichbar.

CHF 10’661 / m²

CHF 2’420’000

Wohnung zu verkaufen
5507 Mellingen • 4.5 Zimmer

Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses im Quartier Gheid in Mellingen AG.Die Liegenschaft, die am Dorfrand von Mellingen steht, bietet unverbaubaren Ausblick ins Grüne.Die Wohnung eignet sich aufgrund des attraktiven Preises bestens als erstes Eigenheim für eine junge Familie. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, die Wohnung als Renditeobjekt zu erwerbenEckdaten zur Wohnung: 4.5 Zimmer - rund 92 m² Wohnfläche Praktisch geschnittener Grundriss Gepflegter Zustand Helles Wohn-/Esszimmer 1 Badezimmer (Badewanne, WC) 1 Gäste-WC Reduit mit Waschmaschine in der Wohnung Balkon mit Mittagssonne und Aussicht ins Grüne Aussenbereich zur Allgemeinnutzung mit grossem Kinderspielplatz Eigener Kellerraum 1 Einstellplatz in der Tiefgarage Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnung Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe Aktuell getätigte Renovationen an der Liegenschaft:Preise: 4.5 Zimmer Wohnung: CHF 555'000.- Garagenplatz in der TG: CHF 10'000.Mellingen als äusserst attraktive Wohngemeinde bietet Familien neben Kindergärten, Schulen und diversen Freizeitaktivitäten auch Nähe zur Natur.Darüber hinaus bietet Mellingen diverse Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner), die Sie von Ihrem neuen Zuhause aus sogar problemlos zu Fuss erreichen.Der Autobahnanschluss Mägenwil ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen, auch ÖV-Pendler können dank dem Knotenpunkt Mellingen-Heitersberg von der vorteilhaften Lage profitieren.Besichtigungen vor Ort werden nach Terminvereinbarung durchgeführt.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 555’000

Wohnung zu verkaufen
5507 Mellingen • 4 Zimmer • 70 m²

Diese Eigentumswohnung konnte bereits verkauft werden. Beabsichtigen Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu verkaufen? Wir verkaufen Ihre Immobilie engagiert und motiviert, kompetent und erfolgreich. Bei MARBEL Immobilien erfahren Sie das gute Gefühl in den besten Händen zu sein. Wir stehen Ihnen für eine Verkehrswertschätzung und ein erstes unverbindliches Gespräch jederzeit gerne zur Verfügung. **MARBEL IMMOBILIEN -**Martin Strebel 056 491 15 79 & 079 261 41 51 immobilien@marbel.ch

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Auf Anfrage

Haus zu verkaufen
5507 Mellingen • 5.5 Zimmer • 120 m²

Dieses Einfamilienhaus konnte bereits verkauft werden! Willkommen in Mellingen, Stadt an der Reuss mit Top-Infrastruktur! In einem familienfreundlichen Wohnquartier, an ruhiger und sonniger Wohnlage, steht dieses attraktive 5,5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus sucht neue Eigentümer, die mit Engagement und Fantasie die Renovationsarbeiten ausführen (lassen) und es zu Ihrem persönlichen Traumhaus machen. Diverse Basis-Renovationen wurden bereits ausgeführt. Für eine neue Küche besteht bereits eine Offerte mit Grundrissplan und diversen Visualisierungen. Für alle weiteren Renovationsschritte stehen wir Ihnen jederzeit zur Seite und beraten Sie gerne. Bei Ihrem weiteren Interesse senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation mit Grundrissplänen und umfangreichen Innenaufnahmen. Eine grosse Einzelgarage mit vorgelagerten Aussenabstell-plätzen können Sie für CHF 35'000.-- erwerben. WOHNEN MIT ERSTKLASSIGER INFRASTRUKTUR Kinderhort, Kindergarten, Schulen bis zur Oberstufe, COOP- und MIGROS-Einkaufscenter, Detailgeschäfte, Restaurants, Post und Banken, Aerzte & Apotheken, Natur und Erholung - alles ist zu Fuss erreichbar. IDEALE ÖV-VERBINDUNGEN Mit der S-Bahn fahren Sie bequem nach Zürich (25 Minuten), Aarau, Bern oder Luzern. Ein gutes Busnetz steht Ihnen täglich zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. NATUR, FREIZEIT UND SPORT Grosszügige Schul- und Sportanlagen, Hallenbad, Vitaparcours und Walking Trails und vieles mehr geben den zahlreichen Vereinen die Möglichkeit, ein vielfältiges Sport-, Kultur und Freizeitangebot zu bieten. Erholung entlang der Reuss - das Reusstal ist ein einzigartiges, gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo ab Mellingen bestens entdeckt werden kann. GEMEINDEINFORMATIONEN unter mellingen.ch BERATUNG UND VERKAUF Lassen Sie sich von diesem attraktiven Eigenheim überzeugen. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Martin Strebel von MARBEL Immobilien steht Ihnen unter 056 491 15 79 oder 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit um dieses Einfamilienhaus zu Ihrem Traumhaus zu machen.

