Die Kapitalerhöhung von Solvalor 61, die vom 19. bis 30. Oktober 2026 stattfand, war ein voller Erfolg. Die 546.672 neu emittierten Anteile wurden vollständig gezeichnet, wodurch der Fonds insgesamt rund 141 Millionen Franken aufnehmen konnte. Die neuen Anteile werden am 6. November 2026 freigegeben und an der SIX Swiss Exchange kotiert.
Durchführung gemäß dem Prinzip des «Best-Effort»-Prinzips zielt diese Kapitalerhöhung darauf ab, die Erwerbungen von Wohnimmobilien in der Westschweiz zu finanzieren und die Verschuldung des Fonds auf das strategische Niveau zu senken.
Die Erwerbungen im Jahr 2026 umfassen 11 Gebäude, die sich in Genf (GE), Carouge (GE), Lausanne (VD), Territet (VD), Vevey (VD), Gland (VD) und Neuenburg (NE) befinden; diese Gebäude hatten einen Erwerbspreis von CHF 154 Millionen, bei einer Gesamtinvestition von 169 Millionen Franken, unter Berücksichtigung der laufenden Bauvorhaben.
Die im Jahr 2026 getätigten Akquisitionen haben es dem Fonds ermöglicht, seine Position im Bereich Wohnimmobilien und in den Innenstädten der Romandie zu stärken. Zwischen dem 31. Dezember 2025 und dem 30. September 2026 stieg der Anteil der Wohnimmobilien am Gesamtmarkwert von 92% auf 93%, und der Anteil der in Genf und Lausanne gehaltenen Immobilien stieg von 47% auf 48%.
Die in 2026 verfolgte Akquisitionsstrategie hat insbesondere Immobilien mit starkem Mietpotenzial ins Visier genommen und darauf abgezielt, die Wachstumschancen des Fonds zu stärken. Dieser Ansatz soll die künftig erwartete Wertsteigerung der Immobilien unterstützen, entsprechend der Strategie für das Portfolio Solvalor 61.
Die neuen Anteile werden am 6. November an der SIX Swiss Exchange freigegeben und kotiert. Ab diesem Datum wird die Anzahl der Fondsanteile 7.106.745 betragen.