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Auf Anfrage

Wohnung zu verkaufen
5507 Mellingen • 2.5 Zimmer • 70 m²

Diese Attika-Terrassen-Wohnungkonnte bereits verkauft werden. Beabsichtigen Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu verkaufen? Wir verkaufen Ihre Immobilie engagiert und motiviert, kompetent und erfolgreich. Bei MARBEL Immobilien erfahren Sie das gute Gefühl in den besten Händen zu sein. Wir stehen Ihnen für eine Verkehrswertschätzung und ein erstes unverbindliches Gespräch jederzeit gerne zur Verfügung. MARBEL IMMOBILIEN- Martin Strebel - 056 491 15 79 - 079 261 41 51

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Auf Anfrage

Wohnung zu verkaufen
5507 Mellingen • 4.5 Zimmer • 138 m²

ProjektvorstellungWohnen an bester Hanglage mit herrlicher Aussicht auf die Altstadt von Mellingen.Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Mellingen AG!An der Argoviastrasse erstellen wir für Sie autonome und exklusive Terrassenwohnungen mit Wohnflächen von über 130m², grossen Terrassen und hochwertigem Ausbau. Grosser Keller und eine geschlossene Doppelgarage sind im Kaufpreis inkludiert. Fest zugeteilte Grünflächen für jede Wohnung.Das Mehrfamilienhaus umfasst lediglich vier Einheiten, was die Exklusivität dieser Immobilie untermalt.Ihren individuellen Wünschen kommen wir sehrgerne nach. Entwickeln Sie gemeinsam mituns Ihr neues Zuhause! Das bieten die Wohnungen auf einen Blick: Autonome Wohnungen (eigene Erdsonden-Heizung inklusive Free-Cooling-System) Kontrollierte Wohnungslüftung Hoher Ausbaustandart Grosszügige Grundrisse (Wohnungen im 1.OG 132m², Wohnungen im 2.OG/Attika 138m²) Gebäudeautomation für Licht und Sonnenschutz Vorbereitung für Photovoltaik-Anlage als Teilstromlieferant für den Allgemeinteil Lift von UG bis OG geräumige, helle Zimmer Parkett in allen Wohnräumen inkl. Küche grosse, gedeckte und offene Terrassen eigene Rasenflächen/Garten grosse und abschliessbare Keller geschlossene Doppelgarage pro Wohnung Installation von Elektroanschluss für E-Mobilität und Lademanagement pro Garage (exkl. Wallbox) gemeinsame Wasserenthärtungsanlage südwestliche Ausrichtung, Abendsonne Aussicht auf die Altstadt von Mellingen uvm. Wir haben Ihr Interesse geweckt?Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir freuen uns auf Sie.immo@bcgag.ch oder telefonisch unter +41 62 857 70 60 Die Preise für die einzelnen Wohnungen:4½-Zimmer-Wohnung EG links, Nr. 101, inkl. Keller:CHF 1'390'000.- (exkl. Doppelgarage CHF 85'000.-)4½-Zimmer-Wohnung EG rechts, Nr. 102, inkl. Keller:CHF 1'405'000.- (exkl. Doppelgarage CHF 85'000.-)4½-Zimmer-Maisonette-Attika-Wohnung OG/Attika links, Nr. 201, inkl. Keller:CHF 1'485'000.- (exkl. Doppelgarage CHF 85'000.-)4½-Zimmer-Maisonette-Attika-Wohnung OG/Attika rechts, Nr. 202, inkl. Keller:CHF 1'510'000.- (exkl. Doppelgarage CHF 85'000.-)

CHF 10’761 / m²

CHF 1’485’000

Wohnung zu verkaufen
5507 Mellingen • 4.5 Zimmer • 133 m²

ProjektvorstellungWohnen an bester Hanglage mit herrlicher Aussicht auf die Altstadt von Mellingen.Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Mellingen AG!An der Argoviastrasse erstellen wir für Sie autonome und exklusive Terrassenwohnungen mit Wohnflächen von über 130m², grossen Terrassen und hochwertigem Ausbau. Grosser Keller und eine geschlossene Doppelgarage sind im Kaufpreis inkludiert. Fest zugeteilte Grünflächen für jede Wohnung.Das Mehrfamilienhaus umfasst lediglich vier Einheiten, was die Exklusivität dieser Immobilie untermalt.Ihren individuellen Wünschen kommen wir sehrgerne nach. Entwickeln Sie gemeinsam mituns Ihr neues Zuhause! Das bieten die Wohnungen auf einen Blick: Autonome Wohnungen (eigene Erdsonden-Heizung inklusive Free-Cooling-System) Kontrollierte Wohnungslüftung Hoher Ausbaustandart Grosszügige Grundrisse (Wohnungen im 1.OG 132m², Wohnungen im 2.OG/Attika 138m²) Gebäudeautomation für Licht und Sonnenschutz Vorbereitung für Photovoltaik-Anlage als Teilstromlieferant für den Allgemeinteil Lift von UG bis OG geräumige, helle Zimmer Parkett in allen Wohnräumen inkl. Küche grosse, gedeckte und offene Terrassen eigene Rasenflächen/Garten grosse und abschliessbare Keller geschlossene Doppelgarage pro Wohnung Installation von Elektroanschluss für E-Mobilität und Lademanagement pro Garage (exkl. Wallbox) gemeinsame Wasserenthärtungsanlage südwestliche Ausrichtung, Abendsonne Aussicht auf die Altstadt von Mellingen uvm. Wir haben Ihr Interesse geweckt?Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir freuen uns auf Sie.immo@bcgag.ch oder telefonisch unter +41 62 857 70 60 Die Preise für die einzelnen Wohnungen:4½-Zimmer-Wohnung EG links, Nr. 101, inkl. Keller:CHF 1'390'000.- (exkl. Doppelgarage CHF 85'000.-)4½-Zimmer-Wohnung EG rechts, Nr. 102, inkl. Keller:CHF 1'405'000.- (exkl. Doppelgarage CHF 85'000.-)4½-Zimmer-Maisonette-Attika-Wohnung OG/Attika links, Nr. 201, inkl. Keller:CHF 1'485'000.- (exkl. Doppelgarage CHF 85'000.-)4½-Zimmer-Maisonette-Attika-Wohnung OG/Attika rechts, Nr. 202, inkl. Keller:CHF 1'510'000.- (exkl. Doppelgarage CHF 85'000.-)

CHF 10’451 / m²

CHF 1’390’000

Wohnung zu verkaufen
5507 Mellingen • 4.5 Zimmer • 130 m²

Willkommen im TERRASSINO! In Mellingen, mit erstklassiger Infrastruktur, verkaufen wir an schönster Südwest-Wohnlage, erhöht und ganztags besonnt, diese neue 4,5-Zimmer-Minergie-Terrassen-Eigentumswohnung. Lassen Sie sich von der idealen Raumaufteilung, den komfortablen Grundrissen, sowie dem hellen Wohn-/Essbereich mit top ausgestatteter Küche überzeugen. Auf der grossen und teilweise begrünten Sonnenterrasse mit Pergola, geniessen Sie viele schöne Stunden. Im separaten Zwischengeschoss steht Ihnen ein zweiter Kellerraum, ein autonomer Fahrradraum und ein grosser, sensationeller Gemeinschaftsraum mit Top-Küche und separatem WC für jegliche Anlässe zur Verfügung. Sie geniessen moderne Technik mit eigener Erdsonden-Wärmpumpen-Heizung, komfortablem Raumlüftungssystem, Photovoltaik-Anlagen, zwei grosse Lift-Anlagen, Glasfaser-Anschlüsse und und und. Auf gleichem Niveau wie der neue Terrassenweg befindet sich die Autoeinstellhalle, in der für Sie zwei optionale Garagenplätze (e-Mobility) reserviert sind. Naturnahes Wohnen mit Top-Infrastruktur: Kinderhort, Kindergarten, Schulen bis zur Oberstufe, COOP- und MIGROS-Einkaufscenter, Detailgeschäfte, Restaurants, Post und Banken, Aerzte & Apotheken, Natur und Erholung - alles ist zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Erstklassige ÖV-Verbindungen: Mit der S-Bahn ab Bahnhof Heitersberg fahren Sie bequem nach Zürich, Aarau, Bern oder Luzern. Ein gutes Busnetz in die umliegenden Gemeinden steht Ihnen täglich zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Kultur, Freizeit und Sport: Grosszügige Schul- und Sportanlagen, Hallenbad, Fitnessceter, Vitaparcours und Walking Trails stehen zur Verfügung. Die zahlreichen Vereine bieten ein vielfältiges Sport-, Kultur und Freizeitprogramm an. Das Reusstal ist ein einzigartiges, gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo ab Mellingen bestens entdeckt werden kann. Weitere Informationen zum Wohnort unter mellingen.ch Beratung und Verkauf: Lassen Sie sich von diesen neuen exklusiven Terrassen-Eigentumswohnungen überzeugen. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Martin Strebel von MARBEL Immobilien jederzeit unter 056 491 15 79 und 079 261 41 51 gerne zur Verfügung. Ein Platz an der Sonne - Rufen Sie uns an.

CHF 10’115 / m²

CHF 1’315’000

Haus zu verkaufen
5507 Mellingen • 5.5 Zimmer • 123 m²

Herzlich Willkommen An zentraler Lage in Mellingen erwartet Sie dieses charmante freistehende Einfamilienhaus. Es besticht durch seinen Garten mit zahlreichen Obstbäumen, einen kleinen Pool sowie einen grosszügigen Sitzplatz und eine einladende Terrasse. Geniessen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung, während gleichzeitig die Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt sind. Das 5.5 Zimmer Haus erstreckt sich über mehrere Halbetagen und umfasst eine Nettowohnfläche von 123m2. Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist mit einem einladenden Cheminée ausgestattet, welches an kalten Tagen behagliche Wärme verströmt. Der Wohnbereich wird durch eine raffiniert gestaltete Leseecke ergänzt, der einen idealen Rückzugsort bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über den Sitzplatz in den begrünten Garten mit Pool, der für erfrischende Abkühlung im Sommer sorgt. Die Küche vervollständigt das Raumangebot auf dieser Ebene. Auf den oberen Halbetagen erwarten Sie vier grosszügige Zimmer, ein Vorraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie zwei Badezimmer. Ein Zimmer hat Zugang zur besonnten Terrasse, die genügend Platz für eine gemütliche Lounge bietet. Ein Estrich mit ausreichend Stauraum ergänzt das Dachgeschoss. Im Untergeschoss finden Sie einen Kellerraum sowie ein grosszügiger Luftschutzkeller, der ebenfalls als Abstellraum benutzt werden kann. Die praktische Waschküche sowie der Heizraum mit angrenzendem Tankraum vervollständigen das Untergeschoss. Die Wärme wird mittels einer Bodenheizung verteilt und durch eine Ölheizung, welche im Jahr 2006 erneuert wurde, generiert. Das Haus wurde über die Jahre gut gepflegt und gibt Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Garagen mit direktem Zugang zum Haus. Zudem bietet sich mit drei Aussenabstellplätzen genügend Platz für weitere Autos. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Rundgang nach Mellingen ein.

CHF 9’350 / m²

CHF 1’150’000

Haus zu verkaufen
5507 Mellingen • 6 Zimmer • 160 m²

CHF 7’313 / m²

CHF 1’170’000

Wohnung zu verkaufen
5507 Mellingen • 4 Zimmer

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CHF 840’000

Wohnung zu verkaufen
5507 Mellingen • 5 Zimmer • 162 m²

CHF 8’827 / m²

CHF 1’430’000